Questo appartamento situato al primo piano a Los Montesinos offre una superficie abitabile di 100 m². La proprietà, completata nel 1970, si trova in un contesto urbano consolidato con servizi nelle immediate vicinanze. La distribuzione include due camere da letto, un bagno e una terrazza privata. La posizione nella Vega Baja del Segura funge da base strategica per accedere alle zone costiere della Costa Blanca, mantenendo una residenza nell'entroterra. L'unità viene consegnata arredata e fornita di elettrodomestici, pronta per l'uso immediato. L'edificio è provvisto di ascensore.
A confronto con progetti situati direttamente sulla costa come Torrevieja, questo appartamento offre una metratura superiore a un prezzo inferiore per metro quadro. Mentre ad esempio gli 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' partono da 160.000 euro, questa unità a Los Montesinos si posiziona circa 30.000 euro sotto, offrendo 100 m² contro dimensioni tipicamente inferiori per gli standard nuovi. A differenza delle zone turistiche di Playa de la Mata, Los Montesinos mantiene un'atmosfera più locale e meno stagionale, con servizi integrati nel tessuto cittadino piuttosto che concentrati in complessi turistici. Rispetto ad altri comuni dell'entroterra, Los Montesinos gode di una posizione strategica vicina all'autostrada AP-7, facilitando l'accesso agli aeroporti di Alicante e Murcia rispetto a centri più isolati. Tuttavia, manca della vista mare e dell'accesso pedonale alle spiagge che caratterizzano località come Guardamar del Segura. L'offerta immobiliare qui è dominata da residenze di costruzione precedente, a differenza delle nuove urbanizzazioni di El Raso (OASIS LAGUNA 2), che offrono piscina comunitaria ma a prezzi ben superiori (da 227.000 euro) e distanze maggiori dai servizi urbani consolidati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nel centro di Los Montesinos, un comune nella regione di Vega Baja del Segura. L'edificio è inserito in un tessuto urbano consolidato a 30 metri sul livello del mare. La posizione non è direttamente sul mare, ma offre connessioni stradali verso le spiagge di Guardamar del Segura e Torrevieja. Le infrastrutture locali sono integrate nel tessuto cittadino, facilitando l'accesso ai servizi quotidiani.
L'appartamento soddisfa la necessità di spazi ampi a un punto di prezzo accessibile. Con 100 m² distribuiti su due camere e una cucina indipendente, risponde a requisiti di abitazione permanente o soggiorni prolungati. La presenza di una terrazza e di un patio interno offre spazi esterni privati. L'ascensore facilita l'accessibilità all'alloggio situato al primo piano.
Si tratta di una proprietà esistente, costruita nel 1970, non di nuova costruzione. Lo stato dell'edificio è completato e abitabile da tempo. I sistemi includono la preinstallazione per il condizionamento dell'aria canalizzato e l'impianto di aria condizionata esistente nel soggiorno. La manutenzione storica dell'edificio è un fattore da considerare per i futuri interventi strutturali.
La proprietà non offre vista mare diretta né si trova sulla spiaggia. La distanza di circa 8 km dal litorale richiede un veicolo per l'accesso balneare. Non ci sono piscine comunitarie nell'edificio, il che limita le strutture ricreative in loco. L'isolamento termico corrisponde agli standard degli anni '70, potenzialmente inferiore alle normative moderne sull'efficienza energetica.
Questa soluzione è adatta a chi cerca una residenza principale con spazi generosi a un budget limitato. È funzionale per coppie o single che intendono stabilirsi permanentemente nella Vega Baja del Segura, apprezzando l'integrazione in un comune spagnolo piuttosto che in un complesso turistico. La presenza dell'ascensore la rende idonea per chi ha difficoltà di mobilità. Anche per gli investitori alla ricerca di rendite locative a lungo termine, la posizione vicino ai campi da golf e ai servizi potrebbe essere interessante. Non è la scelta primaria per chi cerca una vacanza mare immediata senza l'uso dell'auto, né per chi richiede le efficienze energetiche di una costruzione moderna.
La costruzione risale al 1970, il che implica standard strutturali ed estetici di quel periodo. I materiali visibili includono piastrelle blu nel bagno e doccia angolare, indicative di rifacimenti o manutenzioni nel tempo. La cucina è dotata di mobili in legno ed elettrodomestici in acciaio inossidabile, offrendo capacità di stoccaggio notevole. Il pavimento è probabilmente in ceramica o gres, tipico delle costruzioni spagnole di quell'epoca per la gestione del calore. L'unità dispone di aria condizionata nel soggiorno, ma la preinstallazione per un sistema canalizzato suggerisce la possibilità di un upgrade. L'arredamento incluso è completo. L'ascensore è un elemento funzionale importante. L'isolamento acustico e termico corrisponde alle normative storiche.
Il prezzo di partenza è fissato a 132.000 euro. Questa cifra posiziona l'immobile in una fascia economica accessibile per il mercato locale, considerando la superficie di 100 m². Confrontato con sviluppi simili nelle zone costiere come Torrevieja, il costo per metro quadro è inferiore. La vendita include arredamento ed elettrodomestici, riducendo i costi iniziali di allestimento. Non sono indicate variazioni di prezzo significative basate sull'orientamento o sul piano.
Los Montesinos offre un ambiente residenziale focalizzato sulla vita urbana locale. La quotidianità qui si svolge prevalentemente a piedi, data la vicinanza a supermercati, farmacie e caffè. La piazza centrale e i servizi amministrativi sono integrati nel tessuto cittadino. Il ritmo è meno legato al turismo balneare rispetto alle località costiere vicine, permettendo un contatto più diretto con la comunità locale spagnola. L'uso dell'automobile diventa necessario per spostamenti verso la costa o verso le grandi città come Alicante e Murcia. L'appartamento, con la sua ampia metratura, supporta uno stile di vita sedentario attivo, dove gli spazi interni sono utilizzati per gran parte della giornata, specialmente durante i mesi più caldi. La terrazza funge da estensione del soggiorno per le serate all'aperto, sfruttando il clima secco della regione. La presenza di un patio interno accessibile dalla cucina aggiunge un settore funzionale per la gestione domestica.
L'ambiente circostante è densamente urbanizzato ma mantiene dimensioni gestibili con circa 5.600 abitanti. L'accessibilità ai servizi quotidiani è ottima, con una farmacia a 145 metri e un supermercato a 344 metri. Ciò riduce la dipendenza dall'auto per le necessità primarie. L'infrastruttura sanitaria è rappresentata da un ospedale a 5 km di distanza. Per gli sportivi, la presenza di un centro di taekwondo a 200 metri e diversi campi da golf offre opportunità ricreative. L'ambiente è prevalentemente residenziale. La connettività con il resto della regione è garantita dalla strada N-332 e dall'autostrada AP-7, accessibili a breve distanza.
La mappa mostra la posizione centrale dell'edificio all'interno del tessuto urbano di Los Montesinos. Si evidenzia la distanza planimetrica dalle coste della Costa Blanca (8,3 km) e la vicinoria ai nodi viari principali come la AP-7. I punti di interesse includono i campi da golf a sud-est e l'ospedale di Torrevieja a est.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Montesinos si trova geograficamente nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella Vega Baja del Segura. È posizionato tra il litorale mediterraneo e le aree agricole dell'entroterra. A nord, Elche dista 26 km, mentre a sud-ovest Murcia è a 34 km. Alicante, il capoluogo provinciale, si trova a 42 km. Questa posizione centrale permette di usufruire delle infrastrutture delle grandi città mantenendo un costo della vita inferiore rispetto alle aree costiere esclusive.
Le distanze alle principali attrazioni sono variabili. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Eixidor, distano 8,3 km in linea d'aria, pari a circa 10-15 minuti di auto. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a 33 km, consentendo trasferimenti internazionali agevoli. Per i golfisti, il Club de Golf La Finca è raggiungibile in 10 minuti, mentre Villamartín e Campoamor richiedono circa 15-20 minuti di guida. Il porto turistico di Torrevieja è a breve distanza stradale. L'assenza di una stazione ferroviaria diretta rende il trasporto pubblico dipendente dalle linee di autobus regionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mediterraneo secco, con oltre 3.800 ore di sole all'anno. La temperatura media annua si attesta intorno ai 18,7°C, con inverni miti ed estati calde. La posizione a 30 metri sul livello del mare assicura una ventilazione adeguata senza le umidità eccessive delle zone paludose. Lo stagionamento balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa cinque mesi, da maggio a ottobre. L'ambiente naturale circostante è caratterizzato dalla Vega Baja, un'area agricola pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Los Montesinos sia inland, l'accesso alle zone balneari è facilitato dalla vicinanza a Guardamar del Segura e Torrevieja. Le spiagge di La Mata e Cabo Roig sono accessibili in auto. L'offerta ricreativa locale è incentrata più sui servizi urbani e sulle strutture sportive interne, come il centro di taekwondo, che sulle attività marine. La presenza di tre campi da golf nell'arco di 11 km rende l'area attraente per gli appassionati di questo sport. Non ci sono marina direttamente nel paese.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos si trova geograficamente nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella Vega Baja del Segura. È posizionato tra il litorale mediterraneo e le aree agricole dell'entroterra. A nord, Elche dista 26 km, mentre a sud-ovest Murcia è a 34 km. Alicante, il capoluogo provinciale, si trova a 42 km. Questa posizione centrale permette di usufruire delle infrastrutture delle grandi città mantenendo un costo della vita inferiore rispetto alle aree costiere esclusive.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL464361
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID