关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套房产位于 Alicante 省 Vega Baja del Segura 地区的 Los Montesinos，拥有浓厚的社区氛围。它地处内陆，不在紧邻的海岸地带，既保留了传统西班牙生活方式，又可便捷前往区域中心城市和地中海沿岸。
该住宅专为舒适的单层生活而设计，适合寻求永久居所或设施齐全度假屋的人士。室外空间充裕，配有私人泳池和屋顶露台，并配有洗衣房和自行车储藏间等实用功能区。
虽然建筑年代可追溯至 1970 年，但该房产以拎包入住状态出售，表明已经过翻新或升级以符合现行标准。它并非传统意义上的新建项目，但可即刻入住。
这是一套固定价格的二手房，意味着价格不可议，买家也无法在早期阶段进行个性化定制。它不具备全新新建项目常见的特点，如意向购买选择或开发商质保等。
这套房产适合注重单层生活和私人户外空间（如私人泳池和屋顶露台）的个人或家庭。它适合寻求在西班牙语社区安家的人士，或想要设施齐全度假居所的人。太阳能电池板和电动汽车充电桩的配置对注重环保的买家或为未来能源需求做规划的人颇具吸引力。其拎包入住状态适合希望立即入住的买家。Los Montesinos 的位置为喜爱步行或短程车程即达本地设施、同时又希望在合理通勤范围内通达大城市和海滨度假村的人提供了平衡。
这套建于 1970 年、现为拎包入住状态的双拼别墅已经过更新，可提供现代化居住标准。主要特色包括 6 x 3.5 米私人泳池、45 平方米私家屋顶露台以及户外厨房。节能方面配有太阳能电池板（7 块 x 540 Wp，总容量 3,780 Wp）和太阳能热水器，并安装了电动汽车充电桩。室内设有 3 间卧室和 2 间卫生间、独立的洗衣房以及自行车储藏间。虽然具体装修材料细节未详述，但这些现代化设施的配置表明其注重当代居住者的舒适性和功能性。
这套位于 Los Montesinos 的双拼别墅挂牌价为 392,500 欧元。作为一套现有房产，此为固定价格，反映了该地段同等规模和配置房产的当前市场价值。该房产为拎包入住现房，意味着可立即购买和入住，无需等待期房项目常见的交付周期。这种固定定价与新建项目形成对比，后者通常根据房源情况和规格提供分级定价或“起价”结构。
Los Montesinos 融合了传统西班牙小镇生活与现代便利。全镇有 5,682 名居民，以讲西班牙语为主，营造出本地社区氛围，同时融入更广阔的 Alicante 省。该地区以农业环境为特色，是 Vega Baja del Segura 地区的典型风貌，以本地商业和日常生活为核心。在 2 公里范围内，居民可享受到 15 家餐厅、一所学校、一家药房和四家银行，说明本地生活服务完善。当地月平均气温介于 12-26°C 之间，年平均气温 18.7°C，一年中大部分时间都适合户外生活方式，不过游泳季节约为五个月。海拔 30 米的位置使其处于总体平坦、交通便利的区域。
Los Montesinos 提供稳定的社区环境和触手可及的基本生活设施。在 2 公里范围内，居民可找到 15 家餐厅、一所学校、一家药房和四家银行。全镇 5,682 名居民的人口规模适中，有利于营造社区归属感。气候温和，平均气温介于 12°C 至 26°C 之间，适宜户外活动，不过游泳季节仅约五个月。该地区海拔 30 米，地形总体平坦。虽然不直接临海，但临近较大城镇和沿海地区，在宁静生活与更广泛的服务和休闲选择之间取得了平衡。
此地图展示了 Alicante 省南部的市镇 Los Montesinos。它突出显示了该房产在这个成熟小镇中的位置，详述其与区域城市、高尔夫球场、机场和沿海兴趣点的邻近程度，为潜在居民提供地理参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Los Montesinos 位于 Alicante 省南部，地处 Vega Baja del Segura 地区。该位置使其位于地中海海岸线内侧，与热闹的海滨度假村相比，提供更为传统的西班牙小镇体验。它是通往 Elche（直线距离 26 公里）、Murcia（直线距离 34 公里）等区域中心以及省府 Alicante（直线距离 42 公里）的门户。这一位置在本地社区生活与 Costa Blanca 地区更广泛的基础设施和设施之间实现了平衡。
该房产位于 Los Montesinos，2 公里内有多种设施，包括众多餐厅（15 家）、一所学校、一家药房和银行（4 家）。在休闲运动方面，一家跆拳道俱乐部距离 0.2 公里。高尔夫爱好者可选择 Club de Golf La Finca（5.6 公里）、Club de Golf Villamartín（10.1 公里）和 Real Club de Golf Campoamor（11.4 公里）。最近的游艇码头是 Real Club Náutico，距离 8.1 公里。Alicante-Elche 机场（ALC）直线距离约 33 公里，Valencia 机场（VLC）为 164 公里。该房产周边有 15 个公共交通站点、6 条线路，具有一定的交通连接。通过区域公路网可方便前往 Elche（26 公里）、Murcia（34 公里）和 Alicante（42 公里）等较大城市。
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos 属地中海气候，月平均气温介于 12°C 至 26°C 之间，年平均气温 18.7°C。该地区阳光充足，在水温达到或超过 20°C 时可享受约五个月的游泳季节。该地海拔 30 米，地形相对平坦。当地环境是 Vega Baja del Segura 的典型风貌，以肥沃平原为特征。虽然并非山区，但一年中大部分时间气候宜人，适合户外生活。当地每年公共假日多达 32 天，体现了与地区传统的深厚文化联系。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然 Los Montesinos 位于内陆，但可便捷抵达 Costa Blanca 海岸线及其海滩。最近的游艇码头 Real Club Náutico 距离 8.1 公里，可开展各类水上活动。高尔夫爱好者可在附近找到多个球场，包括 5.6 公里的 Club de Golf La Finca、10.1 公里的 Club de Golf Villamartín 和 11.4 公里的 Real Club de Golf Campoamor。当地体育中心 Club de Taekwondo Draco Kwan 距离该房产仅 0.2 公里，提供专门的运动设施。房产本身配有私人泳池和宽敞的屋顶露台，进一步丰富了休闲娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL198844
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Los Montesinos 地区的其他房产相比，如 VINCI LA HERRADA（起价 369,000 欧元），这套双拼别墅的固定价格为 392,500 欧元。VINCI LA HERRADA 似乎是入门价格更低的新建项目，而本房源则为现有的拎包入住住宅。更远处的 Rojales 的 OCEANIC APARTMENTS 起价为 475,000 欧元，价位更高，可能为公寓类产品。Daya Nueva 的 NUEVA DAYA VILLA 起价为 380,000 欧元，为别墅类房产提供了可比较的起点。该房产的固定价格表明其定位基于现有的状况和配置，而非新建项目的市场试水。其位于 Los Montesinos 的位置在 Vega Baja 地区营造出独特的社区氛围，与其他一些项目的海岸定位有所不同。
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