וילה זו, בעלת עיצוב מודרני ומופעלת באופן עצמאי, ממוקמת באזור המגורים הפופולרי La Herrada בלוס מונטסינוס, מחוז אליקנטה, ספרד. הנכס, שנבנה בשנת 2024 על שטח של 230 מ"ר, מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ומשתרע על פני 110 מ"ר של שטח מגורים מרווח. בהיותה מוכנה למגורים, הוילה מציעה הזדמנות מיידית לקונים המחפשים נוחות וסגנון חיים באזור. סביבתה משלבת נוחות עירונית עם אווירה מגורי רגועה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת ברובע לה הררה (La Herrada) בלוס מונטסינוס, אזור מגורים מבוסס הידוע בנוחותו ובסביבתו השלווה יחסית. האזור מציע אורח חיים עירוני נוח, ועדיין נמצא במרחק נסיעה קצר אל יעדי פנאי כמו חופים ומגרשי גולף. מיקום זה מתאים למי שמחפש נוחות מעשית אך מעוניין להימנע מההמולה של מרכזי תיירות מרכזיים.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים נוחות מודרנית וסגנון חיים נוח. תצורת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה מספקת גמישות למשפחות, לאורחים או ליצירת משרד ביתי. אזורי המגורים המרווחים עם גישה ישירה למרפסת הפרטית ולבריכה אידיאליים ליהנות מאקלים הים התיכון. הנכס מציע פרקטיות לחיי היומיום עם גישה נוחה למתקנים קרובים כמו חנויות, בתי מרקחת ומרכזי ספורט.
הוילה מוכנה למגורים, מה שאומר שהבנייה הושלמה וניתן להעביר את הבעלות באופן מיידי. הנכס, שנבנה בשנת 2024, מייצג את הסטנדרטים והעיצוב העדכניים ביותר באזור. כבניין חדש, הוא מציע מתקנים מודרניים ויעילות אנרגטית, תוך שהוא מבטל את הצורך בשיפוצים, ומבטיח חווית מגורים ללא טרחה.
בשל מיקומה הפנימי ומרחקה מהחוף, נכס זה עשוי שלא להתאים לקונים המעדיפים אורח חיים על קו החוף. בעוד שקיימים מתקנים בקרבת מקום, הסביבה העירונית עשויה להיות פחות שלווה מאזורים כפריים. בנוסף, בעוד שיעדי תיירות סמוכים כמו חופים ופארקי שעשועים נגישים בנסיעות קצרות, הם אינם בהישג יד מיידי, מה שהופך את בעלות הרכב לנוחות.
וילה זו היא בחירה פרקטית עבור קונים המחפשים נכס המשלב נוחות, נוחות ועיצוב מודרני. היא מתאימה לאלו המעריכים גישה נוחה למתקנים (כמו חנויות, בתי מרקחת ומסעדות קרובות) ורוצים שטח חיצוני פרטי עם בריכה ומרפסות. תצורת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה מספקת גמישות למשפחות, לאורחים או להקמת משרד ביתי. מצבה של הנכס המוכנה למגורים הופך אותה לאידיאלית עבור אלה שרוצים לעבור מיד ולהתחיל ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, במקום לחכות לסיום בנייה חדשה. זוהי בחירה חזקה לבית עיקרי או לבית שני המציע חווית מגורים נוחה לאורך כל השנה.
הוילה מתאפיינת בעיצוב מודרני וגימורים איכותיים. כנכס חדש שנבנה בשנת 2024, הוא נהנה מהטכנולוגיות וחומרי הבנייה העדכניים ביותר. למרות שפרטי הגימור הספציפיים אינם מפורטים בנתונים שסופקו, וילות חדשות בדרך כלל מגיעות עם חלונות ודלתות באיכות גבוהה, מתקני מטבח וחדר רחצה מודרניים, ומערכות יעילות של בידוד תרמי ואקוסטי. התקנת מיזוג אוויר מבטיחה נוחות, בעוד שחלונות חשמליים משפרים את האבטחה והנוחות. השטח החיצוני כולל בריכה פרטית וגנים מעוצבים היטב, היוצרים סביבת מגורים חיצונית נעימה. איכותה הכללית מכוונת לספק אורח חיים נוח ובעל תחזוקה נמוכה, המתאים לאקלים הים תיכוני.
וילה עצמאית זו מוצעת החל מ-359,900 אירו. בהיותה מוכנה למגורים, היא מציעה זמינות מיידית לקונים המעוניינים לעבור מיד. מחיר זה משקף את מעמדו של הנכס כוילה עצמאית חדשה בלוס מונטסינוס, אזור המציע סגנון חיים פרקטי ונוח. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו VINCI LA HERRADA (החל מ-369,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 אירו), נכס זה תחרותי. OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) מייצג אופציית דירות יקרות יותר באזור.
וילה עצמאית זו ממוקמת בלוס מונטסינוס (Los Montesinos), אליקנטה, עיר דוברת ספרדית באזור וגה באחה דל סגורה (Vega Baja del Segura) עם אוכלוסייה של כ-5,682 תושבים. הנכס ממוקם באזור המגורים לה הררה (La Herrada), הידוע בסביבתו העירונית הנוחה ובקרבתו למתקנים. האזור כולל 15 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד, 4 בנקים ו-7 בתי קפה, בתוספת מרכז ספורט במרחק 0.2 ק"מ. גובה של 30 מטר מעל פני הים מציע נופים מתונים, בעוד שאטרקציות סמוכות כמו ריאל קלאב נוטיקו (Real Club Náutico) (8.1 ק"מ) ומספר מגרשי גולף (הקרוב ביותר ב-5.6 ק"מ) מציעים אפשרויות פנאי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.9 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C, וכ-320 ימי שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאקלים הים התיכון.
וילה זו ממוקמת בלה הררה (La Herrada), לוס מונטסינוס (Los Montesinos), אזור מגורים עירוני המציע אורח חיים נוח. במרחק הליכה נמצאים שירותים מגוונים, כולל בית מרקחת (145 מ'), סופרמרקט (344 מ'), בית ספר, כמו גם מסעדות רבות, בנקים ובתי קפה. בעוד שלאזור יש תשתית מקומית טובה, מיקומו הפנימי פירושו שחופים (הקרוב ביותר 8.3 ק"מ) ויעדים תיירותיים עיקריים דורשים נסיעה ברכב. עם זאת, זה מספק איזון עבור אלה המחפשים סביבת מגורים שקטה יותר אך אינם רוצים לוותר על נוחות. בעלות על רכב תקל מאוד על הנסיעה לחופים, למגרשי גולף (הקרוב ביותר 5.7 ק"מ) ולשדה התעופה אליקנטה (כ-32 ק"מ).
מפה זו מציגה את מיקומה של הוילה העצמאית בלוס מונטסינוס, אליקנטה. היא מדגישה את הקשר של הנכס למתקנים מקומיים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי ספר, כמו גם לאטרקציות פנאי סמוכות, כגון חופים ומגרשי גולף. המפה מספקת סקירה ויזואלית של האזור וסביבתו, המסייעת בהבנת המיקום הגיאוגרפי של הנכס ונגישותו.
לוס מונטסינוס ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, באזור וגה באחה דל סגורה (Vega Baja del Segura). הוא ממוקם במיקום אסטרטגי, המציע הן את השלווה של האזור הפנימי והן גישה קלה לערים חוף ומרכזי תחבורה עיקריים. האזור נמצא במרחק של כ-50 ק"מ מהעיר אליקנטה וכ-60 ק"מ מאזור מורסיה, ומספק לתושבים הזדמנויות לחקור את האזורים הסובבים. האזור ידוע בפעילותו החקלאית, במיוחד בגידול תפוזים ולימונים, אך התפתח גם ליעד מגורים פופולרי, המושך אנשים המחפשים מקום הרחק מההמולה של החוף, אך עדיין מעוניינים ליהנות מהשמש ומהמתקנים. הוילה ממוקמת בלה הררה (La Herrada), אזור עירוני הידוע במתקניו ובדיור המודרני שלו.
הוילה ממוקמת באזור מפותח היטב עם מתקנים רבים הנגישים ברגל. בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק 145 מטרים, וסופרמרקט במרחק 344 מטרים. ברדיוס של 2 ק"מ, יש 15 מסעדות, בית ספר אחד, 4 בנקים ו-7 בתי קפה. לחובבי ספורט, מרכז ספורט נמצא במרחק של 0.2 ק"מ בלבד. החופים הקרובים ביותר, Platja de l'Eixidor ו-Platja de les Ortigues, נמצאים במרחק של כ-8.3 ק"מ. לחובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה (La Finca Golf Club) נמצא במרחק של כ-5.7 ק"מ, ומועדוני הגולף וילאמרטין (Villamartín) וקמפואמור (Campoamor) נמצאים במרחק של 11 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche Airport) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ בקו אווירי, מה שמאפשר נסיעה מקומית ובינלאומית קלה יחסית. באזור יש 12 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווים, המספקים ניידות מסוימת לתושבים ללא רכב.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לוס מונטסינוס מאופיין באקלים ים תיכוני, עם קיץ חם וחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-18.9 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C. האזור מקבל שפע של אור שמש, עם שעות שמש שנתיות ממוצעות ארוכות, המעודדות פעילויות בחוץ והנאה מאורח החיים הים תיכוני. ממוקם בגובה של כ-30 מטר מעל פני הים, השטח הוא בדרך כלל שטוח, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות ורכיבה על אופניים. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) ומזג אוויר נעים לאורך כל השנה הופכים אותו ליעד אטרקטיבי לפעילויות פנאי בחוץ. האזור הוא חלק מווגה באחה דל סגורה (Vega Baja del Segura) במחוז אליקנטה, הידוע באדמתו הפורייה, ולמרות שהוילה ממוקמת באזור עירוני, הנוף שמסביב שומר על כמה מאפיינים חקלאיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שלוס מונטסינוס עצמו הוא עיר פנימית, היא מציעה גישה קלה למתקני פנאי רבים באזור שמסביב. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de l'Eixidor ו-Platja de les Ortigues, נמצאים במרחק של כ-8.3 ק"מ, מה שהופך אותם לאידיאליים לפעילויות בשמש ובים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, כאשר מגרשים יוקרתיים כמו מועדון הגולף לה פינקה (La Finca Golf Club) (5.7 ק"מ), כמו גם וילאמרטין (Villamartín) (10 ק"מ) וקמפואמור (Campoamor) (11 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. בנוסף, ריאל קלאב נוטיקו (Real Club Náutico) נמצא במרחק 8.1 ק"מ, ומציע מתקנים ליאכטות ושייט לחובבי ספורט מים. מרכז ספורט (Club de Taekwondo Draco Kwan), הממוקם במרחק של 0.2 ק"מ בלבד, מספק מתקני ספורט מקומיים לתושבים. מגוון רחב של מסעדות ובתי קפה מגביר עוד יותר את האטרקטיביות של האזור.
מקור: OpenStreetMap
לוס מונטסינוס ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, באזור וגה באחה דל סגורה (Vega Baja del Segura). הוא ממוקם במיקום אסטרטגי, המציע הן את השלווה של האזור הפנימי והן גישה קלה לערים חוף ומרכזי תחבורה עיקריים. האזור נמצא במרחק של כ-50 ק"מ מהעיר אליקנטה וכ-60 ק"מ מאזור מורסיה, ומספק לתושבים הזדמנויות לחקור את האזורים הסובבים. האזור ידוע בפעילותו החקלאית, במיוחד בגידול תפוזים ולימונים, אך התפתח גם ליעד מגורים פופולרי, המושך אנשים המחפשים מקום הרחק מההמולה של החוף, אך עדיין מעוניינים ליהנות מהשמש ומהמתקנים. הוילה ממוקמת בלה הררה (La Herrada), אזור עירוני הידוע במתקניו ובדיור המודרני שלו.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 31 mm |
| פברואר | 11.7°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.4°C | 26 mm |
| יוני | 23.4°C | 9 mm |
| יולי | 26.3°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL547367
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הוילה העצמאית המוצגת בלוס מונטסינוס, במחיר התחלתי של 359,900 אירו, ממוקמת בשוק תחרותי של בנייה חדשה בחוף קוסטה בלנקה הדרומי. VINCI LA HERRADA, הממוקם גם הוא בלוס מונטסינוס, מציע נכסים דומים החל מ-369,000 אירו, מה שהופך את תמחור הפרויקט הזה לתחרותי. NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva הסמוכה, במחיר התחלתי של 380,000 אירו, מייצגת נקודת מחיר מעט גבוהה יותר בסביבת מגורים עירונית דומה. OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) מציע סוג נכס שונה (דירות) וטווח מחירים גבוה יותר, אולי מכוון לפלח שוק אחר או בעל יתרון מיקום שונה, כמו קרבה לחוף או מתקנים משותפים רבים יותר. המיקוד של פרויקט זה על וילה עצמאית מודרנית, מוכנה למגורים, באזור מגורים מבוסס, ממקם אותו כאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים ערך בנכס פונקציונלי ומיידי, בהשוואה לחלופות מעט יקרות יותר או עדיין בבנייה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
