Tento polooddelen dom sa nachádza v Los Montesinos, v provincii Alicante. Projekt spája výhody vidieckej polohy s dostupnosťou mestských služieb. Vďaka svojej polohe ponúka pokojné bývanie v rámci rastúcej komunity, pričom zachováva pohodlný prístup k infraštruktúre regiónu. Je to príležitosť získať nehnuteľnosť v etablovanom prostredí na Costa Blanca.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom je situovaný v Los Montesinos, vnútrozemskej komunite s dobrou dostupnosťou k službám. Okolitá krajina je charakteristická poľnohospodárskou činnosťou a rastúcou urbanizáciou. Poloha umožňuje spojenie s pobrežnými oblasťami pri zachovaní pokojnejšieho životného štýlu.
Tento dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú stabilné bývanie s plným vybavením v dosahu. Ponúka kombináciu súkromného priestoru a blízkosti k občianskej vybavenosti, ako sú obchody a lekárne. Ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú život mimo priameho turistického centra.
Táto nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970, čo naznačuje staršiu, ale zabehnutú výstavbu. V súčasnosti je dom pripravený na nasťahovanie. Staršia výstavba môže znamenať odlišné konštrukčné štandardy v porovnaní s modernými novostavbami, čo je dôležité zvážiť.
Projekt nezahŕňa novo postavené jednotky ani najmodernejšie energetické riešenia typické pre súčasné novostavby. Chýbajú tu moderné spoločné priestory, ktoré sa často nachádzajú v nových rezidenčných komplexoch. Predpokladá sa, že dom si vyžaduje individuálne riešenia pre klimatizáciu a vykurovanie.
Tento dom môže byť vhodnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú etablovanú nehnuteľnosť v pokojnejšej lokalite s dobrou dostupnosťou k základným službám. Je ideálny pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré uprednostňujú život mimo rušných turistických centier, ale zároveň chcú mať možnosť ľahko dosiahnuť pláže a golfové ihriská autom. Staršia výstavba naznačuje, že kupujúci by mali byť pripravení na potenciálne údržbárske práce alebo modernizácie, aby dom zodpovedal súčasným štandardom. Pre investorov môže predstavovať príležitosť na dlhodobé zhodnotenie prostredníctvom postupných vylepšení a prenájmu, najmä s ohľadom na rastúci záujem o región Costa Blanca.
Dom bol postavený v roku 1970, čo znamená, že jeho konštrukcia a materiály zodpovedajú vtedajším štandardom. Zariadenia ako klimatizácia naznačujú skoršie modernizácie. Vnútorné priestory zahŕňajú obývaciu/jedálenskú časť, kuchyňu a spálne. Vonkajší priestor je upravený, s bazénom a terasou, čo naznačuje snahu o vytvorenie príjemného prostredia. Solárium poskytuje dodatočný priestor s výhľadom na okolie. Kvalita povrchových úprav ako sú podlahy, steny a obklady bude závisieť od pôvodného vyhotovenia a prípadných rekonštrukcií. Pri takejto staršej nehnuteľnosti je dôležité overiť stav elektroinštalácie, vodovodných rozvodov a izolácie.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 299 950 €. Dom je momentálne k dispozícii na kúpu. Ako polooddelený dom s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka určitý priestor a funkčnosť. Vzhľadom na vek stavby a lokalitu je cena v súlade s trhovými podmienkami pre podobné nehnuteľnosti v regióne. Dôležité je zohľadniť potenciálne náklady na modernizáciu alebo úpravy podľa individuálnych potrieb kupujúceho.
Los Montesinos je oblasť, kde sa mieša tradičný španielsky život s modernými prvkami. Denne tu žije približne 5 682 obyvateľov, čo vytvára komunitnú atmosféru. Občianska vybavenosť je na dosah, vrátane lekární, bánk a kaviarní, čo zjednodušuje každodenný život. Blízkosť poľnohospodárskej krajiny Vega Baja del Segura dodáva okoliu vidiecky charakter, zatiaľ čo rastúca infraštruktúra poskytuje komfort modernejšieho bývania. Pre obyvateľov to znamená pokojnejší rytmus života, kde sú základné potreby ľahko dostupné bez nutnosti dlhého cestovania, no zároveň je k dispozícii aj dynamika blízkych väčších miest ako Elche alebo Alicante.
Los Montesinos poskytuje mestský životný štýl s dostupnými službami. V okruhu 2 km nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, bánk a lekáreň. Blízkosť škôl a športových centier, ako je Club de Taekwondo Draco Kwan, podporuje aktívny životný štýl. Stravovacie a nákupné možnosti sú na dosah, čo zjednodušuje každodenné vybavovanie. Lokalita je obklopená krajinou Vega Baja del Segura, ktorá ponúka kontrast k mestskému prostrediu. Napriek tomu, že sa nenachádza priamo na pobreží, dopravná dostupnosť umožňuje návštevu pláží a väčších miest.
Zobrazená oblasť Los Montesinos sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante. Mapa ilustruje polohu projektu v rámci mestskej štruktúry s dostupnosťou k službám, ako aj jeho vzdialenosť od pobrežia a kľúčových dopravných uzlov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Montesinos sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v komarku Vega Baja del Segura. Je situovaný v blízkosti väčších miest ako Elche (26 km), Murcia (34 km) a Alicante (42 km). Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším vidieckym prostredím a ľahkým prístupom k metropolitným funkciám a kultúrnym atrakciám týchto miest. Je súčasťou širšej pobrežnej oblasti Costa Blanca, ale jeho poloha vo vnútrozemí ponúka odlišný charakter v porovnaní s priamymi pobrežnými rezortmi.
Dom sa nachádza vo vnútrozemí, približne 8 km od najbližších pláží ako Platja de l'Eixidor. Do centra mesta Los Montesinos sa dá dôjsť pešo. Supermarket je vzdialený len 309 metrov a lekáreň 99 metrov, čo zabezpečuje pohodlný prístup k základným potrebám. Najbližšie golfové ihriská, ako Club de Golf La Finca, sú vzdialené približne 5.7 km. Letisko Alicante-Elche je vzdialené asi 33 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje prijateľnú vzdialenosť pre cestovanie. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 15 liniek a 15 zastávok v okolí.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými teplotami od 12°C do 26°C a priemerom 18.7°C počas roka. So slnečným svitom 3 854 hodín ročne je oblasť vhodná pre vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Plavecká sezóna, kedy má voda teplotu nad 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 30 metrov nad morom ovplyvňuje miestnu klímu, ktorá je miernejšia ako na pobreží. Okolitá krajina ponúka možnosti na prechádzky, aj keď nie je primárne charakterizovaná horskými masívmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Platja de l'Eixidor, sú vzdialené približne 8.2 km, čo si vyžaduje dopravný prostriedok. V okolí sa nachádzajú tri významné golfové kluby: Club de Golf La Finca (5.7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) a Real Club de Golf Campoamor (11 km). Množstvo reštaurácií (15) a kaviarní (7) v okruhu 2 km poskytuje možnosti na voľný čas a stravovanie. Pre športovo založených je k dispozícii Club de Taekwondo Draco Kwan (0.2 km). V blízkosti sa nachádzajú aj maríny, ako Real Club Náutico (8.1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Montesinos sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v komarku Vega Baja del Segura. Je situovaný v blízkosti väčších miest ako Elche (26 km), Murcia (34 km) a Alicante (42 km). Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším vidieckym prostredím a ľahkým prístupom k metropolitným funkciám a kultúrnym atrakciám týchto miest. Je súčasťou širšej pobrežnej oblasti Costa Blanca, ale jeho poloha vo vnútrozemí ponúka odlišný charakter v porovnaní s priamymi pobrežnými rezortmi.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL229928
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako VINCI LA HERRADA (od 369 000 €) v rovnakej lokalite, tento dom ponúka staršiu výstavbu za nižšiu počiatočnú cenu. Tým sa otvára priestor na individuálne úpravy a modernizácie. OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 388 000 €) predstavujú iné typy nehnuteľností, často novšej výstavby a s odlišnými cenovými hladinami. Tento polooddelený dom v Los Montesinos je zameraný na kupujúcich, ktorí hľadajú etablovanú nehnuteľnosť v pokojnejšej vnútrozemskej lokalite, s dobrou dostupnosťou k základným službám a možnosťou vytvoriť si domov podľa svojich predstáv, bez nutnosti investovať do najnovšej výstavby. Jeho výhodou je umiestnenie v komunite s plnou občianskou vybavenosťou priamo na dosah ruky, čo ho odlišuje od niektorých odľahlejších novostavieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
