Cette villa individuelle est située à Los Balcones, un quartier résidentiel établi près de Torrevieja sur la Costa Blanca Sud. Avec une surface habitable de 245 m² sur un terrain spacieux de 1400 m², cette propriété offre un espace généreux. La villa est conçue pour ceux qui apprécient un environnement calme avec un bon accès aux commodités locales. La proximité des plages et des terrains de golf en fait un lieu attrayant pour divers styles de vie. La propriété est proposée en revente et combine de grands espaces de vie avec des extérieurs, y compris une piscine privée et un solarium. Elle est disponible immédiatement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Los Balcones est stratégiquement située à proximité de la côte, dans un environnement urbain offrant des commodités telles que supermarchés et pharmacies accessibles à pied. Son emplacement permet un bon accès aux plages et aux terrains de golf, renforçant son attrait pour les activités de loisirs. La villa elle-même se trouve dans un quartier calme, habité tout au long de l'année.
Cette villa répond aux besoins des acheteurs qui privilégient l'espace, l'intimité et une bonne infrastructure. Avec cinq chambres et deux salles de bains, elle convient aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. Le grand jardin avec arbres fruitiers, la piscine privée et les terrasses extérieures offrent des conditions idéales pour la détente et le divertissement en plein air.
Cette propriété est proposée en revente. La villa est déjà achevée et prête à être occupée. Il ne s'agit donc pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, ce qui signifie qu'aucune phase de construction n'est à attendre. La description suggère cependant que la propriété est bien entretenue et peut être occupée immédiatement.
Le bien n'offre pas de garantie de construction neuve car il s'agit d'une propriété existante. Les informations sur les labels d'efficacité énergétique spécifiques et actuels ou les garanties matérielles détaillées ne sont pas précisées. De plus, les informations sur la disponibilité de caractéristiques spécifiques aux nouvelles constructions, telles que la technologie domotique ou les normes d'isolation les plus récentes, ne sont pas détaillées pour cette propriété existante.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une solution de logement à long terme dans une communauté espagnole établie. Elle convient aux familles ayant besoin d'espace pour grandir et jouer, ainsi qu'aux couples souhaitant un lieu de retraite paisible avec beaucoup d'intimité. La villa est également bien adaptée aux personnes recherchant une maison pour des séjours prolongés ou une expatriation permanente, car les commodités sont accessibles toute l'année. La proximité des terrains de golf et des plages attire les amateurs de sport et de nature. Ceux qui apprécient une piscine privée, un grand jardin avec des arbres fruitiers et une terrasse sur le toit trouveront ici les caractéristiques souhaitées. La situation dans un environnement urbain bien desservi la rend également attrayante pour les acheteurs qui ne souhaitent pas renoncer complètement à la vie urbaine.
La villa comprend cinq chambres et deux salles de bains, réparties sur 245 m² de surface habitable. Le salon est doté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée et offre des possibilités d'utilisation pratiques. De grandes terrasses privées invitent à la détente en plein air. Le jardin avec ses arbres fruitiers et sa piscine privée, complété par une cuisine extérieure avec barbecue, constituent des atouts majeurs. Le solarium sur le toit offre un espace extérieur supplémentaire avec une vue potentiellement belle. Un sous-sol avec cave à vin et débarras augmente la fonctionnalité. Ces caractéristiques suggèrent une construction solide et une qualité de vie confortable, adaptée aux besoins des résidents qui valorisent le style de vie et la fonctionnalité.
La villa individuelle à Los Balcones est proposée à partir de 595 000 €. Ce prix reflète l'emplacement, la taille du terrain (1400 m²) et la surface habitable (245 m²). Avec cinq chambres et deux salles de bains, le bien est attrayant pour les acheteurs ayant besoin d'espace. Il s'agit d'une propriété de revente, ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible. Le prix indiqué concerne l'ensemble de la propriété, y compris le jardin, la piscine privée et le solarium sur le toit. Des variations dans l'aménagement ou l'emplacement à Los Balcones pourraient entraîner des prix différents, mais ceux-ci ne sont pas spécifiés ici.
Los Balcones est un quartier résidentiel établi, caractérisé par sa proximité avec Torrevieja et les côtes de l'Orihuela Costa. L'environnement offre un équilibre entre vie urbaine et loisirs en bord de mer. La villa elle-même est située dans un quartier promettant calme et bon accès aux commodités. Les journées ici pourraient être rythmées par un café matinal sur la terrasse privée, avec vue sur le jardin et la piscine. Pendant la journée, les plages ou les terrains de golf sont facilement accessibles. La proximité des supermarchés et des pharmacies facilite le quotidien, tandis que les grandes villes comme Torrevieja offrent diverses options de shopping et culturelles. Le soir, les restaurants à proximité ou les possibilités culinaires de Torrevieja sont à portée de main. Les 32 jours fériés locaux par an pourraient être l'occasion de fêtes et d'événements locaux, soulignant le style de vie méditerranéen.
Los Balcones est un quartier résidentiel attrayant, caractérisé par sa proximité avec la côte et la ville de Torrevieja. L'environnement offre un bon équilibre entre calme et commodités urbaines. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (317 m et 529 m respectivement), ce qui facilite le quotidien. Les grandes plages comme Cala de lo Ferri ne sont qu'à environ 2.5 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que le Club de Golf Villamartín sont facilement accessibles à environ 4.1 km. L'hôpital universitaire de Torrevieja se trouve à moins de 6.2 km. L'accès au réseau de transports publics avec 14 lignes et 50 arrêts offre des alternatives à la voiture. La température annuelle moyenne de 18,9 °C et la saison de baignade de 5 mois soulignent le climat méditerranéen.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Los Balcones, Alicante. Elle souligne la proximité des commodités importantes telles que les plages, les terrains de golf et les centres urbains. Les distances indiquées donnent un premier aperçu de l'accessibilité et des possibilités de loisirs dans l'environnement de cette propriété spécifique.
Los Balcones est située sur la Costa Blanca Sud, à environ 3 km au sud de Torrevieja. Cette position offre un bon accès aux grandes villes et aux centres touristiques de la région. La proximité des plages de l'Orihuela Costa et des parcours de golf établis comme Villamartín souligne son attrait. La région est connue pour son climat méditerranéen et son infrastructure bien développée, attrayante pour les résidents permanents comme pour les vacanciers. La Costa del Sol dans son ensemble est un marché établi pour les acheteurs internationaux, et la Costa Blanca Sud offre ici une niche spécifique avec une bonne combinaison de qualité de vie et d'accessibilité.
La villa à Los Balcones offre un bon accès à diverses installations. Les plages les plus proches, comme Cala de lo Ferri, ne sont qu'à 2.4 km. Le supermarché est à 317 m et la pharmacie à 529 m. L'hôpital universitaire de Torrevieja se trouve à 6.2 km. Pour les amateurs de golf, les parcours du Villamartín Golf Club sont à environ 4 km. Les transports publics, avec 50 arrêts et 14 lignes, offrent de la flexibilité sans voiture. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (environ 38 km) et Valence (environ 171 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1.4 km. La localisation sur la Costa Blanca Sud combine la proximité de la mer avec une infrastructure bien développée.
| Distance plage | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Los Balcones bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 27°C et une température annuelle moyenne de 18,9°C. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. L'altitude de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions agréables. La légère pente vers la plage (0,9%) suggère une topographie largement plate à proximité. La région est réputée pour ses nombreuses heures d'ensoleillement, ce qui renforce son attrait pour les activités de plein air et un style de vie détendu. Les arbres fruitiers présents sur le terrain complètent l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs plages. Cala de lo Ferri est à seulement 2.4 km, suivie de Playa Rocío del Mar (2.6 km) et Cala Piteras (2.8 km). Ces plages font partie de la côte d'Orihuela, reconnue pour sa qualité. Pour les golfeurs, de nombreuses options s'offrent à eux : Club de Golf Villamartín (4.1 km), Real Club de Golf Campoamor (6.0 km) et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.6 km) sont facilement accessibles. Les loisirs supplémentaires comprennent des marinas comme le Real Club Náutico à 4.2 km et des centres sportifs. La villa elle-même, avec sa piscine privée et sa cuisine extérieure avec barbecue, offre des possibilités supplémentaires de loisirs et de divertissement.
Source: OpenStreetMap
Los Balcones est située sur la Costa Blanca Sud, à environ 3 km au sud de Torrevieja. Cette position offre un bon accès aux grandes villes et aux centres touristiques de la région. La proximité des plages de l'Orihuela Costa et des parcours de golf établis comme Villamartín souligne son attrait. La région est connue pour son climat méditerranéen et son infrastructure bien développée, attrayante pour les résidents permanents comme pour les vacanciers. La Costa del Sol dans son ensemble est un marché établi pour les acheteurs internationaux, et la Costa Blanca Sud offre ici une niche spécifique avec une bonne combinaison de qualité de vie et d'accessibilité.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL701665
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres dans la région de la Costa Blanca Sud, telles que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle à Los Balcones, au prix de 595 000 €, se positionne dans le segment supérieur, ce qui est justifié par la taille du terrain, le nombre de chambres et les équipements complets avec piscine privée et espaces extérieurs. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig, à partir de 369 000 €, représente plutôt le marché des appartements ou des maisons de ville et se situe nettement en dessous en termes de prix. La villa proposée ici offre, par rapport aux appartements, plus d'intimité et d'espace extérieur, ce qui est important pour les acheteurs recherchant un espace de vie spacieux et un extérieur privé. La localisation à Los Balcones, un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure et à proximité des plages et des terrains de golf, offre une valeur ajoutée par rapport aux zones moins développées. Le prix reflète les caractéristiques spécifiques de cette villa individuelle, qui cible les acheteurs valorisant l'espace et le confort.
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