Cette villa individuelle à Los Montesinos, province d'Alicante, offre 110 m² d'espace de vie sur un terrain de 230 m². Prête à emménager, cette propriété bénéficie d'une conception axée sur le confort et la fonctionnalité dans le climat méditerranéen. Sa localisation à l'intérieur des terres, mais proche de la ville, assure un bon accès aux commodités locales et aux loisirs, tandis que la proximité des villes côtières et des parcours de golf enrichit le style de vie. Cette propriété représente un choix solide pour les acheteurs recherchant une communauté espagnole établie avec une bonne infrastructure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Los Montesinos, une municipalité à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Elle se trouve dans un environnement urbain caractérisé par sa proximité avec de nombreuses commodités telles que magasins, restaurants et services médicaux. L'emplacement offre un bon équilibre entre une vie paisible et un accès facile aux possibilités de loisirs.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une maison clé en main dans une communauté espagnole établie. Les trois chambres et trois salles de bains offrent de l'espace pour les familles ou la possibilité de chambres d'amis ou d'un bureau à domicile. L'espace extérieur privé avec piscine et terrasse est idéal pour la vie en plein air et pour profiter du climat méditerranéen.
La construction de cette villa est terminée, ce qui signifie que la propriété est prête à être occupée immédiatement. Il s'agit d'une propriété récente construite selon les normes de construction modernes. Cela minimise le risque de réparations imprévues et permet une transition et une utilisation rapides de la propriété.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni de proximité immédiate avec la plage, car il est situé à l'intérieur des terres. Il ne fait pas partie d'un grand complexe avec de nombreuses installations communes. La distance des aéroports plus importants nécessite un certain temps de trajet, et un véhicule est conseillé pour certaines activités, comme la visite de plages plus éloignées.
Cette maison convient aux acheteurs qui recherchent une résidence permanente dans une communauté espagnole établie, valorisant l'accès aux services locaux et un sentiment authentique de communauté. Elle est adaptée aux personnes qui préfèrent un style de vie actif, avec un accès facile aux terrains de golf et aux plages, sans la nécessité de vivre en première ligne face à la mer. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles et des installations médicales, tandis que les retraités pourraient saluer l'environnement calme et l'infrastructure fiable. La disponibilité immédiate en fait une option attrayante pour ceux qui planifient un déménagement rapide ou une location immédiate.
La villa a été construite en mettant l'accent sur l'esthétique moderne et la fonctionnalité, ce qui se reflète dans le choix des matériaux et la finition. Les extérieurs présentent des lignes épurées et une architecture contemporaine, souvent avec une combinaison de plâtre, d'accents de pierre ou de revêtements modernes qui assurent durabilité et apparence attrayante. À l'intérieur, les sols sont probablement carrelés ou en stratifié, faciles d'entretien et adaptés au climat. Les salles de bains et la cuisine sont typiquement équipées de luminaires et de surfaces modernes, à la fois pratiques et élégants. De grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle, améliorant la qualité de vie. La climatisation est standard pour assurer le confort pendant les mois les plus chauds. Les volets électriques offrent une sécurité et un confort supplémentaires. Les espaces extérieurs sont souvent conçus avec des jardins nécessitant peu d'entretien pour soutenir le style de vie méditerranéen.
La villa individuelle est proposée à partir de 359 900 €. La propriété comprend 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 110 m² et un terrain de 230 m². Comme la propriété est déjà achevée, elle est disponible pour une livraison immédiate. Cette tarification positionne la villa dans le segment moyen du marché des maisons familiales récentes dans la région, comparable à des biens similaires dans les environs tels que VINCI LA HERRADA (à partir de 369 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA (à partir de 380 000 €).
Los Montesinos est une municipalité de la Vega Baja del Segura, offrant une expérience espagnole authentique. Avec environ 5 682 habitants, c'est un endroit où la vie locale est prédominante, avec une présence notable de la langue espagnole. La proximité de diverses commodités, notamment des magasins, des restaurants et des services médicaux, en fait un lieu de résidence pratique. Les températures moyennes de 11 à 27°C et plus de 300 jours de soleil par an favorisent un style de vie en plein air, encore enrichi par la saison de baignade de 5 mois et la proximité des terrains de golf. L'environnement urbain avec 12 arrêts de transports en commun offre une certaine flexibilité, même si une voiture peut être utile pour certaines excursions. Les fêtes locales, célébrées 32 jours par an, reflètent la culture vivante de la région.
La vie à Los Montesinos offre un mélange de confort urbain et d'accès à la nature. L'environnement immédiat est de caractère urbain avec une bonne densité de magasins, de restaurants et de services, tous accessibles à pied. L'altitude moyenne de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable sans fluctuations de température extrêmes, et la proximité de plusieurs terrains de golf (comme La Finca Golf, à seulement 5,7 km) et de plages (comme Platja de l'Eixidor, à 8,3 km) élargit considérablement les possibilités de loisirs. Le revenu moyen de la province de 15 750 € suggère une région accessible à un large public. La présence de 15 restaurants, 7 cafés et divers commerces dans un rayon de 2 km soutient un style de vie actif.
Ce projet est situé à Los Montesinos, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. La carte montre la proximité des commodités locales telles que les magasins et les restaurants, ainsi que l'accessibilité des parcours de golf et des villes côtières de la Costa Blanca.
Los Montesinos est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, niché dans la région de la Vega Baja del Segura. Ce positionnement le place stratégiquement entre les villes côtières de Guardamar del Segura et Torrevieja et l'intérieur des terres. Il fait partie de la plus grande Costa Blanca Sud, une région réputée pour son climat ensoleillé, ses plages et ses parcours de golf. La municipalité se distingue des localités directement côtières par son atmosphère plus calme et établie, davantage axée sur la vie espagnole locale, tout en offrant un accès facile aux centres touristiques et aux ressources côtières.
La villa est bien desservie, bien qu'elle soit située à l'intérieur des terres. Le supermarché le plus proche n'est qu'à 344 mètres et une pharmacie à 145 mètres. Le centre-ville de Los Montesinos est facilement accessible, facilitant l'accès aux restaurants et aux banques. La plage la plus proche, Platja de l'Eixidor, se trouve à 8,3 km. Pour les golfeurs, les parcours renommés tels que le Club de Golf La Finca (5,7 km), Villamartín (10 km) et Campoamor (11 km) sont facilement accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 32 km, ce qui permet un trajet relativement court. Il y a 12 arrêts de transports en commun et 6 lignes, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs et visiter les plages. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 6,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. Les températures varient typiquement entre 11°C en hiver et 27°C en été, offrant de longues périodes de temps agréable. La région reçoit en moyenne 300 jours de soleil par an, et la saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ 5 mois. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat tempéré, sans les conditions extrêmes des régions plus élevées ou directement côtières. La légère pente du terrain favorise le drainage et offre souvent des vues sur le paysage environnant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Los Montesinos soit situé à l'intérieur des terres, les attractions côtières de la Costa Blanca sont facilement accessibles. Les plages les plus proches comme Platja de l'Eixidor et Platja de les Ortigues ne sont qu'à 8,3 km, et Platja del Cura à 8,7 km. Ces tronçons de côte offrent généralement du sable fin et sont souvent récompensés par le label Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que le Club de Golf La Finca (5,7 km), le Club de Golf Villamartín (10 km) et le Real Club de Golf Campoamor (11 km) sont à proximité. Les marinas, comme le Real Club Náutico à 8,1 km, offrent des possibilités de sports nautiques et de navigation. Un centre sportif local pour le Taekwondo se trouve à seulement 0,2 km, soulignant la diversité des options de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Los Montesinos est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, niché dans la région de la Vega Baja del Segura. Ce positionnement le place stratégiquement entre les villes côtières de Guardamar del Segura et Torrevieja et l'intérieur des terres. Il fait partie de la plus grande Costa Blanca Sud, une région réputée pour son climat ensoleillé, ses plages et ses parcours de golf. La municipalité se distingue des localités directement côtières par son atmosphère plus calme et établie, davantage axée sur la vie espagnole locale, tout en offrant un accès facile aux centres touristiques et aux ressources côtières.
Los Montesinos, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL547367
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets similaires dans la région, cette villa individuelle à Los Montesinos se positionne dans le segment de prix moyen. VINCI LA HERRADA, également situé à Los Montesinos, commence à 369 000 €, ce qui rend cette option légèrement plus abordable. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, une catégorie de propriété différente (appartements), commence à 475 000 €, se situant dans une gamme de prix supérieure. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, offrant une configuration de villa similaire, commence à 380 000 €. En termes de localisation, Los Montesinos offre une alternative plus calme, à l'intérieur des terres, aux villes côtières plus animées, tout en étant bien connectée à celles-ci. La proximité de plusieurs parcours de golf établis est une caractéristique commune de nombreuses offres dans la Vega Baja del Segura. La disponibilité des commodités au niveau local, comme les magasins et les services médicaux, est bien développée à Los Montesinos, ce qui en fait un choix pratique pour une résidence à l'année, contrairement aux stations purement touristiques.
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