Cette villa individuelle moderne est située à Los Montesinos, un quartier calme et bien desservi de la Costa Blanca. Avec 3 chambres et 3 salles de bains sur 135 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie agréable. Construite en 2021, la propriété est en excellent état. La villa est équipée de la climatisation et du chauffage par le sol dans les salles de bains, et bénéficie d'une exposition sud-est. Elle dispose d'une piscine privée et de terrasses, idéales pour profiter du climat méditerranéen. Los Montesinos offre une bonne infrastructure avec des commodités accessibles à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres à Los Montesinos, une ville de la comarque Vega Baja del Segura. Elle est intégrée dans un environnement urbain, ce qui signifie que de nombreuses installations telles que des magasins et des restaurants sont rapidement accessibles. La proximité des plages et des terrains de golf est assurée, même si ceux-ci ne sont pas juste à côté.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une villa moderne et bien équipée dans une municipalité hispanophone. Les 3 chambres et 3 salles de bains conviennent aux familles ou comme résidence de vacances spacieuse. Une piscine privée et une terrasse soulignent le désir d'un espace extérieur privé pour se détendre sous le soleil espagnol.
La maison a été achevée en 2021 et se présente dans un état excellent. En tant que construction relativement récente, elle bénéficie d'une conception moderne et d'une technologie actuelle. Elle est prête à être occupée sans nécessiter de rénovations majeures. La construction répond aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique.
La villa n'offre pas de vue directe sur la mer et n'est pas située directement sur la plage. Elle se trouve à l'intérieur des terres, ce qui nécessite des trajets plus longs vers les grandes villes côtières ou l'aéroport d'Alicante. Une voiture est recommandée pour explorer les environs plus lointains, même si les commerces locaux sont accessibles à pied.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété neuve et moderne dans une ville espagnole établie, tout en appréciant la proximité de la côte. Elle est idéale comme résidence principale pour ceux qui préfèrent une vie plus calme à l'intérieur des terres mais souhaitent profiter des commodités de la Costa Blanca. Elle est également attrayante comme résidence de vacances, car elle dispose d'une piscine privée et de terrasses et est bien équipée. Pour les investisseurs, elle offre un potentiel, Los Montesinos étant une région recherchée, en particulier pour les acheteurs qui souhaitent une expérience espagnole plus authentique. La bonne accessibilité aux terrains de golf et aux plages la rend également attrayante pour les sportifs.
Construite en 2021, la villa se distingue par une excellente qualité de finition. Elle dispose d'équipements modernes tels que la climatisation réversible et le chauffage par le sol dans les salles de bains, ce qui augmente le confort de vie. La surface habitable généreuse de 135 m² est répartie de manière fonctionnelle. L'exposition sud-est de la propriété assure un bon éclairage naturel. La villa est équipée de placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'installation de la télévision satellite et du WiFi est standard pour les logements modernes. La description 'excellent' de l'état indique une finition de haute qualité et bien entretenue, conforme aux normes actuelles.
La villa individuelle à Los Montesinos est proposée à partir de 409 000 €. Cette offre concerne la configuration spécifique avec 3 chambres et 3 salles de bains sur 135 m² de surface habitable. Il est à noter qu'il s'agit d'un prix de départ et que de légères variations peuvent survenir en fonction de l'équipement, de la localisation dans le complexe ou de l'orientation spécifique. Actuellement, cette villa est disponible à la vente et prête à être occupée. L'année de construction 2021 indique un état moderne.
Los Montesinos est une municipalité d'environ 5 600 habitants dans la province sud d'Alicante. C'est une ville principalement hispanophone, qui offre néanmoins une bonne infrastructure pour les résidents internationaux. Sa localisation à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte, permet de vivre une expérience espagnole authentique, loin de l'agitation touristique, tout en étant bien connectée aux villes côtières. Les besoins quotidiens peuvent être satisfaits par les magasins et services accessibles à pied, tandis que les attractions plus éloignées comme les terrains de golf et les plages sont facilement accessibles en voiture. La région se prête à une vie quotidienne paisible avec une touche méditerranéenne.
Los Montesinos offre un environnement animé avec une bonne densité de commodités locales. Dans un rayon de 2 km, on trouve 15 restaurants, 7 cafés, 4 banques, une pharmacie et un dentiste. Cela permet une vie quotidienne confortable où de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied ou en de courts trajets. La proximité de centres sportifs, tels que le Club de Taekwondo Draco Kwan (0,2 km), favorise un mode de vie actif. L'environnement est plutôt urbain, mais grâce à sa situation à l'intérieur des terres avec vue sur les salines (vue sur le lac) et sa proximité avec le paysage naturel de la Vega Baja del Segura, il offre également des moments plus calmes.
Cette villa est située à Los Montesinos, une ville de l'intérieur de la province d'Alicante. La carte montre l'environnement urbain avec une bonne connexion aux services locaux et la proximité des principales voies de communication menant aux villes côtières et à l'aéroport.
Los Montesinos est située dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la comarque de la Vega Baja del Segura. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte de la Costa Blanca. Cette position offre un mélange de vie urbaine espagnole traditionnelle et un bon accès aux villes côtières populaires comme Torrevieja (environ 10 km) et Orihuela Costa. La région de la Vega Baja est connue pour son caractère agricole, en particulier pour la culture des agrumes et des légumes, ainsi que pour ses lacs salés qui contribuent à son paysage unique.
La villa est bien accessible par le réseau routier, une voiture étant recommandée pour les déplacements vers des destinations plus éloignées. La distance des plages telles que Platja de l'Eixidor est d'environ 8,3 km. Les terrains de golf de La Finca et Villamartín sont facilement accessibles à 5,6 km et 10 km respectivement. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 32 km (à vol d'oiseau), ce qui offre une bonne connexion pour les voyages internationaux. Il y a 12 arrêts pour 6 lignes de transport public à proximité, permettant une certaine mobilité sans véhicule personnel, bien qu'une voiture soit avantageuse pour la plupart des activités de loisirs et les destinations plus éloignées.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos est située dans une région au climat méditerranéen, caractérisée par des températures moyennes annuelles d'environ 18,9°C. Les températures varient typiquement entre 11°C et 27°C. La région bénéficie de nombreuses heures d'ensoleillement, ce qui explique la saison de baignade de 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer est relativement plate. Les environs sont caractérisés par des terres agricoles et la proximité de lacs salés, contribuant à un climat doux. Le nombre moyen de jours fériés locaux est de 32 par an.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Los Montesinos soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca sont facilement accessibles. Platja de l'Eixidor et Platja de les Ortigues sont à environ 8,3 km, Platja del Cura est à 8,7 km. Pour les golfeurs, trois parcours renommés sont à portée de main : Club de Golf La Finca (5,6 km), Club de Golf Villamartín (10 km) et Real Club de Golf Campoamor (11 km). Les activités nautiques et les marinas se trouvent près du Real Club Náutico, à environ 8,1 km. Un centre sportif local offre des possibilités de loisirs supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Los Montesinos est située dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la comarque de la Vega Baja del Segura. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte de la Costa Blanca. Cette position offre un mélange de vie urbaine espagnole traditionnelle et un bon accès aux villes côtières populaires comme Torrevieja (environ 10 km) et Orihuela Costa. La région de la Vega Baja est connue pour son caractère agricole, en particulier pour la culture des agrumes et des légumes, ainsi que pour ses lacs salés qui contribuent à son paysage unique.
Los Montesinos, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL084763
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés à Los Montesinos telles que RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (à partir de 485 000 €) et ESSENCE I - LA HERRADA - MONTESINOS (à partir de 499 000 €), cette villa se positionne de manière attractive dans le segment de prix moyen. VINCI LA HERRADA est une alternative plus abordable à partir de 369 000 €, mais les détails de l'équipement et de la taille ne sont pas directement comparables. La villa décrite ici offre un bon rapport qualité-prix pour une propriété individuelle récente avec 3 chambres et une piscine privée, dans un emplacement bien desservi mais plus calme que les sites côtiers de premier plan. Elle s'adresse aux acheteurs qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine espagnole et la proximité de la côte, sans payer les prix les plus élevés des emplacements privilégiés en bord de mer.
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