Просторная квартира площадью 100 м² расположена в городской черте Лос-Монтесинос, провинция Аликанте. Объект, построенный в 1970 году, находится на первом этаже здания с лифтом и полностью готов к заселению. Планировка включает две спальни, одну ванную комнату, отдельную кухню и террасу более 12 м². Ежедневные нужды обеспечиваются пешеходной доступностью к магазинам и службам, а расстояние до побережья составляет около 8,3 км. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, что позволяет немедленно приступить к использованию жилого пространства.
В сравнении с проектами в прибрежной Торревьехе, такими как Apartments Palangre Beach (от 160 000 €) или Edificio Sun & Center (от 169 000 €), данный объект в Лос-Монтесиносе предлагает значительно большую площадь (100 м²) за более низкую стартовую цену. В отличие от закрытых жилых комплексов типа Oasis Laguna 2 в Эль-Расо (от 227 000 €), эта квартира является частью городской застройки без общих бассейнов или охраняемых территорий, что снижает расходы на содержание (комьюнити), но также означает отсутствие курортной инфраструктуры внутри комплекса. Лос-Монтесинос предоставляет более «аутентичную» испанскую среду с преобладанием испанского языка, тогда как соседняя Торревьеха ориентирована на международный туризм. Выбор в пользу этого проекта подразумевает приоритет большей жилой площади и интеграции в местную культуру над престижностью первичной линии моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен во внутренней части Коста-Бланки в муниципалитете Лос-Монтесинос. Район находится в городской застройке на высоте 30 метров над уровнем моря. Это обеспечивает связь с инфраструктурой города и removes влияние прямых прибрежных ветров. Окружение представляет собой смесь жилых кварталов и местной коммерческой недвижимости.
Квартира предлагает общую площадь 100 м², что является значительным показателем для данного типа жилья. Наличие отдельной кухни и приватной террасы соответствует потребностям тех, кто ищет постоянное место жительства или длительное пребывание. Объект полностью меблирован и оснащен кондиционером, что обеспечивает готовность к проживанию без необходимости проведения ремонтных работ.
Здание сдано в эксплуатацию в 1970 году, объект относится к сегменту вторичного жилья. Все строительные работы завершены, квартира находится в состоянии «под ключ» (Key Ready). Техническое состояние включает современные системы удобства, такие как кондиционирование, хотя конструктив здания соответствует стандартам прошлых десятилетий.
Проект не предоставляет прямого выхода к морю, так как находится на расстоянии 8,3 км от ближайшего пляжа. На территории отсутствует личный бассейн или сад, что характерно для городской Apartment-застройки. Здание не является новостройкой, что означает определенную эстетику планировок и общих зон, соответствующую периоду постройки.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих просторное жилье с выгодным соотношением цены и площади, готовых пожертвовать непосредственной близостью к пляжу ради городской среды. Это актуально для экспатов, планирующих переезд в Испанию на постоянное место жительство и интеграцию в испаноязычное сообщество. Также объект интересен инвесторам, рассчитывающим на долгосрочную аренду, так как близость к гольф-клубам (Club de Golf La Finca в 5,7 км) создает спрос в определенные сезоны. Покупатели, которые не хотят рисковать, связанных со стройкой, и предпочитают увидеть готовый объект перед покупкой, найдут в этом проекте прозрачность и отсутствие неопределенности по срокам.
В квартире установлена система климат-контроля с кондиционером, а также предусмотрена разводка воздуховодов для возможной модернизации системы. Кухня выполнена с деревянными шкафами и оснащена бытовой техникой из нержавеющей стали, что обеспечивает функциональность рабочей зоны. Ванная комната отделана голубой плиткой и оснащена душевой кабиной современного типа. Полностью меблированный интерьер включает предметы интерьера, готовые к использованию, вплоть до спален с деревянными изголовьями. Наличие лифта в здании добавляет удобства доступа. Терраса площадью более 12 м² оборудована растениями и твердым покрытием, что позволяет использовать ее как обеденную зону на открытом воздухе.
Цена объекта начинается от 132 000 евро. При площади 100 м² стоимость квадратного метра составляет конкурентное значение по сравнению с прибрежной зоной Аликанте. Квартира продается полностью меблированной и укомплектованной бытовой техникой, что исключает дополнительные расходы на обстановку, что является важным фактором при расчете общего бюджета покупки. По сравнению с аналогичными предложениями в Торревьехе, где цены стартуют от 160 000 евро, этот вариант предлагает большую площадь за меньшую цену, в обмен на inland-расположение.
Лос-Монтесинос, это город с населением около 5600 человек, где жизнь сосредоточена вокруг местной общины и инфраструктуры. Повседневный ритм здесь определяется удобством доступа к услугам: до аптеки 145 метров, до супермаркета, 344 метра. Утро может начинаться с посещения одного из 15 местных ресторанов или кафе в пешей доступности. Вечера часто проводятся на частной террасе квартиры, которая служит продолжением гостиной. В отличие от курортных зон, здесь наблюдается круглогодичная активность, связанная с местными жителями, а не только с сезонными туристами. Город известен своими 32 местными праздниками в году, что интегрирует жильцов в культурную среду Испании. Для выходного дня автомобиль открывает доступ к пляжам Гуардамара или гольф-клубам, таким как La Finca. Это место подходит для тех, кто ищет сочетание городской автономии и возможности быстро добраться до прибрежных развлечений.
Окружающая инфраструктура Лос-Монтесиноса позволяет решать бытовые вопросы без использования автомобиля. В радиусе 2 км находится 15 ресторанов, 1 школа и 4 банка. Медицинское обслуживание представлено местной аптекой в 145 метрах и больницей в 5 км. В городе есть спортивный центр Club de Taekwondo Draco Kwan в 0,2 км от дома. Для выездов за пределы города требуется транспорт, так как ближайшие крупные торговые центры и яхт-клубы расположены на побережье. Связь с регионом обеспечивается через сеть автобусных маршрутов, но наличие автомобиля значительно расширяет мобильность, особенно для поездок в аэропорт Аликанте (33 км).
Карта демонстрирует inland-расположение объекта относительно побережья Коста-Бланки. Лос-Монтесинос находится в 8 км от береговой линии, окруженный сетью местных дорог и сельскохозяйственных полей. Близость к шоссе AP-7 и N-332, обозначенным на карте, обеспечивает быструю связь с аэропортом Аликанте и туристическими центрами региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос-Монтесинос расположен в комарке Вега-Баха-дель-Сегура на юге провинции Аликанте. Муниципальность находится в равнинной зоне, окруженной сельскохозяйственными угодьями, между прибрежными городами Торревьеха и Гуардамар-дель-Сегура. Положение города позволяет быстро добираться до крупных экономических центров: Эльче (26 км), Мурсия (34 км) и Аликанте (42 км). Это стратегическое местоположение сочетает жизнь в небольшом городе с доступом к мегаполисам.
Ближайшие пляжи, такие как Platja de l'Eixidor и Platja de les Ortigues, расположены на расстоянии 8,3 км по прямой, что составляет около 15, 20 минут езды на автомобиле. Гольф-поле Club de Golf La Finca находится в 5,7 км, а поля Villamartín и Campoamor, в пределах 11 км. Международный аэропорт Аликанте-Эльче находится в 33 км. Ближайшая зарядная станция для электромобилей (Iberdrola) расположена в 6,6 км. Городское положение обеспечивает быстрый доступ к трассе AP-7 для перемещения по провинции.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C. Количество солнечных часов в году достигает 3854, что обеспечивает высокий уровень инсоляции. Период, когда температура воды подходит для купания (от 20°C), длится около 5 месяцев. Зимой температуры держатся в среднем около 12°C, летом, около 26°C. Расположение на высоте 30 метров над уровнем моря обеспечивает хорошую вентиляцию и отсутствие излишней влажности, характерной для некоторых прибрежных зон.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Коста-Бланки находится в короткой транспортной доступности. Пляжи Platja del Cura и Platja de les Ortigues предлагают песчаное покрытие и услуги первой линии. Гольф-инфраструктура хорошо представлена: ближайший клуб Club de Golf La Finca находится в 5,6 км, а престижные клубы Villamartín и Campoamor, в 10, 11 км. В самой черте города доступны спортивные объекты, такие как клуб тэквондо. Любители водных видов спорта могут воспользоваться Real Club Náutico, расположенным в 8,1 км от дома.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Монтесинос расположен в комарке Вега-Баха-дель-Сегура на юге провинции Аликанте. Муниципальность находится в равнинной зоне, окруженной сельскохозяйственными угодьями, между прибрежными городами Торревьеха и Гуардамар-дель-Сегура. Положение города позволяет быстро добираться до крупных экономических центров: Эльче (26 км), Мурсия (34 км) и Аликанте (42 км). Это стратегическое местоположение сочетает жизнь в небольшом городе с доступом к мегаполисам.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL464361
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID