Πρόκειται για ένα οικόπεδο που βρίσκεται στο Λος Μοντεσίνος, Αλικάντε, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Το ακίνητο προσφέρει την ευκαιρία για ανάπτυξη, με δυνατότητα δημιουργίας μίας ή δύο κατοικιών, σύμφωνα με τα διαθέσιμα σχέδια. Η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και ευνοεί έναν τρόπο ζωής που ισορροπεί την ιδιωτικότητα με την κοινοτική ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστική περιοχή εντός του Λος Μοντεσίνος, επιτρέποντας την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις με τα πόδια. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από τα παράκτια θέρετρα, προσφέροντας έναν συμβιβασμό μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας στη θάλασσα.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν τη δική τους κατοικία ή κατοικίες, προσαρμοσμένες στις συγκεκριμένες ανάγκες και αισθητική τους. Η ευελιξία στην ανάπτυξη επιτρέπει τη δημιουργία είτε μιας μεγάλης, είτε δύο μικρότερων κατοικιών, καλύπτοντας διαφορετικές προτιμήσεις.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο προορισμένο για κατασκευή. Έχουν ήδη εκπονηθεί σχέδια και μακέτες, υποδεικνύοντας ένα προετοιμασμένο έργο για την ανέγερση κατοικιών. Η υλοποίηση της κατασκευής θα εξαρτηθεί από τις άδειες και τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει υφιστάμενη κατοικία, καθώς πρόκειται για γη προς ανάπτυξη. Δεν περιλαμβάνει κατασκευασμένες εγκαταστάσεις ή έτοιμες κατοικίες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική, και η πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις απαιτεί πιθανόν τη χρήση αυτοκινήτου.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε ιδιώτες ή επενδυτές που αναζητούν την ευκαιρία να δημιουργήσουν μια εξατομικευμένη κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν από την αρχή, έχοντας τον πλήρη έλεγχο του σχεδιασμού και των υλικών. Όσοι αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, αλλά και τη δυνατότητα να βρίσκονται κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, θα βρουν εδώ μια ελκυστική πρόταση. Επίσης, η ύπαρξη έτοιμων σχεδίων καθιστά την επανεκκίνηση του έργου εφικτή για όσους θέλουν να επιταχύνουν τη διαδικασία.
Εφόσον πρόκειται για οικόπεδο, η ποιότητα κατασκευής και οι τελικές φινιριστικές λεπτομέρειες θα εξαρτηθούν αποκλειστικά από τις επιλογές του μελλοντικού ιδιοκτήτη κατά τη φάση της ανέγερσης. Τα διαθέσιμα σχέδια (renders) υποδεικνύουν μια σύγχρονη αισθητική, με έμφαση σε λειτουργικούς χώρους όπως σαλόνι, κουζίνα και βεράντα. Η ποιότητα των υλικών, η μόνωση, τα συστήματα θέρμανσης/ψύξης και η ενεργειακή απόδοση θα καθοριστούν κατά τη διαδικασία κατασκευής, σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς και τις επιθυμίες του αγοραστή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο ορίζεται στα 160.000€. Η τιμολόγηση αντανακλά την ευκαιρία ανάπτυξης σε μια περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον. Η διαθεσιμότητα αφορά αποκλειστικά το ίδιο το οικόπεδο, καθώς δεν περιλαμβάνει κάποια υφιστάμενη δομή. Η τιμή πιθανόν να μην περιλαμβάνει το κόστος κατασκευής των προτεινόμενων κατοικιών, το οποίο θα πρέπει να υπολογιστεί ξεχωριστά.
Το Λος Μοντεσίνος βρίσκεται στην επαρχία του Αλικάντε, σε μια περιοχή γνωστή για την αγροτική της φύση και την αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε τοπικές αγορές, εστιατόρια και κοινωνικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε φαρμακεία και τράπεζες διευκολύνει την καθημερινότητα. Το υψόμετρο των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ένα ευχάριστο κλίμα, ενώ οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως υποδηλώνουν μια ζωντανή κοινοτική ζωή. Η παρουσία 12 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
Η ζωή στο Λος Μοντεσίνος προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της προσβασιμότητας σε αστικές υποδομές. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται 15 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο, 4 τράπεζες και 7 καφέ, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Το πλησιέστερο αθλητικό κέντρο (Taekwondo) απέχει μόλις 200 μέτρα, ενώ η εγγύτητα σε νοσοκομείο (5 χλμ) παρέχει ασφάλεια. Η περιοχή είναι σταθερή, με πληθυσμό 5.682 κατοίκους, προσφέροντας μια αίσθηση κοινότητας.
Η τοποθεσία του Λος Μοντεσίνος στην επαρχία του Αλικάντε. Χάρτης που δείχνει την απόσταση από τις κύριες παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις πόλεις της Costa Blanca, παρέχοντας οπτική αναφορά για την προσβασιμότητα και τη γεωγραφική του θέση.
Το Λος Μοντεσίνος βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας του Αλικάντε, στην κομάρκα Vega Baja del Segura. Η θέση του είναι στο εσωτερικό, αλλά σε απόσταση αναπνοής από τις παράκτιες περιοχές όπως η Τορεβιέχας και η Γκουαδαλέστ. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσισιών, εμπορικών κέντρων και τουριστικών αξιοθέατων, ενώ το ίδιο το Λος Μοντεσίνος διατηρεί έναν πιο ήρεμο, τοπικό χαρακτήρα.
Η πρόσβαση από το Λος Μοντεσίνος είναι λειτουργική. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 344 μέτρα, η φαρμακεία 145 μέτρα και το νοσοκομείο 5 χιλιόμετρα. Τα κύρια παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Platja de l'Eixidor και η Platja de les Ortigues, βρίσκονται περίπου 8,3 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το La Finca Golf απέχουν 5,7 χιλιόμετρα. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7, που συνδέει την περιοχή με άλλες πόλεις, βρίσκεται σε λογική απόσταση. Η εγγύτητα σε 12 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμές προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Λος Μοντεσίνος απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 27°C. Με περίπου 3000 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, οι συνθήκες είναι ευνοϊκές για εξωτερικές δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 5 μήνες. Το υψόμετρο των 30 μέτρων πάνω από τη θάλασσα συμβάλλει σε ένα ήπιο κλίμα, χωρίς ακραίες καιρικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Platja de l'Eixidor και η Platja de les Ortigues, απέχουν περίπου 8,3 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf La Finca στα 5,7 χιλιόμετρα και τα Club de Golf Villamartín και Real Club de Golf Campoamor λίγο πιο μακριά. Το αθλητικό κέντρο Club de Taekwondo Draco Kwan βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από το οικόπεδο, προσφέροντας ευκαιρίες για σωματική άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Λος Μοντεσίνος βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας του Αλικάντε, στην κομάρκα Vega Baja del Segura. Η θέση του είναι στο εσωτερικό, αλλά σε απόσταση αναπνοής από τις παράκτιες περιοχές όπως η Τορεβιέχας και η Γκουαδαλέστ. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσισιών, εμπορικών κέντρων και τουριστικών αξιοθέατων, ενώ το ίδιο το Λος Μοντεσίνος διατηρεί έναν πιο ήρεμο, τοπικό χαρακτήρα.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL878799
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, όπως τα OCEANIC APARTMENTS (από 475.000€) και NUEVA DAYA VILLA (από 380.000€), αυτό το οικόπεδο στο Λος Μοντεσίνος προσφέρει μια θεμελιωδώς διαφορετική προσέγγιση. Ενώ τα παραπάνω είναι έτοιμες κατοικίες ή διαμερίσματα, το Λος Μοντεσίνος αφορά την αρχική ανάπτυξη γης. Η τιμή εκκίνησης των 160.000€ αφορά αποκλειστικά το οικόπεδο, και όχι την ολοκληρωμένη κατασκευή, παρέχοντας ευελιξία κόστους και σχεδιασμού. Σε αντίθεση με το RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (από 369.000€), όπου η αγορά αφορά ένα έτοιμο ακίνητο, εδώ ο αγοραστής αναλαμβάνει τον ρόλο του οικοδόμου. Η τοποθεσία του Λος Μοντεσίνος, αν και λίγο πιο απομακρυσμένη από την πρώτη γραμμή της παραλίας σε σχέση με κάποιες άλλες περιοχές, προσφέρει έναν πιο ήρεμο και αυθεντικό ισπανικό τρόπο ζωής, με πλεονέκτημα την εγγύτητα σε τοπικές υπηρεσίες και καλές συνδέσεις με γήπεδα γκολφ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
