Diese bezugsfertige Doppelhaushälfte in Los Montesinos bietet eine praktische Wohnfläche von 106 m² auf einem 216 m² großen Grundstück. Ursprünglich 1970 erbaut und modernisiert, verfügt sie über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Immobilie verfügt über einen Privatpool, eine großzügige Dachterrasse sowie energieeffiziente Ausstattungen wie Solarpaneele und eine Wallbox zum Laden von E-Autos, traditionelle Bauweise kombiniert mit modernem Komfort in der Provinz Alicante.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Gelegen in Los Montesinos bietet diese Immobilie eine Gemeinschaftsatmosphäre in der Region Vega Baja del Segura in Alicante. Sie liegt landeinwärts vom unmittelbaren Küstenstreifen und verbindet traditionelles spanisches Leben mit guter Erreichbarkeit der regionalen Zentren und der Mittelmeerküste.
Das Haus ist für komfortables Wohnen auf einer Ebene konzipiert. Es eignet sich für alle, die einen Hauptwohnsitz oder ein gut ausgestattetes Ferienhaus suchen, mit großzügigem Außenbereich inklusive Privatpool und Dachterrasse, ergänzt durch funktionale Räume wie einen Hauswirtschaftsraum und einen Fahrradabstellraum.
Obwohl die Bauarbeiten auf das Jahr 1970 zurückgehen, wird die Immobilie bezugsfertig angeboten, was darauf hindeutet, dass sie renoviert bzw. modernisiert wurde, um heutigen Standards zu entsprechen. Es handelt sich nicht im klassischen Sinne um einen Neubau, sie kann jedoch sofort bezogen werden.
Dies ist eine Bestandsimmobilie mit Festpreis, das heißt der Preis ist nicht verhandelbar, und es gibt keine Möglichkeit für Anpassungen durch den Käufer im Frühstadium. Sie bietet nicht die Merkmale, die typischerweise mit brandneuen Projekten verbunden werden, wie Optionen auf Kauf vom Reißbrett oder Bauträgergarantien.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die einstöckiges Wohnen und privaten Außenbereich wie einen Privatpool und eine Dachterrasse priorisieren. Sie ist geeignet für alle, die ein Hauptwohnsitz in einer spanischsprachigen Gemeinschaft oder ein gut ausgestattetes Feriendomizil suchen. Die Solarpaneele und die Wallbox sprechen umweltbewusste Käufer oder solche an, die zukünftige Energiebedürfnisse planen. Der bezugsfertige Status macht sie ideal für Käufer, die ohne Verzögerung einziehen möchten. Die Lage in Los Montesinos bietet eine Balance für alle, die lokale Annehmlichkeiten in Fuß- oder kurzer Fahrwegentfernung schätzen und dennoch Zugang zu größeren Städten und Küstenorten in zumutbarer Pendelzeit wünschen.
Diese 1970 erbaute und heute bezugsfertige Doppelhaushälfte wurde modernisiert und bietet zeitgemäße Wohnstandards. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören ein Privatpool von 6 x 3,5 Metern, eine private Dachterrasse von 45 m² und eine Außenküche. Energieeffizienz wird durch Solarpaneele (7 x 540 Wp, insgesamt 3.780 Wp) und einen Solarboiler gewährleistet. Zudem ist eine Wallbox für E-Autos installiert. Das Innere umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, einen separaten Hauswirtschafts-/Wäscheraum und einen Fahrradabstellraum. Auch wenn konkrete Materialien nicht beschrieben sind, deutet diese moderne Ausstattung auf Fokus auf Komfort und Funktionalität für heutige Bewohner hin.
Der Angebotspreis für diese Doppelhaushälfte in Los Montesinos beträgt €392.500. Als Bestandsimmobilie handelt es sich um einen Festpreis, der den aktuellen Marktwert für ein Haus dieser Größe und Ausstattung an diesem Standort widerspiegelt. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt sie kann sofort gekauft und bezogen werden, ohne die Wartezeit von Projekten vom Reißbrett. Diese feste Preisgestaltung steht im Gegensatz zu Neubauprojekten, die oft gestaffelte Preisstrukturen oder „Preise ab“ auf Basis von Verfügbarkeit und Ausstattung anbieten.
Los Montesinos bietet eine Mischung aus traditionellem spanischen Kleinstadtleben und modernem Komfort. Mit 5.682 Einwohnern vermittelt der Ort ein lokales Gemeinschaftsgefühl, überwiegend spanischsprachig, aber in die weitere Provinz Alicante integriert. Die Gegend ist geprägt von landwirtschaftlicher Umgebung, typisch für die Region Vega Baja del Segura, mit Fokus auf lokalem Handel und Alltagsleben. Im Umkreis von 2 km haben die Bewohner Zugang zu 15 Restaurants, einer Schule, einer Apotheke und vier Banken, ein Zeugnis einer gut versorgten Umgebung. Das Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12-26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C unterstützt ein Leben im Freien während eines Großteils des Jahres, wobei die Badesaison etwa fünf Monate dauert. Die Höhe von 30 Metern über dem Meer liegt in einem allgemein flachen, gut zugänglichen Gebiet.
