וילה נפרדת זו, הממוקמת בלוס מונטסינוס (Los Montesinos), אליקנטה, מציעה שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה בשטח של 240 מ"ר ובשטח מגורים של 139 מ"ר. הנכס מוכן ומאובזר, עם מחיר התחלתי של 280,000 €. הוא ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. האזור נהנה מרשת תחבורה נוחה, אך מומלץ להחזיק רכב כדי לחקור את הסביבה במלואה. נכס זה מציע הזדמנות נהדרת ליהנות מאקלים הים התיכון ומאורח חיים רגוע, תוך מתן גישה נוחה לחנויות ומסעדות מקומיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פנימי של מחוז אליקנטה, בלוס מונטסינוס (Los Montesinos), אך מהווה חלק מסביבה עירונית תוססת. הסביבה מצוידת באופן מלא בכל השירותים הנחוצים, ורוב הצרכים היומיומיים ניתנים לסיפוק ברגל. למרות המרחק משדות התעופה הראשיים, האזור מספק תנאי מחיה נוחים לתושבים.
וילה זו מתאימה במיוחד לאלו המחפשים מרחב מחיה פרקטי עם גישה נוחה לשירותים. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים שפע של מקום למשפחה או לאורחים. בריכה פרטית וגני ירק מציעים מרחב פרטי למנוך ובידור, אידיאלי לחיים בחוץ.
הנכס מוכן, מה שאומר שהקונים יכולים לעבור מיידית ללא המתנה. כנכס מוכן, הוילה מוכנה לקבל את בעליה החדשים, ועוקפת עיכובים הקשורים לשלבי התכנון והבנייה. זמינות מיידית זו מציעה יתרון משמעותי לאלו שרוצים לעבור במהירות.
הנכס ממוקם בגובה של 30 מטר מעל פני הים, מה שאומר שהוא אינו מציע נופים פנורמיים מגובה. בנוסף, למרות הקרבה לשירותים עירוניים, הנכס אינו צמוד ישירות לחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-8.3 ק"מ. מומלץ להחזיק רכב באזור זה, מכיוון שלמרות שחלק מהשירותים נמצאים במרחק הליכה, נסיעות ליעדים רחוקים יותר יהיו נוחות יותר.
וילה זו היא בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח בלב מחוז אליקנטה. היא מתאימה למשפחות שרוצות לגור קרוב לחנויות, למסעדות ולבתי ספר, אשר כולם נמצאים במרחק הליכה. אוהבי פעילויות חוץ יעריכו את היתרונות של בריכה פרטית ואת הקרבה למגרשי גולף כמו Club de Golf La Finca (5.6 ק"מ משם). עבור נוסעים תכופים, נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ בקו אווירי, מרחק סביר. נכס זה עשוי גם למשוך את אלו המחפשים מקום קבוע, לאורך כל השנה, לגור בספרד, בהתחשב בטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.9°C ו-32 פסטיבלים מקומיים להשתתפות. יתר על כן, הוילה אידיאלית עבור אלה שרוצים לעבור בהקדם האפשרי לאחר הרכישה, מכיוון שהיא מוכנה למגורים.
הווילה תוכננה בקפידה, הן מבפנים והן מבחוץ, כדי לספק מרחב מחיה נוח ופונקציונלי. הפנים כולל סלון מרווח עם גישה לאזור הבריכה דרך דלתות פטיו. המטבח המודרני המאובזר במלואו מופרד בקשת. אחת מחדרי השינה כוללת ארון בגדים ייחודי שניתן להשתמש בו כחדר משחקים לילדים או כמקום אחסון נוסף. בקומת הקרקע יש חדר רחצה עם מקלחת. הקומה הראשונה כוללת חדר רחצה למשפחה, חדר שינה עם ארונות מובנים וחדר שינה ראשי עם ארונות מובנים ודלתות פטיו המובילות למרפסת פרטית. המרפסת מציעה מקום נהדר ליהנות מהשמש ומהנופים הנרחבים. הוילה מצוידת במזגן ונמכרת מרוהטת במלואה, מה שמבטיח מוכנות מיידית למגורים. השטח החיצוני כולל גינה מגודרת המספקת פרטיות, יחד עם בריכה פרטית ואזור ברביקיו, אידיאלי לאירועים בחוץ.
וילה נפרדת זו, הכוללת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, הממוקמת על שטח של 240 מ"ר עם שטח מגורים של 139 מ"ר, מוצעת במחיר התחלתי של 280,000 €. הנכס מוכן ומאובזר. המחיר משקף את מיקומו בסביבה עירונית ואת השירותים שהוא מציע. בהשוואה לנכסים אחרים באזור, כגון Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 €) ו-Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €) ו-Residential Vivalife - Key Ready! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €), נכס זה מציע נקודת מחיר תחרותית, במיוחד בהתחשב במצבו המוכן למגורים ובמתקניו. ישנן 15 מסעדות, 7 בתי קפה ו-12 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום.
קצב החיים היומיומי בלוס מונטסינוס (Los Montesinos) מאופיין בשילוב של נוחות וקלילות ים תיכונית. כעירייה באזור Vega Baja del Segura של מחוז אליקנטה, היא מונה כ-5,682 תושבים, ומציעה סביבה המספקת תחושת קהילה ושלווה כאחד. האזור דובר בעיקר ספרדית, מה שמעניק לתושבים הזדמנות מצוינת להשתלב בתרבות המקומית. הזמינות של מסעדות, בתי קפה, בנקים, בתי מרקחת ובתי ספר במרחק הליכה מפשטת באופן משמעותי עניינים יומיומיים. עבור אלה המנהלים אורח חיים פעיל, ישנו מרכז ספורט בקרבת מקום במרחק של 0.2 ק"מ בלבד. בחודש מאי, טמפרטורת המים הממוצעת עולה על 20°C, מה שמספק עונת שחייה של 5 חודשים. האזור מארח 32 פסטיבלים מקומיים, המציעים לתושבים הזדמנויות עשירות לחוות את התרבות והמסורות הספרדיות.
החיים בלוס מונטסינוס (Los Montesinos) מציעים שילוב של נגישות עירונית ושלווה ים תיכונית. עם כ-5,682 תושבים, האזור הוא קהילה דוברת ספרדית, המספקת לתושבים הזדמנות מצוינת להשתלב בתרבות המקומית. הקרבה למסעדות, בתי קפה, בנקים, בתי מרקחת (145 מ') ובתי ספר מבטיחה נוחות בחיי היומיום. עבור תושבים פעילים, ישנו מרכז ספורט במרחק של 0.2 ק"מ בלבד. למרות שהאזור ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחופים (כמו Platja de l'Eixidor), מה שמאפשר ליהנות מחיי החוף. קשרי תחבורה טובים מובטחים על ידי 12 תחנות אוטובוס ו-6 קווי אוטובוס, אם כי מומלץ להחזיק רכב כדי לנצל את מלוא הפוטנציאל של האזור.
מפה זו מציגה את מיקומה של לוס מונטסינוס (Los Montesinos), עיירה בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה. היא מדגישה את השירותים העיקריים בסמוך לנכס, כולל המרחקים לסופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי ספר, כמו גם למקומות פנאי כגון מגרשי גולף וחופים. המפה גם מציגה את המיקום היחסי של שדות תעופה ראשיים.
לוס מונטסינוס ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, באזור Vega Baja del Segura. היא שוכנת בחלק הפנימי של האזור, בגובה של 30 מטר מעל פני הים, אך קרובה לחוף ולערים אחרות באזור כמו טורבייחה. האזור ידוע בפעילותו החקלאית והתפתח לעיר עם קהילה גדלה של תושבים. הוא ממוקם בסמוך למספר כבישים ראשיים, המאפשרים גישה נוחה לאזורים הסובבים, כולל נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) הממוקם כ-32 ק"מ מהעיר.
הנכס ממוקם באזור עירוני נוח, במרחק של 344 מטרים בלבד מסופרמרקט ו-145 מטרים מבית מרקחת. ישנן 15 מסעדות ו-7 בתי קפה בקרבת מקום כדי לספק את צרכי האכילה. עבור חובבי גולף, Club de Golf La Finca נמצא במרחק של 5.7 ק"מ בלבד. החופים ממוקמים כ-8.3 ק"מ משם, ומציעים אפשרויות למנוחה על שפת הים. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ, הוא נשאר נגיש בקלות. באזור ישנם 6 קווי אוטובוס ו-12 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית, אך לגמישות מקסימלית מומלץ לשקול שימוש ברכב.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לוס מונטסינוס (Los Montesinos) מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, המאופיינת בקיץ חם וחורפים מתונים. האזור מקבל הרבה אור שמש לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאזורים הטבעיים שמסביב. גובה האזור הוא 30 מטר, המציע אקלים מתון אופייני לאזור. למרות שהוא מרוחק מהחוף, הוא נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחופים, שם עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה. האזור מוקף בנוף כפרי, המציע סביבה שלווה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שלוס מונטסינוס (Los Montesinos) עצמו ממוקם בפנים הארץ, הוא מספק גישה נוחה לכמה מהחופים באזור, כאשר החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-8.3 ק"מ. חופים אלה מציעים הזדמנויות ליהנות מהשמש, מהים וממגוון פעילויות מים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר אפשרויות באזור, כולל Club de Golf La Finca במרחק 5.7 ק"מ, ו-Club de Golf Villamartín ו-Real Club de Golf Campoamor במרחק 10 ק"מ ו-11 ק"מ בהתאמה. כמו כן, ישנו מרכז ספורט בקרבת מקום במרחק של 0.2 ק"מ בלבד, המציע אפשרויות נוספות לספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
לוס מונטסינוס ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, באזור Vega Baja del Segura. היא שוכנת בחלק הפנימי של האזור, בגובה של 30 מטר מעל פני הים, אך קרובה לחוף ולערים אחרות באזור כמו טורבייחה. האזור ידוע בפעילותו החקלאית והתפתח לעיר עם קהילה גדלה של תושבים. הוא ממוקם בסמוך למספר כבישים ראשיים, המאפשרים גישה נוחה לאזורים הסובבים, כולל נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) הממוקם כ-32 ק"מ מהעיר.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 31 mm |
| פברואר | 11.7°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.4°C | 26 mm |
| יוני | 23.4°C | 9 mm |
| יולי | 26.3°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL977330
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בשוק הנדל"ן של מחוז אליקנטה, וילה נפרדת זו בלוס מונטסינוס (Los Montesinos) מציעה ערך אטרקטיבי במחיר התחלתי של 280,000 €. בהשוואה לנכסים אחרים באזור, כגון Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 €) ו-Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €), וילה זו תחרותית יותר מבחינת מחיר. היא מציעה אורח חיים של וילה נפרדת, בניגוד לדירה או בית טורי, והיא מוכנה למגורים מיידיים. בעוד שנכסים כמו Residential Vivalife - Key Ready! (החל מ-369,000 €) יקרים מעט יותר, השירותים והמחיר של הוילה בלוס מונטסינוס הופכים אותה לאופציה ראויה לשקילה עבור קונים המחפשים נכסים במחירים סבירים בקוסטה בלנקה הדרומית. האזור מאופיין במיקומו הפנימי; למרות שהוא נמצא במרחק מסוים מהחופים (כ-8.3 ק"מ), הקרבה לשירותים מקומיים (כמו סופרמרקט במרחק 344 מ') ולמגרשי גולף (5.7 ק"מ) מפצה על כך. רמת ההכנסה הממוצעת באזור (חציון המחוז 15,750 €) מרמזת כי נכס זה עשוי להיות אטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני תוך הקפדה על תקציב.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
