Deze moderne vrijstaande villa is gelegen in Los Balcones, Alicante, op korte afstand van de kust en diverse voorzieningen. Het gebouw heeft een totale woonoppervlakte van 194 vierkante meter, verspreid over drie verdiepingen en een dakterras. Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt de woning ruime leefruimte. De villa is reeds opgeleverd in 2021 en beschikt over een privézwembad van 17 vierkante meter. De westelijke oriëntatie zorgt voor een goede zonlichtinval gedurende de dag.
In vergelijking met appartementenprojecten in dezelfde regio, zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja met prijzen vanaf respectievelijk €160.000 en €169.000, positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment met bijbehorende ruimtelijkheid en privacy. De locatie in Los Balcones biedt een evenwichtige mix van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid, vergelijkbaar met projecten in Urbanización El Raso zoals OASIS LAGUNA 2. In tegenstelling tot meer toeristische kustgebieden biedt deze regio een residentiëlere sfeer met lagere bevolkingsdichtheid dan de grotere steden Elche of Murcia. De klimatologische omstandigheden met 3.854 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden zijn vergelijkbaar met andere delen van de Costa Blanca, maar de combinatie van voorzieningen, bereikbaarheid en prijs-kwaliteitverhouding maakt deze locatie distinctief voor kopers die waarde hechten aan zowel praktische leefbaarheid als recreatiemogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving in Los Balcones, op slechts 2,4 kilometer van de dichtstbijzijnde kustlijn. De locatie combineert nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand met de mogelijkheid om de kust en omliggende steden zoals Elche en Murcia binnen redelijke afstand te bereiken.
Met vier slaapkamers en drie badkamers voldoet het project aan de behoefte aan ruime leefruimte voor gezinnen of meerdere gasten. De aanwezigheid van zowel gemeenschappelijke als privézwembaden faciliteert recreatie, terwijl de dichte nabijheid van dagelijkse voorzieningen praktisch wooncomfort garandeert zonder afhankelijk te zijn van vervoer.
De villa werd voltooid in 2021 en behoort daarmee tot de recent ontwikkelde projecten in de regio. Als een opgeleverd complex biedt het directe beschikbaarheid zonder wachtrijen of onzekerheden over de bouwvoortgang. De huidige staat van het gebouw is als goed beoordeeld, wat wijst op kwalitatieve uitvoering en onderhoud.
De villa biedt geen directe toegang tot het strand, waarbij de dichtstbijzijnde kustlijn op 2,4 kilometer afstand ligt. De locatie vereist een auto voor langere verplaatsingen, ondanks de aanwezigheid van openbaarvervoersverbindingen. Bovendien is de ligging niet geschikt voor personen die volledige afzondering van stedelijke gebieden zoeken.
Dit project past voor kopers die op zoek zijn naar een permanente tweede woning met ruimte voor het hele gezin en eventuele gasten. De ligging nabij voorzieningen maakt het geschikt voor personen die geen afhankelijkheid van een auto wensen voor dagelijkse boodschappen. Voor golfenthousiastelingen biedt de nabijheid van meerdere golfbanen recreatiemogelijkheden op korte afstand. De villa is ook geschikt voor kopers die een stedelijke omgeving waarderen maar tegelijk toegang willen tot kustrecreatie zonder midden in drukke toeristische centra te wonen. De reeds opgeleverde staat maakt het project interessant voor kopers die niet willen wachten op de voltooiing van nieuwbouw.
De villa beschikt over een volledig ingerichte keuken met moderne inbouwapparatuur, wat de functionele waarde van de woning verhoogt. De badkamers zijn uitgevoerd met witte tegelwerk en eigentijdse sanitaire voorzieningen, zoals zichtbaar in de beeldmateriaalanalyse. Het gebouw is voorzien van airconditioning en centrale verwarming, wat het hele jaar door comfort garandeert. De gebruikte materialen in de woonruimtes, waaronder houten vloeren en moderne trapconstructies, duiden op een eigentijdse afwerking. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de slaapkamers verhoogt de functionaliteit en opslagruimte. De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen met een privézwembad en meerdere terrassen die verschillende gebruiksdoelen faciliteren.
De villa wordt aangeboden vanaf €515.000, wat een marktconforme prijsstelling vertegenwoordigt voor een vrijstaande woning met vier slaapkamers in deze regio. De prijs weerspiegelt de ruime oppervlakte van 194 vierkante meter, de volledige afwerking en de inbegrepen voorzieningen zoals het privézwembad. Vergeleken met appartementen in dezelfde omgeving, die starten vanaf ongeveer €160.000, positioneert dit project zich in het hogere segment met bijbehorende voorzieningen en ruimtelijkheid.
