Dieses Projekt befindet sich im urbanen Zentrum von Los Montesinos in der Provinz Alicante. Es handelt sich um eine bestehende Wohnung, die im Jahr 1970 fertiggestellt wurde. Auf einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern bietet die Immobilie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung liegt im ersten Stock und ist über einen Aufzug erreichbar. Mit einer vollständig eingerichteten Küche und einem privaten Balkon ist das Objekt sofort bezugsbereit und befindet sich in einem Gebiet mit lokaler Infrastruktur.
Im Vergleich zu Projekten wie 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja, wo Preise bei 160.000 Euro starten, bietet diese Immobilie in Los Montesinos mehr Wohnfläche für ein geringeres Budget. Während Torrevieja direkten Strandzugang bietet, liegt Los Montesinos weiter im Landesinneren, was zu einem anderen, oft authentischeren Lebensrhythmus führt. Im Gegensatz zu Urbanisierungen wie 'Oasis Laguna 2' ist dies keine abgeschlossene Anlage, sondern eine Wohnung in einem gewachsenen städtischen Umfeld. Wer ruhiger leben möchte als in den Touristikhochburgen und mit dem Auto mobil ist, findet hier eine kostengünstige Alternative mit gutem Platzangebot.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Los Montesinos, einem Ort im Landesinneren der Vega Baja del Segura. Die Position ist städtisch, mit Einrichtungen wie Geschäften und Cafés in unmittelbarer Umgebung. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 8,5 Kilometer. Diese Lage bietet eine Anbindung an das lokale Leben ohne die direkte Einflussnahme des Massentourismus am Strand.
Der Grundriss mit 100 Quadratmetern bietet viel Platz für dauerhaftes Wohnen. Die große, separate Küche und der private Balkon erfüllen praktische Bedürfnisse für den Alltag. Zwei Schlafzimmer ermöglichen die Nutzung als Zweitwohnsitz oder für Paare, die附加 Platz benötigen. Die vollständige Möblierung reduziert den Aufwand bei der Einrichtung.
Da es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 handelt, gibt es keine laufenden Bauarbeiten oder Planungsphasen. Das Gebäude ist vollständig fertiggestellt und bewohnt. Alle baulichen Maßnahmen sind abgeschlossen, was bedeutet, dass keine Risiken durch Verzögerungen bei der Fertigstellung bestehen.
Das Projekt bietet keine Meerblicklage und befindet sich nicht am Strand. Aufgrund des Baujahres 1970 entsprechen der Energiestandard und die Dämmung nicht den neuesten Vorschriften für Neubauten. Ein Pool ist auf dem Grundstück nicht vorhanden. Für Fahrten zum Strand oder in größere Städte ist ein Fahrzeug erforderlich.
Diese Immobilie passt für Käufer, die Wert auf Wohnfläche statt auf Strandnähe legen. Sie ist geeignet für Personen, die ein Budget von ca. 130.000 Euro nicht überschreiten möchten und bereit sind, für Strandbesuche kurze Strecken zurückzulegen. Auch für Käufer, die eine sofortige Vermietung oder Eigennutzung ohne Wartezeiten auf Bauarbeiten suchen, ist dieses Objekt relevant. Die gute Ausstattung mit Möbeln spricht Personen an, die einen Umzug mit möglichst wenig Aufwand planen.
Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und Vorarbeit für weitere Lüftungsanlagen. Der Fußboden im Badezimmer ist mit blauen Fliesen ausgelegt, die typisch für die Bauzeit sind. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet Holzschränke sowie Edelstahlgeräte. Die Badezimmereinrichtung umfasst einen Eck-Duschbereich. Die Möblierung ist im gesamten Wohnbereich enthalten und zeigt den Gebrauchszustand einer gepflegten Bestandsimmobilie.
Der Einstiegspreis für diese Wohnung liegt bei 132.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis, der unter dem Durchschnitt vergleichbarer Neubauten in unmittelbarer Strandnähe liegt. Da es sich um ein einzelnes Objekt handelt, ist die Verfügbarkeit an den aktuellen Verkaufsstatus gebunden. Die Preisstellung berücksichtigt den altersbedingten Zustand und die Lage im Landesinneren.
Der Alltag in Los Montesinos dreht sich um den zentralen Platz und die umliegenden Straßen. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was Besorgungen unkompliziert macht. Die Nutzung des privaten Balkons und der großen Küche steht im Zentrum des häuslichen Lebens. Abends ist die Umgebung ruhiger als an der Küste, was zu einem stabilen Rhythmus beiträgt. Der Weg zum Strand erfordert eine kurze Fahrt, wird aber durch die geringeren Menschenmassen an den Badestränden der Region ausgeglichen.
Die direkte Umgebung bietet 15 Restaurants und 7 Cafés im Umkreis von zwei Kilometern. Für die medizinische Versorgung gibt es eine Apotheke in 145 Metern Entfernung und ein Krankenhaus innerhalb von fünf Kilometern. Bankfilialen und Zahnärzte sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Die öffentliche Infrastruktur mit 15 Bushaltestellen und sechs Linien ermöglicht Mobilität ohne eigenes Fahrzeug für lokale Wege.
Die interaktive Karte zeigt die Lage der Wohnung in Los Montesinos. Bitte beachten Sie die Markierungen für Einkaufsmöglichkeiten und den kürzesten Weg zum Strand. Die grünen Bereiche zeigen die Golfplätze in der Nachbarschaft an.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Montesinos liegt südlich der Provinz Alicante und wird von den Städten Elche im Norden und Torrevieja im Osten begrenzt. Die Position im Landesinneren bietet eine Verbindung zwischen landwirtschaftlichen Flächen und städtischen Zentren. Die Lage ist zentral für die Erkundung der Vega Baja del Segura, ohne direkt in den Ballungsgebieten der Küstenorte zu liegen.
Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer geraden Linie etwa 33 Kilometer entfernt. Die Strände der Costa Blanca, wie Platja de l'Eixidor, sind 8,3 Kilometer entfernt. Golfplätze wie der Club de Golf La Finca sind in 5,7 Kilometer erreichbar. E-Ladestationen gibt es im Umkreis von 6,6 Kilometern. Die Entfernung zu den größeren Städten Elche und Alicante beträgt 26 bzw. 42 Kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch 3.854 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,7 Grad Celsius. Die Höhenlage von 30 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20 Grad Celsius übersteigt. Das Klima ist trocken und warm, typisch für die Vega Baja del Segura.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände wie Platja de les Ortigues befinden sich in einer Entfernung von gut acht Kilometern. Diese Strände sind bekannt für ihre Sandbänke und ruhigeren Bereiche. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze, darunter La Finca und Villamartín. Sportzentren wie der Club de Taekwondo Draco Kwan sind nur 200 Meter von der Wohnung entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Los Montesinos liegt südlich der Provinz Alicante und wird von den Städten Elche im Norden und Torrevieja im Osten begrenzt. Die Position im Landesinneren bietet eine Verbindung zwischen landwirtschaftlichen Flächen und städtischen Zentren. Die Lage ist zentral für die Erkundung der Vega Baja del Segura, ohne direkt in den Ballungsgebieten der Küstenorte zu liegen.
Los Montesinos ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 5.786 Einwohnern. Bis 1990 gehörte Los Montesinos zur Nachbarstadt Almoradí.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL464361
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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