Denne erhvervsejendom i Los Montesinos, Alicante, tilbyder 115 m² fleksibel plads, der egner sig til forskellige forretningsbehov. Den er i øjeblikket indrettet med et receptionsområde, arbejdsområde og mødelokale, og den har moderne finish, herunder poleret marmorlignende gulve og glatte vægflader. Ejendommen har god naturlig belysning og et synligt loftmonteret airconditionanlæg. Beliggende i et bymiljø med nærhed til faciliteter tilbyder den en praktisk base for en kundevendt virksomhed eller kontordrift. Den faste udbudspris er €164,969.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende inde i landet i provinsen Alicante ligger dette kontorlokale i Los Montesinos, et område kendetegnet ved sin bymæssige beliggenhed og lettilgængelige faciliteter. Selvom det ikke ligger direkte ved kysten, tilbyder det nærhed til grundlæggende services inden for gåafstand, hvilket skaber et praktisk arbejdsmiljø.
Denne ejendom er designet til professionel brug med adskilte zoner til reception, almindeligt arbejde og møder. Den fleksible indretning og moderne, lyse finish egner sig til virksomheder, der søger et funktionelt og præsentabelt erhvervslokale. Aircondition sikrer komfort for medarbejdere og kunder hele året.
Ejendommen er indflytningsklar og blev færdigbygget i 1970. Selvom det ikke er en nybygning, er den blevet vedligeholdt og opdateret, så den tilbyder et funktionelt erhvervslokale. Den etablerede status betyder, at øjeblikkelig ibrugtagning er mulig uden byggeforsinkelser.
Dette er et erhvervslokale og egner sig ikke til beboelse, da det mangler soveværelser og badeværelser. Det ligger inde i landet, hvilket betyder, at direkte adgang til stranden eller havudsigt ikke er en del af denne ejendom. Offentlige transportmuligheder findes, men en bil kan være nødvendig for optimal tilgængelighed til bredere regionale faciliteter.
Denne erhvervsejendom egner sig til iværksættere eller etablerede virksomheder, der søger en fast driftsbasis i et spansktalende lokalsamfund. Den egner sig til serviceorienterede virksomheder som konsulentfirmaer, mindre bureauer eller professionelle tjenesteydere, der kræver et dedikeret kundevendt område. Den indflytningsklare status betyder, at den egner sig til dem, der har brug for øjeblikkelig ibrugtagning og vil undgå lange byggetider. Virksomheder, der værdsætter lokal forankring og adgang til daglige faciliteter, vil finde Los Montesinos til en praktisk beliggenhed. Det repræsenterer en mulighed for dem, der prioriterer funktionalitet og et stabilt forretningsmiljø frem for en førsteklasses kystbeliggenhed.
De indvendige finish fremhæver et moderne og rent udtryk. Polerede marmortyper gulve giver en holdbar og elegant overflade, suppleret af glatte vægfinish og diskrete dekorative vægdetaljer. Receptions- og mødeområderne anvender glaspartier, hvilket skaber en følelse af åbenhed, samtidig med at funktionel adskillelse opretholdes. Airconditionanlægget er integreret i loftet for effektiv klimastyring og et strømlinet udseende. Belysningen består af både funktionelle loftarmaturer og naturligt lys fra gadefacaden. Toiletfaciliteterne er fuldt flisebelagte for let vedligeholdelse og god hygiejne.
Kontorlokalet tilbydes til en fast udbudspris på €164,969. Som en eksisterende erhvervsejendom afspejler prisen den aktuelle markedsværdi for en indflytningsklar enhed af denne størrelse og specifikation i Los Montesinos. Der er ingen prisvariation, da det er et enkelt, fast tilbud. Denne prisfastsættelse placerer den inden for et konkurrencedygtigt interval sammenlignet med lignende erhvervsmuligheder i nærliggende kystbyer som Torrevieja, hvor sammenlignelige ejendomme starter fra cirka €160,000.
Los Montesinos tilbyder en blanding af traditionelt spansk byliv og moderne bekvemmeligheder. Dette kontorlokale ligger i et bymiljø, hvor grundlæggende services som apoteker, banker og restauranter er let tilgængelige, mange under 2 km væk. Området har en lokal karakter med en befolkning på 5.682 indbyggere, hvilket giver et stabilt lokalmiljø. Selvom en bil er en fordel for at udforske den bredere region, tilbyder den nærmeste omgivelse gåadgang til adskillige faciliteter, hvilket letter den daglige forretningsdrift. Klimaet er mildt hele året med gennemsnitstemperaturer fra 12°C til 26°C, hvilket understøtter et behageligt arbejdsmiljø. Højden på 30 meter over havet bidrager til en behagelig, tempereret atmosfære.
Los Montesinos ligger inde i landet i Vega Baja del Segura-regionen i Alicante. Den nærmeste omgivelse er bymæssig, med et supermarked 344 meter væk og et apotek kun 145 meter væk, hvilket gør grundlæggende services meget lettilgængelige. Adskillige restauranter (15) og caféer (7) findes også inden for en radius på 2 km, hvilket understøtter lokal handel og medarbejdernes behov. Selvom kysten ligger cirka 8,3 km væk, tilbyder området en tydelig indlandskarakter med fokus på lokalt liv og praktiske faciliteter. Tilstedeværelsen af 15 offentlige stoppesteder indikerer god forbindelse, selvom en bil anbefales til bredere udforskning af provinsen.
Dette kort fremhæver Los Montesinos' position i den sydlige Costa Blanca-region. Det viser nærheden til lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker samt dens placering inde i landet i forhold til middelhavskysten og større bycentre som Alicante og Elche.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Montesinos ligger i den sydlige del af Alicante-provinsen, inden for comarcaen Vega Baja del Segura. Det er en del af Valencia-regionen. Dets placering inde i landet gør, at det ligger mellem større regionale byer; Elche ligger 26 km væk, Murcia 34 km væk og Alicante 42 km væk. Denne placering tilbyder en balance mellem roen i en mindre kommune og rimelig adgang til bycentrene og infrastrukturen i den bredere Costa Blanca-region.
Kontoret ligger 8,3 km inde i landet fra de nærmeste strande som Platja de l'Eixitha. Større kystbyer som Torrevieja ligger cirka 10-15 km væk ad vejene og tilbyder mere omfattende detail- og fritidsmuligheder. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger cirka 33 km væk i luftlinje, med køretider typisk omkring 30-40 minutter afhængigt af trafikken. Adskillige golfbaner er tilgængelige, med Club de Golf La Finca beliggende 5,7 km væk. Den offentlige transport omfatter 6 linjer og 15 stoppesteder, hvilket letter lokal rejse, selvom et privat køretøj er en fordel for effektivt at nå lufthavnen, større byer og mere fjerne faciliteter.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos ligger i en højde af 30 meter over havet og har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,7°C, med månedsgennemsnit fra 12°C til 26°C. Dette klima understøtter en forlænget badesæson på cirka 5 måneder, med vandtemperaturer på 20°C eller højere. Regionen får rigeligt solskin, hvilket bidrager til et behageligt miljø for både arbejde og fritidsaktiviteter hele året. Beliggenheden inde i landet tilbyder et tørrere klima sammenlignet med den nærmeste kyst.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Los Montesinos ligger inde i landet, er middelhavskysten tilgængelig, med strande som Platja de l'Eixitha cirka 8,3 km væk. For golfentusiaster er flere baner inden for rækkevidde, herunder Club de Golf La Finca 5,7 km væk og Club de Golf Villamartín 10 km væk. Sportsfaciliteter findes, med Club de Taekwondo Draco Kwan beliggende kun 0,2 km væk, hvilket indikerer lokale muligheder for fysisk aktivitet. Tilstedeværelsen af lystbådehavne 8,1 km væk tyder på muligheder for maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL582694
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kysttilbud i nærliggende Torrevieja, som Apartamentos Palangre Beach (fra €160,000) og Edificio Sun & Center (fra €169,000), præsenterer dette kontorlokale i Los Montesinos en tydelig erhvervsmulighed frem for en bolig. Mens boligpriser i disse projekter tilbyder lejligheder i samme prisinterval, er denne ejendom specifikt indrettet til erhvervsbrug. Oasis Laguna 2 - Fase II i Urbanización El Raso, prissat fra €227,000, henvender sig til et højere segment, sandsynligvis med mere omfattende faciliteter eller førsteklasses beliggenheder. Los Montesinos er i sig selv en etableret kommune med en stærk lokal spansk tilstedeværelse, hvilket tilbyder en anderledes lokalkultur end de mere internationale turistorienterede kystknudepunkter. Nærheden til golfbaner som La Finca (5,7 km) er en tiltrækningskraft for regionen, men denne specifikke ejendoms appel ligger i dens funktionelle bymæssige beliggenhed og tilgængelighed for lokal handel.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DA
SV
FI
CS