Ez a kulcsrakész ikerház Los Montesinosban 106 m²-es gyakorlati lakóteret kínál egy 216 m²-es telken. Eredetileg 1970-ben épült, majd felújították; 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan saját medencével, tágas tetőterasszal és energiahatékony megoldásokkal büszkélkedhet, beleértve a napelemeket és az elektromos autó töltőpontját, ötvözve a hagyományos építést a modern kényelemmel Alicante tartományban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Los Montesinosban található ez az ingatlan, amely közösségi hangulatot kínál Alicante tartomány Vega Baja del Segura régiójában. A közvetlen tengerparti sávtól beljebb fekszik, így kapcsolatot teremt a hagyományos spanyol életmódhoz, miközben elérhető maradnak a regionális központok és a Földközi-tenger partja.
Az otthon kényelmes, egy szintű életmódra lett tervezve. Ideális tartós lakhelyet vagy jól felszerelt üdülőotthont keresőknek, bőséges külső térrel, beleértve a saját medencét és a tetőteraszt, kiegészítve funkcionális terekkel, mint a háztartási helyiség és a biciklitároló.
Bár az építés 1970-re nyúlik vissza, ez az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül kínálásra, ami azt jelzi, hogy felújításon vagy korszerűsítésen esett át a jelenlegi szabványoknak megfelelően. A hagyományos értelemben nem újépítésű ingatlan, de azonnali beköltözést kínál.
Ez egy fix árú, használt ingatlan, ami azt jelenti, hogy az ár nem tárgyalható, és nincs lehetőség a vevő korai igényei szerinti testreszabásra. Nem kínálja azokat a jellemzőket, amelyek jellemzően az újonnan épült projektekhez tartoznak, mint például a tervrajzról vásárolhatóság vagy a fejlesztői garancia.
Ez az ingatlan azoknak az egyéneknek vagy családoknak felel meg, akik az egy szintű életmódot és a saját külső teret helyezik előtérbe, például saját medencét és tetőteraszt. Alkalmas azok számára, akik tartós otthont keresnek egy spanyol nyelvű közösségben, vagy jól felszerelt üdülőotthont. A napelemek és az elektromos autó töltőpontja vonzza a környezettudatos vásárlókat vagy azokat, akik a jövőbeli energiaigényeket tervezik. Kulcsrakész státusza alkalmassá teszi azoknak a vásárlóknak, akik késlekedés nélkül szeretnének beköltözni. Los Montesinos-i elhelyezkedése egyensúlyt kínál azoknak, akik értékelik a sétatávolságra vagy rövid autós távolságra lévő helyi szolgáltatásokat, miközben el szeretnék érni a nagyvárosokat és tengerparti üdülőhelyeket ésszerű ingázási távon belül.
Ez az 1970-ben épült, ma már kulcsrakész ikerház korszerűsítve lett, hogy modern lakási szabványokat kínáljon. Fő jellemzői közé tartozik a 6 x 3,5 méteres saját medence, a 45 m²-es saját tetőterasz és a szabadtéri konyha. Az energiahatékonyságot napelemek (7 x 540 Wp, összesen 3 780 Wp kapacitással) és napkollektoros vízmelegítő biztosítja. Elektromos jármű töltőpontja is telepítve van. A belső tér 3 hálószobából és 2 fürdőszobából, külön háztartási/mosó helyiségből és biciklitárolóból áll. Bár az egyes anyagfelületek nincsenek részletezve, e modern felszereltség jelenléte a kényelemre és funkcionalitásra irányuló fókuszt sugallja a mai lakók számára.
Ennek a Los Montesinos-i ikerháznak az irányára 392 500 €. Használt ingatlanként ez egy fix ár, amely tükrözi az adott méretű és felszereltségű otthon jelenlegi piaci értékét ezen a helyszínen. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnal megvásárolható és lakható, a tervrajzról vásárolható projektekkel járó várakozás nélkül. Ez a fix árazás szemben áll az újépítésű projektekkel, amelyek gyakran lépcsőzetes árazási struktúrát vagy egységek elérhetőségén és specifikációin alapuló „induló” árakat kínálnak.
Los Montesinos a hagyományos spanyol kisvárosi élet és a modern kényelem keverékét nyújtja. 5 682 lakosával helyi közösségi hangulatot áraszt, túlnyomórészt spanyol nyelvű, ugyanakkor bekapcsolódik Alicante tartomány tágabb életébe. A vidéket mezőgazdasági környezet jellemzi, ami a Vega Baja del Segura régióra tipikus, a helyi kereskedelemre és a mindennapi életre összpontosítva. 2 km-es körzetén belül a lakosok 15 étteremhez, egy iskolához, egy patikához és négy bankhoz férnek hozzá, ami jól kiszolgált helyi környezetre utal. Az éghajlat, 12-26°C közötti havi átlaghőmérséklettel és 8,7°C-os éves átlaghőmérséklettel, az év nagy részében támogatja a szabadban töltött életmódot, bár a medencés szezon körülbelül öt hónapig tart. A tengerszint felett 30 méteres magasság általánosan sík, könnyen megközelíthető területre helyezi.
Los Montesinos kiépült közösségi környezetet nyújt, a nélkülözhetetlen szolgáltatások könnyen elérhetők. 2 km-en belül a lakosok 15 éttermet, egy iskolát, egy patikát és négy bankot találnak. Az önkormányzat 5 682 fős lakossága kezelhető helyi léptéket sugall, erősítve a közösség érzését. Az éghajlat enyhe, 12°C és 26°C közötti átlaghőmérséklettel, ami kedvez a szabadtéri tevékenységeknek, bár a medencés szezon körülbelül öt hónapra korlátozódik. A terület 30 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami hozzájárul általánosan sík domborzatához. Bár nem közvetlenül a parton fekszik, a nagyobb városokhoz és tengerparti területekhez való közelsége egyensúlyt kínál a nyugodt életmód és a tágabb szolgáltatások, szabadidős lehetőségek elérése között.
Ez a térkép Los Montesinost mutatja be, egy települést Alicante tartomány déli részén. Kiemeli az ingatlan elhelyezkedését ebben a kiépült városban, részletezve a regionális városokhoz, golfpályákhoz, repülőterekhez és tengerparti nevezetességekhez való közelségét, földrajzi kontextust nyújtva a leendő lakosok számára.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Montesinos Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura régióban helyezkedik el. Ez az elhelyezkedés a közvetlen Földközi-tengeri partvonal mögé teszi, hagyományosabb spanyol kisvárosi élményt kínálva a nyüzsgő tengerparti üdülőhelyekhez képest. Kapuként szolgál az olyan nagyobb regionális központokhoz, mint Elche (26 km légvonalban) és Murcia (34 km légvonalban), valamint a tartományi székhelyhez, Alicante-hoz (42 km légvonalban). Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a helyi közösségi élet és a Costa Blanca terület tágabb infrastruktúrájához és szolgáltatásaihoz való hozzáférés között.
Az ingatlan Los Montesinosban található, több szolgáltatással 2 km-en belül, beleértve számos éttermet (15), egy iskolát, egy patikát és bankokat (4). Szabadidős és sportcélokra egy taekwondo klub található 0,2 km-re. A golf szerelmesei olyan lehetőségek közül választhatnak, mint a Club de Golf La Finca (5,6 km), a Club de Golf Villamartín (10,1 km) és a Real Club de Golf Campoamor (11,4 km). A legközelebbi jachtkikötő a Real Club Náutico 8,1 km-re. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban körülbelül 33 km-re van, Valencia (VLC) 164 km-re. Az ingatlanhoz 15 tömegközlekedési megálló tartozik 6 járattal, ami bizonyos összeköttetést biztosít. Az olyan nagyvárosokba, mint Elche (26 km), Murcia (34 km) és Alicante (42 km), közúti hozzáférést a regionális úthálózat biztosítja.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos mediterrán éghajlatú, 12°C-tól 26°C-ig terjedő havi átlaghőmérséklettel és 18,7°C-os éves átlaghőmérséklettel. A terület bőséges napfényt kap, ami jelentős, körülbelül öt hónapos medencés szezont támogat, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint felett 30 méteres magasságban fekve a domborzat viszonylag sík. A helyi környezet a Vega Baja del Segurára jellemző, termékeny síkságokkal jellemezhető. Bár nem hegyvidéki régió, az év nagy részében kellemes éghajlatot kínál a szabadtéri élethez, évente 32 helyi ünnepnappal, ami erős kulturális kötődést tükröz a régió hagyományaihoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Los Montesinos belterületen fekszik, a Costa Blanca partszakasza és strandjai elérhetők. A legközelebbi jachtkikötő, a Real Club Náutico 8,1 km-re van, hozzáférést biztosítva a vízi tevékenységekhez. A golf szerelmesei számára több golfpálya is a közelben található, beleértve a Club de Golf La Fincát 5,6 km-re, a Club de Golf Villamartínt 10,1 km-re és a Real Club de Golf Campoamort 11,4 km-re. Egy helyi sportközpont, a Club de Taekwondo Draco Kwan mindössze 0,2 km-re található az ingatlantól, specifikus sportlétesítményeket kínálva. Maga az ingatlan is fokozza a kikapcsolódást saját medencéjével és tágas tetőteraszával.
Forrás: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL198844
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Los Montesinos környéki más ingatlanokhoz képest, mint például a VINCI LA HERRADA (369 000 €-tól induló árral), ez az ikerház fix 392 500 €-ért kerül kínálásra. Míg a VINCI LA HERRADA újépítésű ingatlannak tűnik alacsonyabb belépési árral, ez a hirdetés egy meglévő, kulcsrakész otthont képvisel. Távolabb az OCEANIC APARTMENTS Rojalesban 475 000 €-tól induló áron kerül kínálásra, ami magasabb árszintet jelez, valószínűleg lakástípusú életmódhoz. A NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevában 380 000 €-tól induló áron kapható, összevethető kiindulópontot kínálva villa ingatlanokhoz. Ezen ingatlan fix ára azt sugallja, hogy a meglévő állapota és felszereltsége alapján pozicionálják, nem pedig újépítésű ingatlan spekulatív piaci belépéseként. Los Montesinos-i elhelyezkedése egyértelmű közösségi hangulatot kínál a Vega Baja régióban, eltérve egyes más fejlesztések tengerparti fókuszától.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL