Diese freistehende Villa in Los Montesinos, Provinz Alicante, bietet auf 139 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, gelegen auf einem 240 m² großen Grundstück. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Objekt zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine moderne Ausstattung aus. Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und bietet von ihren Terrassen einen freien Blick über die umliegende Landschaft und die Salzseen. Die Lage im Landesinneren ermöglicht ein authentisches spanisches Lebensgefühl, während die Nähe zu Küstenorten und Golfplätzen vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Landesinneren von Los Montesinos, einer Gemeinde in der Vega Baja del Segura. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Obwohl die Küste und größere Städte nicht direkt vor der Haustür liegen, ist die Anbindung durch Straßen gut, und das tägliche Leben kann auch ohne Auto gestaltet werden.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine abgeschlossene und ruhige Wohnumgebung suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern eignet es sich für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Home-Office benötigen. Die Außenbereiche mit privatem Pool und Terrasse laden zum Entspannen ein.
Die Villa wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Als Neubauprojekt profitiert es von modernen Baustandards und aktueller Haustechnik. Die Bauweise garantiert eine gute Energieeffizienz und geringen Instandhaltungsaufwand, was zu einem komfortablen und sorgenfreien Wohnen beiträgt.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick oder Strandzugang. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 8,3 km entfernt. Es liegt nicht in unmittelbarer Nähe zu großen Metropolen, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zwar vorhanden, ein Auto wird jedoch für die Erschließung der weiteren Umgebung empfohlen. Der Flughafen Alicante ist über 30 km entfernt.
Dieses Objekt ist eine passende Wahl für Käufer, die eine dauerhafte Residenz im spanischen Hinterland suchen und Wert auf eine gute lokale Infrastruktur legen. Es eignet sich für Familien, die eine solide und geräumige Unterkunft benötigen, da die Villa drei Schlafzimmer bietet und sich in der Nähe von Schulen befindet. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die einen ruhigeren Lebensstil bevorzugen, aber dennoch auf Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und medizinische Versorgung nicht verzichten möchten, ist diese Villa gut geeignet. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren macht sie attraktiv für aktive Käufer. Die Nähe zu den Salzseen und die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse bieten ein entspanntes Umfeld, ideal für diejenigen, die dem Trubel der Küstenorte entfliehen möchten, aber dennoch nicht weit davon entfernt sein wollen.
Diese Villa befindet sich in Los Montesinos, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Entfernung zu den Stränden der Costa Blanca und mehreren Golfplätzen. Die Positionierung im südlichen Teil der Costa Blanca wird durch die Angabe der ungefähren Entfernung zum Flughafen Alicante verdeutlicht.
Los Montesinos liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, strategisch günstig im Landesinneren der Vega Baja del Segura. Es ist Teil der größeren Region Costa Blanca Süd, die für ihre attraktiven Küstenorte und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Gemeinde grenzt an Gebiete, die von Landwirtschaft und Salzgewinnung geprägt sind, was ihr einen besonderen Charakter verleiht. Die Entfernung zu den Küstenstädten wie Torrevieja (ca. 15 km) ermöglicht den Zugang zu touristischen Zentren und Stränden, während Los Montesinos selbst eine ruhigere, authentischere spanische Lebenserfahrung bietet. Diese Positionierung macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa Blanca.
Die Villa ist gut an die Infrastruktur angebunden, ohne direkt im touristischen Trubel zu liegen. Der nächstgelegene Strand, Platja de l'Eixidor, ist 8,3 km entfernt. Größere Städte wie Torrevieja sind mit dem Auto gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist 32 km entfernt, was für internationale Reisende eine gute Anbindung darstellt. In einem Radius von 2 km um das Projekt befinden sich zahlreiche Einrichtungen: 15 Restaurants, eine Schule, eine Apotheke, 4 Banken und 7 Cafés. Golfinteressierte haben Zugang zu mehreren Plätzen, darunter der Club de Golf La Finca (5,7 km). Die Mobilität vor Ort wird durch 12 öffentliche Verkehrshaltestellen erleichtert, obwohl ein Auto für flexiblere Ausflüge empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die das ganze Jahr über zwischen 11°C und 27°C schwanken. Mit durchschnittlich 18,9°C im Jahresmittel und rund 300 Sonnentagen pro Jahr sind die Bedingungen ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate an, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf 30 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Luftzirkulation. Die Nähe zu den Salzseen (Laguna Salada de Torrevieja) prägt die Landschaft und das Mikroklima, das oft von einer leichten Brise begleitet wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist in erreichbarer Nähe, mit den Stränden Platja de l'Eixidor und Platja de les Ortigues nur 8,3 km entfernt. Auch der beliebte Platja del Cura ist in etwa 8,7 km erreichbar. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze in der Nähe: Der Club de Golf La Finca ist 5,7 km entfernt, während der Club de Golf Villamartín und der Real Club de Golf Campoamor etwa 10 km bzw. 11 km entfernt sind. Darüber hinaus gibt es ein lokales Sportzentrum (Club de Taekwondo Draco Kwan) nur 200 Meter entfernt, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Los Montesinos liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, strategisch günstig im Landesinneren der Vega Baja del Segura. Es ist Teil der größeren Region Costa Blanca Süd, die für ihre attraktiven Küstenorte und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Gemeinde grenzt an Gebiete, die von Landwirtschaft und Salzgewinnung geprägt sind, was ihr einen besonderen Charakter verleiht. Die Entfernung zu den Küstenstädten wie Torrevieja (ca. 15 km) ermöglicht den Zugang zu touristischen Zentren und Stränden, während Los Montesinos selbst eine ruhigere, authentischere spanische Lebenserfahrung bietet. Diese Positionierung macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa Blanca.
Los Montesinos ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 5.786 Einwohnern. Bis 1990 gehörte Los Montesinos zur Nachbarstadt Almoradí.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL977330
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca positioniert sich diese Villa in Los Montesinos preislich attraktiv, insbesondere wenn man die gebotene Wohnfläche und die Ausstattung berücksichtigt. Projekte wie 'Oceanic Apartments' in Rojales (ab 475.000 €) oder 'Nueva Daya Villa' in Daya Nueva (ab 380.000 €) liegen preislich höher und oft näher an der Küste, was sich im Preis widerspiegelt. 'Residential Vivalife' in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) ist ebenfalls teurer und meist weiter südlich gelegen. Die hier angebotene Villa in Los Montesinos spricht Käufer an, die Wert auf eine authentische spanische Gemeinde mit guter Infrastruktur im Landesinneren legen und dafür eine geringere Distanz zum Meer in Kauf nehmen. Sie bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine freistehende Villa mit privatem Pool, die sofort bewohnbar ist und sich gut für Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil eignet, das nicht direkt im touristischen Zentrum liegt.
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