ESSENCE I présente une sélection de logements neufs dans le cadre urbain de La Herrada, à proximité de Los Montesinos. Ce projet met l'accent sur une qualité de vie moderne, avec un soin particulier apporté au confort et à la fonctionnalité. Les résidences sont conçues avec un souci du détail, en utilisant des finitions et des techniques contemporaines. Situé dans une zone offrant un bon équilibre entre l'accessibilité aux commodités et la tranquillité d'un environnement résidentiel, ESSENCE I constitue une option pour ceux qui recherchent un nouveau logement dans cette région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à La Herrada, un centre urbain proche de Los Montesinos, ESSENCE I offre un accès direct aux commodités locales. La zone se caractérise par sa proximité avec les nécessités quotidiennes, tandis que les grands centres urbains et le littoral se trouvent à une distance raisonnable, facilitant les trajets quotidiens.
Les logements sont conçus pour répondre aux besoins de la vie contemporaine, avec un accent sur l'efficacité et le confort. L'aménagement comprend des espaces de vie spacieux et des installations modernes, complétés par des espaces extérieurs tels qu'une piscine privée et un toit-terrasse, contribuant à une agréable qualité de vie.
ESSENCE I est un programme neuf actuellement en construction. La livraison des logements est programmée, offrant aux acheteurs la possibilité d'acquérir une maison flambant neuve, construite selon les dernières normes de construction et finitions.
Ce projet s'adresse principalement aux acheteurs recherchant des biens immobiliers neufs dans un cadre urbain avec des commodités accessibles à pied. Il convient moins à ceux qui souhaitent un emplacement en front de mer ou un cadre isolé, compte tenu de sa position à l'intérieur des terres.
Ref: VL343514
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux personnes ou aux familles recherchant un logement neuf avec des équipements modernes et un aménagement fonctionnel. La proximité d'installations telles qu'un supermarché (318 m), une pharmacie (1,5 km) et de nombreux restaurants (15 dans un rayon de 2 km) le rend attractif pour ceux qui privilégient le confort quotidien. Il offre une base de vie confortable pour explorer la région, avec des parcours de golf comme La Finca à seulement 4,9 km et des plages à environ 8 km. La disponibilité de 5 lignes de transports publics et de 2 arrêts à proximité peut séduire certains comme alternative à la voiture, même si un véhicule reste pratique pour la plupart des déplacements dans cette zone à l'intérieur des terres. Les grandes superficies de terrain et la présence d'une piscine privée et d'un toit-terrasse séduiront les acheteurs qui attachent de la valeur à l'espace extérieur privé et aux loisirs.
Les logements d'ESSENCE I se caractérisent par des finitions modernes, axées sur la durabilité et le confort de vie. La description mentionne des sols élégants en porcelaine et des plafonds design en plaques de plâtre, indiquant un choix esthétique et facile d'entretien. Les cuisines sont équipées de plans de travail en quartz et de meubles de haute qualité, garantissant fonctionnalité et look contemporain. Les fenêtres sont dotées de double vitrage et de stores électriques dans toutes les pièces, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Un système d'alarme préinstallé offre une sécurité renforcée. À l'extérieur, les logements disposent d'un jardin de style méditerranéen avec gazon artificiel et d'une piscine privée, complétés par un toit-terrasse spacieux, soulignant l'importance accordée à la vie en plein air et à la détente.
Les logements neufs d'ESSENCE I sont disponibles de 499 000 € à 565 000 €. Cette fourchette de prix reflète la variation des unités disponibles, probablement liée aux emplacements spécifiques, aux tailles ou aux options supplémentaires au sein du projet. Avec trois chambres et deux salles de bains, les logements offrent une surface habitable de 117 m² sur des terrains de 400 m². Ce positionnement tarifaire situe le projet dans le segment moyen à haut du marché du neuf régional, compte tenu des caractéristiques et des tailles des biens proposés.
La Herrada, au sein de la municipalité de Los Montesinos, offre un cadre de vie qui allie commodités urbaines et calme d'un quartier résidentiel. Avec des commodités telles que des restaurants, des banques et une pharmacie dans un rayon de 2 kilomètres, la vie quotidienne est organisée de manière pratique. La population de Los Montesinos (environ 5 000 habitants) suggère une communauté peu fréquentée, contribuant à une atmosphère conviviale. La proximité des écoles et des établissements de santé renforce le confort de vie, en particulier pour les familles. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable, et les 3 854 heures d'ensoleillement annuelles historiques soulignent le potentiel d'activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade de cinq mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C invite à la récréation dans les environs.
La vie à La Herrada, Los Montesinos, se définit par un environnement urbain avec un accès direct aux commodités locales. La proximité de 15 restaurants, 4 banques et 1 dentiste dans un rayon de 2 kilomètres garantit la disponibilité quotidienne des services. L'emplacement, à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à un climat agréable avec des températures moyennes allant de 12°C à 26°C et 3 854 heures d'ensoleillement annuelles. La distance au littoral, avec des plages comme Platja de les Ortigues à environ 8,0 km à vol d'oiseau, offre des possibilités de loisirs balnéaires, bien qu'une voiture soit pratique pour de telles excursions. L'hôpital à 4,1 km et la pharmacie à 1,5 km donnent accès aux soins médicaux. La région est animée de fêtes locales (32 par an), enrichissant l'expérience culturelle.
Ce projet est situé dans la zone urbaine de La Herrada, faisant partie de la municipalité de Los Montesinos dans la province d'Alicante. La carte illustre la proximité des commodités locales et sa position à l'intérieur des terres par rapport au littoral et aux grandes villes, définissant le contexte de la vie quotidienne et des loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Montesinos est une municipalité du sud de la province d'Alicante, située dans la comarque de la Vega Baja del Segura. Le projet ESSENCE I se trouve à La Herrada, un centre urbain de cette municipalité. L'emplacement offre une atmosphère rurale typiquement espagnole, tandis que les villes côtières comme Torrevieja sont à environ 14 km à vol d'oiseau, et la grande ville d'Alicante à environ 50 km. Cela positionne le projet comme une option pour ceux qui recherchent la tranquillité de l'intérieur des terres tout en restant relativement proches des commodités et du tourisme de la Costa Blanca.
ESSENCE I est situé à l'intérieur des terres, avec des commodités telles qu'un supermarché à 318 mètres et une pharmacie à 1,5 kilomètre, tous deux accessibles à pied. Cependant, les grandes villes et le littoral nécessitent un moyen de transport. Les plages les plus proches sont à environ 8 km à vol d'oiseau. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent entre 5 et 12 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 33 km à vol d'oiseau, ce qui implique un temps de trajet raisonnable. Bien qu'une voiture soit pratique pour un usage général, 5 lignes de transports publics et 2 arrêts de bus aux alentours permettent quelques options de transport en commun sur des itinéraires spécifiques.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Los Montesinos, à une altitude de 31 mètres, bénéficie d'un climat méditerranéen. La température annuelle moyenne est de 18,7°C, avec des variations saisonnières entre 12°C en hiver et 26°C en été. Les heures d'ensoleillement annuelles s'élèvent historiquement à 3 854, offrant de nombreuses opportunités d'activités de plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ cinq mois. La proximité des paysages naturels et du littoral, sans être directement au bord de la mer, permet d'accéder à des loisirs dans un cadre climatique agréable pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'ESSENCE I soit situé à l'intérieur des terres, plusieurs plages sont à portée de main. Platja de les Ortigues se trouve à 8,0 km à vol d'oiseau, avec Platja de l'Eixidor et Platja del Camp à 8,2 km. Ces distances rendent les visites à la plage réalisables, surtout avec un transport privé. Pour les golfeurs, trois parcours réputés se trouvent à proximité : Club de Golf La Finca (4,9 km), Club de Golf Villamartín (11 km) et Real Club de Golf Campoamor (12 km). La présence de 15 restaurants et 7 cafés dans un rayon de 2 km offre des options variées de loisirs et de gastronomie.
Source: OpenStreetMap
Los Montesinos, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Par rapport aux projets environnants à Los Montesinos, tels que RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (à partir de 485 000 €) et VINCI LA HERRADA (à partir de 369 000 €), ESSENCE I se positionne dans le segment de prix supérieur. Cela peut s'expliquer par les caractéristiques spécifiques des logements, telles que les plus grandes superficies de terrain et les vastes équipements extérieurs comme une piscine privée et un toit-terrasse, contribuant à un prix de départ plus élevé. Comparé aux OCEANIC APARTMENTS dans la ville voisine de Rojales (à partir de 475 000 €), ESSENCE I propose un type de programme neuf similaire, mais avec un accent sur les terrains individuels et l'espace privé, ce qui peut séduire une cible différente. Le prix d'ESSENCE I reflète son orientation vers le confort, l'intimité et les finitions modernes dans un cadre résidentiel urbain et tranquille, justifiant une prime par rapport aux complexes d'appartements plus simples ou aux biens plus petits de la région.
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