ESSENCE I bietet eine Auswahl von Neubauwohnungen im urbanen Umfeld von La Herrada, in der Nähe von Los Montesinos. Das Projekt legt den Schwerpunkt auf moderne Wohnqualität mit Fokus auf Komfort und Funktionalität. Die Wohnungen wurden mit Liebe zum Detail entworfen und verwenden zeitgemäße Materialien und Techniken. In einer Gegend, die eine gute Balance zwischen der Nähe zu Einrichtungen und der Ruhe eines Wohnviertels bietet, ist ESSENCE I eine Option für alle, die in dieser Region ein neues Zuhause suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
ESSENCE I liegt in La Herrada, einem Stadtzentrum in der Nähe von Los Montesinos, mit direktem Zugang zu lokalen Einrichtungen. Die Gegend zeichnet sich durch die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus, während größere Städte und die Küste in erreichbarer Entfernung liegen, was praktische tägliche Wege ermöglicht.
Die Wohnungen wurden konzipiert, um modernen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden, mit Fokus auf Effizienz und Komfort. Die Aufteilung umfasst großzügige Wohnbereiche und moderne Ausstattung, ergänzt durch Außenbereiche wie einen Privatpool und eine Dachterrasse, die zu einem angenehmen Wohngefühl beitragen.
ESSENCE I ist ein Neubauprojekt, das sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung der Wohnungen ist geplant, sodass Käufer die Möglichkeit haben, ein nagelneues Haus nach den neuesten Baustandards und mit modernster Ausstattung zu erwerben.
Dieses Projekt richtet sich in erster Linie an Käufer, die eine Neubauimmobilie in urbaner Lage mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen suchen. Aufgrund der Binnenlage ist es weniger geeignet für alle, die eine Lage in erster Strandlinie oder eine abgeschiedene Umgebung wünschen.
Ref: VL343514
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine Neubauimmobilie mit moderner Ausstattung und funktionaler Aufteilung suchen. Die Nähe zu Einrichtungen wie einem Supermarkt (318 m), einer Apotheke (1,5 km) und zahlreichen Restaurants (15 innerhalb von 2 km) macht es für alle attraktiv, die täglichen Komfort schätzen. Es bietet eine komfortable Wohnbasis zur Erkundung der Region, mit Golfplätzen wie La Finca nur 4,9 km entfernt und Stränden in etwa 8 km Entfernung. Die Verfügbarkeit von 5 öffentlichen Verkehrslinien und 2 Haltestellen in der Nähe könnte für manche eine Alternative zum Auto darstellen, wobei ein Fahrzeug für die meisten Wege in dieser Binnenregion praktisch bleibt. Die großzügigen Grundstücksgrößen sowie der enthaltene Privatpool und die Dachterrasse sprechen Käufer an, die privaten Außenbereich und Erholung schätzen.
Die Wohnungen in ESSENCE I zeichnen sich durch moderne Ausstattung aus, mit Fokus auf Langlebigkeit und Wohnkomfort. Die Beschreibung erwähnt elegante Porzellanböden und verputzte Designerdecken, was auf eine ästhetisch ansprechende und pflegeleichte Wahl hinweist. Die Küchen sind mit Quarzarbeitsplatten und hochwertigen Schränken ausgestattet, was Funktionalität und ein zeitgemäßes Erscheinungsbild gewährleistet. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung und elektrische Rollläden in allen Räumen, was zur Energieeffizienz und Schallisolierung beiträgt. Eine vorinstallierte Alarmanlage bietet zusätzliche Sicherheit. Im Außenbereich verfügen die Häuser über einen Garten im mediterranen Stil mit Kunstrasen und einen Privatpool, ergänzt durch eine großzügige Dachterrasse, was den Schwerpunkt auf das Leben im Freien und die Erholung unterstreicht.
Die Neubauwohnungen in ESSENCE I sind für €499.000 bis €565.000 erhältlich. Diese Preisspanne spiegelt die Vielfalt der verfügbaren Einheiten wider, wahrscheinlich im Zusammenhang mit bestimmten Lagen, Größen oder Zusatzoptionen innerhalb des Projekts. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bieten die Wohnungen eine Wohnfläche von 117 m² auf Grundstücken von 400 m². Mit dieser Preisgestaltung positioniert sich das Projekt im mittleren bis oberen Segment des regionalen Neubaumarktes, angesichts der gebotenen Ausstattung und Grundstücksgrößen.
La Herrada, ein Ortsteil der Gemeinde Los Montesinos, bietet ein Wohnumfeld, das urbanen Komfort mit der Ruhe eines Wohnviertels verbindet. Mit Einrichtungen wie Restaurants, Banken und einer Apotheke im Umkreis von 2 Kilometern ist das tägliche Leben praktisch organisiert. Die Einwohnerzahl von Los Montesinos (ca. 5.000 Einwohner) spricht für eine Gemeinde, die nicht von Menschenmassen überlaufen ist, was zu einer freundlichen Atmosphäre beiträgt. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen erhöht den Wohnkomfort, insbesondere für Familien. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei, und die historischen 3.854 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das Potenzial für Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres. Die fünfmonatige Badesaison mit Wassertemperaturen über 20 °C lädt zur Erholung in der Umgebung ein.
Das Leben in La Herrada, Los Montesinos, ist geprägt von einem urbanen Umfeld mit direktem Zugang zu lokalen Einrichtungen. Die Nähe von 15 Restaurants, 4 Banken und 1 Zahnarzt im Umkreis von 2 Kilometern stellt sicher, dass Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs leicht verfügbar sind. Die Lage, 31 Meter über dem Meeresspiegel, trägt zu einem angenehmen Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 °C und 26 °C sowie 3.854 Sonnenstunden pro Jahr bei. Die Entfernung zur Küste, mit Stränden wie Platja de les Ortigues etwa 8,0 km entfernt (Luftlinie), bietet Möglichkeiten zur Erholung am Strand, wobei ein Auto für solche Ausflüge praktisch ist. Das Krankenhaus in 4,1 km und die Apotheke in 1,5 km Entfernung bieten Zugang zu medizinischer Versorgung. Die Gegend ist lebendig mit lokalen Festlichkeiten (32 pro Jahr), was das Kulturerlebnis bereichert.
Dieses Projekt befindet sich im Stadtgebiet von La Herrada, Teil der Gemeinde Los Montesinos in der Provinz Alicante. Die Karte veranschaulicht die Nähe zu lokalen Einrichtungen und die Binnenlage relativ zur Küste und zu größeren Städten, was den Kontext für das tägliche Leben und die Erholung bestimmt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Montesinos ist eine Gemeinde im Süden der Provinz Alicante, in der Region Vega Baja del Segura. Das Projekt ESSENCE I befindet sich in La Herrada, einem Stadtzentrum innerhalb dieser Gemeinde. Die Lage bietet ein typisch spanisches ländliches Flair, während Küstenstädte wie Torrevieja etwa 14 km entfernt liegen (Luftlinie) und die größere Stadt Alicante rund 50 km entfernt ist. Damit positioniert sich das Projekt als Option für alle, die die Ruhe des Hinterlandes suchen und dennoch relativ nah an den Einrichtungen und dem Tourismus der Costa Blanca bleiben möchten.
ESSENCE I liegt im Binnenland, mit Einrichtungen wie einem Supermarkt in 318 Metern und einer Apotheke in 1,5 Kilometern Entfernung, beide fußläufig erreichbar. Größere Städte und die Küste erfordern jedoch Transportmittel. Die nächsten Strände sind etwa 8 km entfernt (Luftlinie). Für Golfer befinden sich mehrere Plätze im Umkreis von 5 bis 12 km. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 33 km entfernt (Luftlinie), was eine angemessene Fahrzeit bedeutet. Während ein Auto für den allgemeinen Gebrauch praktisch ist, ermöglichen 5 öffentliche Verkehrslinien und 2 Bushaltestellen in der Umgebung einige öffentliche Verkehrsoptionen auf bestimmten Routen.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Los Montesinos, auf einer Höhe von 31 Metern, profitiert von einem Mittelmeerklima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,7 °C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 12 °C im Winter und 26 °C im Sommer. Die jährlichen Sonnenstunden belaufen sich historisch auf 3.854 und bieten reichlich Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder höher, dauert etwa fünf Monate. Die Nähe zu Naturlandschaften und der Küste, obwohl nicht direkt am Meer, bietet Zugang zu Erholung in einem angenehmen Klima während des größten Teils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl ESSENCE I im Binnenland liegt, sind mehrere Strände erreichbar. Platja de les Ortigues ist 8,0 km entfernt (Luftlinie), Platja de l'Eixidor und Platja del Camp 8,2 km. Diese Entfernungen machen Strandbesuche machbar, insbesondere mit privatem Transport. Für Golfer gibt es drei renommierte Plätze in der Nähe: Club de Golf La Finca (4,9 km), Club de Golf Villamartín (11 km) und Real Club de Golf Campoamor (12 km). Das Vorhandensein von 15 Restaurants und 7 Cafés im Umkreis von 2 km bietet vielfältige Freizeit- und kulinarische Optionen.
Quelle: OpenStreetMap
Los Montesinos ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 5.786 Einwohnern. Bis 1990 gehörte Los Montesinos zur Nachbarstadt Almoradí.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu umliegenden Projekten in Los Montesinos, wie RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (ab €485.000) und VINCI LA HERRADA (ab €369.000), positioniert sich ESSENCE I im höheren Preissegment. Dies könnte auf die spezifischen Merkmale der Wohnungen zurückzuführen sein, wie die größeren Grundstücksgrößen und die umfangreichen Außenanlagen wie Privatpool und Dachterrasse, was zu einem höheren Einstiegspreis beiträgt. Im Vergleich zu OCEANIC APARTMENTS im nahegelegenen Rojales (ab €475.000) bietet ESSENCE I eine ähnliche Art von Neubauprojekt, jedoch mit Schwerpunkt auf individuellen Grundstücken und privatem Raum, was eine andere Zielgruppe ansprechen könnte. Die Preisgestaltung von ESSENCE I spiegelt den Fokus auf Komfort, Privatsphäre und moderne Ausstattung in einem urbanen und dennoch ruhigen Wohnumfeld wider, was einen Aufpreis gegenüber einfacheren Wohnanlagen oder kleineren Immobilien in der Gegend rechtfertigt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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