Cette maison jumelée clés en main à Los Montesinos offre un espace de vie pratique de 106 m² sur un terrain de 216 m². Construite à l'origine en 1970 puis rénovée, elle compte 3 chambres et 2 salles de bains. Le bien immobilier dispose d'une piscine privée, d'un vaste toit-terrasse et bénéficie d'installations économes en énergie, notamment des panneaux solaires et une borne de recharge pour véhicule électrique, alliant construction traditionnelle et équipements modernes dans la province d'Alicante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Los Montesinos, ce bien immobilier offre une atmosphère communautaire au sein de la région de la Vega Baja del Segura, dans la province d'Alicante. Il se trouve à l'intérieur des terres, en retrait de la bande côtière immédiate, ce qui permet de rester connecté à la vie espagnole traditionnelle tout en restant à proximité des pôles régionaux et de la côte méditerranéenne.
La maison est conçue pour une vie confortable sur un seul niveau. Elle convient à ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances bien équipée, avec de vastes espaces extérieurs comprenant une piscine privée et un toit-terrasse, complétés par des espaces fonctionnels comme une buanderie et un local à vélos.
Bien que la construction remonte à 1970, ce bien immobilier est présenté clés en main, ce qui indique qu'il a fait l'objet d'une rénovation ou de mises à jour pour répondre aux normes actuelles. Il ne s'agit pas d'un programme neuf au sens conventionnel, mais il permet une occupation immédiate.
Il s'agit d'une maison existante à prix fixe, ce qui signifie que le prix est non négociable et qu'il n'y a aucune possibilité de personnalisation par l'acquéreur à un stade précoce. Elle n'offre pas les caractéristiques généralement associées aux programmes neufs, telles que les options d'achat sur plan ou les garanties du promoteur.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles qui privilégient une vie sur un seul niveau et un espace extérieur privé, comme une piscine privée et un toit-terrasse. Il convient à ceux qui recherchent une résidence permanente dans une communauté hispanophone ou une maison de vacances bien équipée. La présence de panneaux solaires et d'une borne de recharge pour véhicule électrique séduit les acheteurs soucieux de l'environnement ou ceux qui anticipent leurs besoins énergétiques futurs. Son statut clés en main le rend adapté aux acheteurs souhaitant emménager sans délai. La situation à Los Montesinos offre un équilibre à ceux qui apprécient les commodités locales accessibles à pied ou à courte distance en voiture, tout en désirant garder accès aux grandes villes et aux stations balnéaires dans un rayon de trajet raisonnable.
Cette maison jumelée, construite en 1970 et aujourd'hui clés en main, a été mise à jour pour offrir des standards de vie modernes. Parmi les caractéristiques principales figurent une piscine privée de 6 x 3,5 mètres, un toit-terrasse privatif de 45 m² et une cuisine extérieure. L'efficacité énergétique est assurée par des panneaux solaires (7 x 540 Wc, soit une capacité totale de 3 780 Wc) et un chauffe-eau solaire. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée. L'intérieur comprend 3 chambres et 2 salles de bains, une buanderie séparée et un local à vélos. Bien que les finitions spécifiques des matériaux ne soient pas détaillées, la présence de ces équipements modernes témoigne d'un souci de confort et de fonctionnalité pour les habitants d'aujourd'hui.
Le prix demandé pour cette maison jumelée à Los Montesinos est de 392 500 €. En tant que bien immobilier existant, il s'agit d'un prix fixe, reflétant la valeur de marché actuelle pour une maison de cette taille et dotée de ces caractéristiques à cet emplacement. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats, sans l'attente associée aux programmes sur plan. Cette tarification fixe contraste avec les projets neufs qui proposent souvent des structures de prix par paliers ou des prix « à partir de » basés sur la disponibilité et les spécifications des logements.
Los Montesinos offre un mélange de vie de ville espagnole traditionnelle et de confort moderne. Avec 5 682 habitants, la ville propose une atmosphère de communauté locale, principalement hispanophone, tout en étant intégrée à l'ensemble de la province d'Alicante. La région se caractérise par son environnement agricole, typique de la Vega Baja del Segura, avec un accent sur le commerce local et la vie quotidienne. Dans un rayon de 2 km, les habitants ont accès à 15 restaurants, une école, une pharmacie et quatre banques, ce qui témoigne d'un environnement local bien doté en services. Le climat, avec des températures moyennes mensuelles allant de 12 à 26 °C et une température moyenne annuelle de 8,7 °C, favorise un mode de vie en extérieur une grande partie de l'année, même si la saison de baignade dure environ cinq mois. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer situe la ville dans une zone globalement plate et accessible.
Los Montesinos offre un environnement communautaire établi avec des commodités essentielles facilement accessibles. Dans un rayon de 2 km, les habitants trouvent 15 restaurants, une école, une pharmacie et quatre banques. La population de la municipalité, forte de 5 682 habitants, suggère une échelle locale gérable, favorisant un sentiment de communauté. Le climat est doux, avec des températures moyennes comprises entre 12 °C et 26 °C, propices aux activités de plein air, bien que la saison de baignade soit limitée à environ cinq mois. La région se situe à une altitude de 30 mètres, ce qui contribue à un terrain globalement plat. Sans être directement sur la côte, sa proximité avec les grandes villes et les zones côtières offre un équilibre entre une vie paisible et l'accès à des services et loisirs plus variés.
Cette carte présente Los Montesinos, une municipalité du sud de la province d'Alicante. Elle met en évidence la situation du bien immobilier au sein de cette ville établie, détaillant sa proximité avec les villes régionales, les parcours de golf, les aéroports et les points d'intérêt côtiers, apportant un contexte géographique aux futurs habitants.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Montesinos se situe dans la partie sud de la province d'Alicante, au sein de la région de la Vega Baja del Segura. Cette position la place à l'intérieur des terres, en retrait de la côte méditerranéenne immédiate, offrant une expérience de ville espagnole plus traditionnelle que les stations balnéaires animées. Elle sert de porte d'accès aux grands centres régionaux tels qu'Elche (26 km à vol d'oiseau) et Murcie (34 km à vol d'oiseau), ainsi qu'à la capitale provinciale, Alicante (42 km à vol d'oiseau). Cette situation offre un équilibre entre la vie de communauté locale et l'accès aux infrastructures et commodités élargies de la région de la Costa Blanca.
Le bien immobilier se trouve à Los Montesinos, avec plusieurs commodités à moins de 2 km, notamment de nombreux restaurants (15), une école, une pharmacie et des banques (4). Pour les loisirs et le sport, un club de taekwondo est situé à 0,2 km. Les amateurs de golf disposent d'options comme le Club de Golf La Finca (5,6 km), le Club de Golf Villamartín (10,1 km) et le Real Club de Golf Campoamor (11,4 km). Le port de plaisance le plus proche est le Real Club Náutico à 8,1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 33 km à vol d'oiseau, tandis que Valence (VLC) est à 164 km. Le bien bénéficie de 15 arrêts de transports en commun desservis par 6 lignes, offrant une certaine connectivité. L'accès routier aux grandes villes comme Elche (26 km), Murcie (34 km) et Alicante (42 km) est facilité par les réseaux routiers régionaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes mensuelles allant de 12 °C à 26 °C, et une température annuelle moyenne de 18,7 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade importante d'environ cinq mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. Située à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, la région présente un terrain relativement plat. L'environnement local est typique de la Vega Baja del Segura, caractérisée par des plaines fertiles. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une région montagneuse, elle offre un climat agréable pour une vie en extérieur une grande partie de l'année, avec 32 jours fériés locaux par an, reflétant un fort attachement culturel aux traditions de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Los Montesinos soit située à l'intérieur des terres, la côte de la Costa Blanca et ses plages sont accessibles. Le port de plaisance le plus proche, le Real Club Náutico, se trouve à 8,1 km, donnant accès aux activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont le Club de Golf La Finca à 5,6 km, le Club de Golf Villamartín à 10,1 km et le Real Club de Golf Campoamor à 11,4 km. Un centre sportif local, le Club de Taekwondo Draco Kwan, se trouve à seulement 0,2 km du bien immobilier, offrant des installations sportives spécifiques. Le bien lui-même enrichit les possibilités de loisirs avec une piscine privée et un toit-terrasse spacieux.
Source: OpenStreetMap
Los Montesinos, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL198844
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres biens immobiliers dans la région de Los Montesinos, comme VINCI LA HERRADA (à partir de 369 000 €), cette maison jumelée est proposée au prix fixe de 392 500 €. Alors que VINCI LA HERRADA semble être un programme neuf avec un prix d'entrée inférieur, cette annonce représente une maison existante, clés en main. Plus loin, OCEANIC APARTMENTS à Rojales est proposé à partir de 475 000 €, indiquant un niveau de prix plus élevé, vraisemblablement pour un habitat de type appartement. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, à partir de 380 000 €, offre un point de départ comparable pour des biens de type villa. Le prix fixe de ce bien spécifique suggère qu'il est positionné en fonction de son état établi et de ses caractéristiques plutôt que comme une entrée spéculative sur le marché d'un programme neuf. Sa situation à Los Montesinos offre une atmosphère communautaire distincte au sein de la région de la Vega Baja, se différenciant de l'orientation côtière de certains autres programmes.
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