Un townhouse complet finalizat în Los Montesinos, cu trei dormitoare, două băi și o grădină privată, oferă 74 m² de spațiu locuibil. Construit în 2008, proprietatea este situată într-o zonă urbană cu acces la diverse servicii la distanță de mers pe jos. Prețul de pornire este de 199.900€, cu o configurație practică pentru locuire permanentă sau secundară. Imobilul se află într-o zonă rezidențială liniștită, la aproximativ 8 km de plajele din proximitate și la doar 32 km de aeroportul Alicante-Elche.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Townhouse-ul este poziționat în interiorul municipiului Los Montesinos, o zonă urbană cu acces direct la servicii locale. Situat la 30m deasupra nivelului mării, oferă o așezare protejată de coastă. Distanța până la cele mai apropiate plaje este de 8.3 km, ceea ce asigură echilibrul între accesibilitatea serviciilor costiere și o atmosferă rezidențială mai liniștită.
Proprietatea oferă un spațiu de 74 m² cu trei dormitoare și două băi, configurate pentru a satisface nevoile unei familii sau cuplului. Grădina privată de aproximativ 78 m² adaugă spațiu exterior pentru activități recreative. Sistematizarea internă conectează eficient zona de zi cu spațiile de dormit, creând un flux practic pentru viața de zi cu zi și primirea oaspeților.
Townhouse-ul a fost finalizat în 2008, prezentând o construcție consolidată cu finisaje bine întreținute. Fiind deja finalizat, proprietatea nu este supusă perioadelor de construcție în curs, eliminând incertitudinile asociate proiectelor în dezvoltare. Imobilul este gata de ocupare imediată, fără a necesita așteptarea lucrărilor de finalizare sau de livrare.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare din cauza poziționării în interiorul terenului, fiind la 8.3 km de coastă. Spațiul de locuit de 74 m² poate fi limitativ pentru cei obișnuiți cu suprafețe mai generoase. Lipsa unei piscine private este o caracteristică absentă în configurația actuală a proprietății.
Acest townhouse se potrivește cumpărătorilor care caută un echilibru între accesibilitatea serviciilor costiere și atmosfera rezidențială liniștită. Proprietatea este adecvată pentru o familie mică sau un cuplu care dorește un loc permanent de locuit, oferind spațiu suficient pentru viața de zi cu zi fără a fi copleșitor. Cei care lucrează la distanță și caută o bază stabilă în Spania vor aprecia conexiunile bune de internet din zona urbană și proximitatea aeroportului (32 km). Pentru cumpărătorii care planifică o proprietate de vacanță, imobilul oferă avantajul unei locuințe deja complet amenajate, fără a necesita investiții suplimentare de mobilare sau renovare. Familiile cu copii vor beneficia de accesul ușor la școala locală și serviciile medicale din apropiere, în timp ce pensionarii vor aprecia zona liniștită și accesibilitatea serviciilor de bază la distanță de mers pe jos. Proprietatea nu necesită implicare în proiecte de construcție, fiind potrivită pentru cei care doresc să se mute rapid fără așteptarea lucrărilor de finalizare.
Townhouse-ul prezintă finisaje și materiale specifice construcțiilor din 2008, cu o atenție la durabilitate și funcționalitate. Sistemul de pardoseală include plăci ceramice în zonele comune, oferind rezistență la uzură și ușurință în întreținere. Pereții sunt finisați cu vopsele de calitate standard, iar tâmplăria interioară este din lemn masiv, prezentând o rezistență bună în timp. Grădina privată beneficiază de pavaj pentru zonele de circulație și spații verzi cu plante mediteraneene, reducând necesitatea întreținerii intensive. Baile sunt echipate cu obiecte sanitare din ceramică și robineterie cromată, materiale larg răspândite în construcția spaniolă din acea perioadă. Sistemul electric urmează normele de siguranță din momentul construcției, iar instalațiile de apă și canalizare sunt realizate cu materiale rezistente la coroziune. Întreținerea corespunzătoare de către proprietarii anteriori a conservat starea generală bună a acestor finisaje, deși anumite elemente pot necesita actualizări pentru a se alinia standardelor actuale de eficiență energetică.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 199.900€, poziționându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare din Los Montesinos. Valoarea reflectă caracteristicile proprietății: trei dormitoare, două băi, grădină privată și poziționarea sa într-o zonă rezidențială stabilă. Prețul este competitiv în comparație cu alte proprietăți similare din regiune, în special având în vedere starea bună de conservare a imobilului construit în 2008. Prețul nu include taxe de notariat, înregistrare sau impozitele aplicabile, care trebuie luate în considerare în bugetul total de achiziție.
În Los Montesinos, viața cotidiană se desfășoară într-un ritm rezidențial calm, cu acces practic la toate serviciile de bază. Spre deosebire de agitația turistică intensă de pe coastă, aici activitățile sunt centrate pe comunitate și confort local. Distanța scurtă până la supermarket (344m) și farmacie (145m) face ca aprovizionarea zilnică să fie ușoară, fie pe jos, fie cu o mașină pentru cantități mai mari. Locuitorii pot profita de cele 15 restaurante și 7 cafenele din zona de 2 km pentru ieșiri sociale regulate, fără a depinde de transport pe distanțe lungi. Călătoriile regulate la plajă se transformă în activități planificate, nu în acces spontan, dar proximitatea stației de autobuz din apropiere oferă opțiuni pentru cei fără mașină personală. Vecinătatea cu Clubul de Golf La Finca (5.7 km) adaugă posibilitatea unor activități recreative regulate, transformând micul municipiu într-o bază convenabilă pentru explorarea zonei mai largi a Costa Blanca.
Viața în Los Montesinos oferă acces zilnic la infrastructura urbană necesară, cu cele mai esențiale servicii la distanță scurtă. Supermarketul se află la doar 344m, făcând aprovizionarea curentă accesibilă pe jos. Pentru nevoi medicale, farmacia este situată la 145m, în timp ce spitalul necesită o deplasare de 5km. Rețelele de transport public asigură conexiuni regulate, cu 6 linii de autobuz și 12 stații în zonă, facilitând mobilitatea celor fără vehicul personal. Viața socială se concentrează în jurul celor 15 restaurante și 7 cafenele din raza de 2km, oferind opțiuni variate pentru mese în afara casei sau întâlniri sociale. Vecinătatea cu clubul de taekwondo (0.2km) și alte facilități sportive creează oportunități pentru activități recreative regulate. Densitatea moderată a populației (5.682 locuitori) asigură un echilibru între servicii suficiente și o atmosferă relaxată, departe de aglomerația turistică intensă a zonelor costiere imediate.
Harta prezintă poziționarea townhouse-ului în contextul urban al municipiului Los Montesinos, evidențiind distanțele cheie până la serviciile esențiale și punctele de interes. Zona rezidențială este integrată în rețeaua urbană existentă, cu acces direct la infrastructura locală. Geografic, proprietatea se află într-o poziție intermediară între zonele costiere și zonele agricole din interior, oferind un echilibru convenabil între accesul la servicii și caracterul liniștit al unei comunități mai mici.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Montesinos este poziționat strategic în sudul provinciei Alicante, în comarca Vega Baja del Segura, oferind un punct de acces către multiple orașe importante. La 26 km se află Elche (234.765 locuitori), oraș cunoscut pentru industria încălțămintei și palmeria istorică. Murcia (462.979 locuitori), la 34 km distanță, reprezintă un centru urban major cu servicii extinse și opțiuni culturale diverse. Capitala provincială Alicante (339.322 locuitori) este situată la 42 km, oferind legături aeriene prin aeroportul internațional și facilități portuare pe Marea Mediterană. Această poziționare permite rezidenților accesul la servicii și oportunități economice multiple, în timp ce beneficiază de un cost de viață și o atmosferă mai relaxate decât în centrele urbane dense.
Distanța până la principalele atracții și facilități necesită o planificare a deplasărilor. Plajele cele mai apropiate (Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues) se află la 8.3km, aproximativ 10-15 minute cu mașina. Aeroportul internațional Alicante-Elche este situat la 32km, oferind conexiuni aeriene bune, în timp ce aeroporturile mai îndepărtate din Valencia (164km) și Málaga (364km) sunt accesibile pentru călătorii specifice. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf La Finca este la doar 5.7km, în timp ce alte două opțiuni (Villamartín și Campoamor) se află la 10-11km. Încărcătoarele electrice pentru vehicule sunt disponibile la 6.6km, ceea ce indică o acoperire parțială pentru deținătorii de vehicule electrice. Pentru cumpărături mai ample, orașele mai mari precum Elche (26km) sau Alicante (42km) oferă centre comerciale extinse, accesibile cu aproximativ 25-40 de minute cu mașina.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și variații sezoniere moderate. Intervalul mediu de temperatură se situează între 11°C în lunile mai reci și 27°C în perioada estivală, permițând activități în aer liber pe tot parcursul anului. La o altitudine de 30m deasupra nivelului mării, zona beneficiază de circulație naturală a aerului, fără a fi expusă direct vânturilor puternice costiere. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, de obicei din luna mai până în octombrie. Zona primește în medie peste 300 de zile însorite anual, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber. Precipitațiile sunt moderate, concentrându-se în principal în lunile de toamnă și primăvară, ceea ce asigură peisaj verde în anotimpurile intermediare fără a afecta semnificativ activitățile de recreere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate de Los Montesinos se află pe litoralul Costa Blanca, la aproximativ 8.3 km distanță. Printre acestea, Platja de l'Eixidor și Platja de les Ortigues sunt opțiuni accesibile, cu nisip fin și facilități de bază pentru vizitatori. Deși aceste plaje nu au certificarile Blue Flag în datele disponibile, ele oferă condiții standard pentru relaxare costieră. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este deosebit de bine dotată, cu Clubul de Golf La Finca la doar 5.7 km și alte două opțiuni de calitate (Villamartín și Campoamor) la distanțe de 10-11 km. Aceste cluburi oferă terenuri de 18 găuri, școli de golf și facilități sociale complete. În ceea ce privește sporturile, Clubul de Taekwondo Draco Kwan este situat la doar 0.2 km de proprietate, oferind opțiuni pentru activități sportive regulate. Marina Real Club Náutico, la 8.1 km, prezintă opțiuni pentru sporturi nautice și activități legate de apă.
Sursă: OpenStreetMap
Los Montesinos este poziționat strategic în sudul provinciei Alicante, în comarca Vega Baja del Segura, oferind un punct de acces către multiple orașe importante. La 26 km se află Elche (234.765 locuitori), oraș cunoscut pentru industria încălțămintei și palmeria istorică. Murcia (462.979 locuitori), la 34 km distanță, reprezintă un centru urban major cu servicii extinse și opțiuni culturale diverse. Capitala provincială Alicante (339.322 locuitori) este situată la 42 km, oferind legături aeriene prin aeroportul internațional și facilități portuare pe Marea Mediterană. Această poziționare permite rezidenților accesul la servicii și oportunități economice multiple, în timp ce beneficiază de un cost de viață și o atmosferă mai relaxate decât în centrele urbane dense.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 31 mm |
| Februarie | 11.7°C | 21 mm |
| Martie | 14.3°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Iunie | 23.4°C | 9 mm |
| Iulie | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL320522
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, townhouse-ul din Los Montesinos oferă un raport preț-valoare echilibrat. Prețul de 199.900€ se situează între apartamentele mai mici din Torrevieja, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la 160.000€) și EDIFICIO SUN & CENTER (de la 169.000€), și proprietățile mai mari din Urbanización El Raso precum OASIS LAGUNA 2 (de la 227.000€). Spre deosebire de proprietățile din zonele costiere dense, locația din Los Montesinos oferă o atmosferă mai rezidențială, fără agitația turistică sezonieră intensă. Densitatea redusă a populației comparativ cu orașele mari precum Alicante sau Murcia se traduce printr-un ritm de viață mai relaxat, dar cu acces rapid la serviciile acestora (la doar 26-42 km distanță). În comparație cu așezările pur rurale, Los Montesinos beneficiază de o infrastructură urbană completă, inclusiv transport public, servicii medicale și opțiuni educaționale, fără a sacrifica caracterul comunitar. Acest echilibru particular îl face diferit de alte opțiuni din regiune, oferind atât accesibilitatea serviciilor, cât și calitatea vieții într-un cadru mai intim.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID