Tato komerční nemovitost v Los Montesinos v provincii Alicante nabízí 115 m² univerzálního prostoru vhodného pro různé podnikatelské potřeby. V současnosti je uspořádána s recepcí, pracovní zónou a zasedací místností a má moderní úpravy včetně leštěné podlahy s mramorovým efektem a hladkých stěn. Nemovitost má dostatek přirozeného světla a viditelný stropní klimatizační systém. Nachází se v městském prostředí s blízkými službami a poskytuje praktickou základnu pro podnikání s klienty či kancelářskou činnost. Pevná požadovaná cena je 164 969 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento kancelářský prostor se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante v obci Los Montesinos, v oblasti charakteristické městským prostředím a snadno dostupnými službami. Přestože není přímo na pobřeží, v pěší dostupnosti jsou nezbytné služby, což vytváří pohodlné provozní prostředí.
Tato nemovitost je určena k profesionálnímu využití a nabízí oddělené zóny pro recepci, běžnou práci a porady. Přizpůsobitelný půdorys a moderní světlé úpravy vyhovují firmám hledajícím funkční a reprezentativní komerční prostor. Klimatizace zajišťuje komfort pro zaměstnance i klienty po celý rok.
Nemovitost je připravena k nastěhování a byla dokončena v roce 1970. Nejde o novostavbu, ale byla udržována a modernizována, takže nabízí funkční komerční prostor. Díky svému zavedenému stavu je možné ji okamžitě využívat bez zpoždění způsobených stavbou.
Jde o komerční kancelářský prostor, který není vhodný k bydlení, protože nemá ložnice ani koupelny. Nachází se ve vnitrozemí, takže přímý přístup na pláž nebo výhled na moře nejsou jeho součástí. Doprava veřejnými prostředky je k dispozici, avšak pro optimální dostupnost širšího regionálního zázemí může být potřeba automobil.
Tato komerční nemovitost je vhodná pro podnikatele či zavedené firmy hledající pevnou základnu pro podnikání ve španělsky mluvící komunitě. Hodí se pro službami orientované podniky, jako jsou konzultační firmy, malé agentury nebo profesionální služby vyžadující vyhrazený prostor pro klienty. Stav připraveno k nastěhování znamená, že je vhodná pro ty, kteří potřebují okamžité nastěhování a chtějí se vyhnout dlouhé výstavbě. Firmy, kterým záleží na místní integraci a dostupnosti každodenního zázemí, shledají Los Montesinos praktickou lokalitou. Představuje příležitost pro ty, kteří upřednostňují funkčnost a stabilní podnikatelské prostředí před výjimečnou polohou na pobřeží.
Interiérové úpravy zdůrazňují moderní a čistý estetický dojem. Leštěné podlahy typu mramoru poskytují odolný a elegantní povrch, doplněný hladkými stěnami a decentními dekoračními detaily. Recepci a zasedací části využívají skleněné příčky, které vytvářejí pocit otevřenosti při zachování funkčního oddělení. Klimatizační systém je zabudován do stropu pro účinnou regulaci teploty a elegantní vzhled. Osvětlení zajišťují funkční stropní svítidla i přirozené světlo z průčelí orientovaného do ulice. Toalety jsou celé obložené dlažbou pro snadnou údržbu a hygienu.
Kancelářský prostor je nabízen za pevnou cenu 164 969 €. Jako existující komerční nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu připraveného prostoru této velikosti a specifikace v Los Montesinos. Cena se nemění, protože jde o jednu pevnou nabídku. Tato cena ji řadí do konkurenceschopného rozpětí ve srovnání s podobnými komerčními příležitostmi v blízkých pobřežních městech jako Torrevieja, kde srovnatelné nemovitosti začínají přibližně od 160 000 €.
Los Montesinos spojuje tradiční španělské městský život s moderním vybavením. Tento kancelářský prostor se nachází v městském prostředí, kde jsou základní služby jako lékárny, banky a restaurace snadno dostupné, mnohé do 2 km. Oblast má místní charakter s 5 682 obyvateli a poskytuje stabilní komunitní prostředí. Automobil je výhodou pro poznávání širšího regionu, ale nejbližší okolí nabízí pěší dostupnost řady služeb, což usnadňuje každodenní podnikání. Podnebí je mírné po celý rok s průměrnými teplotami od 12 °C do 26 °C, což přispívá k pohodlnému pracovnímu prostředí. Nadmořská výška 30 metrů vytváří příjemnou, mírnou atmosféru.
Los Montesinos se nachází ve vnitrozemí regionu Vega Baja del Segura v provincii Alicante. Nejbližší okolí je městské, se supermarketem ve vzdálenosti 344 metrů a lékárnou pouhých 145 metrů, takže základní služby jsou velmi snadno dostupné. V okruhu 2 km je k dispozici také řada restaurací (15) a kaváren (7), což podporuje místní podnikání a potřeby zaměstnanců. Pobřeží je vzdáleno přibližně 8,3 km, ale oblast má výrazný vnitrozemský charakter zaměřený na místní komunitní život a praktické služby. Přítomnost 15 zastávek veřejné dopravy naznačuje dobrou dostupnost, avšak pro širší poznávání provincie se doporučuje automobil.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Los Montesinos v jižní části regionu Costa Blanca. Zobrazuje blízkost místních služeb, jako jsou supermarkety a lékárny, a jeho vnitrozemskou polohu vzhledem ke středozemnímu pobřeží a významným městským centrům jako Alicante a Elche.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Montesinos se nachází v jižní části provincie Alicante v rámci comarky Vega Baja del Segura. Je součástí Valencijského společenství. Jeho vnitrozemská poloha ho řadí mezi větší regionální města; Elche je 26 km daleko, Murcia 34 km a Alicante 42 km. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi klidem menší obce a rozumným přístupem k městským centrům a infrastruktuře širšího regionu Costa Blanca.
Kancelář se nachází 8,3 km ve vnitrozemí od nejbližších pláží, jako je Platja de l'Eixitha. Větší pobřežní města jako Torrevieja jsou po silnici přibližně 10–15 km daleko a nabízejí rozsáhlejší nákupní a volnočasové možnosti. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdušnou čarou asi 33 km daleko a doba jízdy autem se obvykle pohybuje kolem 30–40 minut v závislosti na provozu. Dostupných je několik golfových hřišť, přičemž Club de Golf La Finca je vzdálen 5,7 km. Veřejná doprava zahrnuje 6 linek a 15 zastávek a usnadňuje místní cestování, avšak soukromé vozidlo je výhodou pro rychlejší dopravu na letiště, do větších měst a ke vzdálenějším službám.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos leží v nadmořské výšce 30 metrů a těží ze středomořského podnebí s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota je 18,7 °C a měsíční průměry se pohybují od 12 °C do 26 °C. Toto podnebí umožňuje prodlouženou plaveckou sezónu přibližně 5 měsíců s teplotou vody 20 °C a více. Region má dostatek slunečního svitu, což přispívá k příjemnému prostředí pro práci i volný čas po celý rok. Vnitrozemská poloha nabízí sušší podnebí ve srovnání s bezprostředním pobřežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože je Los Montesinos ve vnitrozemí, středozemní pobřeží je dostupné, přičemž pláže jako Platja de l'Eixitha jsou vzdáleny přibližně 8,3 km. Pro milovníky golfu je v dosahu několik hřišť, včetně Club de Golf La Finca 5,7 km a Club de Golf Villamartín 10 km. Sportovní zázemí je rovněž k dispozici, přičemž Club de Taekwondo Draco Kwan se nachází pouhých 0,2 km daleko, což naznačuje místní možnosti pro fyzickou aktivitu. Přítomnost přístavů pro jachty ve vzdálenosti 8,1 km naznačuje možnosti pro vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL582694
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s nabídkami na pobřeží v blízké Torrevieje, jako jsou Apartamentos Palangre Beach (od 160 000 €) a Edificio Sun & Center (od 169 000 €), představuje tento kancelářský prostor v Los Montesinos výraznou komerční příležitost, nikoli rezidenční. Zatímco rezidenční ceny v těchto projektech nabízejí byty ve stejné cenové kategorii, tato nemovitost je konkrétně uzpůsobena pro podnikání. Oasis Laguna 2 - Fase II v Urbanización El Raso s cenou od 227 000 € cílí na vyšší segment, pravděpodobně s rozsáhlejším zázemím nebo výjimečnou lokalitou. Samotné Los Montesinos je zavedená obec se silnou místní španělskou komunitou a nabízí jiný komunitní pocit než více mezinárodní turisticky zaměřená pobřežní centra. Blízkost golfových hřišť jako La Finca (5,7 km) je pro region lákadlem, ale přitažlivost této konkrétní nemovitosti spočívá ve funkčním městském prostředí a dostupnosti pro místní obchod.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DA
SV
FI
CS