Questa villa indipendente si trova a Los Balcones, una zona residenziale consolidata vicino a Torrevieja sulla Costa Blanca Sud. Con una superficie abitabile di 245 m² su un generoso terreno di 1400 m², questa proprietà offre ampio spazio. La villa è progettata per coloro che apprezzano un ambiente tranquillo con buon accesso ai servizi locali. La vicinanza a spiagge e campi da golf la rende una località attraente per diversi stili di vita. La proprietà è offerta come rivendita e combina ampi spazi abitativi con aree esterne, tra cui piscina privata e solarium. È disponibile immediatamente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Los Balcones è strategicamente situata vicino alla costa, in un ambiente urbano che offre servizi come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. La sua posizione consente un buon accesso a spiagge e campi da golf, aumentando il suo fascino per le attività ricreative. La villa stessa si trova in una zona tranquilla, abitata tutto l'anno.
Questa villa soddisfa le esigenze degli acquirenti che privilegiano spazio, privacy e una buona infrastruttura. Con cinque camere da letto e due bagni, è adatta a famiglie o individui che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. L'ampio giardino con alberi da frutto, la piscina privata e le terrazze esterne offrono condizioni ideali per il relax e l'intrattenimento all'aperto.
Questa proprietà è offerta come rivendita. La villa è già completata e pronta per essere abitata. Pertanto, non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso classico, il che significa che non c'è alcuna fase di costruzione da attendere. La descrizione, tuttavia, suggerisce che la proprietà è ben mantenuta e può essere occupata immediatamente.
La proprietà non offre garanzie di costruzione nuova, trattandosi di una proprietà esistente. Le informazioni su etichette di efficienza energetica specifiche e attuali o garanzie sui materiali non sono specificate. Inoltre, le informazioni sulla disponibilità di caratteristiche specifiche delle nuove costruzioni, come la tecnologia domestica intelligente o gli standard di isolamento più recenti, non sono dettagliate per questa proprietà esistente.
Questa villa è adatta agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa a lungo termine in una comunità spagnola consolidata. È ideale per famiglie che necessitano di spazio per crescere e giocare, nonché per coppie che desiderano un rifugio tranquillo con molta privacy. La villa è anche molto adatta a persone che cercano una casa per soggiorni prolungati o per trasferirsi permanentemente, poiché i servizi sono accessibili tutto l'anno. La vicinanza a campi da golf e spiagge attira gli appassionati di sport e gli amanti della natura. Coloro che apprezzano una piscina privata, un ampio giardino con alberi da frutto e una terrazza sul tetto troveranno qui le caratteristiche desiderate. La posizione in un ambiente urbano ben collegato la rende attraente anche per gli acquirenti che non desiderano rinunciare completamente alla vita urbana.
La villa comprende cinque camere da letto e due bagni, distribuiti su 245 m² di superficie abitabile. Il soggiorno è dotato di un camino, che crea un'atmosfera accogliente. La cucina è completamente attrezzata e offre pratiche possibilità di utilizzo. Le ampie terrazze private invitano al relax all'aperto. Il giardino con alberi da frutto e piscina privata, completato da una cucina esterna con barbecue, sono punti di forza. Il solarium sul tetto offre ulteriore spazio esterno con vista potenzialmente piacevole. Una cantina con locale di deposito aumenta la funzionalità. Queste caratteristiche suggeriscono una costruzione solida e una qualità di vita confortevole, adattata alle esigenze dei residenti che apprezzano lo stile di vita e la funzionalità.
La villa indipendente a Los Balcones è offerta a partire da €595.000. Questa tariffa riflette la posizione, le dimensioni del terreno (1400 m²) e la superficie abitabile (245 m²). Con cinque camere da letto e due bagni, la proprietà è attraente per gli acquirenti con esigenze di spazio. Si tratta di una proprietà di rivendita, il che significa che è immediatamente disponibile. Il prezzo indicato si riferisce all'intera proprietà, compreso il giardino, la piscina privata e il solarium sul tetto.
Los Balcones è un quartiere residenziale consolidato, caratterizzato dalla sua vicinanza a Torrevieja e alle coste di Orihuela Costa. L'ambiente offre un buon equilibrio tra vita urbana e svago sul mare. La villa si trova in una zona che promette tranquillità e buon accesso ai servizi. Le giornate qui potrebbero essere scandite dal caffè mattutino sulla terrazza privata con vista sul giardino e sulla piscina. Durante il giorno, le spiagge o i campi da golf sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a supermercati e farmacie facilita la vita quotidiana, mentre le città più grandi come Torrevieja offrono diverse opzioni di shopping e culturali. La sera, si può godere dei ristoranti vicini o delle possibilità culinarie di Torrevieja. I 32 giorni festivi locali all'anno potrebbero essere l'occasione per feste ed eventi locali, sottolineando lo stile di vita mediterraneo.
