Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 100 m²-es ikerház Los Montesinosban, Alicante tartományban található. Az ingatlan 182 m²-es telken fekszik, és 1970-ben épült, bár a pontos eredeti állapot nem ismert. A projekt jelenleg teljes mértékben elkészült, így azonnali birtokba vételre alkalmas. Az építkezés befejezése óta eltelt időszakra utaló, jelzésértékű információnak tekinthető az 1970-es dátum.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Los Montesinos egy spanyolajkú település Alicante tartomány déli részén. Az ingatlan egy városias környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények gyalogosan elérhetők. A tengerpart 8 km-re, míg a legközelebbi golfpálya 5,7 km-re található.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felelhet meg, akik egy már meglévő, városias környezetben található otthonra vágynak, közel a helyi szolgáltatásokhoz. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba ideális lehet kisebb családok vagy párok számára, akik kényelmes, jól felszerelt lakóteret keresnek.
Ez az ingatlan nem új építésű. A ház építési éve 1970-re tehető, azaz egy régebbi építésű ingatlanról van szó. Az épület állapota és az esetleges felújítások részletei nem kerültek ismertetésre, ezért az építési állapot "kész" jelzője kizárólag az épület jelenlegi fizikai állapotára utal.
Az ingatlan nem kínál új építésű előnyöket, mint például a legmodernebb energiahatékonysági szabványok vagy az építtető garanciái. Az épület 1970-ben épült, így az esetleges elavult építési technikák vagy karbantartási igények figyelembevétele szükséges lehet. A pontos telekméret (182 m²) korlátozott külső teret jelent.
Ez az ingatlan ideális lehet azok számára, akik egy spanyol kisvárosban keresnek állandó lakóhelyet, ahol a helyi élet ritmusa és a közösség fontos szerepet játszik. A gyalogosan elérhető szolgáltatások, mint a gyógyszertár (99 m) és a szupermarket (309 m), megkönnyítik a mindennapi ügyintézést. Azok számára is megfelelő lehet, akik egy kevésbé turisztikai célpontot keresnek, de mégis közel szeretnének lenni a tengerparthoz (kb. 8 km) és golfpályákhoz (kb. 5,7 km). Az autó használata előnyös, de nem feltétlenül szükséges mindenhez, ami rugalmasságot biztosít. Azoknak is jó választás lehet, akik a már meglévő építésű ingatlanok mellett döntenek, és nem ragaszkodnak az új építésű projektekhez, esetleg a történelmi karaktert részesítik előnyben.
A rendelkezésre álló információk alapján az ingatlan 1970-ben épült, ami arra utal, hogy a kivitelezés és az anyagok a korabeli építési szabványoknak felelnek meg. A leírás megemlíti a légkondicionálót, a csempézett telket, egy magán medencét, egy teraszt és egy szoláriumot, amelyek kényelmi funkciókat szolgálnak. Az "existenční" jelző arra utal, hogy az épület fizikai valójában létezik és birtokba vehető. Az ablakok és ajtók minősége, a szigetelés, a fűtési és hűtési rendszerek állapota, valamint a belső burkolatok (padló, falak, csempék) részletei nincsenek feltüntetve, így ezek felmérése a helyszínen vagy szakértő bevonásával javasolt. A konyha felszerelt, de a készülékek típusa és minősége ismeretlen. A fürdőszobák zuhanyzóval rendelkeznek.
Az ingatlan ára 299.950 eurótól indul. Ez az ár egy 100 m²-es lakóterületű ikerházra vonatkozik, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, egy 182 m²-es telken. Mivel az épület már elkészült, az azonnali birtokba vétel lehetséges. Az ár magában foglalja az ingatlant, de nem tartalmazza a vásárláshoz kapcsolódó további költségeket, mint például adók, illetékek vagy ügyvédi díjak. A piaci viszonyok és a kereslet függvényében az ár változhat.
Los Montesinos egy olyan település, ahol a spanyol nyelv dominál, és amely a Vega Baja del Segura régió szerves része. A városias környezet előnye, hogy számos alapvető létesítmény, mint például boltok, éttermek és gyógyszertár, könnyen elérhető gyalogosan. Ez a közelség megkönnyíti a mindennapi életet, csökkentve az autóhasználat szükségességét bizonyos feladatokhoz. A lakóritmus valószínűleg a helyi közösséghez igazodik, ahol a boltok és szolgáltatások nyitvatartási ideje meghatározza a napirendet. A 30 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a mérsékelt éghajlathoz. A 3854 napsütéses óra évente és a 5 hónapos úszószezon a mediterrán életérzést erősíti.
Los Montesinos egy olyan hely, ahol a helyi élet ritmusa érezhető, a spanyol nyelv dominanciájával. Az alapvető szolgáltatások, mint az élelmiszerboltok, éttermek, bankok és gyógyszertárak, gyalogosan elérhetők, ami kényelmessé teszi a mindennapokat. A 15 étterem és 7 kávézó a környéken gazdag gasztronómiai kínálatot biztosít. Az egészségügyi intézmények, mint a kórház (4,9 km) és a fogorvos (1 darab a 2 km-es körzetben), valamint az oktatási intézmény (1 iskola a 2 km-es körzetben) is a közelben találhatók. A 15 buszjárat és 15 megálló biztosítja a tömegközlekedési lehetőségeket a településen belül és környékén. Ez a városias környezet nyugodtabb életérzést nyújt, mint egy nagyváros, ugyanakkor a szükséges infrastruktúra rendelkezésre áll.
Ez a térkép Los Montesinos és környékét mutatja be. Látható a település elhelyezkedése Alicante tartományban, valamint a közeli nagyobb városok és a tengerpart távolsága. A térkép segít felmérni az ingatlanhoz legközelebb eső fontosabb létesítményeket, mint a strandok, golfpályák és bevásárlási lehetőségek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Montesinos Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura comarcában található. A település stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően közel van a nagyobb városokhoz: Elche 26 km-re, Murcia 34 km-re és Alicante 42 km-re fekszik. Ez a közelség lehetővé teszi a nagyobb városok által kínált kulturális, kereskedelmi és szórakozási lehetőségek könnyű elérését, miközben Los Montesinos nyugodtabb, helyi hangulatot kínál. A tengerpart is viszonylag közel van, körülbelül 8 km-re, ami egy népszerű úti cél a régióban.
Az ingatlan elhelyezkedése optimális a helyi szolgáltatások eléréséhez. A legközelebbi szupermarket mindössze 309 méterre, míg a gyógyszertár 99 méterre található, így ezek gyalogosan is könnyen megközelíthetők. A strandok, mint a Platja de l'Eixidor, 8,2 km távolságra vannak, ami autóval megközelíthető. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Club de Golf La Finca mindössze 5,7 km-re fekszik. A nagyobb városok, mint Elche (26 km), Murcia (34 km) és Alicante (42 km), autóval kényelmesen elérhetők. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban mintegy 33 km-re található, ami gyors utazást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi járatokkal.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 12-26°C között mozog, az éves átlag 18,7°C. A területen a napos órák száma magas, évente átlagosan 3854 óra. Ez ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket és a pihenést. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint feletti 30 méteres magasság hozzájárul a kellemes klímához, nincsenek jelentős magassági különbségek. A közeli sóstavak (mint említésre került a szolárium kilátásánál) befolyásolhatják a helyi mikroklímát, különösen a páratartalmat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Platja de l'Eixidor és a Platja de les Ortigues, mindössze 8,2-8,3 km távolságra találhatók, autóval könnyen elérhetők. Ezek a strandok lehetőséget kínálnak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golf kedvelőinek a Club de Golf La Finca (5,7 km), a Club de Golf Villamartín (10 km) és a Real Club de Golf Campoamor (11 km) kínál kiváló pályákat. A sportolási lehetőségek között szerepel a Club de Taekwondo Draco Kwan (0,2 km) is, amely a közelben található. A városban található 4 bank és 1 fogorvos is hozzájárul a kényelmes élethez.
Forrás: OpenStreetMap
Los Montesinos Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura comarcában található. A település stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően közel van a nagyobb városokhoz: Elche 26 km-re, Murcia 34 km-re és Alicante 42 km-re fekszik. Ez a közelség lehetővé teszi a nagyobb városok által kínált kulturális, kereskedelmi és szórakozási lehetőségek könnyű elérését, miközben Los Montesinos nyugodtabb, helyi hangulatot kínál. A tengerpart is viszonylag közel van, körülbelül 8 km-re, ami egy népszerű úti cél a régióban.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL229928
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Montesinos, ahol ez az ikerház található, Alicante tartomány déli részén fekszik, és egy tipikus spanyol kisváros karakterét őrzi. A környező nagyobb városok, mint Elche (26 km) és Murcia (34 km), nagyobb lélekszámukkal és szélesebb körű szolgáltatásaikkal eltérő életérzést kínálnak. A tengerpart közelsége (kb. 8 km) teszi vonzóvá a térséget, hasonlóan más Costa Blanca településekhez. Azonban Los Montesinos városias jellege és a gyalogosan elérhető alapvető létesítmények megkülönböztetik a nagyobb, többnyire tengerparti üdülőhelyektől. Az itt található ingatlan, egy 1970-ben épült ikerház, átlagosan 299 950 eurós árával, valószínűleg kedvezőbb lehet, mint a frissebb fejlesztésű, tengerpart közelebbi projektek, mint például a VINCI LA HERRADA (369 000 eurótól) Los Montesinosban, ami egy újabb, valószínűleg modernebb építésű projekt. Az OCEANIC APARTMENTS Rojalesben (475 000 eurótól) és a NUEVA DAYA VILLA Daya Neuva-ban (388 000 eurótól) magasabb árkategóriát képviselnek, és eltérő típusú ingatlanok (lakások, villák), ami azt sugallja, hogy ez az ikerház egy specifikus piaci szegmenset céloz meg az ár-érték arány tekintetében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
