Tento pripravený na nasťahovanie dvojdom v Los Montesinos ponúka praktický obytný priestor o výmere 106 m² na pozemku s rozlohou 216 m². Pôvodne postavený v roku 1970 a modernizovaný, poskytuje 3 spálne a 2 kúpeľne. Nehnuteľnosť má súkromný bazén, veľkorysú strešnú terasu a benefituje z energeticky efektívnych inštalácií vrátane solárnych panelov a nabíjacieho bodu pre elektromobily, čo spája tradičnú výstavbu s modernými vymoženosťami v provincii Alicante.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Los Montesinos a ponúka komunitnú atmosféru v regióne Vega Baja del Segura v provincii Alicante. Je situovaná vo vnútrozemí, mimo bezprostredného pobrežného pásma, a poskytuje spojenie s tradičným španielskym životom, pričom zostáva dostupná do regionálnych centier a stredomorskeho pobrežia.
Dom je navrhnutý pre pohodlné bývanie na jednej úrovni. Určený je pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo dobre vybavený rekreačný dom, s hojným vonkajším priestorom vrátane súkromného bazéna a strešnej terasy, doplnený o funkčné priestory, ako je technická miestnosť a sklad bicyklov.
Hoci výstavba siaha do roku 1970, nehnuteľnosť je ponúkaná ako pripravená na nasťahovanie, čo naznačuje, že prešla rekonštrukciou alebo modernizáciou podľa súčasných štandardov. V tradičnom zmysle nejde o novostavbu, ponúka však okamžitú obývateľnosť.
Ide o nehnuteľnosť z druhej ruky s pevnou cenou, čo znamená, že cena je nevyjednávateľná a neexistuje flexibilita pre úpravy podľa kupujúceho v rannej fáze. Neposkytuje vlastnosti typické pre úplne nové projekty, ako sú možnosti predaja z projektu alebo záruky developéra.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktorí uprednostňujú bývanie na jednej úrovni a súkromný vonkajší priestor, ako je súkromný bazén a strešná terasa. Je vhodná pre tých, ktorí hľadajú trvalý dom v španielsky hovoriacej komunite alebo dobre vybavené rekreačné útočisko. Zahrnutie solárnych panelov a nabíjacieho bodu pre elektromobily oslovuje environmentálne uvedomelých kupujúcich alebo tých, ktorí plánujú budúce energetické potreby. Jej stav pripravenosti na nasťahovanie ju robí vhodnou pre kupujúcich, ktorí sa chcú nasťahovať bez meškania. Lokalita v Los Montesinos ponúka rovnováhu pre tých, ktorí oceňujú miestne vybavenie v pešej dostupnosti alebo na krátku jazdu autom, a zároveň chcú prístup k väčším mestám a pobrežným strediskám v rozumnej dochádzke.
Tento dvojdom, postavený v roku 1970 a teraz pripravený na nasťahovanie, bol modernizovaný, aby ponúkal moderné bývanie. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú súkromný bazén o rozmeroch 6 x 3,5 metra, 45 m² súkromnú strešnú terasu a vonkajšiu kuchyňu. Energetická efektívnosť je riešená solárnymi panelmi (7 x 540 Wp, celkovo 3 780 Wp) a solárnym ohrievačom vody. Inštalovaný je aj nabíjací bod pre elektromobily. Interiér obsahuje 3 spálne a 2 kúpeľne, samostatnú technickú/práčovskú miestnosť a sklad bicyklov. Hoci konkrétne materiálové dokončenia nie sú podrobne uvedené, zahrnutie týchto moderných vymožeností naznačuje dôraz na komfort a funkčnosť pre súčasných obyvateľov.
Požadovaná cena za tento dvojdom v Los Montesinos je 392 500 €. Ako existujúca nehnuteľnosť ide o pevnú cenu, odrážajúcu súčasnú trhovú hodnotu domu danej veľkosti a vybavenia na tejto lokalite. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je dostupná na okamžité kúpenie a nasťahovanie bez čakania spojeného s projektmi predaja z projektu. Toto pevné ceny je v kontraste s novostavbami, ktoré často ponúkajú vrstvené cenové štruktúry alebo ceny „od“ na základe dostupnosti jednotiek a špecifikácií.
Los Montesinos ponúka spojenie tradičného španielskeho mestského života a moderného komfortu. S 5 682 obyvateľmi má miestnu komunitnú atmosféru, prevažne španielsky hovoriacu, a je zároveň integrovaný do širšej provincie Alicante. Oblasť charakterizuje poľnohospodárske okolie, typické pre región Vega Baja del Segura, s dôrazom na miestny obchod a každodenný život. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k 15 reštauráciám, škole, lekárni a štyrom bankám, čo svedčí o dobre zásobenej miestnej oblasti. Podnebie s priemernými mesačnými teplotami 12–26 °C a priemernou ročnou teplotou 18,7 °C podporuje vonkajší život po väčšinu roka, hoci kúpeľná sezóna trvá približne päť mesiacov. Nadmorská výška 30 metrov zaraďuje lokalitu do všeobecne rovinatej a prístupnej oblasti.
Los Montesinos poskytuje usadené komunitné prostredie s ľahko dostupným základným vybavením. V okruhu 2 km nájdu obyvatelia 15 reštaurácií, školu, lekáreň a štyri banky. Počet obyvateľov obce 5 682 naznačuje zvládnuteľnú miestnu mierku, ktorá podporuje pocit komunity. Podnebie je mierne, s priemernými teplotami medzi 12 °C a 26 °C, čo prospieva vonkajším aktivitám, hoci kúpeľná sezóna je obmedzená na približne päť mesiacov. Oblasť leží v nadmorskej výške 30 metrov, čo prispieva k prevažne rovnému terénu. Hoci nie je priamo na pobreží, jej blízkosť k väčším mestám a pobrežným oblastiam ponúka rovnováhu medzi pokojným životom a prístupom k širším službám a možnostiam voľného času.
Táto mapa predstavuje Los Montesinos, obec v južnej provincii Alicante. Zdôrazňuje polohu nehnuteľnosti v tomto etablovanom meste a detailne zobrazuje jej blízkosť k regionálnym mestám, golfovým ihriskám, letiskám a pobrežným bodom záujmu, čo poskytuje geografický kontext pre potenciálnych obyvateľov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Montesinos je situované v južnej časti provincie Alicante, v regióne Vega Baja del Segura. Táto poloha ho zaraďuje do vnútrozemia, mimo bezprostredného stredomorského pobrežia, a ponúka tradičnejší španielsky mestský zážitok v porovnaní s rušnými pobrežnými strediskami. Slúži ako brána do väčších regionálnych centier, ako sú Elche (26 km vzdušnou čiarou) a Murcia (34 km vzdušnou čiarou), ako aj do provinčného hlavného mesta Alicante (42 km vzdušnou čiarou). Táto pozícia poskytuje rovnováhu medzi miestnym komunitným životom a prístupom k širšej infraštruktúre a vybaveniu oblasti Costa Blanca.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Los Montesinos, pričom niekoľko zariadení je v okruhu 2 km vrátane mnohých reštaurácií (15), školy, lekárne a bánk (4). Pre voľný čas a šport je klub taekwondo vzdialený 0,2 km. Milovníci golfu majú na výber hriská ako Club de Golf La Finca (5,6 km), Club de Golf Villamartín (10,1 km) a Real Club de Golf Campoamor (11,4 km). Najbližšia marína je Real Club Náutico vo vzdialenosti 8,1 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdušnou čiarou približne 33 km ďaleko, Valencia (VLC) 164 km. Nehnuteľnosť profituje z 15 zastávok verejnej dopravy obsluhovaných 6 linkami, čo ponúka určitú konektivitu. Cestný prístup do väčších miest ako Elche (26 km), Murcia (34 km) a Alicante (42 km) uľahčujú regionálne cestné siete.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami 12 °C až 26 °C a priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Oblasť dostáva hojne slnka, čo podporuje významnú kúpeľnú sezónu trvajúcu približne päť mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Nachádza sa v nadmorskej výške 30 metrov, terén je pomerne rovinatý. Miestne prostredie je typické pre Vega Baja del Segura, charakterizované úrodnými rovinami. Hoci nejde o hornatý región, ponúka príjemné podnebie pre vonkajší život po väčšinu roka, pričom počet miestnych štátnych sviatkov je 32 ročne, čo odráža silné kultúrne spojenie s tradíciami regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci Los Montesinos leží vo vnútrozemí, pobrežie Costa Blanca s prislúchajúcimi plážami je dostupné. Najbližšia marína, Real Club Náutico, je 8,1 km ďaleko a poskytuje prístup k vodným aktivitám. Milovníci golfu majú v blízkosti niekoľko ihrísk vrátane Club de Golf La Finca (5,6 km), Club de Golf Villamartín (10,1 km) a Real Club de Golf Campoamor (11,4 km). Miestne športové centrum, Club de Taekwondo Draco Kwan, sa nachádza len 0,2 km od nehnuteľnosti a ponúka špecifické športové zázemie. Samotná nehnuteľnosť obohacuje rekreáciu súkromným bazénom a priestrannou strešnou terasou.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL198844
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v oblasti Los Montesinos, ako je VINCI LA HERRADA (od 369 000 €), je tento dvojdom ponúkaný za pevnú cenu 392 500 €. Zatiaľ čo VINCI LA HERRADA sa javí ako nový projekt s nižšou vstupnou cenou, tento ponúkaný objekt predstavuje existujúci dom pripravený na nasťahovanie. Ďalej vzdialenejšie sú OCEANIC APARTMENTS v Rojales s cenou od 475 000 €, čo naznačuje vyššiu cenovú hladinu, pravdepodobne pre bývanie v apartmánoch. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva, s cenou od 380 000 €, ponúka porovnateľný východiskový bod pre vily. Pevná cena tejto nehnuteľnosti naznačuje, že je pozicionovaná na základe svojho existujúceho stavu a vybavenia, a nie na špekulatívnom vstupe novostavby na trh. Jej poloha v Los Montesinos ponúka výrazný komunitný pocit v regióne Vega Baja, čo sa líši od pobrežného zamerania niektorých iných projektov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL