Tento bytový projekt se nachází v Los Montesinos v provincii Alicante. Nemovitost disponuje obytnou plochou 100 m² a byla dokončena kolem roku 1970. Jednotka se nachází v prvním patře budovy vybavené výtahem. Skládá se ze dvou ložnic, jedné koupelny a prostorné terasy. Cena bytu začíná na 132 000 €. Lokalita nabízí městské vybavení v docházkové vzdálenosti. Jedná se o rezidenční nemovitost připravenou k okamžitému užívání.
Ve srovnání s projekty v pobřežním městě Torrevieja, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH (start 160 000 €) a EDIFICIO SUN & CENTER (start 169 000 €), nabízí tento apartmán v Los Montesinos nižší vstupní cenu 132 000 €. Rozdíl v ceně je dán vzdáleností od moře (Los Montesinos je 8 km ve vnitrozemí) a stářím stavby (1970 oproti novým projektům). Projekty v Torrevieji často cílí na turistický pronájem a mají vyšší cenu za metr čtvereční. Alternativou v blízkém okolí je OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso s cenou od 227 000 €, což představuje moderní rezidenční komplex s vyšším standardem, ale výrazně vyšší finanční náročností. Los Montesinos nabízí více autentický španělský životní styl s nižšími cenami za nemovitosti a nižšími náklady na stravování ve srovnání s primárně turistickými lokalitami.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské zóně Los Montesinos, která patří do comarca Vega Baja del Segura. Objekt se nachází ve vnitrozemí, přibližně 30 metrů nad mořem. Okolí je charakterizováno urbanizovaným územím s dostupnou infrastrukturou. Vzdálenost k pobřeží Costa Blanca činí přibližně 8,3 kilometru vzdušnou čarou.
Dispozice bytu řeší potřebu bydlení pro dvě osoby s důrazem na vnitřní prostor. Samostatná kuchyně nabízí rozsáhlé pracovní plochy a skladovací prostory. Vlastnictví zahrnuje kompletní vybavení nábytkem a spotřebiči. Soukromá terasa o rozloze nad 12 m² rozšiřuje obytný prostor pro vnější pobyt.
Jedná se o starší nemovitost s datem výstavby kolem roku 1970. Projekt je v současnosti ve stavu dokončený (Key Ready), což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování. Nejsou zde žádné stavební zpoždění ani čekací lhůty na dokončovací práce. K objektu patří technické prvky odpovídající době výstavby s modernizovanými prvky jako klimatizace.
Projekt nenabízí přímý kontakt s pláží, protože se nachází ve vnitrozemí. Vzhledem k situaci v prvním patře neexistuje soukromá zahrada na úrovni terénu. Data neuvádějí existenci komunitního bazénu v rámci budovy. Budova není novostavbou, což ovlivňuje energetické standardy ve srovnání s novými projekty.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají trvalé bydlení v španělském vnitrozemí s dostupnou cenovou úrovní. Velikost bytu je vhodná pro ty, kteří preferují prostor nad kompaktností. Situace v centru města je vhodná pro osoby, které nechtějí být závislé na automobilu pro každodenní nákupy a služby. Investoři hledající nemovitost k pronájmu mohou ocenit existující vybavení a blízkost veřejné dopravy. Lokalita není vhodná pro ty, kteří vyžadují přímý výhled na moře nebo okamžitý přístup na pláž pěšky. Seniori mohou ocenit přítomnost výtahu v budově a rovinatý terén v okolí.
Konstrukce budovy pochází z roku 1970, což se odráží v dispozicích a technických parametrech. Vnitřní prostor je rozdělen na obývací zónu, kuchyni a ložnice. Podlaha a obklady odpovídají standardním úpravám doby rekonstrukce. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, nikoli vanou. V kuchyni jsou použity dřevěné skříňky a nerezové spotřebiče. Systém klimatizace zajišťuje regulaci teploty, přičemž je zde připravena instalace pro kanálovou klimatizaci. Okenní otvory poskytují přirozené světlo. Terasa je konstruována jako venkovní plocha vhodná pro posezení. Kvalita povrchových úprav je udržovaná a odpovídá funkčnímu charakteru bydlení.
Cena za tento apartmán začíná na 132 000 €. Tato částka se týká nemovitosti o ploše 100 m² s dvěma ložnicemi. V porovnání s průměrnými cenami v regionu Alicante se jedná o nižší cenovou hladinu, což odpovídá vnitrozemské poloze a stáří budovy z roku 1970. Do ceny je zahrnuto kompletní vybavení nábytkem a kuchyňskými spotřebiči. Prodejní cena je konečná bez dalších nákladů na vybavení interiéru.
Los Montesinos představuje středně velké město s převážně španělsky mluvícím obyvatelstvem. Denní rytmus v této lokalitě je ovlivněn blízkostí městských služeb. Uspořádání bytu odděluje odpočinkovou zónu s ložnicemi od obývací části. Velká kuchyně slouží jako praktické centrum pro přípravu jídel s přístupem k dalšímu venkovnímu prostoru, který lze využít pro prádlo nebo úschovu. Terasa představuje významný prvek pro každodenní život, kde lze trávit venkovní časy mimo hlavní ulici. Prostředí je městské, což s sebou nese běžný městský provoz. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní potraviny, lékárny a restaurace, což eliminuje nutnost používat automobil pro běžné úkony. Vzhledem k vzdálenosti od pobřeží je pobyt u moře záležitostí plánovaného výletu.
Los Montesinos je municipalita s přibližně 5 600 obyvateli. Infrastruktura zahrnuje 15 zastávek veřejné dopravy a 6 linek, které spojují město s okolím. V okruhu 2 km se nachází 15 restaurací, lékárna a školní zařízení. Nejbližší supermarkt je vzdálen 344 metrů. Zdravotnické služby jsou zajištěny nemocnicí ve vzdálenosti 5 km. Okolí nabízí sportovní aktivity, včetně klubu taekwondo ve vzdálenosti 200 metrů. Golfisté mají přístup k hřišti Club de Golf La Finca vzdálenému 5,7 km. Pro potřeby elektromobility je nabíjecí stanice k dispozici 6,6 km daleko.
Mapa ukazuje polohu projektu v centru Los Montesinos. Objekt je označen v městské zástavbě s přístupovými komunikacemi. Vyznačeny jsou blízké supermarkty, lékárny a zastávky veřejné dopravy. Rovněž je znázorněna vzdálenost k pobřeží a hlavním silnicím vedoucím k letišti Alicante-Elche.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Montesinos leží v jižní části provincie Alicante v comarca Vega Baja del Segura. Je vymezeno většími městy jako Guardamar del Segura na jihovýchodě a Torrevieja na východě. Tato pozice zajišťuje spojení mezi zemědělskou oblastí Vega Baja a turistickými centry na pobřeží. Město funguje jako rezidenční zóna s vazbami na ekonomická centra v Elche a Murcia.
Letiště Alicante-Elche se nachází přibližně 33 km vzdušnou čarou od projektu, což představuje jízdní vzdálenost asi 30 minut autem. Nejbližší pláže, včetně Platja de l'Eixidor, jsou vzdáleny 8,3 km. Golfové hřiště Club de Golf La Finca je dostupné do 10 minut jízdy. Nejbližší marina Real Club Náutico se nachází ve vzdálenosti 8,1 km. Cyklostezky a pěší zóny v městě umožňují lokální pohyb. Přístup k dálnici AP-7 je nezbytný pro rychlé spojení s pobřežím a letištěm.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Historický počet hodin slunečního svitu dosahuje 3 854 hodin ročně. Teplotní rozmezí se pohybuje mezi průměrnými 12 °C v zimě a 26 °C v létě. Nadmořská výška 30 metrů přispívá k větrnému proudění. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Vzhledem k vnitrozemské poloze mohou teplotní extrémy v létě a v zimě být o něco výraznější než přímo u pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv je projekt situován ve vnitrozemí, pobřeží Costa Blanca je snadno dosažitelné. Pláže jako Platja de l'Eixidor a Platja del Cura nabízejí písečné pobřeží vzdálené necelých 9 km. Recreační aktivity v okolí zahrnují golf na třech hlavních hřištích v okruhu 11 km. Sportovní centrum Club de Taekwondo Draco Kwan se nachází ve vzdálenosti 200 metrů. Vodní sporty a jachtaření jsou k dispozici v Real Club Náutico. Region nabízí 32 místních svátků ročně.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Montesinos leží v jižní části provincie Alicante v comarca Vega Baja del Segura. Je vymezeno většími městy jako Guardamar del Segura na jihovýchodě a Torrevieja na východě. Tato pozice zajišťuje spojení mezi zemědělskou oblastí Vega Baja a turistickými centry na pobřeží. Město funguje jako rezidenční zóna s vazbami na ekonomická centra v Elche a Murcia.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL464361
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID