Esta moradia geminada pronta a habitar em Los Montesinos oferece um espaço habitacional prático de 106 m² num terreno de 216 m². Originalmente construída em 1970 e atualizada, dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho. O imóvel features uma piscina privativa, um terraço de cobertura generoso e beneficia de instalações energeticamente eficientes, incluindo painéis solares e um ponto de carregamento para veículos elétricos, combinando a construção tradicional com comodidades modernas na província de Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Los Montesinos, esta moradia oferece um ambiente comunitário na região da Vega Baja del Segura, em Alicante. Está posicionada no interior, afastada da faixa costeira imediata, proporcionando uma ligação à vida tradicional espanhola, mantendo-se acessível aos principais centros regionais e à costa mediterrânica.
A casa foi pensada para uma vida confortável num só piso. Adequa-se a quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias bem equipada, com amplos espaços exteriores, incluindo piscina privativa e terraço de cobertura, complementados por áreas funcionais como uma lavandaria e uma arrecadação para bicicletas.
Embora a construção date de 1970, este imóvel é apresentado como pronto a habitar, o que indica que passou por renovações ou atualizações para cumprir as normas atuais. Não é uma construção nova no sentido convencional, mas permite ocupação imediata.
Trata-se de um imóvel usado com preço fixo, o que significa que o preço não é negociável e não há flexibilidade para personalização por parte do comprador em fase inicial. Não oferece as características tipicamente associadas a empreendimentos totalmente novos, como opções na planta ou garantias do promotor.
Este imóvel adequa-se a pessoas ou famílias que priorizam a vida num só piso e um espaço exterior privativo, como piscina privativa e terraço de cobertura. É indicado para quem procura uma residência permanente numa comunidade de língua espanhola ou um retiro de férias bem equipado. A inclusão de painéis solares e de um ponto de carregamento para veículos elétricos atrai compradores ambientalmente conscientes ou quem planeia necessidades energéticas futuras. O seu estado pronto a habitar torna-o adequado para compradores que pretendem mudar-se sem demora. A localização em Los Montesinos oferece um equilíbrio para quem aprecia comodidades locais a poucos minutos a pé ou a curta distância de carro, mantendo acesso a cidades maiores e estâncias costeiras dentro de um trajeto razoável.
Esta moradia geminada, construída em 1970 e agora pronta a habitar, foi atualizada para oferecer padrões de vida modernos. As características principais incluem uma piscina privativa de 6 x 3,5 metros, um terraço de cobertura privativo de 45 m² e uma cozinha exterior. A eficiência energética é garantida através de painéis solares (7 x 540 Wp, totalizando 3.780 Wp de capacidade) e um aquecedor solar de água. Está também instalado um ponto de carregamento para veículos elétricos. O interior inclui 3 quartos e 2 casas de banho, uma lavandaria separada e uma arrecadação para bicicletas. Embora os acabamentos específicos não estejam detalhados, a inclusão destas comodidades modernas sugere um foco no conforto e na funcionalidade para residentes contemporâneos.
O preço pedido para esta moradia geminada em Los Montesinos é de €392.500. Como imóvel usado, o preço é fixo, refletindo o valor de mercado atual para uma casa com esta dimensão e características nesta localização. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas, sem a espera associada aos empreendimentos na planta. Este preço fixo contrasta com projetos de construção nova que frequentemente oferecem estruturas de preços escalonados ou preços 'desde' com base na disponibilidade e especificações das unidades.
Los Montesinos combina a vida tradicional de vila espanhola com o conforto moderno. Com 5.682 habitantes, oferece um ambiente de comunidade local, maioritariamente de língua espanhola, mas integrado na província de Alicante. A área caracteriza-se pelos seus arredores agrícolas, típicos da região da Vega Baja del Segura, com foco no comércio local e na vida quotidiana. Num raio de 2 km, os residentes têm acesso a 15 restaurantes, uma escola, uma farmácia e quatro bancos, indicando um ambiente local bem servido. O clima, com temperaturas mensais médias entre 12-26°C e temperatura média anual de 8,7°C, favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, embora a época balnear tenha aproximadamente cinco meses. A altitude de 30 metros acima do nível do mar coloca-a numa zona geralmente plana e acessível.
