Esta moradia individual moderna situa-se em Los Montesinos, uma área tranquila e bem conectada da Costa Blanca. Com 3 quartos e 3 casas de banho em 135 m² de área útil, oferece um ambiente de vida agradável. Construída em 2021, a propriedade está em excelente estado. A moradia está equipada com ar condicionado e piso radiante nas casas de banho, e beneficia de uma orientação sudeste. Possui piscina privada e terraços, ideais para desfrutar do clima mediterrânico. Los Montesinos oferece uma boa infraestrutura com comodidades a uma curta distância a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no interior de Los Montesinos, uma cidade da comarca da Vega Baja del Segura. Está integrada num ambiente urbano, o que significa que muitas instalações como lojas e restaurantes são de rápido acesso. A proximidade de praias e campos de golfe está garantida, embora não fiquem mesmo à porta.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia moderna e bem equipada numa comunidade de língua espanhola. Os 3 quartos e 3 casas de banho são adequados para famílias ou como uma espaçosa casa de férias. Uma piscina privada e um terraço sublinham o desejo de um espaço exterior privado para relaxar sob o sol espanhol.
A casa foi concluída em 2021 e apresenta-se em excelente estado. Sendo uma construção relativamente recente, beneficia de um design moderno e tecnologia atual. Está pronta para habitar sem necessidade de grandes renovações. A construção cumpre as normas atuais de conforto e eficiência energética.
A moradia não oferece vista direta para o mar nem está situada diretamente na praia. Situa-se no interior, o que implica viagens mais longas para as grandes cidades costeiras ou para o aeroporto de Alicante. Um carro é recomendado para explorar os arredores mais distantes, mesmo que as lojas locais sejam acessíveis a pé.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade nova e moderna numa cidade espanhola estabelecida, mas que também apreciam a proximidade da costa. É ideal como residência principal para quem prefere uma vida mais calma no interior, mas deseja usufruir das comodidades da Costa Blanca. É também atraente como residência de férias, pois dispõe de piscina privada e terraços, e está bem equipada. Para investidores, oferece potencial, pois Los Montesinos é uma área procurada, especialmente para compradores que procuram uma experiência espanhola mais autêntica. A boa acessibilidade a campos de golfe e praias torna-a também atrativa para desportistas.
Construída em 2021, a moradia destaca-se pela sua excelente qualidade de acabamentos. Dispõe de comodidades modernas como ar condicionado (frio/quente) e piso radiante nas casas de banho, o que aumenta o conforto de vida. A generosa área útil de 135 m² está funcionalmente distribuída. A orientação sudeste da propriedade assegura uma boa iluminação natural. A moradia está equipada com roupeiros embutidos, oferecendo espaço de arrumação adicional. A instalação de TV satélite e WiFi é padrão em habitações modernas. A descrição de 'excelente' estado indica um acabamento de alta qualidade e bem conservado, de acordo com as normas atuais.
A moradia individual em Los Montesinos é oferecida a partir de 409.000 €. Esta oferta refere-se à configuração específica com 3 quartos e 3 casas de banho em 135 m² de área útil. É importante notar que este é um preço inicial e que podem ocorrer ligeiras variações dependendo do equipamento, localização dentro do complexo ou orientação específica. Atualmente, esta moradia está disponível para venda e pronta a habitar. O ano de construção de 2021 indica um estado moderno.
Los Montesinos é um município com cerca de 5.600 habitantes na província sul de Alicante. É uma cidade predominantemente de língua espanhola, que no entanto oferece uma boa infraestrutura para residentes internacionais. A sua localização interior, a poucos quilómetros da costa, permite uma experiência espanhola autêntica, longe da agitação turística, mas bem conectada às cidades costeiras. As necessidades diárias podem ser satisfeitas através das lojas e serviços acessíveis a pé, enquanto atrações mais distantes como campos de golfe e praias são facilmente acessíveis de carro. A área é propícia a uma vida quotidiana tranquila com um toque mediterrânico.
Los Montesinos oferece um ambiente vibrante com uma boa densidade de comodidades locais. Num raio de 2 km, encontram-se 15 restaurantes, 7 cafés, 4 bancos, uma farmácia e um dentista. Isto permite uma vida quotidiana confortável onde muitas tarefas podem ser realizadas a pé ou em curtas distâncias. A proximidade a centros desportivos, como o Clube de Taekwondo Draco Kwan (0,2 km), fomenta um estilo de vida ativo. O ambiente é mais urbano, mas devido à sua localização interior com vista para as salinas (vista para o lago) e à sua proximidade com a paisagem natural da Vega Baja del Segura, oferece também momentos de tranquilidade.
Esta moradia está localizada em Los Montesinos, uma cidade no interior da província de Alicante. O mapa mostra o ambiente urbano com boa ligação aos serviços locais e a proximidade das principais vias de comunicação que levam às cidades costeiras e ao aeroporto.
Los Montesinos situa-se na parte sul da província de Alicante, na comarca da Vega Baja del Segura. Encontra-se no interior, mas a uma distância relativa da linha costeira da Costa Blanca. Esta posição oferece uma mistura de vida urbana espanhola tradicional e bom acesso a locais costeiros populares como Torrevieja (aprox. 10 km) e Orihuela Costa. A região da Vega Baja é conhecida pelo seu caráter agrícola, especialmente pelo cultivo de citrinos e vegetais, bem como pelas suas salinas que contribuem para a sua paisagem única.
A moradia é de fácil acesso pela rede rodoviária, sendo recomendado um carro para deslocações a destinos mais distantes. A distância a praias como Platja de l'Eixidor é de aproximadamente 8,3 km. Os campos de golfe La Finca e Villamartín são de fácil acesso a 5,6 km e 10 km respetivamente. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 32 km (em linha reta), o que oferece uma boa ligação para viagens internacionais. Existem 12 paragens de 6 linhas de transporte público nas proximidades, permitindo alguma mobilidade sem veículo próprio, embora um carro seja vantajoso para a maioria das atividades de lazer e destinos mais distantes.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos situa-se numa região com clima mediterrânico, caracterizada por temperaturas médias anuais de cerca de 18,9°C. As temperaturas variam tipicamente entre 11°C e 27°C. A região beneficia de numerosas horas de sol, o que explica a temporada de banhos de 5 meses com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 30 metros acima do nível do mar é relativamente plana. Os arredores são caracterizados por terras agrícolas e a proximidade de lagos salgados, contribuindo para um clima ameno. O número médio de feriados locais é de 32 por ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Los Montesinos se situe no interior, as praias da Costa Blanca são de fácil acesso. Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues ficam a cerca de 8,3 km, Platja del Cura a 8,7 km. Para os golfistas, três campos de renome estão ao alcance: Club de Golf La Finca (5,6 km), Club de Golf Villamartín (10 km) e Real Club de Golf Campoamor (11 km). Atividades náuticas e marinas encontram-se perto do Real Club Náutico, a cerca de 8,1 km. Um centro desportivo local oferece oportunidades de lazer adicionais.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos situa-se na parte sul da província de Alicante, na comarca da Vega Baja del Segura. Encontra-se no interior, mas a uma distância relativa da linha costeira da Costa Blanca. Esta posição oferece uma mistura de vida urbana espanhola tradicional e bom acesso a locais costeiros populares como Torrevieja (aprox. 10 km) e Orihuela Costa. A região da Vega Baja é conhecida pelo seu caráter agrícola, especialmente pelo cultivo de citrinos e vegetais, bem como pelas suas salinas que contribuem para a sua paisagem única.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL084763
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras propriedades em Los Montesinos, como RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (a partir de 485.000 €) e ESSENCE I - LA HERRADA - MONTESINOS (a partir de 499.000 €), esta moradia posiciona-se de forma atrativa no segmento de preço médio. VINCI LA HERRADA é uma alternativa mais económica a partir de 369.000 €, mas os detalhes de equipamento e tamanho não são diretamente comparáveis. A moradia aqui descrita oferece uma boa relação qualidade-preço para uma propriedade individual recente com 3 quartos e piscina privada, numa localização bem conectada mas mais calma do que os locais costeiros de primeira linha. Apela a compradores que procuram um equilíbrio entre a vida urbana espanhola e a proximidade da costa, sem pagar os preços mais elevados das localizações privilegiadas à beira-mar.
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