Земљиште за изградњу у Лос Монтесиносу, Аликанте, нуди јединствену прилику за развој урбанизације. Са површином од 3.592 м², ова парцела има потенцијал да буде развијена у складу са урбанистичким планом који дозвољава изградњу од 1.673 м². Локација комбинује предности живота у близини градских садржаја са миром руралне средине, пружајући флексибилност за различите пројекте изградње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у урбаном окружењу Лос Монтесиноса, са лаким приступом локалним садржајима и услугама. Иако је удаљена од обале, пружа добру везу са околним градовима попут Елчеа и Аликантеа, што је чини стратешки позиционираном за локални развој.
Ова парцела је намењена инвеститорима или предузетницима који желе да развију стамбени пројекат. Понуда је оријентисана ка стварању нових стамбених јединица у подручју са растућом потражњом, омогућавајући прилагођавање изградње специфичним потребама тржишта.
Пројекат је у фази урбанистичког планирања, са доступним договором који дефинише могућност изградње 1.673 м² стамбеног простора. Ово представља прилику за почетак новог грађевинског подухвата од темеља.
Овај имотк не садржи постојеће стамбене објекте, већ је искључиво земљиште предвиђено за изградњу. Не нуди директан поглед на море или близину плажа, нити тренутну инфраструктуру за становање. Потребно је обезбедити сопствену комуналну инфраструктуру.
Ref: VL768022
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је идеална за инвеститоре и грађевинске предузетнике који траже локацију за развој новог стамбеног насеља. Погодна је за оне који желе да искористе урбанистичке планове и потенцијал раста у региону Аликанте. Одговара купцима којима је циљ изградња више стамбених јединица, било за продају или изнајмљивање. Такође, може бити интересантна за компаније које желе да прошире своје пословање у Шпанији и развију пројекат од почетка. Купци који желе да учествују у процесу планирања и изградње, прилагођавајући пројекат локалним потребама и трендовима, наћи ће овде значајну прилику. Овај тип некретнине није намењен директном становању, већ представља стратешку инвестицију у будући развој.
Као земљиште предвиђено за изградњу, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од будућег грађевинског пројекта. Урбанистички план дозвољава изградњу 1.673 м², што оставља простор за различите архитектуре и материјале. Потенцијални купац ће имати слободу да бира материјале, системе грејања и хлађења, као и дизајн ентеријера и екстеријера, у складу са својим визијама и буџетом. Тренутно, на парцели не постоје елементи завршне обраде, а инфраструктурни прикључци (вода, струја, канализација) мораће бити обезбеђени током изградње. Ово пружа потпуну контролу над квалитетом и спецификацијама финалног производа.
Цена овог земљишта за развој износи 1.077.600 евра. Површина од 3.592 м² и могућност изградње од 1.673 м² указују на потенцијал за стварање значајног стамбеног простора. Тренутно, на локацији нема понуде готових станова или кућа, већ је реч о инвестиционој парцели. Доступност земљишта за развој је ограничена, што може утицати на будуће цене изграђених некретнина. Цена по квадратном метру за земљиште је око 299,92 евра, што пружа основу за процењивање исплативости будућег грађевинског пројекта.
Локација Лос Монтесинос нуди спој урбаног начина живота и мирнијег окружења. Са парцелом од 3.592 м² која има потенцијал за развој од 1.673 м², ово место је предвиђено за развој стамбених јединица. Постојећи урбанистички план подржава изградњу, што га чини атрактивним за инвеститоре. Близина локалних садржаја попут продавница, апотека и ресторана, доступних на пешачкој удаљености, доприноси свакодневном комфору. Истовремено, пружа се могућност стварања мирнијег стамбеног простора, удаљеног од гужве већих градских центара, али са добром повезаношћу са њима. Животни ритам у Лос Монтесиносу подразумева спорији темпо, са локалним догађајима и осећајем заједнице, што може бити привлачно за оне који траже аутентичније шпанско искуство.
Живот у Лос Монтесиносу нуди приступ свим неопходним садржајима на пешачкој удаљености. Апотека је удаљена само 99 метара, док се супермаркет налази на 309 метара. Такође, у радијусу од 2 километра постоји 15 ресторана, 7 кафића, 4 банке и 1 школа. Ово чини свакодневни живот практичним и удобним, без потребе за аутомобилом за сваки задатак. Постоји 12 аутобуских стајалишта и 6 линија јавног превоза, што олакшава кретање до околних градова. Близина спортског центра (0.2 км) додатно обогаћује могућности за рекреацију. Иако је удаљено од морске обале, локација пружа баланс између урбане погодности и мирнијег окружења.
Ова мапа приказује локацију земљишта у Лос Монтесиносу, на источној обали Шпаније. Истиче близину већих градова, обале и кључних садржаја попут аеродрома и голф терена, пружајући визуелни преглед стратешког положаја парцеле унутар региона.
Лос Монтесинос је смештен у јужном делу провинције Аликанте, у региону Вега Баха дел Сегура. Ова локација га позиционира између већих градова попут Елчеа (26 км) и Мурсије (34 км), са Аликантеом (42 км) као главним регионалним центром. Налази се унутар урбане средине, али са карактером мањег места, што пружа баланс између приступачности и мира. Регион је познат по својој пољопривреди и растућој популарности међу међународним купцима, што чини ово земљиште потенцијално вредном инвестицијом.
Лос Монтесинос је добро повезан са регионалном инфраструктуром. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 32 км ваздушном линијом, док је Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљена око 364 км. Најближе плаже, попут Platja de l'Eixidor, налазе се на око 8.2 км. За љубитеље голфа, терени Club de Golf La Finca су на 5.7 км, а Villamartín на 10 км. Градски центри попут Елчеа (26 км), Мурсије (34 км) и Аликантеа (42 км) су лако доступни, пружајући широк спектар услуга и културних садржаја. EV пуњач је удаљен 6.6 км, а најближа апотека је на 99 метара.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Лос Монтесинос карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу од 11°C до 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Ово обезбеђује дуго купалиште сезоне, која траје око 5 месеци када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 30 метара изнад нивоа мора доприноси блажем температурном режиму. Положај земљишта, иако није директно на обали, омогућава уживање у сунчаним данима који су типични за ово подручје, са значајним бројем сунчаних сати током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Лос Монтесинос налази у унутрашњости, најближе плаже су на разумној удаљености. Platja de l'Eixidor и Platja de les Ortigues су удаљене око 8.2-8.3 км, док је Platja del Cura на 8.6 км. Регион нуди и могућности за голф, са теренима Club de Golf La Finca на 5.7 км, Club de Golf Villamartín на 10 км и Real Club de Golf Campoamor на 11 км. Близина Марина Real Club Náutico (8.1 км) пружа додатне рекреативне активности на води. Локални спортски центри, попут Club de Taekwondo Draco Kwan (0.2 км), такође доприносе разноврсности спортских садржаја.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Монтесинос је смештен у јужном делу провинције Аликанте, у региону Вега Баха дел Сегура. Ова локација га позиционира између већих градова попут Елчеа (26 км) и Мурсије (34 км), са Аликантеом (42 км) као главним регионалним центром. Налази се унутар урбане средине, али са карактером мањег места, што пружа баланс између приступачности и мира. Регион је познат по својој пољопривреди и растућој популарности међу међународним купцима, што чини ово земљиште потенцијално вредном инвестицијом.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.4°C | 26 mm |
| Јун | 23.4°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.7°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.8°C | 30 mm |
У поређењу са оближњим пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (почиње од 475.000 евра), NUEVA DAYA VILLA у Даја Нови (почиње од 380.000 евра) и RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (почиње од 369.000 евра), ова парцела у Лос Монтесиносу представља знатно другачију врсту инвестиције. Док горенаведени пројекти нуде готове стамбене јединице, ова парцела је намењена за развој урбанизације. Њена цена од 1.077.600 евра одражава потенцијал за изградњу већег обима, у складу са урбанистичким планом који дозвољава 1.673 м² градње. Регион Вега Баха дел Сегура, где се Лос Монтесинос налази, постаје све популарнији за међународне купце који траже вредност и потенцијал за раст. У поређењу са приморским локацијама, Лос Монтесинос нуди мирније окружење, али са добрим приступом обали и популарним голф теренима. Ова парцела је позиционирана као кључна локација за грађевинске предузетнике и инвеститоре који желе да стварају нове стамбене капацитете у подручју са растућом потражњом, за разлику од куповине већ изграђених некретнина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