Los Montesinos proporciona um ambiente comunitário estável com comodidades essenciais facilmente disponíveis. Num raio de 2 km, os residentes encontram 15 restaurantes, uma escola, uma farmácia e quatro bancos. A população de 5.682 habitantes do município sugere uma escala local gerível, fomentando um sentido de comunidade. O clima é ameno, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, propício a atividades ao ar livre, embora a época balnear se limite a cerca de cinco meses. A área situa-se a uma altitude de 30 metros, o que contribui para um terreno geralmente nivelado. Embora não esteja diretamente na costa, a sua proximidade a cidades maiores e zonas costeiras oferece um equilíbrio entre a vida tranquila e o acesso a serviços e lazer mais abrangentes.
Este mapa apresenta Los Montesinos, um município no sul da província de Alicante. Destaca a localização do imóvel nesta vila estabelecida, detalhando a sua proximidade a cidades regionais, campos de golfe, aeroportos e pontos de interesse costeiros, fornecendo contexto geográfico para potenciais residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Montesinos está posicionada na parte sul da província de Alicante, na região da Vega Baja del Segura. Esta localização coloca-a no interior, afastada da costa mediterrânica imediata, oferecendo uma experiência de vila espanhola mais tradicional em comparação com as movimentadas estâncias costeiras. Serve de porta de entrada para centros regionais maiores como Elche (26 km em linha reta) e Murcia (34 km em linha reta), bem como a capital provincial, Alicante (42 km em linha reta). Este posicionamento oferece um equilíbrio entre a vida da comunidade local e o acesso à infraestrutura e comodidades mais amplas da área da Costa Blanca.
O imóvel está localizado em Los Montesinos, com várias comodidades num raio de 2 km, incluindo inúmeros restaurantes (15), uma escola, uma farmácia e bancos (4). Para lazer e desporto, um clube de Taekwondo fica a 0,2 km. Os entusiastas de golfe têm opções como o Club de Golf La Finca (5,6 km), o Club de Golf Villamartín (10,1 km) e o Real Club de Golf Campoamor (11,4 km). A marina mais próxima é o Real Club Náutico, a 8,1 km. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 33 km em linha reta, e Valência (VLC) a 164 km. O imóvel beneficia de 15 paragens de transporte público servidas por 6 linhas, oferecendo alguma conectividade. O acesso rodoviário a cidades maiores como Elche (26 km), Murcia (34 km) e Alicante (42 km) é facilitado pelas redes viárias regionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos tem um clima mediterrânico com temperaturas mensais médias entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,7°C. A área recebe bastante sol, permitindo uma época balnear significativa de aproximadamente cinco meses, quando as temperaturas da água atingem ou ultrapassam os 20°C. Situada a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar, o terreno é relativamente plano. O ambiente local é típico da Vega Baja del Segura, caracterizado por planícies férteis. Embora não seja uma região montanhosa, oferece um clima agradável para a vida ao ar livre durante grande parte do ano, com 32 feriados públicos locais anualmente, refletindo uma forte ligação cultural às tradições da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Los Montesinos esteja localizada no interior, a costa da Costa Blanca e as suas praias são acessíveis. A marina mais próxima, o Real Club Náutico, fica a 8,1 km, proporcionando acesso a atividades náuticas. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão próximos, incluindo o Club de Golf La Finca a 5,6 km, o Club de Golf Villamartín a 10,1 km e o Real Club de Golf Campoamor a 11,4 km. Um centro desportivo local, o Club de Taekwondo Draco Kwan, fica a apenas 0,2 km do imóvel, oferecendo instalações desportivas específicas. O próprio imóvel valoriza o lazer com uma piscina privativa e um espaçoso terraço de cobertura.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL198844
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros imóveis na área de Los Montesinos, como VINCI LA HERRADA (preço desde €369.000), esta moradia geminada tem um preço fixo de €392.500. Enquanto VINCI LA HERRADA parece ser um novo empreendimento com um preço de entrada mais baixo, este anúncio representa um imóvel usado e pronto a habitar. Mais distante, OCEANIC APARTMENTS em Rojales tem preço desde €475.000, indicando um nível de preços mais elevado, provavelmente para habitação em apartamento. NUEVA DAYA VILLA em Daya Nova, com preço desde €380.000, oferece um ponto de partida comparável para moradias. O preço fixo deste imóvel específico sugere que está posicionado com base na sua condição estabelecida e características, em vez de uma entrada especulativa de construção nova. A sua localização em Los Montesinos oferece um ambiente comunitário distinto na região da Vega Baja, diferente do enfoque costeiro de outros empreendimentos.
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