Deze locatie combineert stedelijke voorzieningen met toegang tot kustrecreatie. Overdag kunnen bewoners te voet naar de supermarkt of apotheek, beide op minder dan 200 meter afstand. Na het boodschappen doen biedt het privézwembad verkoeling tijdens warme middagen. 's Avonds kunnen bewoners genieten van maaltijden op het dakterras met uitzicht op de omgeving. De nabijheid van restaurants op loopafstand maakt dineren buitenshuis toegankelijk zonder vervoer. Voor langere uitstappen steden als Elche en Murcia zijn binnen 35 kilometer bereikbaar, terwijl de kust met meerdere stranden op korte afstand ligt voor dagelijkse wandelingen of zwemplezier. De westelijke oriëntatie zorgt voor lange avondzon op de terrassen.
De onmiddellijke omgeving van de villa biedt 12 restaurants, 3 apotheken, 1 café en 3 tandartsen binnen een straal van 2 kilometer, wat zorgt voor uitgebreide voorzieningen op loopafstand. Het openbaarvervoersnetwerk bestaat uit 15 lijnen met 50 haltes in de directe omgeving, wat voldoende connectiviteit biedt zonder auto. De nabijheid van een ziekenhuis op 1,5 kilometer en een EV-laadpaal op 291 meter voegt toe aan het praktische comfort. De stedelijke omgeving biedt diverse diensten, terwijl de kustlijn op korte afstand recreatiemogelijkheden biedt. Jaarlijks vinden er 32 lokale feestdagen plaats, wat aangeeft dat er een levendige gemeenschapsactiviteit is in de regio.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Los Balcones, met zichtbare verbindingen naar de kustlijn op korte afstand en de grotere steden Elche en Murcia in de omgeving. De verzadiging van voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer is duidelijk afleesbaar, evenals de verschillende recreatiemogelijkheden zoals golfbanen en stranden in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Balcones bevindt zich in de provincie Alicante, positief gelegen tussen de grotere steden Elche (34 kilometer) en Murcia (35 kilometer). Deze positie biedt toegang tot voorzieningen en diensten van deze steden, terwijl de kustlocatie de voordelen van mediterraan wonen behoudt. De regio maakt deel uit van de Costa Blanca, bekend om zijn kustlijn en klimaat. In vergelijking met meer toeristische centra aan de kust biedt deze locatie een evenwichtige mix van toegankelijkheid tot voorzieningen en relatieve rust. De nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche (38 kilometer) versterkt de internationale bereikbaarheid van de locatie.
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op ongeveer 2,1 tot 2,8 kilometer afstand, waaronder Platja del Cocó, Cala de la Sangueta en Platja de Sant Gabriel, wat ze toegankelijk maakt binnen 5 minuten rijden of 20-25 minuten wandelen. De luchthaven Alicante-Elche ligt op circa 38 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 30 minuten met de auto inhoudt. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere optiesen op verschillende afstanden: Club de Golf El Plantío op 6,1 kilometer, Club de Golf Bonalba op 11 kilometer en Club de Golf Alenda op 15 kilometer. Grotere steden als Elche en Murcia zijn beide op ongeveer 35 kilometer afstand gelegen, goed bereikbaar voor uitstappen of winkelmogelijkheden.
| Afstand strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C, met temperaturen variërend tussen 12°C en 26°C door het jaar. Met 3.854 zonuren per jaar behoort deze locatie tot de zonnigste gebieden in Europa. Het zwemseizoen duurt vijf maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft, wat van april tot oktober zwemmen in zee mogelijk maakt. De ligging op 24 meter boven zeeniveau in combinatie met de geringe helling van 0,9% naar de kust zorgt voor een vlak terrein zonder hoogteverschillen. De klimatologische omstandigheden maken het gebied geschikt voor het hele jaar door verblijf, met milde winters en warme, droge zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de villa biedt diverse stranden op korte afstand, waaronder Cala de lo Ferri op 2,4 kilometer, Playa Rocío del Mar op 2,6 kilometer en Playa Punta Prima op 2,8 kilometer. Deze stranden zijn geschikt voor dagelijkse recreatie en watersportactiviteiten. Voor golfenthousiastelingen zijn er binnen een straal van 15 kilometer meerdere golfbanen, waaronder Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Sportfaciliteiten zoals het Snatch Fitness Center op 2,0 kilometer bieden bijkomende recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van jachthavens zoals Real Club Náutico op 4,1 kilometer vergroot de watersportmogelijkheden in de regio.
Bron: OpenStreetMap
Los Balcones bevindt zich in de provincie Alicante, positief gelegen tussen de grotere steden Elche (34 kilometer) en Murcia (35 kilometer). Deze positie biedt toegang tot voorzieningen en diensten van deze steden, terwijl de kustlocatie de voordelen van mediterraan wonen behoudt. De regio maakt deel uit van de Costa Blanca, bekend om zijn kustlijn en klimaat. In vergelijking met meer toeristische centra aan de kust biedt deze locatie een evenwichtige mix van toegankelijkheid tot voorzieningen en relatieve rust. De nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche (38 kilometer) versterkt de internationale bereikbaarheid van de locatie.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL457716
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID