וילה בודדת זו, הממוקמת ב-Los Montesinos ליד Alicante, מציעה מרחב יוצא דופן על מגרש של 5,727 מ"ר. הנכס כולל 8 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 377 מ"ר, והוא נבנה בשנת 1970 ומוכן לשיפוץ ולהתחדשות. הנכס משלב מיקום שקט בפנים הארץ עם קרבה לשירותים עירוניים, מה שהופך אותו לאופציה מגוונת עבור מי שמחפש מרחב, פרטיות ופוטנציאל ב-Costa Blanca.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה עירונית בתוך Los Montesinos, ומציעה שירותים כמו חנויות ומסעדות במרחק הליכה. במקביל, הקרבה לאזור הכפרי מספקת שקט ופרטיות, שילוב אופייני לאזור Vega Baja del Segura.
עם 8 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, וילה זו מציעה גמישות משמעותית למשפחות גדולות, לאירוח אורחים או ליצירת חללים ייעודיים כמו משרדים או חדרי תחביבים. הווילה שופצה חלקית ומאפשרת התאמה אישית בהתאם להעדפות האישיות.
נכס זה הוא מבנה קיים שהושלם בשנת 1970. חלקים מהווילה כבר מודרנו בגימור עכשווי. האזורים הנותרים מציגים הזדמנויות לפיתוח נוסף ולהתאמה לצרכי הבעלים החדשים.
הווילה היא מבנה קיים משנת 1970, ולא בנייה חדשה. בעוד שחלקים ממנה מודרנו, אזורים אחרים עדיין דורשים גימור. המרחק הרב לנמל התעופה של Alicante (999 ק"מ) והמרחק בקו ישר לחוף (כ-8.3 ק"מ) הם גורמים שיש לקחת בחשבון.
Ref: VL433168
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים מגורים מרווחים ופרטיים עם פוטנציאל פיתוח. היא בחירה מתאימה למשפחות גדולות הזקוקות לשטח מגורים ושינה נרחב, או למשקיעים המעוניינים להפוך את הנכס לאחוזת יוקרה. בהתחשב במיקומה, המציע גם שקט וגם קרבה לשירותים, היא עשויה למשוך גם את מי שמחפש קצב חיים איטי יותר תוך שמירה על גישה לשירותים עירוניים. האפשרות לגמור חלקים מהבית לפי טעם אישי מושכת רוכשים שרוצים שליטה על התוצאה הסופית. המגרש הגדול מספק מרחב לפנאי ולרגיעה, מה שהופך את הנכס לאטרקטיבי לאוהבי חיק הטבע.
הווילה, שנבנתה בשנת 1970, עברה שיפוצים חלקיים בגימור עכשווי. שיפוצים אלה כוללים, לפי הדיווחים, יצירת חללי מגורים מוארים ומעודנים, המודגשים בחלונות גדולים לאור טבעי. חלק מהאזורים נותרו לא גמורים, מה שמציע לבעלים החדשים הזדמנות להתאמה אישית. תיאורי החלקים המודרניים מרמזים על סביבה מסוגננת ונוחה, תוך דגש על אזורי מגורים פתוחים ומטבח מודרני. אין פרטים נוספים על חומרים ספציפיים, ריהוט קבוע או מתקנים טכניים.
המחיר המבוקש עבור וילה בודדת זו ב-Los Montesinos הוא €1,400,000. בהתחשב בגודל המגרש, השטח הבנוי ומספר חדרי השינה, מחיר זה ממקם אותה בפלח העליון של האזור. הנכס מוכן כעת לאכלוס, עם שנת השלמה 1970, אם כי משופץ חלקית. הזמינות היא מיידית עם הרכישה. אין מידע זמין לגבי וריאציות מחיר או יחידות נוספות זמינות בפרויקט הספציפי הזה, מה שמעיד על הצעה ייחודית.
Los Montesinos היא רשות מקומית בדרום פרובינציית Alicante, הידועה באופייה דובר הספרדית ובקרבתה ל-Vega Baja del Segura. הווילה עצמה ממוקמת בפנים הארץ, מוקפת במגרש עצום המבטיח פרטיות רבה. עם זאת, המיקום העירוני מבטיח שצרכים יומיומיים, כמו סופרמרקט (344 מ') ובית מרקחת (145 מ'), נמצאים בהישג יד. זמינותם של שירותים כמו מסעדות (15 בטווח 2 ק"מ) ובנקים (4 בטווח 2 ק"מ) תורמת לחיי יום-יום נוחים. לתושבים פעילים, מרכזי ספורט כמו Club de Taekwondo Draco Kwan נמצאים במרחק 0.2 ק"מ בלבד. כל זה מתרחש בגובה של 30 מטרים מעל פני הים, התורם לאקלים נעים עם ממוצע של 3,854 שעות שמש בשנה.
Los Montesinos מציעה סביבת מגורים עירונית עם גישה ישירה לשירותים חיוניים. הווילה ממוקמת בפנים הארץ, אך קרבתם של סופרמרקט (344 מ') ובית מרקחת (145 מ') הופכת את החיים היומיומיים לפרקטיים. הימצאותם של 15 מסעדות ו-7 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ, יחד עם 4 בנקים ו-1 רופא שיניים, מדגישה את האופי העירוני. האזור מישורי יחסית בגובה של 30 מטרים מעל פני הים, התורם לנגישותו. למרות שהחוף נמצא במרחק של כ-8.3 ק"מ בקו ישר, הסביבה הקרובה מתמקדת בנוחות עירונית ובשירותים מקומיים.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה הבודדת ב-Los Montesinos, Alicante. היא ממחישה את מיקומה בפנים הארץ ביחס לחוף, את קרבתה למרכזים עירוניים ואת פיזור השירותים בסביבה הקרובה. המפה מספקת סקירה חזותית של הנגישות ושל הקשר עם מגרשי הגולף והערים הסובבות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Los Montesinos ממוקמת בחלק הדרומי של פרובינציית Alicante, בתוך אזור Vega Baja del Segura. הנכס ממוקם בפנים הארץ, במיקום מרכזי למדי ביחס לערים גדולות כמו Elche (26 ק"מ), Murcia (34 ק"מ) ו-Alicante (42 ק"מ). מיקום זה מציע איזון בין השקט של רשות מקומית קטנה לבין גישה לשירותים ולגיוון התרבותי של בירת הפרובינציה והמטרופולינים הסובבים. זוהי בחירה אופיינית למי שרוצה לחוות את Costa Blanca הרחק מהמולת החוף המיידית, אך עם שירותים בהישג יד.
הווילה ממוקמת בנוחות ביחס לשירותים מקומיים: סופרמרקט נמצא במרחק 344 מטרים, ובית מרקחת במרחק 145 מטרים. החוף נמצא במרחק של כ-8.3 ק"מ בקו ישר. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל Club de Golf La Finca במרחק 5.7 ק"מ. ערים גדולות כמו Elche (26 ק"מ), Murcia (34 ק"מ) ו-Alicante (42 ק"מ) נמצאות במרחק נסיעה. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-33 ק"מ בקו ישר, אם כי הנתונים מזכירים גם 999 ק"מ (ייתכן שמדובר בטעות הקלדה או בהתייחסות לנמל תעופה אחר). עם 15 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס זמינים, רכב שימושי אך לא תמיד חיוני לנסיעות מקומיות.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. עם ממוצע היסטורי של 3,854 שעות שמש בשנה, האזור מציע הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של 20°C לפחות, נמשכת כ-5 חודשים. הגובה של 30 מטרים מעל פני הים והשטח המישורי יחסית תורמים לאקלים הנעים. המיקום בפנים הארץ, הרחק מקו החוף המיידי, עשוי לגרום לטמפרטורות קיצוניות מעט יותר בקיץ ובחורף בהשוואה לאזורי החוף הישירים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, Platja de l'Eixidor ו-Platja de les Ortigues, נמצאים במרחק 8.3 ק"מ בקו ישר. אפשרויות אחרות כמו Platja del Cura נמצאות במרחק 8.7 ק"מ. לחובבי גולף, הקרבה ל-Club de Golf La Finca (5.7 ק"מ), Club de Golf Villamartín (10 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (11 ק"מ) היא יתרון משמעותי. האזור מציע גם מתקני ספורט, כולל Club de Taekwondo Draco Kwan במרחק 0.2 ק"מ בלבד. מרינות כמו Real Club Náutico נמצאות במרחק 8.1 ק"מ, ומספקות הזדמנויות לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
בהשוואה למתחמי דירות כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000) או EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000) ב-Torrevieja, וילה זו ממוקמת בטווח מחירים גבוה משמעותית, מה שמוסבר בגודל המגרש, השטח הבנוי וסוג הנכס. אפילו Oasis Laguna 2 - Fase II ב-Urbanización El Raso, עם מחירים החל מ-€227,000, הוא מתחם של דירות ודירות גן, המושך פרופיל רוכשים שונה. וילה זו ב-Los Montesinos מציעה רמה של מרחב ופרטיות שנדיר למצוא בפרויקטים חדשים בחוף, שלרוב קומפקטיים ובנויים צפוף יותר. הדגש כאן הוא על חיים כפריים עם שירותים עירוניים בהישג יד, בניגוד לפיתוחים חופיים טיפוסיים. המחיר של €1,400,000 משקף את היוקרה של מגורים גדולים ובודדים עם פוטנציאל פיתוח, הרחק מההיצע הטיפוסי של נכסים מהשוק באזור.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID