Questa villetta bifamiliare pronta consegna a Los Montesinos offre uno spazio abitativo pratico di 106 m² su un terreno di 216 m². Costruita originariamente nel 1970 e rinnovata, dispone di 3 camere da letto e 2 bagni. L'immobile features una piscina privata, un solarium generoso e beneficia di installazioni ad alta efficienza energetica, tra cui pannelli solari e un punto di ricarica per veicoli elettrici, unendo la costruzione tradizionale ai comfort moderni nella provincia di Alicante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Los Montesinos, questo immobile offre un'atmosfera comunitaria nella regione della Vega Baja del Segura, ad Alicante. È posizionato nell'entroterra rispetto alla fascia costiera immediata, garantendo un legame con la vita spagnola tradizionale pur rimanendo accessibile rispetto ai poli regionali e alla costa mediterranea.
La casa è progettata per una vita confortevole su un solo livello. È adatta a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze ben attrezzata, con ampi spazi esterni tra cui una piscina privata e un solarium, completati da zone funzionali come una lavanderia e un ripostiglio per le biciclette.
Sebbene la costruzione risalga al 1970, questo immobile è proposto come pronta consegna, il che indica che ha subito ristrutturazioni o aggiornamenti per soddisfare gli standard attuali. Non è una nuova costruzione in senso convenzionale, ma offre un'occupazione immediata.
Si tratta di una casa esistente a prezzo fisso, il che significa che il prezzo non è negoziabile e non c'è flessibilità per la personalizzazione da parte dell'acquirete nelle fasi iniziali. Non offre le caratteristiche tipicamente associate alle nuove costruzioni, come le opzioni sulla carta o le garanzie dello sviluppatore.
Questo immobile si addice a persone o famiglie che danno priorità alla vita su un solo livello e a uno spazio esterno privato, come una piscina privata e un solarium. È adatto a chi cerca una casa permanente in una comunità di lingua spagnola o un rifugio per le vacanze ben attrezzato. La presenza di pannelli solari e di un punto di ricarica per veicoli elettrici attira acquirenti sensibili all'ambiente o chi pianifica le future esigenze energetiche. Lo stato di pronta consegna la rende adatta a chi vuole trasferirsi senza ritardi. La posizione a Los Montesinos offre un equilibrio per chi apprezza i servizi locali a pochi passi o a breve tempo di percorrenza in auto, desiderando comunque l'accesso a città più grandi e località costiere entro un pendolarismo ragionevole.
Questa villetta bifamiliare, costruita nel 1970 e ora pronta consegna, è stata aggiornata per offrire standard abitativi moderni. Le caratteristiche principali includono una piscina privata di 6 x 3,5 metri, un solarium privato di 45 m² e una cucina esterna. L'efficienza energetica è garantita da pannelli solari (7 x 540 Wp, per una capacità totale di 3.780 Wp) e uno scaldacqua solare. È installato anche un punto di ricarica per veicoli elettrici. L'interno comprende 3 camere da letto e 2 bagni, una lavanderia separata e un ripostiglio per le biciclette. Sebbene le finiture specifiche non siano dettagliate, la presenza di questi comfort moderni suggerisce un'attenzione al comfort e alla funzionalità per i residenti contemporanei.
Il prezzo richiesto per questa villetta bifamiliare a Los Montesinos è di 392.500 €. Trattandosi di un immobile esistente, questo è un prezzo fisso, che riflette l'attuale valore di mercato per una casa di queste dimensioni e caratteristiche in questa località. L'immobile è pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati senza l'attesa associata alle nuove costruzioni sulla carta. Questo prezzo fisso contrasta con i progetti di nuova costruzione che spesso offrono strutture di prezzo a livelli o prezzi "a partire da" in base alla disponibilità e alle specifiche delle unità.
Los Montesinos offre un mix di vita cittadina spagnola tradizionale e comodità moderne. Con 5.682 abitanti, offre un senso di comunità locale, prevalentemente di lingua spagnola, ma è integrato nella più ampia provincia di Alicante. La zona è caratterizzata dai suoi dintorni agricoli, tipici della regione della Vega Baja del Segura, con un focus sul commercio locale e la vita quotidiana. Entro un raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a 15 ristoranti, una scuola, una farmacia e quattro banche, a indicare un ambiente locale ben servito. Il clima, con temperature medie mensili comprese tra 12-26°C e una temperatura media annua di 8,7°C, sostiene uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, sebbene la stagione balneare duri circa cinque mesi. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare la colloca in un'area generalmente pianeggiante e accessibile.
