Este lote de terreno em Los Montesinos, província de Alicante, oferece uma base sólida para a realização de projetos de construção. Com uma área de 295 m² e a possibilidade de construir até duas unidades residenciais, destina-se a promotores ou construtores privados. A sua localização em ambiente urbano bem servido por comodidades locais facilita o planeamento e a execução de projetos de construção. Os planos e renders existentes podem servir como ponto de partida para um design personalizado, simplificando assim o processo para potenciais compradores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado em Los Montesinos, um município situado no sul da província de Alicante. Encontra-se no interior, numa área urbanizada, o que significa que as comodidades quotidianas, como farmácias e supermercados, são de fácil acesso. A proximidade a centros urbanos e a boa infraestrutura apoiam um estilo de vida confortável.
Este terreno é adequado para compradores que procuram a flexibilidade de desenhar e construir as suas próprias unidades habitacionais. Oferece a possibilidade de construir uma residência individual espaçosa ou duas casas separadas, tornando-o adaptável a diferentes necessidades de habitação ou estratégias de investimento.
O terreno é vendido como terreno edificável, com projetos e renders já disponíveis. Isto sugere um estado de planeamento avançado que pode potencialmente acelerar o processo de construção. No entanto, a fase exata de construção e a data de conclusão prevista dependerão do projeto específico que o comprador escolher executar.
O terreno não possui qualquer construção existente. Não está situado diretamente à beira-mar nem rodeado por exclusivos complexos de golfe. A ligação a transportes públicos está assegurada, mas um carro é recomendado para aceder a destinos mais distantes ou a lazer específico.
Este terreno é adequado para compradores que desejam realizar um projeto de construção individual. É ideal para promotores ativos no mercado local ou para particulares que desejam encomendar o projeto de uma casa à medida. A possibilidade de construir até duas unidades torna-o atrativo para famílias que desejam uma unidade habitacional separada para filhos mais velhos ou convidados, ou para investidores que consideram a construção de casas geminadas. Os planos existentes fornecem uma boa base para aqueles que desejam iniciar a construção rapidamente, mantendo ainda um toque pessoal.
As informações detalhadas sobre a qualidade de construção e os materiais utilizados dependerão do projeto de construção específico a ser executado no terreno. No entanto, os planos e renders existentes fornecem uma indicação do estilo pretendido, que pode ser descrito como moderno. Para uma avaliação precisa da qualidade de execução, dos materiais utilizados (por exemplo, design de fachada, janelas, isolamento) e dos equipamentos técnicos (por exemplo, sistemas de aquecimento, ventilação e canalização), são necessários os planos de construção detalhados e as especificações do arquiteto.
O terreno é oferecido a partir de 160.000 €. Este preço base refere-se apenas ao terreno. Custos adicionais de construção, licenças e taxas de ligação não estão incluídos. A área de 295 m² permite várias opções de construção que afetarão os custos finais. Informações sobre a disponibilidade e possíveis escalas de preços em caso de compra de várias unidades ou para projetos de construção específicos devem ser solicitadas ao vendedor.
Los Montesinos, um município de língua espanhola com aproximadamente 5.682 habitantes, situa-se na Vega Baja del Segura, a sul da província de Alicante. A região é caracterizada por uma mistura de uso agrícola e desenvolvimento urbano. O ambiente oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma pequena cidade e a proximidade de localidades costeiras como Torrevieja e Rojales. A temperatura média anual de 18,9°C e os longos períodos de sol marcam o clima. A vida em Los Montesinos é marcada pela disponibilidade de lojas, restaurantes e serviços locais, a maioria acessíveis a pé. A região é conhecida pelas suas festas tradicionais, das quais existem cerca de 32 por ano. O rendimento médio na província de Alicante é de aproximadamente 15.750 €, o que sugere um nível de preços moderado.
Los Montesinos oferece uma qualidade de vida caracterizada pela proximidade a comodidades urbanas e boa acessibilidade rodoviária. Com 15 restaurantes, 7 cafés, 4 bancos, uma escola e uma farmácia num raio de 2 km, as necessidades básicas do dia-a-dia são facilmente satisfeitas. O centro desportivo Club de Taekwondo Draco Kwan está localizado a apenas 200 metros de distância. A distância a cidades maiores como Torrevieja e às zonas costeiras é facilmente acessível de carro. A altitude de 30 metros acima do nível do mar garante um clima agradável sem humidade excessiva.
Este terreno em Los Montesinos, província de Alicante, está localizado numa área urbana que oferece boa ligação a serviços e comodidades locais. O mapa visualiza a proximidade de praias, campos de golfe e a infraestrutura costeira da Costa Blanca.
Los Montesinos situa-se na parte sul da província de Alicante, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima ameno. Como parte da comarca da Vega Baja del Segura, o município beneficia de uma localização estratégica entre a cidade costeira de Torrevieja e o interior. Esta posição permite aos residentes aceder aos centros turísticos da Costa Blanca sem viver diretamente no meio da agitação turística. A proximidade a importantes vias de transporte facilita a exploração de toda a província e mais além.
O terreno está bem ligado à infraestrutura local. Uma farmácia fica a apenas 145 metros, um supermercado a 344 metros. O hospital mais próximo fica a 5 km. Para os golfistas, três campos de golfe de renome estão ao alcance: Club de Golf La Finca (5,7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) e Real Club de Golf Campoamor (11 km). As praias como Platja de l'Eixidor ficam a cerca de 8,3 km. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 32 km, oferecendo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Existem 6 linhas de transporte público com 12 paragens próximas, facilitando a mobilidade, embora um carro seja recomendado para algumas tarefas.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Los Montesinos beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 11°C e 27°C ao longo do ano. A temperatura média anual é de 18,9°C. A temporada de banho estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O município está localizado a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima ameno. A área é conhecida pelas suas inúmeras horas de sol. A proximidade a lagos salgados e terras agrícolas caracteriza o ambiente natural, propício a passeios e atividades ao ar livre leves.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de Los Montesinos, com praias como Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues, ambas localizadas a cerca de 8,3 km. A popular Platja del Cura fica a 8,7 km. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf La Finca (5,7 km). Instalações de desportos aquáticos e marinas também estão ao alcance, como o Real Club Náutico a cerca de 8,1 km. Os arredores também oferecem oportunidades para ciclismo e caminhadas, especialmente nas áreas mais rurais em torno do município.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos situa-se na parte sul da província de Alicante, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima ameno. Como parte da comarca da Vega Baja del Segura, o município beneficia de uma localização estratégica entre a cidade costeira de Torrevieja e o interior. Esta posição permite aos residentes aceder aos centros turísticos da Costa Blanca sem viver diretamente no meio da agitação turística. A proximidade a importantes vias de transporte facilita a exploração de toda a província e mais além.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL878799
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras regiões costeiras da Costa Blanca, como Benidorm ou Calpe, Los Montesinos oferece um ambiente mais calmo e familiar, mais focado na vida quotidiana espanhola. Enquanto centros urbanos como Alicante ou Elche possuem uma maior densidade de serviços e melhor acesso a voos internacionais, Los Montesinos caracteriza-se pela sua autenticidade e proximidade a conceituados complexos de golfe como o La Finca. Os preços dos terrenos em Los Montesinos tendem a ser mais moderados do que nas localidades costeiras diretas ou em enclaves exclusivos, tornando-o uma opção atrativa para compradores que valorizam uma boa relação custo-benefício. Projetos como os OCEANIC APARTMENTS em Rojales ou as villas em Daya Nueva, que têm preços iniciais mais elevados, posicionam-se como unidades residenciais acabadas, enquanto esta oferta enfatiza a flexibilidade da nova construção em terreno próprio. A disponibilidade de terrenos para projetos de construção individuais é limitada nas áreas costeiras mais procuradas, o que destaca esta oferta em Los Montesinos.
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