Tento řadový dům v Los Montesinos, provincie Alicante, nabízí bydlení se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami o celkové rozloze 74 m². Výstavba byla dokončena v roce 2008. Nemovitost se nachází ve městské oblasti s dobrou dostupností základních služeb. Vlastnictví zahrnuje soukromou zahradu, což rozšiřuje obytný prostor venku. Dům je nabízen plně vybavený, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic do vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v zastavěné části Los Montesinos, přibližně 30 metrů nad mořem. Město leží ve vnitrozemí provincie Alicante, v oblasti Vega Baja del Segura. V docházkové vzdálenosti se nachází základní obchody a služby. Pláže Costa Blanca jsou vzdáleny přibližně 8,5 kilometrů. Lokalita nabízí rovnováhu mezi městským vybavením a venkovským charakterem regionu.
Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro rodinu nebo pro účely trvalého bydlení. Obývací prostor propojený s kuchyní vytváří funkční celek pro každodenní život. Soukromá zahrada o rozloze přibližně 78 m² rozšiřuje obytný prostor a umožňuje venkovní aktivity. Uspořádání domu nabízí praktické řešení pro ty, kteří hledají bydlení s venkovním prostorem bez nutnosti údržby velkého pozemku.
Výstavba tohoto řadového domu byla dokončena v roce 2008, což znamená, že jde o zavedenou nemovitost s osvědčenou životností konstrukcí. Objekt prošel již několika lety provozu, což umožňuje posoudit jeho reálnou kvalitu a odolnost španělským klimatickým podmínkám. Dispozice a standardy výstavby odpovídají době dokončení, bez nutnosti investic do modernizace.
Dům nenabízí výhled na moře díky vnitrozemské poloze Los Montesinos. Rozloha 74 m² může být omezující pro ty, kteří hledají prostornější bydlení. Parkování není v popisu uvedeno jako vyhrazené, což může být omezením v oblasti s omezenými parkovacími místy. Vzdálenost k plážím vyžaduje dopravní prostředek pro pravidelné návštěvy pobřeží.
Tento řadový dům je vhodný pro kupující, kteří hledají trvalé bydlení ve Španělsku s dostupností základních služeb na dosah ruky. Pro rodiny nebo páry, kteří preferují komunitní život ve městě s přístupem venkovního prostoru bez nutnosti velkých investic do údržby. Také pro ty, kteří plánují stěhování do Španělska a hledají nemovitost, která je okamžitě obyvatelná bez nutnosti rekonstrukce nebo nákupu vybavení. Důležitým faktorem je klidnější tempo života v Los Montesinos ve srovnání s přímořskými letovisky, což může vyhovovat těm, kteří preferují autentičtější španělský životní styl mimo hlavní turistické zóny. Pro golfové nadšence je blízkost golfového hřiště La Finca významnou výhodou.
Dům byl postaven v roce 2008 podle tehdejších standardů španělské rezidenční výstavby. Konstrukce je typická pro mediteránní klima s důrazem na tepelnou izolaci a přirozené větrání. Podle popisu je nemovitost v dobrém stavu, což naznačuje pravidelnou údržbu během let jejího používání. Vybavení zahrnuje typické španělské prvky jako dlažby v obytných prostorách a dostatek úložného prostoru v kuchyňských linkách. Okna a dveře jsou navrženy tak, aby poskytovaly přirozené světlo a soukromí. Soukromá zahrada o rozloze 78 m² představuje hodnotný doplněk, který rozšiřuje obytný prostor a umožňuje venkovní aktivity po celý rok.
Cena nemovitosti začíná na €199,900 za třípokojový řadový dům se dvěma koupelnami a zahradou. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednotku v již existujícím komplexu, neexistují variace v základní dispozici. Finální cena se může odvíjet od aktuálního stavu nemovitosti, vybavení a případných úprav provedených původním majitelem. V kontextu lokálního trhu se jedná o středně vysokou cenovou kategorii, která odráží kombinaci polohy, velikosti a doplňkového venkovního prostoru.
Život v Los Montesinos probíhá v klidnějším tempu ve srovnání s pobřežními letovisky. Místní komunita je převážně španělsky mluvící, což vytváří autentičtější prostředí pro integraci do španělského života. Ranní nákupy v místních obchodech, kavárnách a na trzích tvoří součást každodenní rutiny. Dopoledne lze strávit na soukromé zahradě s možností slunění nebo přípravy jídel na čerstvém vzduchu. V létě jsou krátké cesty autem k pobřežním plážím populárním způsobem, jak ochladit se. Večer nabízí město několik restaurací a barů pro stolování. Nedaleké golfové hřiště La Finca poskytuje rekreační možnosti pro milovníky tohoto sportu. Obecně platí, že Los Montesinos nabízí kompromis mezi dostupností služeb a klidnějším způsobem života mimo hlavní turistické trasy.
Los Montesinos nabízí kompletní městskou infrastrukturu pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti 344 metrů se nachází supermarket, lékárna je jen 145 metrů od nemovitosti. Občanská vybavenost zahrnuje 4 banky, 15 restaurací a 7 kaváren v okruhu 2 kilometrů. Pro zdravotní péči slouží nemocnice ve vzdálenosti 5 km. Dopravní dostupnost je zajištěna 6 autobusovými linkami s 12 zastávkami v obci. Pro sportovní aktivity je v dosahu taekwondo klub. Město je napojeno na silniční síť spojující s většími městy jako Elche (26 km), Murcia (34 km) a Alicante (42 km). Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 32 km, což umožňuje snadné spojení s Evropou.
Los Montesinos se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, přibližně 8 km západně od pobřeží Costa Blanca. Město leží v oblasti Vega Baja del Segura, která je známá svou zemědělskou produkcí. Z mapy je zřejmá dobrá dopravní dostupnost k pobřežním oblastem i k velkým městům jako Elche, Murcia a Alicante. Lokalita nabízí rovnováhu mezi venkovským charakterem a přístupem k městské infrastruktuře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Montesinos je strategicky umístěno mezi většími městskými centry provincie Alicante a Murcie. Nachází se 26 km jižně od Elche, 34 km severovýchodně od Murcie a 42 km jihozápadně od Alicante. Tato poloha umožňuje snadný přístup ke službám a vybavení těchto velkých měst při zachování klidnějšího charakteru menší obce. V rámci regionu Vega Baja del Segura představuje Los Montesinos typické španělské městské sídlo s převážně místním obyvatelstvem, na rozdíl od převážně turistických přímořských letovisek jako Guardamar del Segura nebo Torrevieja.
Nejbližší pláže jako Platja de l'Eixidor a Platja de les Ortigues jsou vzdáleny 8,3 km, což představuje jízdu autem přibližně 10-15 minut. Golfové hřiště Club de Golf La Finca se nachází 5,7 km od nemovitosti, zatímco další hřiště jako Club de Golf Villamartín (10 km) a Real Club de Golf Campoamor (11 km) jsou snadno dosažitelné. Pro nákupy a služby je Elche (26 km) a Alicante (42 km) hlavními městskými centry. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno 32 km, což je přibližně 30 minut jízdy. Pro mezinárodní cestování je možné využít také letiště ve Valencii (164 km) nebo Málagě (364 km). Dobrá silniční síť zajišťuje snadný přístup ke všem těmto lokalitám.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos se nachází v nadmořské výšce 30 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplot. Průměrná roční teplota činí 18,9°C, s letními maximy kolem 27°C a zimními minimy kolem 11°C. To vytváří příznivé podmínky pro bydlení po celý rok. Zima je mírná s minimálními srážkami, zatímco léto je horké a suché typicky pro středomořské klima. Plavba ve Středozemním moři je možná po 5 měsíců v roce, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Ročně je v oblasti průměrně přibližně 320 slunečných dní. Nadmořská výška 30 metrů a mírný sklon terénu přispívají k dobrému odvodu vody a minimalizují riziko povodní během intenzivních dešťů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v pobřežní oblasti Guardamar del Segura, vzdálené přibližně 8,3 km od Los Montesinos. Mezi tyto pláže patří Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues a Platja del Cura. Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s typickými středomořskými službami. Pro milovníky golfu je v dosahu Club de Golf La Finca (5,7 km), který je považován za jedno z nejlepších hřišť v regionu. Další golfová hřiště jako Villamartín a Campoamor jsou vzdálena přibližně 10-11 km. Sportovní aktivity jsou možné také v místním taekwondo klubu vzdáleném jen 0,2 km od nemovitosti. Jachtařský klub Real Club Náutico se nachází v Torrejaje ve vzdálenosti 8,1 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Montesinos je strategicky umístěno mezi většími městskými centry provincie Alicante a Murcie. Nachází se 26 km jižně od Elche, 34 km severovýchodně od Murcie a 42 km jihozápadně od Alicante. Tato poloha umožňuje snadný přístup ke službám a vybavení těchto velkých měst při zachování klidnějšího charakteru menší obce. V rámci regionu Vega Baja del Segura představuje Los Montesinos typické španělské městské sídlo s převážně místním obyvatelstvem, na rozdíl od převážně turistických přímořských letovisek jako Guardamar del Segura nebo Torrevieja.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.2°C | 31 mm |
| Únor | 11.7°C | 21 mm |
| Březen | 14.3°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.4°C | 26 mm |
| Červen | 23.4°C | 9 mm |
| Červenec | 26.3°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.7°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL320522
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s přímořskými projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji nabízí tento řadový dům v Los Montesinos výhodu nižší pořizovací ceny při zachování dobré dostupnosti pobřeží. Ceny začínající na €199,900 jsou konkurenceschopné vzhledem k tomu, že nemovitost zahrnuje i soukromou zahradu. V srovnání s OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000) nabízí Los Montesinos více autentický španělský životní styl s lepší integrací do místní komunity. Hlavní rozdíl spočívá v poloze - zatímco přímořské projekty nabízejí přímý přístup k plážím, Los Montesinos poskytuje klidnější atmosféru s nižšími náklady na bydlení a stále zachovává dobrou dostupnost služeb a rekreačních možností. Pro ty, kteří hledají trvalé bydlení spíše než čistě rekreační nemovitost, může být vnitrozemská poloha Los Montesinos výhodou s vyšší kvalitou života mimo hlavní turistickou sezónu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID