Tento projekt predstavuje priestorný byt s úžitkovou plochou 100 m² situovaný v centre obce Los Montesinos v provincii Alicante. Budova, ktorá bola dokončená v roku 1970, sa nachádza v mestskej zóme s kompletnou infraštruktúrou na dosah ruky. Nehnuteľnosť je ponúkaná ako plne zariadená, pripravená na okamžité používanie. Poloha je vnútrozemská, približne 8 kilometrov od pobrežia Costa Blanca, v nadmorskej výške 30 metrov.
V porovnaní s projektmi v bezprostrednej blízkosti pobrežia, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od 160 000 €), je tento byt výrazne lacnejší. Rozdiel v cene je spôsobený lokalizáciou vnútrozemie a vekom stavby. Na rozdiel od moderných komplexov v El Raso (od 227 000 €) tento projekt nenabáda uzavreté komunitné vybavenie, ale ponúka väčšiu podlahovú plochu za rovnaký rozpočet. Cenová hladina v Los Montesinos je nižšia než v priamo pobrežných mestách, čo z nej robí ekonomicky atraktívnu alternatívu pre tých, ktorí sú ochotní obetovať bezprostrednú blízkosť mora. Lokálne oslavy v tejto obci sú známe svojou autenticitou, ktorá sa v turistických zónach stratila.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je umiestnený v centre Los Montesinos, čo zabezpečuje pešiu dostupnosť k obchodům, reštauráciám a lekárniam. Ide o mestskú lokalitu s vysokou dostupnosťou služieb. Vzdialenosť k pobrežiu je približne 8,3 kilometra, čo vyžaduje využitie dopravy pre cesty k moru.
Dispozícia bytu zahŕňa dve spálne a jednu kúpeľňu, čo uspokojí potreby menšej domácnosti. Úžitková plocha 100 m² poskytuje nadmerný priestor v porovnaní s štandardom v tejto oblasti. Samostatná kuchyňa s prístupom na dvor a súkromná terasa rozširujú funkčné využitie bydlenia.
Budova bola postavená v roku 1970 a je v stave hotového projektu (Key Ready). Nejde o novostavbu, ale o existujúci bytový dom, ktorý prešiel modernizáciou interiéru. Konštrukcia a technický stav zodpovedajú normám tej doby s pridaním moderných prvkov, ako je klimatizácia a výťah.
Projekt neponúka priame umiestnenie na pláži ani výhľad na more, keďže sa nachádza vnútrozemsky. V zadaných údajoch nie je uvedené vlastné parkovacie státie pre byt, takže parkovanie je závislé od verejných miest. Zoznam vybavenia nezahŕňa spoločenský bazén ani záhradnú plochu.
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá situáciám, keď kupujúci hľadá priestrannejšie bývanie za nižšiu vstupnú cenu v porovnaní s pobrežnými rezortmi. Je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí nevyžadujú priamy prístup k moru na dosah ruky. Aj roční ľudia môžu oceniť výťah a blízkosť služieb v obci. Tiež sa hodí pre tých, ktorí preferujú integráciu do španielskej komunity v menšom mestskom prostredí.
Uvedené fotografie naznačujú použiteie modrých dlaždíc v kúpeľni a praktického sprchového kúta. Kuchyňa je vybavená drevenými skrinkami a nerezovými spotrebičmi. Podlahy a steny sú upravené štandardnými materiálmi pre danú oblasť. Kľúčovým prvkom je klimatizačná jednotka v obývacej izbe pre tepelný komfort. Spálne sú zariadené posteľami s čelami. Celkovo ide o pevnú, funkčnú úpravu.
Cena je stanovená na úrovni 132 000 €, čo predstavuje nižšiu hranicu v porovnaní s porovnateľnými projektmi v okolí, ako sú Torrevieja alebo Urbanización El Raso. Väčšie apartmánové komplexy v regióne začínajú okolo 160 000 €. Tento rozdiel odráža vek budovy z roku 1970 a vnútrozemskú polohu. Cena zahŕňa plné zariadenie, čo eliminuje počiatočné investície do nábytku.
Bývanie v tejto lokalite zahŕňa mestský rytmus s dôrazom na pešiu dostupnosť služieb. Los Montesinos funguje ako plnohodnotná obec s početnými barmi a obchodmi v okolí. Deň môže začínať kávou v miestnej kavárni na krátku vzdialenosť od bytu. Návšteva pláže vyžaduje plánovanie a dopravu, zatiaľ čo každodenné nákupy a úradné záležitosti sú riešené lokálne. Vzhľadom na vek budovy je interiér funkčný a dizajnovo zodpovedá moderným potrebám.
Los Montesinos má 6 liniek MHD a 15 zastávok, čo prepája obec s okolím. Lekáreň je vzdialená 145 metrov, supermarket 344 metrov. Najbližšia nemocnica sa nachádza vzdialená 5 km. región ponúka viacero golfových ihrísk v dosahu 10 až 11 kilometrov (Villamartín, Campoamor). Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche je približne 33 km v priamej línii.
Mapa ukazuje polohu bytu v centre Los Montesinos. Vyznačená je vzdialenosť k hlavným cestám (AP-7, N-332) vedúcim k pobrežiu a letisku. Zvýraznené sú lokálne parky a športové zariadenia v bezprostrednej blízkosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Montesinos je situované medzi väčšími mestskými centrmi: Torrevieja na juhu a Guardamar del Segura na východe. Nachádza sa v poloitvale Vega Baja del Segura, v produkcii oblasti, ktorá je silno urbanizovaná, ale zachováva si charakter španielskej dediny. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k zamestnaniu a službám v metropolitnej oblasti Elche a Alicante.
Pláže ako Platja de l'Eixidor sú vzdialené približne 8,3 km, čo vyžaduje využitie automobilu. Väčšie mestá ako Elche (26 km) a Alicante (42 km) sú dostupné po ceste. Letisko Alicante je vzdialené 33 km. Golfový klub La Finca leží 5,7 km od objektu. Bez auta je možný pohyb po obci, ale pre výlety k moru alebo do väčších miest je vozidlo potrebné.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza vo výške 30 metrov nad morom. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,7 °C s ročným svetelným súčinom 3 854 hodín. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov. Poloha vnútrozemského mesta znamená mierne odlišné mikroklima oproti priamemu pobrežiu, často s menšou vlhkosťou v noci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže na juhu od Guardamaru a Torrevieja majú status Modrej vlajky a sú známe svojimi dlhými pobrežnými pásami. Rekreačné možnosti zahŕňajú blízkosť športového klubu Taekwondo (200 m) a viacerých golfových ihrísk v okruhu 10 km. Vodné športy a jachting sú dostupné v prístave Real Club Náutico vzdialenom 8,1 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Montesinos je situované medzi väčšími mestskými centrmi: Torrevieja na juhu a Guardamar del Segura na východe. Nachádza sa v poloitvale Vega Baja del Segura, v produkcii oblasti, ktorá je silno urbanizovaná, ale zachováva si charakter španielskej dediny. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k zamestnaniu a službám v metropolitnej oblasti Elche a Alicante.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL464361
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID