Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο του Los Montesinos, στην επαρχία της Alicante. Η κατασκευή χρονολογείται από το 1970, προσφέροντας έναν χώρο διαβίωσης 100 τετραγωνικών μέτρων. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και βρίσκεται σε πλήρως ανεπτυγμένη αστική περιοχή. Η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες με τα πόδια, ενώ βρίσκεται σε απόσταση 8,5 χιλιομέτρων από τις ακτές της Costa Blanca. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο για χρήση.
Σε σύγκριση με το 'Apartments Palangre Beach' στο Torrevieja (από €160k), αυτό το ακίνητο προσφέρει χαμηλότερη τιμή αλλά απαιτεί μετακίνηση για την παραλία. Έργα όπως το 'Oasis Laguna 2' στο El Raso (από €227k) είναι επίσης σε κατοικημένες περιοχές αλλά με πολύ υψηλότερο κόστος λόγω νεότερης κατασκευής. Το Los Montesinos προσφέρει πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο εδώ είναι πιο προσιτή, αντανακλώντας την ηλικία του κτιρίου και την ενδοχώρα. Η πολιτιστική ζωή εδώ επικεντρώνεται στις 32 τοπικές εορτές ανά έτος, με χαρακτηριστικές παραστάσεις 'Moorish and Christian', σε αντίθεση με τις διεθνείς τουριστικές γιορτές της ακτής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο ενσωματώνεται στο αστικό ιστό του Los Montesinos, σε ύψος 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή οικιστική ανάπτυξη με εμπορικά καταστήματα και καφέ. Η απόσταση από τη μεσόγεια κοινότητα είναι μηδενική, καθώς βρίσκεται εντός της πόλης, σε αντίθεση με τις απομακρυσμένες κατοικημένες περιοχές.
Η διάταξη των 100 τ.μ. εξυπηρετεί την ανάγκη για ευρύχωρη διαβίωση με ξεχωριστή κουζίνα και σαλόνι. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας προσθέτει εξωτερικό χώρο για χρήση. Η πλήρης επίπλωση καλύπτει την ανάγκη για άμεση εγκατάσταση χωρίς το κόστος νέου εξοπλισμού. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το έργο αποτελείται από ένα ήδη ολοκληρωμένο κτίριο που κατασκευάστηκε το 1970. Δεν υπάρχουν φάσεις υπό κατασκευή ή μελλοντικές παραδόσεις. Η κατάσταση είναι 'έτοιμο προς παράδοση', γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν χρονικές καθυστερήσεις ή κινδύνοι κατασκευαστικής εταιρείας. Η ηλικία του κτιρίου απαιτεί έλεγχο της κατάστασης των κοινόχρηστων χώρων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα λόγω της ενδοχώρας τοποθεσίας του. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήποι εντός του καταλόγου δεδομένων. Η ενεργειακή απόδοση ενός κτιρίου του 1970 είναι πιθανότατα χαμηλότερη από τις σύγχρονες προδιαγραφές. Η απόσταση από το αεροδρόμιο απαιτεί οδική μετακίνηση.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ενιαία ισπανική κοινότητα με προσιτό κόστος. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή άτομα που εργάζονται εξ αποστάσεως και χρειάζονται χώρο γραφείου στο σπίτι. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ το καθιστά πρακτικό για λάτρες του αθλήματος, αλλά η απόσταση από το γήπεδο απαιτεί μετακίνηση. Επίσης, είναι επιλογή για επενδυτές που αναζητούν χαμηλότερο σημείο εισόδου στην αγορά της Alicante. Η ηλικία του κτιρίου μπορεί να μην ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν σύγχρονη αρχιτεκτονική ή υψηλές ενεργειακές αξιολογήσεις.
Το κτίριο του 1970 παρουσιάζει δομικά χαρακτηριστικά της εποχής του. Το εσωτερικό έχει αναβαθμιστεί λειτουργικά με την εγκατάσταση κλιματιστικού για θέρμανση και ψύξη. Η ξεχωριστή κουζίνα είναι εξοπλισμένη με inox συσκευές και ξύλινα ντουλάπια. Το μπάνιο διαθέτει ντουζιέρα μονής τεμαχίας (walk-in) με μπλε κεραμικά πλακάκια. Τα πατώματα και οι βαφές είναι σε λειτουργική κατάσταση. Η πλήρης επίπλωση περιλαμβάνει κλινές, τραπεζαρία και σαλόνι. Η παρουσία ανελκυστήρα βελτιώνει την προσβασιμότητα, ενώ η βεράντα των 12 τ.μ. προσθέτει αξία στην ποιότητα διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα 132.000 ευρώ, δηλαδή περίπου 1.320 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμολόγηση είναι χαμηλότερη σε σχέση με έργα όπως το 'Apartments Palangre Beach' στο Torrevieja, που ξεκινούν από 160.000 ευρώ. Η διαφορά οφείλεται στην παλαιότητα του κτιρίου (1970) και την απόσταση από την παραλία. Η τιμή περιλαμβάνει έπιπλα και συσκευές, μειώνοντας το αρχικό κόστος εγκατάστασης. Η αγορά στο Los Montesinos προσφέρει γενικά πιο προσιτές επιλογές κατοικίας σε σχέση με τις παράκτιες πόλεις της Costa Blanca.
Η καθημερινότητα εστιάζει στη χρήση των τοπικών υποδομών του Los Montesinos. Με 15 εστιατόρια και 7 καφέ σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε κοινωνική ζωή εντός της πόλης. Η παρουσία σούπερ μάρκετ και φαρμακείων σε απόσταση μικρότερη των 350 μέτρων διευκολύνει τις καθημερινές δραστηριότητες πεζή. Το κλίμα, με 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέπει τη χρήση της βεράντας για μεγάλο μέρος του έτους. Το ρυθμός είναι πιο σταθερό σε σχέση με τις τουριστικές ακτές, με έμφαση στην τοπική κοινότητα των 5.682 κατοίκων. Οι μετακινήσεις προς την ακτή ή τις μεγάλες πόλεις όπως η Αλικάντη απαιτούν σχεδιασμό μέσω του ιδιωτικού αυτοκινήτου, δεδομένου ότι το δημόσιο σύστημα έχει περιορισμένη κάλυψη για μεγάλες αποστάσεις.
Το Los Montesinos προσφέρει πλήρη υποδομή για την καθημερινή ζωή. Υπάρχουν 4 τράπεζες, 1 σχολείο και 1 οδοντίατρος σε κοντινή απόσταση. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση προς το Ελτσε (26 χλμ) και την Αλικάντε (42 χλμ). Το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελτσε βρίσκεται 33 χιλιόμετρα μακριά. Το σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών περιλαμβάνει 6 γραμμές λεωφορείων, αλλά το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για ευρεία κάλυψη. Η περιοχή διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κέντρο Taekwondo, και πρόσβαση σε πολιτιστικές δραστηριότητες μέσω των 32 τοπικών εορτών ετησίως.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου εντός του αστικού ιστού του Los Montesinos. Παρατηρείται η απόσταση από τις παραλιακές ζώνες στα ανατολικά και την εγγύτητα στους αυτοκινητόδρομους που συνδέουν με το Ελτσε και τη Μούρθια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Montesinos βρίσκεται στην καρδιά της Vega Baja del Segura, ανάμεσα στις πόλεις της Elche και της Torrevieja. Η θέση του είναι κεντρική για την πρόσβαση στις μεγάλες αστικές περιοχές της επαρχίας Αλικάντε και Μούρθια. Αποτελεί μια ενδιάμεση επιλογή μεταξύ της αστικής ζωής της Αλικάντε και του τουριστικού κέντρου της Torrevieja.
Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 8,3 έως 8,7 χιλιομέτρων (π.χ. Platja de l'Eixidor). Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ είναι το Club de Golf La Finca στα 5,7 χιλιόμετρα. Το νοσοκομείο βρίσκεται 5 χιλιόμετρα μακριά, ενώ η φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων είναι δυνατή σε απόσταση 6,6 χιλιομέτρων. Η μαρίνα Real Club Náutico απέχει 8,1 χιλιόμετρα. Οι τοπικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (344 μ) και φαρμακείο (145 μ), είναι προσβάσιμες πεζή.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Οι χειμώνες είναι ήπιοι (12°C) και τα καλοκαίρια ζεστά (26°C), με υψηλές θερμοκρασίες τον Ιούλιο και Αύγουστο. Υπάρχουν 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες. Το ύψος των 30 μέτρων προσφέρει λιγότερη υγρασία σε σχέση με την ακτή. Το τοπίο είναι επίπεδο, χαρακτηριστικό της γεωργικής κοιλάδας Vega Baja.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται στη νότια ακτή της Αλικάντε, όπως η Platja de l'Eixidor. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Club de Golf La Finca (5,7 χλμ) και το Villamartín (10 χλμ) να είναι κοντινά. Υπάρχει πρόσβαση στη μαρίνα Real Club Náutico (8,1 χλμ) για θαλάσσιες δραστηριότητες. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν τοπικά κέντρα πολεμικών τεχνών.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Montesinos βρίσκεται στην καρδιά της Vega Baja del Segura, ανάμεσα στις πόλεις της Elche και της Torrevieja. Η θέση του είναι κεντρική για την πρόσβαση στις μεγάλες αστικές περιοχές της επαρχίας Αλικάντε και Μούρθια. Αποτελεί μια ενδιάμεση επιλογή μεταξύ της αστικής ζωής της Αλικάντε και του τουριστικού κέντρου της Torrevieja.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL464361
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID