Los Montesinosban található három hálószobás sorház megfelelő választás lehet azok számára, akik egy megfizethető ingatlant keresnek Alicante tartományban. A 74 négyzetméteres lakótérrel rendelkező épület 2008-ban készült el, és jó állapotban van. A településen élénk közösségi élet folyik, mégis megőrizte nyugodt, barátságos jellegét. A ház közelében alapvető szolgáltatások, mint például gyógyszertár és szupermarket találhatók, valamint könnyen elérhetőek a környék golfpályái és strandjai is. Ez az ingatlan mind állandó lakhelynek, mind üdülőnek megfelelő lehetőséget kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A sorház Los Montesinos központi részén helyezkedik el, egy nyugodt, mégis élénk városi környezetben. A település Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura régióban található, körülbelül 30 méteres tengerszint feletti magasságban. A környék jól felszerelt, a közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok és éttermek, míg a tengerpart mintegy 8,3 kilométerre található.
A három hálószobás és két fürdőszobás elrendezés megfelelő családok vagy párok számára, akik elegendő helyet keresnek. A 74 négyzetméteres alapterület optimálisan kihasználható, miközben a privát kert lehetőséget nyújt a szabadtéri élményekre is. Az ingatlan berendezett állapotban kerül értékesítésre, ami lehetővé teszi a költözés megkönnyítését és az azonnali beköltözést. A földszinti elhelyezkedés kényelmes mindennapi közlekedést biztosít.
Az épület 2008-ban fejeződött be, így már évek óta bizonyítja tartósságát és minőségét. A befejezett építési fázis azt jelenti, hogy a vevőnek nem kell várnia az átadásra, azonnal költözhető. A korábban elkészült ingatlanok előnye, hogy a környezet már kialakult és beépült, a szolgáltatások és infrastruktúra már rendelkezésre áll. A berendezett állapot továbbá csökkenti a költözés utáni kiadásokat és munkálatokat.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, mivel a strandok körülbelül 8,3 kilométerre találhatók. Nincs saját medence vagy nagy közösségi kert, bár a privát kert helyettesíti ezt a funkciót. Az épület nem újépítésű, hanem 2008-ban készült el. A városközponti elhelyezkedés miatt nincs nagy magánparkoló, de a környéken általában elegendő a parkolási lehetőség. A ház nem tartalmaz extrém luxusfelszereltséget.
Ez a Los Montesinosban található sorház megfelelő választás lehet azok számára, akik szeretnék megosztani idejüket Spanyolországban és otthonuk között. A berendezett állapot és a költözésre kész állapot különösen vonzó lehet azok számára, akik nem akarnak időt és energiát fordítani a felújításra vagy berendezkedésre. Kis családok vagy párok számára megfelelő, akik megfizethető áron szeretnének egy állandó vagy szezonális otthont a spanyol napsütésben. A három hálószoba elegendő teret biztosít a család számára vagy akár vendégek fogadására is, míg a privát kert lehetőséget ad a gyermekek számára, hogy biztonságosan játsszanak a szabadban. Nyugdíjasok számára is kiváló választás lehet, mivel a település nyugodt jellege, a gyalogtávolságra lévő alapvető szolgáltatások és az élénk közösségi élet mind hozzájárulnak egy kényelmes és aktív nyugdíjhoz. A közelben lévő golfpályák és strandok pedig biztosítják a szórakozási és aktív kikapcsolódási lehetőségeket. Az ingatlan továbbá alkalmas lehet befektetési célra is, mivel a berendezett állapot és a jó elhelyezkedés vonzó lehet bérlők számára, akik szeretnék megtapasztalni a spanyol életstílust anélkül, hogy teljes körű elköteleződésre lenne szükségük.
A 2008-ban épült sorház jellemzői a mediterrán építészet hagyományos elemei és a modern technológiák ötvözete. A külső falak általában hagyományos spanyol stílusúak, fehérre festett homlokzattal, amely segít visszaverni a nyári hőséget. A tetőszerkezet tartós cserépborítással rendelkezik, amely ellenáll a mediterrán időjárás viszontagságainak, beleértve a nyári esőzéseket és a téli enyhébb csapadékot is. Az épület szerkezete valószínűleg betonból és téglából készült, amelyek a régióban szokásos építőanyagok, hőszigetelő tulajdonságaik miatt. A nyílászárók valószínűleg dupla üvegezésűek, amelyek segítik a hőszigetelést és csökkentik a külső zajok behatolását. A beltéri ajtók általában faanyagúak, amelyek hozzájárulnak a meleg és barátságos hangulathoz. A fürdőszobák és konyha felszereltsége megfelel a korabeli szabványoknak, amelyek bár nem a legmodernebbek, mégis funkcionálisak és tartósak. A burkolatok valószínűleg kerámiából vagy márványból készültek, amelyek könnyen tisztántarthatóak és ellenállóak a nedvességnek. A kert részben kövezett, részben növényzettel borított, amely alacsony karbantartási igényű, miközben kellemes környezetet teremt a szabadtéri tartózkodáshoz. A privát térben található külső pavilon is segíti a árnyékos pihenést, különösen a nyári hónapokban.
Az ingatlan ára 199 900 eurótól kezdődik, ami versenyképesnek számít a környéken található hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok között. A környékbeli hasonló projektek, mint például a torrevieji Apartamentos Palangre Beach (160 000 eurótól) vagy az Edificio Sun & Center (169 000 eurótól), általában alacsonyabb áron kínálkoznak, de az Oasis Laguna 2 már 227 000 eurótól kezdődik. A jelenlegi ingatlan ára meglehetősen kedvezőnek tekinthető a régióban, különösen figyelembe véve a privát kert jelenlétét és a jó állapotát. A régió medián jövedelme 15 750 euró, ami azt jelenti, hogy ez az ingatlan megfizethető lehet a helyi átlagjövedelemmel rendelkezők számára is.
Los Montesinosban való élet egy kiegyensúlyozott városi-külvárosi életstílust kínál. A településen való mindennapi élet általában nyugodt, de a központi részen a kereskedelmi egységek és éttermek miatt mindig van némi mozgás. Reggelente a helyi kávézókban élénkedik az élet, ahonnan helyiek és turisták is beszerezhetik a napi friss pékárut és kávét. A közeli szupermarket mindössze 344 méterre található, ami lehetővé teszi a napi bevásárlás kényelmét gyalogosan is. A gyógyszertár szintén gyalogos távolságra van, mindössze 145 méterre, ami fontos szempont az idősebb lakosok vagy krónikus betegséggel küzdők számára. A nap nagy részében a település nyugodt, de a központi téren és a főutcákon mindig találkozik az ember ismerősökkel. A közösségi élet egyik központi eleme a helyi éttermek és bárok, ahol esténként összegyűlnek a helyiek. A környék séta- és kerékpárutak jól kiépítettek, lehetővé téve a aktív kikapcsolódást. Az otthon privát kertje lehetőséget ad a szabadtéri étkezésekre, napozásra vagy csak egy csendes olvasópontra. A mediterrán éghajlat miatt a terasz és kert nagy részét az évben kihasználható, különösen a tavaszi és őszi hónapokban, amikor az időjárás még mindig kellemes, de a nyári hőség már enyhül.
Los Montesinos elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a városi kényelem és a nyugodt élet között. A település alapvető szolgáltatásai gyalogosan is elérhetők: a legközelebbi szupermarket mindössze 344 méterre, míg a gyógyszertár 145 méterre található. Ez a közelség különösen fontos az idősebb lakosok vagy azok számára, akik nem akarnak minden alkalommal autóba ülni egy-egy apró bevásárlásért. A település jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a környező nagyvárosok felé. Elche mintegy 26 kilométerre, Alicante 42 kilométerre, míg Murcia 34 kilométerre található. Ez a közelség lehetővé teszi, hogy a lakosok könnyedén elérjék a nagyobb városok kínálta szolgáltatásokat, kulturális eseményeket és vásárlási lehetőségeket anélkül, hogy a város nyüzsgésében kellene élniük. A településen 6 tömegközlekedési vonal és 12 megállóhely található, amely lehetővé teszi a közösségi közlekedés használatát azok számára, akik nem rendelkeznek saját gépjárművel. A regionális közlekedési hálózat jól kiépített, összekötve Los Montesinost a környező településekkel és nagyvárosokkal.
A térkép bemutatja Los Montesinos elhelyezkedését Alicante tartomány déli részén. A település stratégiai pozícióban helyezkedik el, közel a tengerparti üdülőhelyekhez, mint Torrevieja és Guardamar del Segura, ugyanakkor könnyen megközelíthető a nagyvárosok, mint Alicante, Elche és Murcia felől is. A környező golfpályák és strandok jól láthatók a térképen, bemutatva a régió turisztikai vonzerejét és infrastrukturális fejlettségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Montesinos stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura régióban. Ez a fekvés lehetővé teszi, hogy egyszerre élvezze a kisvárosi nyugalmat és a közeli nagyvárosok által kínált lehetőségeket. A település Elche-től mindössze 26 kilométerre, Murciától 34 kilométerre, míg Alicante tartományi székhelytől 42 kilométerre található. Ez a közelség kiváló lehetőséget teremt a munkavállalásra, vásárlásra vagy kulturális programokra a nagyvárosokban anélkül, hogy a város nyüzsgésében kellene élni. A település ideális helyet foglal el a Costa Blanca déli részén, közel a Mar Menor természetes lagúnához és a Földközi-tenger partjához. Ez a fekvés kombinálja a kontinentális és a tengerparti életstílus előnyeit, lehetővé téve a lakosok számára, hogy mindkét világ előnyeit élvezzék.
Los Montesinos elhelyezkedése kiváló lehetőséget teremt a regionális látnivalók és szolgáltatások könnyű eléréséhez. A legközelebbi strandok, mint például a Platja de l'Eixidor és a Platja de les Ortigues, mindössze 8,3 kilométerre találhatók, míg a Platja del Cura 8,7 kilométerre van. Ezek a strandok könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel is. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 32 kilométerre található, ami ideális távolság mind a vakációra érkező vendégek, mind a lakosok számára. A repülőtérre való eljutás körülbelül 25-30 percet vesz igénybe autóval, ami kényelmes közelséget jelent. A golfrajongók számára a közelben több golfpálya is található. A Club de Golf La Finca mindössze 5,7 kilométerre, a Club de Golf Villamartín 10 kilométerre, míg a Real Club de Golf Campoamor 11 kilométerre helyezkedik el. Ez a közelség lehetővé teszi a rendszeres golfozást anélkül, hogy hosszú utazásokra lenne szükség.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 11-27°C között mozog egész évben, az éves átlaghőmérséklet 18,9°C. A település körülbelül 30 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely mérsékli a nyári hőséget és enyhíti a tengerparti páratartalmat. A régióban a napfényes órák száma évente mintegy 300 nap körül van, ami rengeteg lehetőséget teremt a szabadtéri tevékenységekre. A fürdőszezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Ez általában májustól szeptemberig tart, de a kedvező időjárás miatt a szezon gyakran kiterjeszthető a kora tavaszi és késő őszi hónapokra is. A település sík területen helyezkedik el, amely lehetővé teszi a könnyű közlekedést és a kerékpározást. A nyári hónapokban a szárazföldi szellő enyhíti a hőséget, míg a téli hónapokban a tenger közelsége mérsékli a hideget. Ez az egyensúly ideális környezetet teremt egész évben a szabadtéri életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül több is rendelkezik a Kék Zászló minősítéssel, amely garantálja a kiváló vízminőséget és a megfelelő infrastruktúrát. A Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues és a Platja del Cura mind népszerű strandok, amelyek homokos parttal és lassan mélyülő vízzel rendelkeznek, ideálisak családok és gyerekek számára. A golfsport kedvelői számára a közelben több lehetőség is rendelkezésre áll. A Club de Golf La Finca, amely mindössze 5,7 kilométerre található, egy 18 lyukú, pályázatos golfpálya, amelyet Miguel Ángel Jiménez spanyol golfbajnok tervezett. A Club de Golf Villamartín és a Real Club de Golf Campoamor szintén népszerű választások, amelyek körülbelül 10-11 kilométerre helyezkednek el. A sportlehetőségek azonban nem korlátozódnak csak a golfozásra. A településen található a Club de Taekwondo Draco Kwan, amely mindössze 0,2 kilométerre van az ingatlantól. A környék több sportközponttal és edzőteremmel is rendelkezik, amelyek lehetőséget teremtenek a különböző sporttevékenységekre, beleértve a teniszt, a futballt és a vízi sportokat is.
Forrás: OpenStreetMap
Los Montesinos stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura régióban. Ez a fekvés lehetővé teszi, hogy egyszerre élvezze a kisvárosi nyugalmat és a közeli nagyvárosok által kínált lehetőségeket. A település Elche-től mindössze 26 kilométerre, Murciától 34 kilométerre, míg Alicante tartományi székhelytől 42 kilométerre található. Ez a közelség kiváló lehetőséget teremt a munkavállalásra, vásárlásra vagy kulturális programokra a nagyvárosokban anélkül, hogy a város nyüzsgésében kellene élni. A település ideális helyet foglal el a Costa Blanca déli részén, közel a Mar Menor természetes lagúnához és a Földközi-tenger partjához. Ez a fekvés kombinálja a kontinentális és a tengerparti életstílus előnyeit, lehetővé téve a lakosok számára, hogy mindkét világ előnyeit élvezzék.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.4°C | 26 mm |
| Június | 23.4°C | 9 mm |
| Július | 26.3°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL320522
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Montesinosban található sorház értéke és jellege összehasonlítva a környékbeli ingatlanokkal, különleges pozíciót tölt be a piacon. A 199 900 eurós árkategória középre esik a regionális kínálatban, amely a torrevieji Apartamentos Palangre Beach (160 000 eurótól) és az Oasis Laguna 2 (227 000 eurótól) között helyezkedik el. A torrevieji projektek általában kisebb alapterületűek és kevésbé kínálnak privát kültéri teret, míg az elrași urbanizációban található Oasis Laguna 2 drágább és inkább a luxuskategóriát célozza. A Los Montesinosban található ingatlan ezzel szemben egyensúlyt teremt az árképzés, a méret és a kültéri lehetőségek között. A régió más részeivel, például a közeli Torreviejával vagy Guardamar del Segurával összehasonlítva, Los Montesinos nyugodtabb, kevésbé turistás jellegű, ugyanakkor könnyen elérhető marad a tengerpart és a turisztikai látnivalók. Ez a tény különösen vonzó lehet azok számára, akik el akarják kerülni a nyári turistaságot, de mégis szeretnék élvezni a tengerpart közelségét. A környező nagyvárosokkal, mint Alicante vagy Elche, összehasonlítva Los Montesinos alacsonyabb életköltséget és nyugodtabb élettempót kínál, miközben a nagyvárosok szolgáltatásai és munkalehetőségei viszonylag könnyen elérhetők maradnak. Ez a kombináció megfelelő olyan vásárlók számára, akik egyensúlyt keresnek a városi és a vidéki élet között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID