تقع هذه الفيلا المنفصلة في لوس مونتيسينوس (Los Montesinos)، أليكانتي، وتوفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات على قطعة أرض تبلغ مساحتها 240 مترًا مربعًا بمساحة معيشة تبلغ 139 مترًا مربعًا. العقار جاهز وجاهز للانتقال إليه، ويبدأ سعره من 280,000 يورو. يقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتمتع الموقع بشبكة نقل مريحة، ولكن يوصى بامتلاك سيارة لاستكشاف المنطقة المحيطة بالكامل. يوفر هذا العقار فرصة رائعة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي ونمط حياة مريح، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة داخلية من مقاطعة أليكانتي، في لوس مونتيسينوس (Los Montesinos)، ولكنه يقع ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. البيئة المحيطة مجهزة بالكامل بجميع وسائل الراحة اللازمة، ويمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. على الرغم من بعده عن المطارات الرئيسية، إلا أن المنطقة توفر ظروف معيشة مريحة للسكان.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة عملية مع سهولة الوصول إلى المرافق. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة واسعة للعائلة أو الضيوف. يوفر المسبح الخاص والمناطق المحيطة بالحديقة مساحة خاصة للاسترخاء والترفيه، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
العقار جاهز للانتقال إليه، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون الحاجة إلى الانتظار. كعقار جاهز، الفيلا جاهزة لاستقبال مالكيها الجدد، متجاوزة التأخيرات المرتبطة بمراحل التخطيط والبناء. هذه الإتاحة الفورية تقدم ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة.
يقع العقار على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يعني أنه لا يوفر مناظر بانورامية من المرتفعات. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من وسائل الراحة الحضرية، فإن العقار لا يقع مباشرة على الشاطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ حوالي 8.3 كم. يوصى بامتلاك سيارة في هذه المنطقة، لأنه على الرغم من أن بعض وسائل الراحة تقع على مسافة قريبة، إلا أن السفر إلى وجهات أبعد سيكون أكثر ملاءمة.
تعتبر هذه الفيلا خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في قلب مقاطعة أليكانتي. إنها مناسبة للعائلات التي ترغب في العيش بالقرب من المتاجر والمطاعم والمدارس، وكلها تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. سيستمتع عشاق الهواء الطلق بفوائد المسبح الخاص والقرب من ملاعب الجولف مثل Club de Golf La Finca (على بعد 5.6 كم). بالنسبة للمسافرين المتكررين، يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 32 كم في خط مستقيم، وهو مسافة معقولة. قد تجذب هذه الفيلا أيضًا أولئك الذين يبحثون عن مكان دائم للإقامة على مدار العام في إسبانيا، نظرًا لمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية و 32 مهرجانًا محليًا للمشاركة فيها. علاوة على ذلك، تعد الفيلا مثالية لأولئك الذين يرغبون في الانتقال في أقرب وقت ممكن بعد الشراء، حيث أنها جاهزة للانتقال إليها.
تم تصميم الفيلا بعناية، من الداخل والخارج، لتوفير مساحة معيشة مريحة وعملية. يشتمل الجزء الداخلي على منطقة معيشة واسعة يمكن الوصول إليها من خلال أبواب الفناء التي تؤدي إلى منطقة المسبح. المطبخ الحديث المجهز بالكامل مفصول بواسطة قوس. تحتوي إحدى غرف النوم على خزانة ملابس فريدة يمكن استخدامها كغرفة لعب للأطفال أو كمساحة تخزين إضافية. يوجد في الطابق السفلي حمام مع دش. يشتمل الطابق العلوي على حمام عائلي وغرفة نوم بخزائن مدمجة وغرفة نوم رئيسية بخزائن مدمجة وأبواب فناء تؤدي إلى تراس خاص. يوفر التراس مكانًا رائعًا للاستمتاع بالشمس والمناظر البعيدة. الفيلا مجهزة بتكييف هواء وتباع مفروشة بالكامل، مما يضمن الاستعداد الفوري للانتقال. تشمل المنطقة الخارجية حديقة مسورة توفر الخصوصية، بالإضافة إلى مسبح خاص ومنطقة للشواء، مثالية للتجمعات في الهواء الطلق.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، الواقعة على قطعة أرض تبلغ مساحتها 240 مترًا مربعًا بمساحة معيشة 139 مترًا مربعًا، من 280,000 يورو. العقار جاهز للانتقال إليه. يعكس السعر موقعه في بيئة حضرية والمرافق التي يقدمها. مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو) و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، يقدم هذا العقار سعرًا تنافسيًا، خاصة بالنظر إلى حالته الجاهزة للانتقال إليه ومرافقه. تتوفر 15 مطعمًا و 7 مقاهي، بالإضافة إلى 12 محطة نقل عام.
تتميز الحياة اليومية في لوس مونتيسينوس (Los Montesinos) بمزيج من الراحة ونمط الحياة المتوسطي المريح. كونها بلدية في منطقة Vega Baja del Segura بمقاطعة أليكانتي، يبلغ عدد سكانها حوالي 5,682 نسمة، مما يوفر بيئة تمنح إحساسًا بالمجتمع والهدوء. المنطقة ذات غالبية ناطقة بالإسبانية، مما يمنح السكان فرصة رائعة للاندماج في الثقافة المحلية. يسهل وجود المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات والمدارس على مسافة قريبة من الأمور اليومية بشكل كبير. بالنسبة لأولئك الذين يعيشون أسلوب حياة نشط، يوجد مركز رياضي في مكان قريب على بعد 0.2 كم فقط. في مايو، تصل متوسط درجة حرارة المياه إلى أكثر من 20 درجة مئوية، مما يوفر موسم سباحة مدته 5 أشهر. تستضيف المنطقة 32 مهرجانًا محليًا، مما يوفر للسكان فرصًا غنية لتجربة الثقافة والتقاليد الإسبانية.
توفر الحياة في لوس مونتيسينوس (Los Montesinos) مزيجًا من الراحة الحضرية والهدوء المتوسطي. يضم الحي حوالي 5,682 نسمة وهو مجتمع ناطق بالإسبانية، مما يوفر للسكان فرصة ممتازة للاندماج في الثقافة المحلية. يضمن القرب من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات (145 مترًا) والمدارس سهولة الحياة اليومية. بالنسبة للمقيمين النشطين، يوجد مركز رياضي على بعد 0.2 كم فقط. على الرغم من أن المنطقة تقع في الداخل، إلا أنها على بعد بضعة كيلومترات فقط من الشواطئ (مثل Platja de l'Eixidor)، مما يسمح بالاستمتاع بالحياة الساحلية. توفر شبكات النقل الجيدة 12 محطة للحافلات و 6 خطوط حافلات، على الرغم من أنه يوصى بامتلاك سيارة للاستفادة الكاملة من إمكانيات المنطقة.
توضح هذه الخريطة موقع لوس مونتيسينوس (Los Montesinos)، وهي بلدة تقع في المنطقة الداخلية لمقاطعة أليكانتي. تسلط الضوء على وسائل الراحة الرئيسية بالقرب من العقار، بما في ذلك المسافات إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمدارس، بالإضافة إلى أماكن الترفيه مثل ملاعب الجولف والشواطئ. تحدد الخريطة أيضًا الموقع النسبي للمطارات الرئيسية.
تقع لوس مونتيسينوس (Los Montesinos) في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة Vega Baja del Segura. إنها تقع في الجزء الداخلي من المنطقة، على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ولكنها قريبة من الساحل والمدن الأخرى في المنطقة مثل توريفايخا. تشتهر المنطقة بأنشطتها الزراعية وقد تطورت لتصبح بلدة بها مجتمع متنامي من السكان. تقع بالقرب من عدة طرق رئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة، بما في ذلك مطار أليكانتي-إلش (ALC) الذي يقع على بعد حوالي 32 كم من البلدة.
يقع العقار في منطقة حضرية مريحة، على بعد 344 مترًا فقط من السوبر ماركت و 145 مترًا من الصيدلية. تتوفر 15 مطعمًا و 7 مقاهي في مكان قريب لتلبية الاحتياجات الغذائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf La Finca على بعد 5.7 كم فقط. تقع الشواطئ على بعد حوالي 8.3 كم، مما يوفر خيارات للاسترخاء على الواجهة البحرية. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يقع على بعد حوالي 32 كم، إلا أنه لا يزال يسهل الوصول إليه. يوجد في المنطقة 6 خطوط حافلات و 12 محطة حافلات، مما يوفر خيارات للنقل العام، ولكن يوصى بالنظر في استخدام السيارة للحصول على أقصى قدر من المرونة.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لوس مونتيسينوس (Los Montesinos) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. تستقبل المنطقة الكثير من ضوء الشمس على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناطق الطبيعية المحيطة. يقع المنتجع على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا نموذجيًا للمنطقة. على الرغم من أنها بعيدة عن الساحل، إلا أنها على بعد بضعة كيلومترات فقط من الشواطئ، حيث يوجد موسم سباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. المنطقة محاطة بالمناطق الريفية، وتوفر بيئة هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما تقع لوس مونتيسينوس (Los Montesinos) نفسها في الداخل، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى بعض شواطئ المنطقة، حيث يقع أقرب شاطئ على بعد حوالي 8.3 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستمتاع بالشمس والبحر ومجموعة متنوعة من الأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من الخيارات في المنطقة، بما في ذلك Club de Golf La Finca على بعد 5.7 كم، و Club de Golf Villamartín و Real Club de Golf Campoamor على بعد 10 كم و 11 كم على التوالي. يوجد أيضًا مركز رياضي في مكان قريب على بعد 0.2 كم فقط، مما يوفر خيارات إضافية للرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس مونتيسينوس (Los Montesinos) في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة Vega Baja del Segura. إنها تقع في الجزء الداخلي من المنطقة، على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ولكنها قريبة من الساحل والمدن الأخرى في المنطقة مثل توريفايخا. تشتهر المنطقة بأنشطتها الزراعية وقد تطورت لتصبح بلدة بها مجتمع متنامي من السكان. تقع بالقرب من عدة طرق رئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة، بما في ذلك مطار أليكانتي-إلش (ALC) الذي يقع على بعد حوالي 32 كم من البلدة.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL977330
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سوق العقارات في مقاطعة أليكانتي، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في لوس مونتيسينوس (Los Montesinos) قيمة جذابة بسعر يبدأ من 280,000 يورو. بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة، مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) أو Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، فإن هذه الفيلا أكثر تنافسية من حيث السعر. إنها توفر أسلوب حياة الفيلا المنفصلة بدلاً من الشقة أو التاون هاوس، وهي جاهزة للانتقال إليها. في حين أن عقارات مثل Residential Vivalife - Key Ready! (تبدأ من 369,000 يورو) أغلى ثمناً، إلا أن المرافق والسعر في لوس مونتيسينوس يجعلانها خيارًا جديرًا بالنظر للمشترين الذين يبحثون عن عقارات بأسعار معقولة في كوستا بلانكا الجنوبية. تشتهر المنطقة بموقعها الداخلي؛ على الرغم من أنها تقع على مسافة ما من الشواطئ (حوالي 8.3 كم)، إلا أن قربها من وسائل الراحة المحلية (مثل السوبر ماركت على بعد 344 مترًا) وملاعب الجولف (5.7 كم) يعوض عن ذلك. يشير متوسط مستوى الدخل في المنطقة (متوسط دخل المقاطعة 15,750 يورو) إلى أن هذا العقار قد يكون جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مع مراعاة الميزانية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