Los Montesinos offre un ambiente comunitario consolidato con servizi essenziali facilmente disponibili. Entro 2 km, i residenti possono trovare 15 ristoranti, una scuola, una farmacia e quattro banche. La popolazione del comune di 5.682 abitanti suggerisce una dimensione locale gestibile, favorendo un senso di comunità. Il clima è mite, con temperature medie tra 12°C e 26°C, favorevole alle attività all'aperto, sebbene la stagione balneare sia limitata a circa cinque mesi. La zona si trova a un'altitudine di 30 metri, contribuendo a un terreno generalmente pianeggiante. Pur non essendo direttamente sulla costa, la vicinanza a città più grandi e alle zone costiere offre un equilibrio tra una vita tranquilla e l'accesso a servizi più ampi e opzioni di svago.
Questa mappa mostra Los Montesinos, un comune nella provincia meridionale di Alicante. Evidenzia la posizione dell'immobile all'interno di questa città consolidata, dettagliandone la vicinanza alle città regionali, ai campi da golf, agli aeroporti e ai punti di interesse costieri, fornendo un contesto geografico per i potenziali residenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Montesinos è posizionato nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella regione della Vega Baja del Segura. Questa posizione lo colloca nell'entroterra rispetto alla costa mediterranea immediata, offrendo un'esperienza di città spagnola tradizionale rispetto alle frenetiche località costiere. Serve da porta verso centri regionali più grandi come Elche (26 km in linea d'aria) e Murcia (34 km in linea d'aria), nonché il capoluogo provinciale, Alicante (42 km in linea d'aria). Questa posizione offre un equilibrio tra la vita di comunità locale e l'accesso alle infrastrutture e ai servizi più ampi della zona della Costa Blanca.
L'immobile si trova a Los Montesinos, con diversi servizi entro 2 km, tra cui numerosi ristoranti (15), una scuola, una farmacia e banche (4). Per il tempo libero e lo sport, un club di Taekwondo si trova a 0,2 km. Gli appassionati di golf hanno opzioni come il Club de Golf La Finca (5,6 km), il Club de Golf Villamartín (10,1 km) e il Real Club de Golf Campoamor (11,4 km). Il porto turistico più vicino è il Real Club Náutico a 8,1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 33 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) si trova a 164 km. L'immobile beneficia di 15 fermate di trasporto pubblico servite da 6 linee, offrendo una certa connettività. L'accesso stradale a città più grandi come Elche (26 km), Murcia (34 km) e Alicante (42 km) è facilitato dalle reti stradali regionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos gode di un clima mediterraneo con temperature medie mensili comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,7°C. La zona riceve ampio sole, sostenendo una significativa stagione balneare di circa cinque mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. Situata a un'altitudine di 30 metri sul livello del mare, il territorio è relativamente pianeggiante. L'ambiente locale è tipico della Vega Baja del Segura, caratterizzato da pianure fertili. Pur non essendo una regione montuosa, offre un clima piacevole per la vita all'aperto per gran parte dell'anno, con 32 festività locali annue, a riflettere un forte legame culturale con le tradizioni della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Los Montesinos si trovi nell'entroterra, la costa della Costa Blanca e le sue spiagge sono accessibili. Il porto turistico più vicino, il Real Club Náutico, dista 8,1 km, offrendo accesso alle attività nautiche. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf La Finca a 5,6 km, il Club de Golf Villamartín a 10,1 km e il Real Club de Golf Campoamor a 11,4 km. Un centro sportivo locale, il Club de Taekwondo Draco Kwan, si trova a soli 0,2 km dall'immobile, offrendo strutture atletiche specifiche. L'immobile stesso migliora il tempo libero con una piscina privata e un solarium spazioso.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL198844
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri immobili nella zona di Los Montesinos, come VINCI LA HERRADA (a partire da 369.000 €), questa villetta bifamiliare è prezzata a un fisso di 392.500 €. Mentre VINCI LA HERRADA sembra essere una nuova costruzione con un prezzo d'ingresso inferiore, questo annuncio rappresenta una casa esistente pronta consegna. Più distante, OCEANIC APARTMENTS a Rojales è prezzato da 475.000 €, indicando un livello di prezzo più alto, probabilmente per alloggi in stile appartamento. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, prezzata da 380.000 €, offre un punto di partenza comparabile per proprietà di tipo villa. Il prezzo fisso di questo immobile suggerisce che sia posizionato in base alle sue condizioni consolidate e alle sue caratteristiche, piuttosto che a un ingresso speculativo di una nuova costruzione. La sua posizione a Los Montesinos offre un senso comunitario distinto nella regione della Vega Baja, diverso dall'orientamento costiero di altri sviluppi.
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