Esta moradia isolada situa-se em Los Balcones, uma área residencial estabelecida perto de Torrevieja, na Costa Blanca Sul. Com uma área útil de 245 m² num generoso terreno de 1400 m², esta propriedade oferece um espaço amplo. A moradia é concebida para aqueles que apreciam um ambiente tranquilo com bom acesso às comodidades locais. A proximidade de praias e campos de golfe torna-a uma localização atraente para diversos estilos de vida. A propriedade é oferecida como revenda e combina amplas áreas de estar com exteriores, incluindo piscina privada e solário. Está disponível imediatamente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Los Balcones está estrategicamente localizada perto da costa, numa área urbana que oferece comodidades como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. A sua localização permite um bom acesso a praias e campos de golfe, aumentando o seu apelo para atividades de lazer. A moradia em si está situada numa área tranquila, habitada durante todo o ano.
Esta moradia responde às necessidades de compradores que valorizam espaço, privacidade e uma boa infraestrutura. Com cinco quartos e duas casas de banho, é adequada para famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou hobbies. O grande jardim com árvores de fruto, a piscina privada e os terraços exteriores oferecem condições ideais para relaxamento e entretenimento ao ar livre.
Esta propriedade é oferecida como revenda. A moradia já está concluída e pronta a ser ocupada. Portanto, não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, o que significa que não há fase de construção para esperar. A descrição, no entanto, sugere que a propriedade está bem conservada e pode ser ocupada imediatamente.
A propriedade não oferece garantia de construção nova, pois é uma propriedade existente. Informações sobre etiquetas de eficiência energética específicas e atuais ou garantias de materiais detalhadas não são especificadas. Além disso, informações sobre a disponibilidade de características específicas de novas construções, como tecnologia de casa inteligente ou os mais recentes padrões de isolamento, não são detalhadas para esta propriedade existente.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma solução de habitação a longo prazo numa comunidade espanhola estabelecida. É ideal para famílias que necessitam de espaço para crescer e brincar, bem como para casais que desejam um refúgio tranquilo com muita privacidade. A moradia é também muito adequada para indivíduos que procuram uma casa para estadias prolongadas ou para realocação permanente, pois as comodidades são acessíveis durante todo o ano. A proximidade a campos de golfe e praias atrai entusiastas do desporto e amantes da natureza. Aqueles que valorizam uma piscina privada, um grande jardim com árvores de fruto e um terraço no telhado encontrarão aqui as características desejadas. A localização num ambiente urbano bem servido também a torna atrativa para compradores que não desejam renunciar completamente à vida urbana.
A moradia compreende cinco quartos e duas casas de banho, distribuídos por 245 m² de área útil. A sala de estar possui uma lareira, criando uma atmosfera acolhedora. A cozinha está totalmente equipada e oferece práticas possibilidades de utilização. Os amplos terraços privados convidam ao relaxamento ao ar livre. O jardim com árvores de fruto e piscina privada, complementado por uma cozinha exterior com churrasqueira, são pontos fortes. O solário no telhado oferece espaço exterior adicional com vistas potencialmente agradáveis. Uma cave com adega e arrecadação aumenta a funcionalidade. Estas características sugerem uma construção sólida e uma qualidade de vida confortável, adaptada às necessidades dos residentes que valorizam o estilo de vida e a funcionalidade.
A moradia isolada em Los Balcones é oferecida a partir de €595.000. Esta precificação reflete a localização, o tamanho do terreno (1400 m²) e a área útil (245 m²). Com cinco quartos e duas casas de banho, a propriedade é atrativa para compradores com necessidades de espaço. Trata-se de uma propriedade de revenda, o que significa que está imediatamente disponível. O preço indicado refere-se a toda a propriedade, incluindo o jardim, a piscina privada e o solário no telhado.
Los Balcones é uma zona residencial estabelecida, caracterizada pela sua proximidade a Torrevieja e às costas de Orihuela Costa. O ambiente oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e o lazer à beira-mar. A moradia situa-se numa área que promete tranquilidade e bom acesso a comodidades. Os dias aqui podem ser marcados pelo café da manhã no terraço privado com vista para o jardim e a piscina. Durante o dia, as praias ou campos de golfe são de fácil acesso. A proximidade a supermercados e farmácias facilita o dia a dia, enquanto as cidades maiores como Torrevieja oferecem diversas opções de compras e culturais. À noite, os restaurantes próximos ou as possibilidades culinárias de Torrevieja podem ser desfrutados. Os 32 feriados locais por ano podem ser uma ocasião para festas e eventos locais, sublinhando o estilo de vida mediterrânico.
Los Balcones é uma zona residencial atrativa, caracterizada pela sua proximidade à costa e à cidade de Torrevieja. O ambiente oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e comodidades urbanas. Supermercados e farmácias estão a uma curta distância a pé (317 m e 529 m respetivamente), o que facilita o dia a dia. As praias principais, como Cala de lo Ferri, ficam a cerca de 2.5 km. Para os golfistas, vários campos de renome, como o Club de Golf Villamartín, estão facilmente acessíveis a cerca de 4.1 km. O Hospital Universitário de Torrevieja fica a 6.2 km de distância. O acesso à rede de transportes públicos com 14 linhas e 50 paragens oferece alternativas ao carro. A temperatura média anual de 18,9°C e a época balnear de 5 meses realçam o clima mediterrânico.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em Los Balcones, Alicante. Destaca a proximidade a comodidades importantes como praias, campos de golfe e centros urbanos. As distâncias indicadas oferecem uma primeira impressão da acessibilidade e das oportunidades de lazer na envolvente desta propriedade específica.
Los Balcones situa-se na Costa Blanca Sul, a cerca de 3 km a sul de Torrevieja. Esta localização oferece um bom acesso às cidades maiores e centros turísticos da região. A proximidade das praias de Orihuela Costa e de campos de golfe estabelecidos como Villamartín realça o seu apelo. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico e infraestrutura bem desenvolvida, atrativa tanto para residentes permanentes como para veraneantes. A Costa del Sol como um todo é um mercado estabelecido para compradores internacionais, e a Costa Blanca Sul oferece aqui um nicho específico com uma boa combinação de qualidade de vida e acessibilidade.
A moradia em Los Balcones oferece bom acesso a várias instalações. As praias mais próximas, como Cala de lo Ferri, ficam a apenas 2.4 km. O supermercado está a 317 m e a farmácia a 529 m. O Hospital Universitário de Torrevieja fica a 6.2 km de distância. Para os amantes de golfe, os campos do Club de Golf Villamartín ficam a cerca de 4 km. Os transportes públicos, com 50 paragens e 14 linhas, oferecem flexibilidade sem necessidade de carro. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (aproximadamente 38 km) e Valência (aproximadamente 171 km). Um posto de carregamento para veículos elétricos fica a 1.4 km de distância. A localização na Costa Blanca Sul combina a proximidade do mar com uma infraestrutura bem desenvolvida.
| Distância até à Praia | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Los Balcones beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 27°C e uma temperatura média anual de 18,9°C. A época balnear estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A altitude de 24 metros acima do nível do mar garante condições agradáveis. A ligeira inclinação para a praia (0,9%) sugere uma topografia maioritariamente plana nas proximidades. A região é conhecida pelas suas muitas horas de sol, o que aumenta o seu apelo para atividades ao ar livre e um estilo de vida descontraído. As árvores de fruto presentes na propriedade complementam o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada muito perto de várias praias. Cala de lo Ferri fica a apenas 2.4 km, seguida de Playa Rocío del Mar (2.6 km) e Cala Piteras (2.9 km). Estas praias fazem parte da costa de Orihuela, reconhecida pela sua qualidade. Para os golfistas, existem inúmeras opções: Club de Golf Villamartín (4.1 km), Real Club de Golf Campoamor (6.0 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.6 km) são de fácil acesso. Outras opções de lazer incluem marinas como o Real Club Náutico a 4.2 km e centros desportivos. A própria moradia, com a sua piscina privada e cozinha exterior com churrasqueira, oferece oportunidades adicionais de lazer e entretenimento.
Fonte: OpenStreetMap
Los Balcones situa-se na Costa Blanca Sul, a cerca de 3 km a sul de Torrevieja. Esta localização oferece um bom acesso às cidades maiores e centros turísticos da região. A proximidade das praias de Orihuela Costa e de campos de golfe estabelecidos como Villamartín realça o seu apelo. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico e infraestrutura bem desenvolvida, atrativa tanto para residentes permanentes como para veraneantes. A Costa del Sol como um todo é um mercado estabelecido para compradores internacionais, e a Costa Blanca Sul oferece aqui um nicho específico com uma boa combinação de qualidade de vida e acessibilidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL701665
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras ofertas na região da Costa Blanca Sul, como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000), esta moradia isolada em Los Balcones, com um preço de €595.000, posiciona-se no segmento superior, o que se justifica pelo tamanho do terreno, número de quartos e equipamento completo com piscina privada e áreas exteriores. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig, a partir de €369.000, representa mais o mercado de apartamentos ou moradias geminadas e tem um preço significativamente inferior. A moradia aqui oferecida, em comparação com apartamentos, oferece maior privacidade e espaço exterior, o que é importante para compradores que procuram um espaço habitacional amplo e uma área exterior privada. A localização em Los Balcones, uma área residencial estabelecida com boa infraestrutura e perto de praias e campos de golfe, oferece um valor acrescentado em comparação com áreas menos desenvolvidas. O preço reflete as características específicas desta moradia isolada, visando compradores que valorizam espaço e conforto.
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