Dieses Reihenhaus in Los Montesinos, Alicante, wurde 2008 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 74 Quadratmetern mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Immobilie befindet sich in einem städtischen Gebiet mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Der Komplex ist besonders für Interessenten geeignet, die Wert auf eine abgeschlossene, gut erhaltene Immobilie in einer bewohnten Umgebung legen, bei der die wichtigsten Einrichtungen fußläufig erreichbar sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Reihenhauses ist durch die städtische Umgebung von Los Montesinos geprägt. Mit einer Entfernung von 344 Metern zum nächsten Supermarkt und 145 Metern zur Apotheke sind die alltäglichen Besorgungen zu Fuß möglich. Die nächstgelegenen Strände befinden sich in etwa 8,3 Kilometern Entfernung, was mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist.
Die Immobilie entspricht funktionalen Wohnbedürfnissen durch drei Schlafzimmer und zwei Bäder, die für Familien oder Paare mit ausreichend Platz für Gäste oder ein Heimbüro sorgen. Die private Gartenterrasse von etwa 78 Quadratmetern erweitert den Lebensraum nach draußen und ermöglicht es, die warmen Temperaturen der Region zu genießen und unter freiem Himmel zu leben.
Bei diesem bereits 2008 fertiggestellten Reihenhaus handelt es sich nicht um eine Neubauprojekt. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und vollständig eingerichtet, was einen zeitnahen Einzug ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten ermöglicht. Die gut erhaltene Substanz zeugt von einer sorgfältigen Bauweise und regelmäßigen Instandhaltung über die Jahre.
Das Reihenhaus bietet keine Grundstücksfläche für einen Pool oder größere Gartenumbauten. Bei 74 Quadratmetern Wohnfläche sind die Innenräume kompakt dimensioniert. Die Entfernung zur Küste erfordert für regelmäßige Strandbesuche ein Fahrzeug. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 32 Kilometer, was für Flugreisende zu berücksichtigen ist.
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die eine dauerhafte Residenz in Spanje suchen und Wert auf eine etablierte Nachbarschaft mit lokalen Einrichtungen legen. Die kompakte Größe und die gute Instandhaltung machen sie auch geeignet als Ferienhaus, das ohne großen Aufwand bezogen und unterhalten werden kann. Interessenten, die aktiv am Gemeinschaftsleben teilnehmen möchten, finden in Los Montesinos eine überschaubare Gemeinschaft mit lokalen Traditionen. Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die die Nähe zu größeren Städten und zur Küste schätzen, aber nicht direkt im touristischen Zentrum leben möchten. Die gute Anbindung an Golfplätze wie den Club de Golf La Finca (5,7 km) macht die Immobilie ebenfalls attraktiv für Golfbegeisterte.
Das Reihenhaus zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine gute Instandhaltung seit seiner Fertigstellung 2008 aus. Die auf den Bildern sichtbaren Elemente wie Holzterrassen, ein Wohnbereich mit Spiegel und Kunstwerken sowie gut erhaltene Holztreppen und Türen deuten auf eine durchdachte und qualitativ hochwertige Ausstattung hin. Die orange gestrichenen Wände auf der Dachterrasse und die holzversorgte Pergola im Gartenbereich zeigen, dass bei der Gestaltung auf langlebige Materialien geachtet wurde. Die bereits vorhandene Möblierung spart zusätzliche Investitionen und zeugt von einer praktischen und funktionalen Innenausstattung.
Der Preis für dieses Reihenhaus liegt bei 199.900 €, was im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Apartments in Torrevieja ab 160.000 € oder dem Edificio Sun & Center in Torrevieja ab 169.000 € im mittleren Preissegment angesiedelt ist. Im Vergleich zu teureren Projekten wie Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso ab 227.000 € bietet die Immobilie ein preiswerteres Einstiegsniveau. Da es sich um eine fertiggestellte und eingerichtete Immobilie handelt, entstehen keine zusätzlichen Kosten für Möbel oder Renovierungsarbeiten.
Das Leben in Los Montesinos ist von einer ruhigen, spanischen Kleinstadtatmosphäre geprägt. Die Gemeinde bietet etwa 5.682 Einwohnern Wohnraum und damit eine überschaubare Gemeinschaft mit lokalem Charme. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Apotheken und Cafés innerhalb weniger hundert Meter macht den Alltag praktisch. Die Entfernung zu größeren Städten wie Elche (26 km), Murcia (34 km) und Alicante (42 km) ermöglicht gleichzeitig Zugang zu umfassenderen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen. Das Lokalklima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11 und 27°C und etwa 5 Monaten Badenassaison von Mai bis Oktober schafft ein angenehmes Leben mit vielen Outdoor-Aktivitäten. Die Gemeinde feiert 32 lokale Feste pro Jahr, was die kulturelle Integration fördert.
Die Umgebung des Reihenhauses in Los Montesinos ist durch eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf gekennzeichnet. Innerhalb von 2 Kilometern半径 finden sich 15 Restaurants, eine Schule, eine Apotheke, vier Banken, sieben Cafés und eine zahnärztliche Praxis. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit sechs Linien und 12 Haltestellen sorgt für Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Für sportliche Aktivitäten steht mit dem Club de Taekwondo Draco Kwan nur 0,2 Kilometer entfernt eine Möglichkeit zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch das 5,0 Kilometer entfernte Krankenhaus gesichert. Die Nähe zu drei Golfplätzen (5,7 bis 11 km) sowie die 32 jährlichen lokalen Feste bieten reichlich Abwechslung und Freizeitgestaltung.
Die Karte zeigt die strategisch gute Lage des Reihenhauses in Los Montesinos zwischen der Küste und den größeren Städten Alicante, Elche und Murcia. Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zu Golfplätzen und die Anbindung an das Straßennetz, das eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Küstenregion als auch der städtischen Zentren ermöglicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Montesinos befindet sich südlich der Provinz Alicante in der Comarca Vega Baja del Segura. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Elche (26 km), Murcia (34 km) und Alicante (42 km) ermöglicht sowohl die Nutzung städtischer Infrastruktur als auch ein ruhigeres Leben in einer kleineren Gemeinde. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren ist für die Anbindung an größere Einkaufszentren, kulturelle Veranstaltungen und Flughäfen vorteilhaft. Gleichzeitig ist die Entfernung zur Küste mit etwa 8 Kilometern gering genug, um schnell das Meer zu erreichen, ohne direkt im touristischen Zentrum zu wohnen.
Die wichtigsten Einrichtungen sind gut erreichbar: Der Supermarkt befindet sich in nur 344 Metern Entfernung, die Apotheke in 145 Metern. Für medizinische Versorgung ist das Krankenhaus 5,0 Kilometer entfernt. Die Strände Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues und Platja del Cura sind alle zwischen 8,3 und 8,7 Kilometern entfernt, was mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 15-20 Minuten Fahrtzeit entspricht. Golfbegeisterte können den Club de Golf La Finca in 5,7 Kilometern erreichen, die anderen beiden Golfplätze in 10 bzw. 11 Kilometern. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 32 Kilometer entfernt, was für internationale Anreise geeignet ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante bietet ein mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,9°C im Jahresverlauf und monatlichen Mittelwerten zwischen 11°C im Januar und 27°C im Hochsommer. Die Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die Badenassaison dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen, typischerweise von Mai bis Oktober. Die Sonneneinstrahlung ist hoch, was durch die privaten Außenbereiche des Reihenhauses optimal genutzt werden kann. Die Lage im Binnenland schützt vor stärkeren küstennahen Winden, während die Nähe zur Küste dennoch für ein maritimes Flair sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues und Platja del Cura befinden sich in einer Entfernung von 8,3 bis 8,7 Kilometern und sind mit dem Auto gut erreichbar. Diese Strände bieten typische mediterrane Küstenabschnitte mit Sandböden und Möglichkeiten für Wassersport. Für Golfliebhaber gibt es drei Golfplätze in der näheren Umgebung: Der Club de Golf La Finca (5,7 km) ist am nächsten gelegen, gefolgt vom Club de Golf Villamartín (10 km) und dem Real Club de Golf Campoamor (11 km). Der Real Club Náutico in 8,1 Kilometern Entfernung bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und den Hafenbereich. Die eigene Terrasse und der Garten des Reihenhauses ergänzen die Außenaktivitätsmöglichkeiten direkt am Wohnobjekt.
Quelle: OpenStreetMap
Los Montesinos befindet sich südlich der Provinz Alicante in der Comarca Vega Baja del Segura. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Elche (26 km), Murcia (34 km) und Alicante (42 km) ermöglicht sowohl die Nutzung städtischer Infrastruktur als auch ein ruhigeres Leben in einer kleineren Gemeinde. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren ist für die Anbindung an größere Einkaufszentren, kulturelle Veranstaltungen und Flughäfen vorteilhaft. Gleichzeitig ist die Entfernung zur Küste mit etwa 8 Kilometern gering genug, um schnell das Meer zu erreichen, ohne direkt im touristischen Zentrum zu wohnen.
Los Montesinos ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 5.786 Einwohnern. Bis 1990 gehörte Los Montesinos zur Nachbarstadt Almoradí.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL320522
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in Küstennähe wie den Apartments Palangre Beach in Torrevieja ab 160.000 € oder dem Edificio Sun & Center in Torrevieja ab 169.000 € bietet das Reihenhaus in Los Montesinos für 199.900 € eine größere Wohnfläche mit privatem Garten. Gegenüber teureren Projekten wie Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso ab 227.000 € ist der Einstiegspreis niedriger. Während die küstennäheren Projekte direkten Strandzugang bieten, zeichnet sich Los Montesinos durch eine authentischere spanische Gemeindeatmosphäre und geringere touristische Präsenz aus. Die Nähe zu drei Golfplätzen ist vergleichbar mit anderen Projekten der Region, wobei der Club de Golf La Finca mit nur 5,7 Kilometern Entfernung besonders gut erreichbar ist. Die Lage zwischen Alicante und Murcia ermöglicht eine gute Anbindung an beide größere Städte und deren Flughäfen, was für potenzielle Mieter oder Eigentümer mit internationalen Verbindungen von Vorteil ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID