Cette villa individuelle à Los Montesinos, province d'Alicante, offre 3 chambres et 3 salles de bains sur 139 m² de surface habitable, sur un terrain de 240 m². Achevé en 2023, le bien se caractérise par une construction de haute qualité et des équipements modernes. La villa est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et offre une vue imprenable sur le paysage environnant et les lacs salés depuis ses terrasses. Sa situation à l'intérieur des terres permet une expérience de vie espagnole authentique, tandis que la proximité des villes côtières et des terrains de golf offre de nombreuses possibilités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres de Los Montesinos, une municipalité de la Vega Baja del Segura. L'environnement urbain offre une bonne infrastructure avec des magasins et des services à proximité immédiate. Bien que la côte et les grandes villes ne soient pas juste à côté, la connexion routière est bonne, et la vie quotidienne peut être vécue sans voiture.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un environnement résidentiel clos et calme, tout en valorisant une bonne accessibilité aux commodités. Avec trois chambres et trois salles de bains, elle convient aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. Les espaces extérieurs avec piscine privée et terrasse invitent à la détente.
La villa a été achevée en 2023 et est en excellent état. En tant que nouveau projet, il bénéficie des normes de construction modernes et des technologies actuelles. La construction garantit une bonne efficacité énergétique et un faible entretien, contribuant à un mode de vie confortable et sans souci.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès à la plage. Les plages les plus proches sont à environ 8,3 km. Il n'est pas situé à proximité immédiate de grandes métropoles, et bien que les transports publics soient disponibles, une voiture est recommandée pour explorer les environs. L'aéroport d'Alicante se trouve à plus de 30 km.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une résidence permanente dans l'arrière-pays espagnol et appréciant une bonne infrastructure locale. Il est idéal pour les familles ayant besoin d'un logement spacieux et solide, car la villa offre trois chambres et se trouve à proximité des écoles. Elle convient également aux couples ou aux personnes préférant un style de vie plus calme, mais souhaitant tout de même avoir accès à des commodités telles que restaurants, magasins et soins médicaux. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs la rend attrayante pour les acheteurs actifs. La proximité des lacs salés et l'emplacement calme en bout d'impasse offrent un environnement détendu, idéal pour ceux qui veulent échapper à l'agitation des villes côtières sans s'en éloigner trop.
Cette villa est située à Los Montesinos, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. La carte montre la proximité des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la distance des plages de la Costa Blanca et de plusieurs terrains de golf. Le positionnement dans le sud de la Costa Blanca est souligné par la distance approximative de l'aéroport d'Alicante.
Los Montesinos est située dans la partie sud de la province d'Alicante, stratégiquement positionnée à l'intérieur des terres de la Vega Baja del Segura. Elle fait partie de la région plus large de la Costa Blanca Sud, réputée pour ses stations balnéaires attrayantes et son climat doux. La municipalité borde des zones caractérisées par l'agriculture et l'extraction de sel, ce qui lui confère un caractère particulier. La distance des villes côtières comme Torrevieja (environ 15 km) permet d'accéder aux centres touristiques et aux plages, tandis que Los Montesinos offre une expérience de vie espagnole plus calme et authentique. Ce positionnement en fait un point de départ idéal pour explorer toute la Costa Blanca.
La villa est bien desservie par l'infrastructure, sans être située au cœur de l'agitation touristique. La plage la plus proche, Platja de l'Eixidor, est à 8,3 km. Les grandes villes comme Torrevieja sont facilement accessibles en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à 32 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Dans un rayon de 2 km autour du projet, on trouve de nombreuses installations : 15 restaurants, 1 école, 1 pharmacie, 4 banques et 7 cafés. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours, dont le Club de Golf La Finca (5,7 km). La mobilité locale est facilitée par 12 arrêts de transports en commun, bien qu'une voiture soit recommandée pour des excursions plus flexibles.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 27°C tout au long de l'année. Avec une moyenne annuelle de 18,9°C et environ 300 jours de soleil par an, les conditions sont idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La situation à 30 mètres d'altitude assure une circulation d'air agréable. La proximité des lacs salés (Laguna Salada de Torrevieja) façonne le paysage et le microclimat, souvent accompagné d'une légère brise.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est à portée de main, avec les plages de Platja de l'Eixidor et Platja de les Ortigues à seulement 8,3 km. Platja del Cura, populaire, est également accessible à environ 8,7 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité : le Club de Golf La Finca est à 5,7 km, tandis que le Club de Golf Villamartín et le Real Club de Golf Campoamor sont respectivement à environ 10 km et 11 km. De plus, un centre sportif local (Club de Taekwondo Draco Kwan) est situé à seulement 200 mètres, offrant une variété d'activités de loisirs à proximité immédiate.
Source: OpenStreetMap
Los Montesinos est située dans la partie sud de la province d'Alicante, stratégiquement positionnée à l'intérieur des terres de la Vega Baja del Segura. Elle fait partie de la région plus large de la Costa Blanca Sud, réputée pour ses stations balnéaires attrayantes et son climat doux. La municipalité borde des zones caractérisées par l'agriculture et l'extraction de sel, ce qui lui confère un caractère particulier. La distance des villes côtières comme Torrevieja (environ 15 km) permet d'accéder aux centres touristiques et aux plages, tandis que Los Montesinos offre une expérience de vie espagnole plus calme et authentique. Ce positionnement en fait un point de départ idéal pour explorer toute la Costa Blanca.
Los Montesinos, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL977330
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparés à d'autres offres sur la Costa Blanca, les prix de cette villa à Los Montesinos sont attractifs, surtout compte tenu de la surface habitable et des équipements proposés. Des projets comme 'Oceanic Apartments' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou 'Nueva Daya Villa' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) sont plus chers et souvent plus proches de la côte, ce qui se reflète dans le prix. 'Residential Vivalife' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est également plus coûteux et généralement plus au sud. La villa proposée ici à Los Montesinos s'adresse aux acheteurs qui apprécient une communauté espagnole authentique avec une bonne infrastructure intérieure et qui sont prêts à accepter une distance moindre de la mer. Elle offre un bon rapport qualité-prix pour une villa individuelle avec piscine privée, prête à être habitée et adaptée à une résidence principale ou secondaire, loin du centre touristique.
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