Diese moderne freistehende Villa befindet sich in Los Montesinos, einer ruhigen, urbanen Umgebung in der Provinz Alicante. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 135 m² Wohnfläche bietet sie ein gutes Wohnambiente. Das Haus wurde 2021 erbaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Villa ist mit Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern ausgestattet und verfügt über eine Südostausrichtung. Mit einem privaten Pool und Terrassen ist sie für das mediterrane Klima gut geeignet. Los Montesinos bietet eine gute Infrastruktur mit Annehmlichkeiten auf fußläufiger Distanz.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Landesinneren von Los Montesinos, einer Stadt in der Comarca Vega Baja del Segura. Sie ist in eine städtische Umgebung eingebettet, was bedeutet, dass viele Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants schnell erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist gegeben, auch wenn diese nicht direkt vor der Haustür liegen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine moderne und gut ausgestattete Villa in einer spanischsprachigen Gemeinde suchen. Die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder eignen sich für Familien oder als großzügiges Feriendomizil. Ein privater Pool und eine Terrasse unterstreichen den Wunsch nach privatem Außenbereich zur Erholung unter der spanischen Sonne.
Das Haus wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und präsentiert sich in exzellentem Zustand. Als relativ neue Konstruktion profitiert es von moderner Bauweise und aktueller Technik. Es ist bereit für den Einzug, ohne dass größere Renovierungsarbeiten anstehen. Die Bauweise entspricht den heutigen Standards für Komfort und Energieeffizienz.
Die Villa bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht unmittelbar am Strand. Sie befindet sich im Landesinneren, wodurch längere Fahrten zu den größeren Küstenorten oder dem Flughafen Alicante erforderlich sind. Ein Auto ist für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert, auch wenn lokale Geschäfte fußläufig erreichbar sind.
Diese Villa passt gut für Käufer, die eine neue, moderne Immobilie in einer etablierten spanischen Stadt suchen, aber dennoch die Nähe zur Küste schätzen. Sie eignet sich als Hauptwohnsitz für jene, die ein ruhigeres Leben im Landesinneren bevorzugen, aber die Annehmlichkeiten der Costa Blanca nutzen möchten. Auch als Feriendomizil ist sie attraktiv, da sie über einen privaten Pool und Terrassen verfügt und gut ausgestattet ist. Für Investoren bietet sie Potenzial, da Los Montesinos eine gefragte Gegend ist, insbesondere für Käufer, die eine authentischere spanische Erfahrung suchen. Die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und Stränden macht sie auch für Sportler interessant.
Die 2021 erbaute Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus. Sie verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage für Kühlung und Heizung sowie Fußbodenheizung in den Badezimmern, was den Wohnkomfort erhöht. Die großzügige Wohnfläche von 135 m² ist funktional aufgeteilt. Die Südostausrichtung der Immobilie sorgt für gute natürliche Beleuchtung. Die Villa ist mit Einbauschränken ausgestattet, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Ausstattung mit Satelliten-TV und WiFi ist Standard für moderne Wohnungen. Die Beschreibung 'excellent' im Zustand deutet auf eine hochwertige und gut gepflegte Ausführung hin, die den heutigen Standards entspricht.
Die freistehende Villa in Los Montesinos wird ab einem Preis von 409.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf die spezifische Ausführung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 135 m² Wohnfläche. Es ist zu beachten, dass dies ein Einstiegspreis ist und je nach Ausstattung, Lage innerhalb der Anlage oder spezifischer Ausrichtung leichte Variationen möglich sein können. Derzeit steht diese Villa zum Verkauf und ist bezugsfertig. Das Baujahr 2021 deutet auf einen modernen Zustand hin.
Los Montesinos ist eine Gemeinde mit rund 5.600 Einwohnern in der südlichen Provinz Alicante. Es handelt sich um eine überwiegend spanischsprachige Stadt, die dennoch eine gute Infrastruktur für internationale Bewohner bietet. Die Lage im Landesinneren, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, ermöglicht ein authentisches spanisches Lebensgefühl, fernab des größten Touristentrubels, aber dennoch mit guter Anbindung an die Küstenorte. Der tägliche Bedarf kann durch die fußläufig erreichbaren Geschäfte und Dienstleistungen gedeckt werden, während weiter entfernte Attraktionen wie Golfplätze und Strände mit dem Auto gut erreichbar sind. Die Gegend eignet sich für ein ruhiges Alltagsleben mit mediterranem Flair.
