Los Montesinos, Alicante, Na mirni lokaciji, v urbanem okolju s priročno dostopnostjo do osnovnih storitev, se nahaja to novo prenovljeno vrstno stanovanje. Objekt ponuja kombinacijo udobja in praktičnosti v območju, ki združuje mir notranjosti s skorajšnjo bližino obale. Z dobro dostopnostjo do ključnih storitev in infrastrukture, je Los Montesinos strateško umeščen za tiste, ki iščejo ustaljeno življenjsko okolje v provinci Alicante.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Los Montesinosu, naselju v notranjosti province Alicante. Območje se odlikuje z urbano zasnovo, kjer so osnovne storitve, kot so trgovine, lekarna in restavracije, dosegljive peš. Kljub temu, da ni neposredno ob obali, zagotavlja mirnejše okolje, medtem ko glavna prometna omrežja omogočajo enostaven dostop do bližnjih mest in plaž.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki cenijo funkcionalnost in udobje. Z zasebnim bazenom, teraso in štirimi spalnicami ponuja dovolj prostora za bivanje in sprostitev. Bližina mestnih storitev in mirnejše okolje v notranjosti sta primerna za tiste, ki si želijo redno bivanje ali pogoste obiske, saj omogočata lažje vsakdanje življenje.
Navedeni objekt predstavlja prenovljeno vrstno stanovanje, ki je že pripravljeno za vselitev. Čeprav je bila izvedena obsežna prenova, gre za obstoječo strukturo, ki je bila posodobljena z novimi zaključki in opremo. Projekt ne vključuje gradnje novih objektov, temveč se osredotoča na izboljšanje obstoječega stanovanjskega fonda.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali plažo, saj se nahaja v notranjosti. Prav tako ni integriran v večje počitniško naselje z obsežnimi skupnimi objekti, kot so bazeni ali vrtovi, ki bi jih delili stanovalci. Območje ni primerno za tiste, ki iščejo popolno izolacijo, saj gre za urbano okolje z lokalnim prebivalstvom.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo ustaljeno življenje v Španiji, z udobjem, ki ga ponuja zasebni bazen in dovolj prostora za družino ali goste. Če si želite živeti v okolju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš, a hkrati cenite mir predaleč od najbolj turističnih območij, je Los Montesinos dobra izbira. Primeren je za pare ali družine, ki načrtujejo daljše bivanje ali celoletno preselitev, saj mesto ponuja stalne storitve tudi izven glavne turistične sezone. Tudi golfisti bodo cenili bližino več igrišč, kot je Club de Golf La Finca (5,7 km). Če iščete prenovljen dom z minimalnim potrebnim vložkom v opremo in se ne želite ukvarjati z gradbenimi procesi, je ta objekt prava izbira. Potrebujete pa avtomobil za lažji dostop do širših plaž in mestnih centrov.
Prenovljeno vrstno stanovanje se ponaša z modernimi zaključnimi deli, ki zagotavljajo udobno in funkcionalno bivanje. Notranjost obsega štiri spalnice in tri kopalnice, kar omogoča zasebnost za vse stanovalce. Dnevni prostor je zasnovan tako, da omogoča postavitev sedežne in jedilne garniture, s poudarkom na naravni svetlobi. Kuhinja je opremljena z dovolj prostora za shranjevanje in delovnimi površinami, kar olajšuje pripravo hrane. Kopalnici nudita osnovne sanitarne elemente; ena je opremljena s kadjo, druga s prho, kar zagotavlja udobje. Ob upoštevanju, da je šlo za prenovo, je pričakovati uporabo sodobnih materialov in tehnik, ki izboljšujejo energetsko učinkovitost in vzdržljivost. Lesen furnir v spalnici in sodoben dizajn pohištva, kot je razvidno iz slik, nakazujejo na prijetno in skrbno izvedeno notranjo opremo.
Cena nepremičnine znaša 290.000 EUR, kar jo uvršča v srednji cenovni razred za območje Los Montesinos, glede na ponudbe v primerljivih sosednjih naseljih, kjer se cene začnejo pri 369.000 EUR (VINCI LA HERRADA). Objekt ponuja 4 spalnice in 3 kopalnice na 152 m² bivalne površine, z dodatnim 200 m² zemljišča, kar predstavlja dobro razmerje med ceno in ponujenim prostorom, vključno z zasebnim bazenom. V primerjavi z apartmaji v Rojalesu (475.000 EUR) ali novimi vilami v Daya Novi (380.000 EUR), je ta prenovljena vrstna hiša cenovno bolj dostopna. Razpoložljivost je takojšnja, saj gre za prenovljen objekt, ne za projekt v gradnji. Cena je 'od' cene, kar pomeni, da lahko morebitne dodatne opcije ali specifične zahteve vplivajo na končno vrednost.
Los Montesinos predstavlja tipično špansko mestece v komarku Vega Baja del Segura, kjer se življenje odvija v umirjenem ritmu. Z več kot 5.600 prebivalci je dovolj veliko, da ponuja celoten nabor osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarne, banke in restavracije, od katerih so številne oddaljene le nekaj sto metrov. Bližina športnih centrov, kot je Club de Taekwondo Draco Kwan, le 200 metrov stran, dodaja možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Urbana zasnova pomeni, da je infrastruktura dobro razvita, kar olajšuje vsakodnevne opravke. Kljub temu, da gre za območje v notranjosti, je bližina večjih mest, kot sta Elche (26 km) in Alicante (42 km), omogočena s potovanjem z avtomobilom, kar omogoča dostop do širših kulturnih in nakupovalnih možnosti. Povprečna letna temperatura 18,9 °C in 5-mesečno obdobje z vodo nad 20 °C nakazujeta prijetno podnebje skozi večji del leta, primerno za aktivnosti na prostem.
Los Montesinos je večinoma špansko govoreča občina s stalnim prebivalstvom, kar pomeni, da mesto ohranja svoje lokalne tradicije in vsakdanji ritem skozi vse leto, ne glede na turistične sezone. V radiju 2 km so na voljo številne storitve: 15 restavracij, 7 kavarn, 4 banke, 1 lekarna, 1 zobozdravnik in 1 šola. Ta koncentracija storitev zagotavlja, da so osnovne potrebe izpolnjene brez potrebe po daljših potovanjih. Bližina športnega centra (200 m) omogoča enostaven dostop do rekreacije. Za širše možnosti, kot so nakupovanje v večjih centrih ali obisk kulturnih dogodkov, so na voljo mesta kot so Elche (26 km), Murcia (34 km) in Alicante (42 km), ki so dosegljiva z osebnim avtomobilom. Ta kombinacija lokalnih storitev in bližine večjih mest ustvarja uravnoteženo okolje za bivanje.
Ta lokacija v Los Montesinosu ponuja ravnovesje med umirjenim življenjem v notranjosti in dostopnostjo do obalnih atrakcij ter mestnih centrov. Območje je dobro povezano z okoliškimi mesti in nudi bližino plaž ter golf igrišč, hkrati pa ohranja značaj lokalne skupnosti.
Los Montesinos je strateško lociran na jugovzhodu province Alicante, v regiji Vega Baja del Segura. Ta položaj ga uvršča v bližino večjih mest, kot sta Elche (26 km) in Murcia (34 km), ter nekaj dlje od obalne metropole Alicante (42 km). Ta oddaljenost od največjih mest omogoča dostop do širše ponudbe storitev, infrastrukture in kulturnih dogodkov, medtem ko samo naselje ohranja bolj umirjen značaj. Bližina avtocestnih povezav (npr. AP-7) omogoča enostaven dostop do ostalih delov Costa Blanca in sosednjih regij. V primerjavi z neposredno obalnimi mesti, Los Montesinos ponuja bolj tradicionalno špansko življenje, z nižjimi cenami nepremičnin in manj turistične gneče, medtem ko je od plaž oddaljen le krajši vožnji.
Glavno letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 32 km v zračni liniji, kar pomeni, da je z avtomobilom dosegljivo v približno 40 minutah, odvisno od prometa. To zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi letalskimi povezavami. Do plaž, kot sta Platja de l'Eixidor ali Platja de les Ortigues, je približno 8,3 km v zračni liniji, kar pomeni, da so z avtomobilom dosegljive v kratkem času. V neposredni bližini (344 m) je supermarket, lekarna je oddaljena le 145 m, kar poudarja priročnost lokacije za vsakodnevne potrebe. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v bližini: Club de Golf La Finca (5,7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) in Real Club de Golf Campoamor (11 km). Z 12 postajališči javnega prevoza in 6 linijami v bližini, je mobilnost v lokalnem okolju urejena, čeprav je za raziskovanje širše regije in doseganje plaž ali golf igrišč priporočljiva uporaba avtomobila.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos se nahaja na nadmorski višini 30 metrov, kar zagotavlja blago podnebje z minimalnimi ekstremnimi temperaturami. Povprečna letna temperatura znaša 18,9 °C, z mesečnimi povprečji, ki se gibljejo med 11 °C pozimi in 27 °C poleti, kar omogoča udobno bivanje skozi večji del leta. Obdobje z ugodno temperaturo vode za kopanje, ki presega 20 °C, traja približno 5 mesecev, kar je idealno za aktivnosti na plažah v bližini. Zaradi lege v notranjosti ni neposrednega vpliva morskih vetrov, kar lahko vodi do nekoliko višjih poletnih temperatur, vendar je območje še vedno pod vplivom Sredozemlja, ki zagotavlja veliko sončnih ur. Nagnjenost terena je minimalna zaradi nizke nadmorske višine, kar pomeni lahkotno gibanje po okolici.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Los Montesinos ne leži neposredno ob morju, vendar so najbližje plaže, kot sta Platja de l'Eixidor in Platja de les Ortigues, oddaljene približno 8,3 km v zračni liniji. Te plaže so del južne obale Alicante, znane po svojih zlatih peščenih obalah in čisti vodi. Golf igrišča predstavljajo pomembno rekreacijsko dejavnost v regiji; v bližini so trije priznani klubi: Club de Golf La Finca (5,7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) in Real Club de Golf Campoamor (11 km). Te igrišča ponujajo zahtevne terene in lepo urejena igrišča. V bližini mesta se nahajajo tudi športni centri, kot je Club de Taekwondo Draco Kwan (0,2 km), ki ponuja možnosti za vadbo borilnih veščin. Marina Real Club Náutico je oddaljena 8,1 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in jadranja.
Vir: OpenStreetMap
Los Montesinos je strateško lociran na jugovzhodu province Alicante, v regiji Vega Baja del Segura. Ta položaj ga uvršča v bližino večjih mest, kot sta Elche (26 km) in Murcia (34 km), ter nekaj dlje od obalne metropole Alicante (42 km). Ta oddaljenost od največjih mest omogoča dostop do širše ponudbe storitev, infrastrukture in kulturnih dogodkov, medtem ko samo naselje ohranja bolj umirjen značaj. Bližina avtocestnih povezav (npr. AP-7) omogoča enostaven dostop do ostalih delov Costa Blanca in sosednjih regij. V primerjavi z neposredno obalnimi mesti, Los Montesinos ponuja bolj tradicionalno špansko življenje, z nižjimi cenami nepremičnin in manj turistične gneče, medtem ko je od plaž oddaljen le krajši vožnji.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Junij | 23.4°C | 9 mm |
| Julij | 26.3°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL774136
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Montesinos, kjer se nahaja ta prenovljena vrstna hiša, ponuja drugačno izkušnjo kot neposredno obalna naselja na Costa Blanca. V primerjavi s projektom VINCI LA HERRADA v istem kraju, ki je naveden z višjo ceno od 369.000 EUR za verjetno novejšo gradnjo ali drugačne značilnosti, je ta objekt z 290.000 EUR bolj cenovno dostopen. Primerjava z apartmaji OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (475.000 EUR) in vili NUEVA DAYA v Daya Novi (380.000 EUR) dodatno poudarja, da ta nepremičnina predstavlja konkurenčno možnost, še posebej glede na ponujeno število sob in zasebni bazen v tej cenovni kategoriji. Medtem ko obalna območja pogosto ponujajo neposreden dostop do plaže in morske klime, lokacija v Los Montesinosu prinaša prednosti mirnejšega, bolj avtentičnega španskega življenjskega sloga, z nižjimi stroški vzdrževanja in bolj lokalnim okoljem, hkrati pa ohranja dostopnost do plaž v približno 15-20 minutni vožnji z avtomobilom. Upoštevati je treba, da so neposredno ob obali cene običajno višje, medtem ko lokacije v notranjosti ponujajo več prostora in zasebnosti za nižjo ceno.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