Los Montesinos bietet ein etabliertes Wohnumfeld mit bequem erreichbaren Grundversorgungseinrichtungen. Innerhalb von 2 km finden Bewohner 15 Restaurants, eine Schule, eine Apotheke und vier Banken. Die Einwohnerzahl von 5.682 deutet auf eine überschaubare lokale Größe hin, die Gemeinschaftsgefühl fördert. Das Klima ist mild mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C, gut geeignet für Outdoor-Aktivitäten, wobei die Badesaison auf etwa fünf Monate begrenzt ist. Die Gegend liegt auf 30 Metern Höhe, was zum allgemein ebenen Terrain beiträgt. Obwohl nicht direkt an der Küste, bietet die Nähe zu größeren Städten und Küstengebieten eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und Zugang zu breiteren Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt Los Montesinos, eine Gemeinde in der südlichen Provinz Alicante. Sie hebt die Lage der Immobilie innerhalb dieser etablierten Stadt hervor und zeigt die Nähe zu regionalen Städten, Golfplätzen, Flughäfen und Küstenpunkte von Interesse, geografischer Kontext für potenzielle Bewohner.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Montesinos liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Region Vega Baja del Segura. Diese Lage befindet sich landeinwärts von der unmittelbaren Mittelmeerküste und bietet ein traditionelleres spanisches Staderlebnis im Vergleich zu den belebten Küstenorten. Der Ort dient als Tor zu größeren regionalen Zentren wie Elche (26 km Luftlinie) und Murcia (34 km Luftlinie) sowie zur Provinzhauptstadt Alicante (42 km Luftlinie). Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen lokalem Gemeinschaftsleben und Zugang zur breiteren Infrastruktur und den Annehmlichkeiten der Costa Blanca.
Die Immobilie liegt in Los Montesinos, mit mehreren Annehmlichkeiten innerhalb von 2 km, darunter zahlreiche Restaurants (15), eine Schule, eine Apotheke und Banken (4). Für Freizeit und Sport liegt ein Taekwondo-Verein 0,2 km entfernt. Golfliebhaber haben Optionen wie Club de Golf La Finca (5,6 km), Club de Golf Villamartín (10,1 km) und Real Club de Golf Campoamor (11,4 km). Der nächste Yachthafen ist Real Club Náutico in 8,1 km Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 33 km Luftlinie entfernt, Valencia (VLC) bei 164 km. Die Immobilie profitiert von 15 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die von 6 Linien bedient werden, und bietet damit eine gewisse Anbindung. Der Straßen Zugang zu größeren Städten wie Elche (26 km), Murcia (34 km) und Alicante (42 km) wird über das regionale Straßennetz ermöglicht.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos hat ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C bis 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Region erhält viel Sonnenschein, was eine erhebliche Badesaison von etwa fünf Monaten unterstützt, in denen die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder übersteigen. Auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meer ist das Terrain relativ flach. Die lokale Umgebung ist typisch für die Vega Baja del Segura, geprägt von fruchtbaren Ebenen. Auch wenn es keine Gebirgsregion ist, bietet sie ein angenehmes Klima für das Leben im Freien während eines Großteils des Jahres, und mit 32 lokalen Feiertagen jährlich zeigt sich eine starke kulturelle Verwurzelung in den Traditionen der Region.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Auch wenn Los Montesinos landeinwärts liegt, sind die Costa-Blanca-Küste und ihre Strände gut erreichbar. Der nächste Yachthafen, Real Club Náutico, liegt 8,1 km entfernt und bietet Zugang zu Wassersportaktivitäten. Für Golfliebhaber liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter Club de Golf La Finca (5,6 km), Club de Golf Villamartín (10,1 km) und Real Club de Golf Campoamor (11,4 km). Ein lokales Sportzentrum, Club de Taekwondo Draco Kwan, liegt nur 0,2 km von der Immobilie entfernt und bietet spezifische Sporteinrichtungen. Die Immobilie selbst erweitert die Freizeitmöglichkeiten mit einem Privatpool und einer großzügigen Dachterrasse.
Quelle: OpenStreetMap
Los Montesinos ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 5.786 Einwohnern. Bis 1990 gehörte Los Montesinos zur Nachbarstadt Almoradí.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL198844
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit anderen Immobilien in der Gegend von Los Montesinos, wie VINCI LA HERRADA (ab €369.000), ist diese Doppelhaushälfte zu einem Festpreis von €392.500 angeboten. Während VINCI LA HERRADA offenbar ein Neubauprojekt mit niedrigerem Einstiegspreis ist, repräsentiert dieses Angebot eine bestehende, bezugsfertige Immobilie. Etwas weiter entfernt liegt OCEANIC APARTMENTS in Rojales mit Preisen ab €475.000, was auf ein höheres Preisniveau hindeutet, wahrscheinlich für Wohnungen. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, ab €380.000, bietet einen vergleichbaren Ausgangspunkt für Villen. Der Festpreis dieser Immobilie deutet darauf hin, dass sie aufgrund ihres etablierten Zustands und ihrer Ausstattung positioniert ist und nicht als spekulative Markteinführung eines Neubaus. Die Lage in Los Montesinos bietet ein besonderes Gemeinschaftsgefühl in der Region Vega Baja, das sich vom Küstenfokus mancher anderer Projekte unterscheidet.
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