Los Montesinos bietet ein lebendiges Umfeld mit einer guten Dichte an lokalen Annehmlichkeiten. Innerhalb eines Radius von 2 km finden sich 15 Restaurants, 7 Cafés, 4 Banken, eine Apotheke und ein Zahnarzt. Dies ermöglicht ein bequemes Alltagsleben, in dem viele Erledigungen zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erledigt werden können. Die Nähe zu Sportzentren, wie dem Club de Taekwondo Draco Kwan (0,2 km), fördert einen aktiven Lebensstil. Die Umgebung ist eher städtisch geprägt, aber durch die Lage im Landesinneren mit Blick auf Salinen (See-Ausblick) und die Nähe zur Naturlandschaft der Vega Baja del Segura bietet sie auch ruhigere Momente.
Diese Villa liegt in Los Montesinos, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die städtische Umgebung mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, die zu den Küstenorten und dem Flughafen führen.
Los Montesinos befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es liegt landeinwärts, jedoch in relativer Nähe zur Küstenlinie der Costa Blanca. Diese Positionierung bietet eine Mischung aus traditionellem spanischen Stadtleben und guter Erreichbarkeit von beliebten Küstenorten wie Torrevieja (ca. 10 km) und Orihuela Costa. Die Region Vega Baja ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere durch den Anbau von Zitrusfrüchten und Gemüse, sowie für ihre Salzseen, die zur besonderen Landschaft beitragen.
Die Villa ist über das Straßennetz gut erreichbar, wobei ein Auto für Fahrten zu weiter entfernten Zielen empfohlen wird. Die Entfernung zu den Stränden wie Platja de l'Eixidor beträgt etwa 8,3 km. Die Golfplätze La Finca und Villamartín sind mit 5,6 km bzw. 10 km gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 32 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Es gibt 12 Haltestellen für 6 Linien des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe, was eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erlaubt, jedoch für die Nutzung der meisten Freizeitmöglichkeiten und weiter entfernten Orte ein Auto vorteilhaft ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, das von durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,9°C geprägt ist. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 11°C und 27°C. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, was den 5-monatigen Schwimmsaison mit Wassertemperaturen über 20°C erklärt. Die Lage auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel ist relativ flach. Die Umgebung ist durch landwirtschaftliche Flächen und die Nähe zu Salzseen gekennzeichnet, was zu einer milden Witterung beiträgt. Die durchschnittliche Anzahl lokaler Feiertage liegt bei 32 pro Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Los Montesinos landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa Blanca gut erreichbar. Platja de l'Eixidor und Platja de les Ortigues sind etwa 8,3 km entfernt, Platja del Cura liegt bei 8,7 km. Für Golfer sind drei namhafte Plätze in Reichweite: Club de Golf La Finca (5,6 km), Club de Golf Villamartín (10 km) und Real Club de Golf Campoamor (11 km). Wassersportmöglichkeiten und Yachthäfen finden sich in der Nähe des Real Club Náutico, ca. 8,1 km entfernt. Ein lokales Sportzentrum bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Montesinos befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es liegt landeinwärts, jedoch in relativer Nähe zur Küstenlinie der Costa Blanca. Diese Positionierung bietet eine Mischung aus traditionellem spanischen Stadtleben und guter Erreichbarkeit von beliebten Küstenorten wie Torrevieja (ca. 10 km) und Orihuela Costa. Die Region Vega Baja ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere durch den Anbau von Zitrusfrüchten und Gemüse, sowie für ihre Salzseen, die zur besonderen Landschaft beitragen.
Los Montesinos ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 5.786 Einwohnern. Bis 1990 gehörte Los Montesinos zur Nachbarstadt Almoradí.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL084763
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit anderen Objekten in Los Montesinos wie RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (ab €485.000) und ESSENCE I - LA HERRADA - MONTESINOS (ab €499.000) positioniert sich diese Villa preislich attraktiv im mittleren Segment. VINCI LA HERRADA ist mit ab €369.000 eine preisgünstigere Alternative, jedoch sind Details zur Ausstattung und Größe nicht direkt vergleichbar. Die hier beschriebene Villa bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine neuwertige freistehende Immobilie mit 3 Schlafzimmern und privatem Pool in einer gut angebundenen, aber ruhigeren Lage als die direkten Küstenorte. Sie spricht Käufer an, die eine Balance zwischen spanischem Stadtleben und Nähe zur Küste suchen, ohne die höchsten Preise der erstklassigen Strandlagen zu zahlen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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