Този апартамент се намира в община Лос Монтеcинос, провинция Аликанте. Обектът е завършен през 1970 г. и предлага обща жилищна площ от 100 кв.м. Ситуиран е на първи етаж в градска среда. Намиращ се във вътрешността на страната, той предоставя достъп до ежедневни удобства в близост. Първоначалната цена е 132 000 евро. Жилището се предлага напълно обзаведено и оборудвано, готово за незабавна употреба.
В сравнение с новите строеже в Торевieжа като 'Apartamentos Palangre Beach' (от 160 000 €), този имот в Лос Монтеcинос предлага по-ниска входна цена и по-голяма жилищна площ за същия бюджет. Докато проектите в Ел Расо са разположени в урбанизации с басейни, този имот е в градска среда с непосредствен достъп до услуги. Това го прави по-подходящ за целогодишно живеене, отколкото за ваканционни престои. Разликата в цената отразява както годината на построяване, така и липсата на общи удобства като комплексни басейни.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизираната зона на Лос Монтеcинос. Основни удобства като супермаркети и аптеки се намират на по-малко от 350 метра разстояние. Бреговата ивица е на около 8,5 километра, което изисква транспортно средство за посещение на плажа. Пътната инфраструктура свързва града с големите пътни артерии на региона.
Разпределението включва две спални и една баня, което отговаря на нуждите на двойка или малко семейство. Със своите 100 кв.м жилищна площ, обектът предлага повече пространство от стандартното за този тип жилища. Наличието на отделна голяма кухня и частен терас осигурява допълнителна функционалност за ежедневни дейности и съхранение.
Строежът на сградата е завършен през 1970 година. Това представлява вторичен пазарен имот, който не е част от ново строителство. Възможно е веднага да се пристъпи към обитаване без чакане за завършителни работи или оформяне на документация за ново строителство. Състоянието на сградата е установено и тествано във времето.
Имотът не предлага изглед към морето поради своето вътрешно разположение. Няма басейн или градини, свързани директно с жилището. Разстоянието до плажа изисква използване на автомобил или обществен транспорт. Липсват съвременните енергийни стандарти, характерни за новото строителство, поради годината на построяване.
Този имот е подходящ за лица или двойки, които търсят постоянно жилище в Испания с по-нисък бюджет от тези за крайбрежните вили. Ситуацията е подходяща за хора, които не искат да поддържат басейн или голям двор, а предпочитат функционален градски живот. Също така пасва на купувачи, които ценят повече жилищна площ над локацията с изглед към морето. Поради наличието на асансьор и разположението на първи етаж, имотът е удобен за възрастни хора или такива с ограничена подвижност.
Като сграда от 1970 г., конструкцията разчита на традиционни за този период материали. Тъй като имотът е поддържан, разполага с климатична инсталация за регулиране на температурата. Кухненските шкафове са дървени с интегрирани уреди от неръждаема стомана. Банята е оборудвана с душ кабина. Обзавеждането е включено в цената, което елиминира необходимостта от допълнителни инвестиции при настаняване. Наличието на асансьор добавя стойност към функционалността на сградата.
Първоначалната цена от 132 000 евро се отнася за напълно обзаведено жилище с площ от 100 кв.м. Това формира цена на квадратен метър, която е по-ниска в сравнение с новите строеже в близките крайбрежни зони. Като имот на вторичния пазар, цената отразява годината на построяване, но включва обзавеждане и уреди. Няма скрити разходи за довършителни работи.
Лос Монтеcинос е типичен испански град, където ежедневният ритъм се определя от достъпа до градски услуги. Животът тук е пригоден към ходене пеша до аптеки, кафенета и банки, намиращи се в радиус от няколкостотин метра. Сутрините могат да започват с посещение на местните пазари или заведения за закуска в центъра. Поради разстоянието до морето, посещенията на плажа се планират като еднодневни екскурзии с кола. Вечерите са по-тихи в сравнение с крайбрежните курорти. Липсата на непосредствена морска панорама е компенсирана от градската функционалност и по-ниските разходи за ежедневни нужди.
Обградеността на имота с услуги е едно от основните му предимства. Аптеката е на 145 метра, а супермаркетът на 344 метра. Здравното обслужване е гарантирано от наличието на болница на 5 километра. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е само на 5,7 км. Образователните учреждения са налични в радиус от 2 км. Наличието на банки и стоматологични кабинети допълва картината на самодостатъчна градска среда.
Картата показва разположението на имота в урбанизираната зона на Лос Монтеcинос. Видими са близките пътни връзки към AP-7 и N-332. Отбелязани са ключови точки като супермаркети и здравни заведения в радиус от 500 метра. Разстоянието до бреговата линия е визуализирано на югоизток.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Монтеcинос е част от комарка Вега Баха дел Сегура. Той е разположен стратегически между големите урбанизирани центрове на Торевieха и Гуардамар дел Сегура. Позицията му във вътрешността на континента го предпазва от прекомерната натовареност на туристическите зони, но го поддържа в близост до тях.
Достъпът до основни удобства като хранителни стоки и лекарства се извършва пеша. За достигане до плажовете като Platja de l'Eixidor (8,3 км) е необходимо превозно средство. Летището Аликанте-Елче е на 33 км. Градският транспорт се осигурява от 6 линии с 15 спирки. EV зарядните станции са разположени на 6,6 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Монтеcинос се намира на 30 метра надморска височина. Климатът е средиземноморски с над 3850 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18,7°C. Периодът за плаж продължава около 5 месеца. Липсата на непосредствена морска близота може да доведе до по-високи температури през лятото, но по-прохладни вечери.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Макар и разположен във вътрешността, проектът предлага достъп до разнообразни възможности за отдих на кратко разстояние с кола. Близките плажове като Platja del Cura предлагат пясъчни ивици. Регионът е известен със своите голф игрища, като Club de Golf La Finca е най-близкото. Тези места са притегателен център за чуждестранни жители и предлагат социална среда извън града.
Източник: OpenStreetMap
Лос Монтеcинос е част от комарка Вега Баха дел Сегура. Той е разположен стратегически между големите урбанизирани центрове на Торевieха и Гуардамар дел Сегура. Позицията му във вътрешността на континента го предпазва от прекомерната натовареност на туристическите зони, но го поддържа в близост до тях.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL464361
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID