Questo terreno a Los Montesinos, provincia di Alicante, offre una solida base per la realizzazione di progetti edilizi. Con una superficie di 295 m² e la possibilità di costruire fino a due unità abitative, si rivolge a promotori o costruttori privati. La sua posizione in un ambiente urbano ben collegato ai servizi locali facilita la pianificazione e l'esecuzione di progetti edilizi. I piani e i rendering esistenti possono servire come punto di partenza per un design personalizzato, semplificando così il processo per i potenziali acquirenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Los Montesinos, un comune situato nel sud della provincia di Alicante. Si trova nell'entroterra, in un'area urbana, il che significa che i servizi quotidiani come farmacie e supermercati sono facilmente accessibili. La vicinanza a centri urbani e la buona infrastruttura supportano uno stile di vita confortevole.
Questo terreno è adatto per acquirenti che cercano la flessibilità di progettare e costruire le proprie unità abitative. Offre la possibilità di costruire una singola residenza spaziosa o due case separate, rendendolo adattabile a diverse esigenze abitative o strategie di investimento.
Il terreno è venduto come terreno edificabile, con progetti e rendering già disponibili. Ciò suggerisce uno stato di pianificazione avanzato che potrebbe potenzialmente accelerare il processo di costruzione. Tuttavia, la fase di costruzione esatta e la data di completamento prevista dipenderanno dal progetto specifico che l'acquirente sceglierà di realizzare.
Il terreno non dispone di alcuna edificazione esistente. Non è situato direttamente sul mare né circondato da esclusivi complessi di golf. Il collegamento con i trasporti pubblici è assicurato, ma un'auto è consigliata per accedere a destinazioni più lontane o a svago specifico.
Questo terreno è adatto per acquirenti che desiderano realizzare un progetto edilizio individuale. È ideale per promotori attivi nel mercato locale o per privati che desiderano commissionare il progetto di una casa su misura. La possibilità di costruire fino a due unità lo rende attraente per famiglie che desiderano un'unità abitativa separata per figli maggiori o ospiti, o per investitori che considerano la costruzione di villette a schiera. I piani esistenti forniscono una buona base per coloro che desiderano iniziare la costruzione rapidamente pur mantenendo un tocco personale.
Le informazioni dettagliate sulla qualità costruttiva e sui materiali utilizzati dipenderanno dal progetto edilizio specifico che verrà realizzato sul terreno. Tuttavia, i piani e i rendering esistenti forniscono un'indicazione dello stile desiderato, che può essere descritto come moderno. Per una valutazione accurata della qualità di esecuzione, dei materiali utilizzati (ad esempio, design della facciata, finestre, isolamento) e delle apparecchiature tecniche (ad esempio, sistemi di riscaldamento, ventilazione e idraulica), sono necessari i piani costruttivi dettagliati e le specifiche dell'architetto.
Il terreno è offerto a partire da 160.000 €. Questo prezzo base si riferisce esclusivamente al terreno. I costi aggiuntivi di costruzione, permessi e allacciamenti non sono inclusi. La superficie di 295 m² consente diverse opzioni di costruzione che influenzeranno i costi finali. Le informazioni sulla disponibilità e su eventuali scaglionamenti di prezzo in caso di acquisto di più unità o per specifici progetti di costruzione devono essere richieste al venditore.
Los Montesinos, un comune di lingua spagnola con circa 5.682 abitanti, si trova nella Vega Baja del Segura, a sud della provincia di Alicante. La regione è caratterizzata da un mix di uso agricolo e sviluppo urbano. L'ambiente offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una piccola città e la vicinanza a località costiere come Torrevieja e Rojales. La temperatura media annua di 18,9°C e i lunghi periodi di sole caratterizzano il clima. La vita a Los Montesinos è caratterizzata dalla disponibilità di negozi, ristoranti e servizi locali, la maggior parte raggiungibili a piedi. La regione è nota per le sue feste tradizionali, di cui ci sono circa 32 all'anno. Il reddito mediano nella provincia di Alicante è di circa 15.750 €, il che suggerisce un livello di prezzi moderato.
Los Montesinos offre una qualità di vita caratterizzata dalla vicinanza ai servizi urbani e da una buona accessibilità stradale. Con 15 ristoranti, 7 caffè, 4 banche, una scuola e una farmacia entro un raggio di 2 km, le necessità primarie della vita quotidiana sono facilmente soddisfatte. Il centro sportivo Club de Taekwondo Draco Kwan si trova a soli 200 metri di distanza. La distanza da città più grandi come Torrevieja e dalle zone costiere è facilmente raggiungibile in auto. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole senza eccessiva umidità.
Questo terreno a Los Montesinos, provincia di Alicante, si trova in un ambiente urbano che offre un buon collegamento con i servizi e le comodità locali. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf e infrastrutture costiere della Costa Blanca.
Los Montesinos si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, una regione nota per i suoi paesaggi costieri e il clima mite. Parte della comarca della Vega Baja del Segura, il comune gode di una posizione strategica tra la città costiera di Torrevieja e l'entroterra. Questa posizione consente ai residenti di accedere ai centri turistici della Costa Blanca senza vivere direttamente nel mezzo del trambusto turistico. La vicinanza alle principali vie di trasporto facilita l'esplorazione dell'intera provincia e oltre.
Il terreno è ben collegato all'infrastruttura locale. Una farmacia si trova a soli 145 metri, un supermercato a 344 metri. L'ospedale più vicino è a 5 km. Per i golfisti, tre prestigiosi campi da golf sono a portata di mano: Club de Golf La Finca (5,7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) e Real Club de Golf Campoamor (11 km). Le spiagge come Platja de l'Eixidor si trovano a circa 8,3 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 32 km, offrendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Ci sono 6 linee di trasporto pubblico con 12 fermate nelle vicinanze, il che facilita la mobilità, sebbene un'auto sia raccomandata per alcune commissioni.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Los Montesinos beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 11°C e 27°C durante l'anno. La temperatura media annua è di 18,9°C. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il comune si trova a un'altitudine di 30 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima temperato. La zona è nota per le sue numerose ore di sole. La vicinanza a laghi salati e terreni agricoli caratterizza l'ambiente naturale, adatto per passeggiate e attività all'aperto leggere.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Los Montesinos, con spiagge come Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues, entrambe situate a circa 8,3 km. La popolare Platja del Cura si trova a 8,7 km. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf La Finca (5,7 km). Anche le strutture per sport acquatici e i porti turistici sono a portata di mano, come il Real Club Náutico a circa 8,1 km. I dintorni offrono anche opportunità per il ciclismo e l'escursionismo, in particolare nelle aree più rurali intorno al comune.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, una regione nota per i suoi paesaggi costieri e il clima mite. Parte della comarca della Vega Baja del Segura, il comune gode di una posizione strategica tra la città costiera di Torrevieja e l'entroterra. Questa posizione consente ai residenti di accedere ai centri turistici della Costa Blanca senza vivere direttamente nel mezzo del trambusto turistico. La vicinanza alle principali vie di trasporto facilita l'esplorazione dell'intera provincia e oltre.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.4°C | 26 mm |
| Giugno | 23.4°C | 9 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL878799
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre regioni costiere della Costa Blanca, come Benidorm o Calpe, Los Montesinos offre un ambiente più tranquillo e familiare, più incentrato sulla vita quotidiana spagnola. Mentre centri urbani come Alicante o Elche hanno una maggiore densità di servizi e un migliore accesso ai voli internazionali, Los Montesinos si caratterizza per la sua autenticità e la vicinanza a rinomati complessi golfistici come La Finca. I prezzi dei terreni a Los Montesinos tendono ad essere più moderati rispetto alle località costiere dirette o alle enclavi esclusive, rendendolo un'opzione attraente per gli acquirenti che apprezzano un buon rapporto qualità-prezzo. Progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales o le ville a Daya Nueva, che hanno prezzi di partenza più elevati, si posizionano come unità abitative completate, mentre questa offerta enfatizza la flessibilità della nuova costruzione su terreno proprio. La disponibilità di terreni per progetti edilizi individuali è limitata nelle zone costiere più richieste, il che evidenzia questa offerta a Los Montesinos.
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