Los Balcones è una zona residenziale attraente, caratterizzata dalla sua vicinanza alla costa e alla città di Torrevieja. L'ambiente offre un buon equilibrio tra tranquillità e servizi urbani. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 317 m e 529 m), il che facilita la vita quotidiana. Le spiagge principali come Cala de lo Ferri si trovano a soli 2.5 km di distanza. Per i golfisti, diversi campi rinomati come il Club de Golf Villamartín sono facilmente raggiungibili a circa 4.1 km. L'Ospedale Universitario di Torrevieja si trova a 6.2 km di distanza. L'accesso alla rete di trasporto pubblico con 14 linee e 50 fermate offre alternative all'auto. La temperatura media annua di 18,9°C e la stagione balneare di 5 mesi sottolineano il clima mediterraneo.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Los Balcones, Alicante. Evidenzia la vicinanza a servizi importanti come spiagge, campi da golf e centri urbani. Le distanze indicate offrono una prima impressione dell'accessibilità e delle opportunità di svago nell'ambiente di questa proprietà specifica.
Los Balcones si trova sulla Costa Blanca Sud, a circa 3 km a sud di Torrevieja. Questa posizione offre un buon accesso alle città più grandi e ai centri turistici della regione. La vicinanza alle spiagge di Orihuela Costa e ai campi da golf consolidati come Villamartín ne sottolinea l'attrattiva. La regione è nota per il suo clima mediterraneo e l'infrastruttura ben sviluppata, attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri. La Costa del Sol nel suo complesso è un mercato consolidato per gli acquirenti internazionali, e la Costa Blanca Sud offre qui una nicchia specifica con una buona combinazione di qualità della vita e accessibilità.
La villa a Los Balcones offre un buon accesso a varie strutture. Le spiagge più vicine, come Cala de lo Ferri, sono a soli 2.4 km. Il supermercato si trova a 317 m e la farmacia a 529 m. L'Ospedale Universitario di Torrevieja si trova a 6.2 km di distanza. Per gli amanti del golf, i campi del Club de Golf Villamartín sono a circa 4 km di distanza. I trasporti pubblici, con 50 fermate e 14 linee, offrono flessibilità senza auto. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (circa 38 km) e Valencia (circa 171 km). Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1.4 km di distanza. La posizione sulla Costa Blanca Sud combina la vicinanza al mare con un'infrastruttura ben sviluppata.
| Distanza dal mare | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Los Balcones gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,9°C. La stagione balneare dura 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. L'altitudine di 24 metri sul livello del mare garantisce condizioni piacevoli. La leggera pendenza verso la spiaggia (0,9%) suggerisce una topografia in gran parte pianeggiante nelle vicinanze della costa. La regione è rinomata per le sue numerose ore di sole, che ne aumentano l'attrattiva per le attività all'aperto e uno stile di vita rilassato. Gli alberi da frutto presenti nella proprietà completano l'ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è situata molto vicino a diverse spiagge. Cala de lo Ferri si trova a soli 2.4 km, seguita da Playa Rocío del Mar (2.6 km) e Cala Piteras (2.8 km). Queste spiagge fanno parte della costa di Orihuela, rinomata per la sua qualità. Per i golfisti, ci sono numerose opzioni: Club de Golf Villamartín (4.1 km), Real Club de Golf Campoamor (6.0 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.6 km) sono facilmente raggiungibili. Altre opportunità di svago includono porti turistici come il Real Club Náutico a 4.2 km e centri sportivi. La villa stessa, con piscina privata e cucina esterna con barbecue, offre ulteriori opportunità di svago e intrattenimento.
Fonte: OpenStreetMap
Los Balcones si trova sulla Costa Blanca Sud, a circa 3 km a sud di Torrevieja. Questa posizione offre un buon accesso alle città più grandi e ai centri turistici della regione. La vicinanza alle spiagge di Orihuela Costa e ai campi da golf consolidati come Villamartín ne sottolinea l'attrattiva. La regione è nota per il suo clima mediterraneo e l'infrastruttura ben sviluppata, attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri. La Costa del Sol nel suo complesso è un mercato consolidato per gli acquirenti internazionali, e la Costa Blanca Sud offre qui una nicchia specifica con una buona combinazione di qualità della vita e accessibilità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL701665
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione della Costa Blanca Sud, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000), questa villa indipendente a Los Balcones, al prezzo di €595.000, si posiziona nella fascia alta, giustificato dalle dimensioni del terreno, dal numero di camere da letto e dalle dotazioni complete con piscina privata e aree esterne. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig, a partire da €369.000, rappresenta più il mercato degli appartamenti o delle villette a schiera e ha un prezzo significativamente inferiore. La villa qui offerta, rispetto agli appartamenti, offre maggiore privacy e spazio esterno, importante per gli acquirenti che cercano un ampio spazio abitativo e un'area esterna privata. La posizione a Los Balcones, una zona residenziale consolidata con buona infrastruttura e vicina a spiagge e campi da golf, offre un valore aggiunto rispetto ad aree meno sviluppate. Il prezzo riflette le caratteristiche specifiche di questa villa indipendente, rivolta ad acquirenti che apprezzano spazio e comfort.
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