Ова полуодвојена кућа, смештена у Лос Монтесиносу, Аликанте, представља новоизграђени објекат из 2024. године, спреман за усељење. Са три спаваће собе и три купатила, ова некретнина нуди функционалан животни простор од 120 м² на парцели од 153 м². Позиционирана је са јужном оријентацијом и пружа отворен поглед на оближња слана језера, комбинујући урбану погодност са природним окружењем. Пројекат је дизајниран за оне који траже модеран дом са приватним базеном и лаким приступом локалним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у Лос Монтесиносу, месту које се налази унутар провинције Аликанте. Ова локација нуди баланс између мирног окружења и приступачности градским садржајима. Урбана средина места значи да су многе основне услуге доступне пешке, док поглед на слана језера доприноси осећају повезаности са природом, упркос томе што је објекат део насеља.
Овај пројекат је намењен купцима који траже готову некретнину, спремну за усељење, без чекања на завршетак изградње. Фокус је на приватности и удобности, са сопственим базеном и терасама. Погодан је за оне који цене приступ локалним продавницама и услугама на пешачкој удаљености, као и за оне који желе дом са лаким одржавањем, било као стално пребивалиште или као викендицу.
Овај објекат је новоградња из 2024. године и тренутно је у потпуности завршен. То значи да је некретнина спремна за усељење, без потребе за додатним грађевинским радовима или чекањем на дозволе. Купци могу одмах да започну са опремањем и коришћењем простора, што олакшава процес пресељења или коришћења као друге куће.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, јер је смештен у унутрашњости, око 8,3 км од обале. Такође, као полуодвојена кућа, не пружа потпуну изолацију самосталне виле на великој парцели. Није намењен онима који траже потпуно рурално окружење или ексклузивно велике земљишне поседе, већ се фокусира на урбану погодност и приватне спољне просторе у оквиру мање парцеле.
Ref: VL654277
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова полуодвојена кућа је доступна по цени од 329.000 евра. Првобитна цена је била 359.000 евра, што указује на корекцију цене. Некретнина је завршена и спремна за усељење. Опција куповине намештаја је доступна уз додатни износ од 10.000 евра, што омогућава купцима да одмах опреме свој дом без додатних брига. Ова цена позиционира некретнину као конкурентну опцију у сегменту новоизграђених кућа у Лос Монтесиносу.
Лос Монтесинос је место у којем се дневни ритам одвија око локалних садржаја, од којих су многи доступни пешке. Супермаркет је удаљен 344 метра, а апотека само 145 метара, што омогућава брзо и лако обављање свакодневних обавеза. Са 15 ресторана, 7 кафића и 4 банке у радијусу од 2 км, становници имају разноврстан избор за дружење и услуге. Присуство школе и зубара у близини доприноси практичности за породице. Иако је место урбано, поглед на слана језера пружа осећај пространости и природне лепоте, што је карактеристично за овај део Аликантеа. Околина нуди могућности за шетњу и уживање у пејзажу, док је истовремено добро повезана са већим градовима и плажама за викенд излете.
Живот у Лос Монтесиносу карактерише лак приступ свакодневним потребама. Апотека је удаљена само 145 метара, а супермаркет 344 метра, што омогућава брзо обављање куповине и приступ основним услугама. У радијусу од 2 км налази се 15 ресторана и 7 кафића, пружајући разноврсне могућности за обедовање и дружење. Присуство једне школе и четири банке у близини доприноси функционалности за становнике. За рекреацију, Клуб таеквондоа 'Драко Кван' је удаљен само 200 метара, а болница је на 5 км. Ова инфраструктура подржава удобан и практичан свакодневни живот, смањујући потребу за честом употребом аутомобила за основне потребе.
Мапа приказује стратешки положај пројекта у Лос Монтесиносу, истичући његову близину кључним садржајима као што су супермаркети, апотеке и ресторани. Такође, јасно је приказана повезаност са оближњим сланим језерима, која дефинишу природно окружење. Позиција у унутрашњости, али у близини голф терена и са лаким приступом плажама, пружа јасан увид у могућности које ова локација нуди.
Лос Монтесинос је стратешки позициониран у јужном делу провинције Аликанте, у региону Вега Баха дел Сегура. Иако је мање место са 5.682 становника, налази се у близини већих градова. Елче је удаљен 26 км, Мурсија 34 км, а сам град Аликанте 42 км. Ова повезаност омогућава становницима Лос Монтесиноса приступ широком спектру услуга, културних догађаја и трговачких центара већих урбаних средина, док истовремено уживају у мирнијем животу мањег места. Лос Монтесинос функционише као самодовољно место са локалним садржајима, али са лаким приступом регионалним центрима.
Некретнина у Лос Монтесиносу нуди добру повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, попут Плаја де л'Еиксидор и Плаја де лес Ортигес, удаљене су око 8,3 км ваздушном линијом, што захтева кратку вожњу аутомобилом. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ла Финка је на удаљености од 5,7 км, док су Клуб де Голф Виљамартин и Реал Клуб де Голф Кампоамор такође у близини. Главни аеродром, Аликанте-Елче (АЛЦ), налази се на приближно 32 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ за међународне путнике. Болница је удаљена 5 км, а у месту постоји 6 линија јавног превоза са 12 станица, што доприноси локалној мобилности.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Монтесинос се налази на надморској висини од 30 метара, што доприноси стабилној клими региона. Просечна годишња температура износи 18,9°C, са распоном од 11°C до 27°C, обезбеђујући пријатне услове током већег дела године. Регион ужива у дугом сезони купања, која траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Присуство сланих језера у близини не само да пружа јединствене пејзаже, већ и доприноси специфичној микроклими, познатој по благотворном утицају на здравље. Ова комбинација фактора чини подручје привлачним за оне који цене сунчано време и природно окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Лос Монтесинос није директно на обали, најближе плаже попут Плаја де л'Еиксидор и Плаја де лес Ортигес су удаљене око 8,3 км, нудећи могућности за рекреацију на мору. Регион је посебно познат по својим голф теренима; Клуб де Голф Ла Финка је на 5,7 км, док су Клуб де Голф Виљамартин и Реал Клуб де Голф Кампоамор такође у близини, пружајући одличне услове за љубитеље овог спорта. Поред голфа, у месту постоји и спортски центар Клуб де Таеквондо Драко Кван, удаљен само 200 метара, што доприноси локалним могућностима за физичку активност и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Монтесинос је стратешки позициониран у јужном делу провинције Аликанте, у региону Вега Баха дел Сегура. Иако је мање место са 5.682 становника, налази се у близини већих градова. Елче је удаљен 26 км, Мурсија 34 км, а сам град Аликанте 42 км. Ова повезаност омогућава становницима Лос Монтесиноса приступ широком спектру услуга, културних догађаја и трговачких центара већих урбаних средина, док истовремено уживају у мирнијем животу мањег места. Лос Монтесинос функционише као самодовољно место са локалним садржајима, али са лаким приступом регионалним центрима.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.4°C | 26 mm |
| Јун | 23.4°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.7°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.8°C | 30 mm |
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила у Лос Монтесиносу нуди специфичан профил. На пример, пројекат ВИНЦИ ЛА ХЕРАДА, такође у Лос Монтесиносу, почиње од 369.000 евра, што је више од ове некретнине. То сугерише да ова вила може представљати економичнију опцију за оне који траже завршену кућу у истом месту. ОЦЕАНИК АПАРТМАНИ у Рохалесу, са почетном ценом од 475.000 евра, представљају скупљу алтернативу, која се вероватно фокусира на апартмане са другачијим садржајима или близином мора. НУЕВА ДАЈА ВИЛА у Даја Нуеви, са ценом од 380.000 евра, такође је скупља, али је то вила, што може сугерисати веће парцеле или другачији тип изградње. Ова некретнина се издваја по својој спремности за усељење и погледу на слана језера, што није увек карактеристика других пројеката. Њена цена, у односу на друге новоградње, позиционира је као приступачнију опцију за полуодвојену кућу са приватним базеном у овом делу Коста Бланке. Фокус на урбану погодност у Лос Монтесиносу, у комбинацији са природним окружењем, разликује је од пројеката који су или искључиво рурални или близу обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
