Deze townhouse ligt in La Mata, een kustplaats ten noorden van Torrevieja in de provincie Alicante aan de Costa Blanca. De woning is een bestaand object uit circa 1970 met drie slaapkamers en twee badkamers, een woonoppervlak van 99 m² op een perceel van 117 m². De bouwstatus is gereed, wat inhoudt dat de woning direct bewoonbaar is en geen wachttijd kent. Op korte afstand bevinden zich de supermarkt en de apotheek, terwijl het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Eixidor, op ongeveer 600 meter ligt. De vraagprijs bedraagt €249.500. De woning beschikt over airconditioning, een privéterras, een berging, een wasruimte en een garage.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
La Mata maakt deel uit van de gemeente Torrevieja en ligt aan de zuidoostkust van Spanje, circa 30 kilometer van de luchthaven van Alicante. De omgeving is verstedelijkt met voorzieningen binnen loopafstand: de supermarkt ligt op circa 244 meter, de apotheek op 242 meter. Het dichtstbijzijnde strand bevindt zich op 600 meter, bereikbaar over een nagenoeg vlak tracé van 0,7 procent.
De woning combineert drie slaapkamers en twee badkamers met een garage, een afzonderlijke wasruimte en een berging. Die opslagruimte is bruikbaar voor fietsen, strandmateriaal en huishoudelijke voorraad. Het privéterras biedt buitenruimte. Met het volledig gemeubileerde karakter kan de woning in principe direct betrokken worden, wat praktisch is voor gebruik als tweede woning of verblijf met seizoensgebonden bewoning.
Dit betreft geen nieuwbouw maar een bestaande woning met een opleverdatum uit 1970, indicatief. De bouwstatus is gereed. Dat betekent geen bouwfasen, geen planningrisico en geen wachttijd tussen aankoop en ingebruikname. De technische staat van een object van deze leeftijd verdient echter een afzonderlijke inspectie, onder meer van elektriciteit, sanitair, isolatie en vochtregulering, aangezien de oorspronkelijke bouw dateert van meer dan vijftig jaar geleden.
Het project biedt geen nieuwbouwkenmerken zoals een modern energielabel, garanties onder bouwwetgeving of gemeenschappelijke nieuwbouwvoorzieningen zoals een zwembad of gemeenschappelijke tuin op het perceel. De woning meet 99 m² woonoppervlak, wat neerkomt op gemiddelde ruimte voor drie slaapkamers. Op het perceel is geen sprake van een private tuin van aanzienlijke omvang, en het uitzicht op zee is beperkt, zoals foto's aangeven.
Deze woning past in een aantal herkenbare situaties. Wie een tweede woning zoekt aan de Costa Blanca met directe beschikbaarheid, vindt hier een object zonder bouwperiode of opleveringstermijn: aankoop en ingebruikname kunnen kort op elkaar volgen. Het volledige meubilair verlaagt bovendien de drempel voor seizoensgebonden gebruik. Wie een permanent verblijf overweegt, vindt in de directe omgeving de basisvoorzieningen binnen loopafstand, wat het dagelijkse leven zonder auto haalbaar maakt, zeker in combinatie met het openbaar vervoer van twaalf lijnen. Families met drie slaapkamers als behoefte kunnen het ruimteaanbod benutten, al is 99 m² een gemiddeld formaat dat een bewuste indeling vergt. Wie expliciet opslagruimte zoekt, fietsen, watersportmateriaal, seizoensgebonden uitrusting, vindt hier garage, berging en wasruimte onder één dak. Wie daarentegen een nieuwbouwwoning zoekt met moderne energieprestaties, garanties en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, vindt dat in dit object niet. Ook wie een ruime tuin of een panoramisch zezicht verlangt, moet rekening houden met de beperkingen van het perceel van 117 m² en de ligging binnen een bestaand complex. Ten slotte: wie een renovatieobject met karakter uit een traditionele bouwstijl aanvaardt, vindt hier een woning waarvan de staat en de gebruiksduur door een technische inspectie geverifieerd dient te worden.
De woning dateert uit circa 1970 en is volledig gemeubileerd. De beschikbare kenmerken vermelden airconditioning, een privéterras, een berging, een wasruimte, meubilair en een garage. De foto's tonen een woon-eetkamer met een boogdoorgang, twee badkamers met wastafel en douche respectievelijk bidet, en een slaapkamer met boekenrek en airconditioningunit. Dit suggereert een functionele staat die bewoning toelaat, zonder dat daaruit een afweringsniveau afgeleid kan worden dat vergelijkbaar is met nieuwbouw. Bij een object van meer dan vijftig jaar oud zijn de aandachtspunken structureel: de elektrische installatie, de sanitaire leidingen, de isolatie van ramen en daken, de vochtregulering en de staat van de airconditioninginstallatie. De aanwezigheid van een bidet en klassieke armaturen wijst op originele of gedeeltelijk vernieuwde badkamerelementen. Voor kopers is een onafhankelijke technische inspectie de aangewezen weg om de feitelijke staat vast te stellen, inclusief het energieverbruik dat bij een ouder gebouw zonder vermeld energielabel doorgaans hoger uitvalt dan bij nieuwbouw. De garage en de afzonderlijke wasruimte zijn vaste onderdelen van het object en geen optionele toevoeges, wat de functionele waarde verhoogt ten opzichte van appartementen zonder eigen parkeerplaats.
De vraagprijs bedraagt €249.500 voor deze townhouse met drie slaapkamers, twee badkamers, 99 m² woonoppervlak, een garage en meerdere bergingsruimtes. Ter vergelijking binnen dezelfde regio: appartementen in Torrevieja starten vanaf circa €160.000 tot €169.000, en het project Oasis Laguna 2 in El Raso start vanaf €227.000. De prijs van dit object ligt boven die van vergelijkbare appartementen, wat verklaarbaar is door het type woning, de garage en de opslagcapaciteit. Prijzen worden steeds weergegeven als vanaf-prijs; de effectieve transactieprijs hangt af van onderhandeling en bijkomende kosten.
La Mata is een verstedelijkte kustplaats waar het dagelijkse leven zich grotendeels te voet afspeelt. De supermarkt en de apotheek liggen op minder dan 250 meter van de woning, en binnen een straal van twee kilometer bevinden zich een dertigtal restaurants, twee apotheken, drie banken en twee tandartspraktijken. Dat dichtheidsniveau betekent dat boodschappen, dagelijkse verzorging en horeca zonder auto bereikbaar zijn, wat het woonritme bepaalt: een wandeling naar de bakker, boodschappen in de eigen wijk en een korte voettocht naar het strand. De woning zelf fungeert als basiskamp met praktische opslag: de garage en de afzonderlijke wasruimte maken het mogelijk seizoensmateriaal, fietsen en strandspullen binnen te bewaren. Het klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19°C en circa 3.854 zonuren per jaar ondersteunt buitenleven gedurende het ganse jaar. In de zomermaanden, wanneer het zwemseizoen van vijf maanden loopt, ligt het strand op loopafstand. Buiten het hoogseizoen blijft de omgeving bewoond en voorzien van basisinfrastructuur, mede door de aanwezigheid van vaste bewoners en de nabijheid van Torrevieja op korte afstand. Het openbaar vervoer met twaalf lijnen en vijftig haltes biedt alternatieven voor de auto voor verplaatsingen binnen de regio. Voor wie een auto gebruikt: de golfbanen van Villamartín, La Finca en Campoamor liggen op twaalf tot veertien kilometer, en de luchthaven van Alicante is per weg bereikbaar binnen een uur.
De omgeving van de woning is verstedelijkt en dichtbevolkt in functie van voorzieningen. Binnen 250 meter liggen supermarkt en apotheek; binnen twee kilometer opereren een dertigtal restaurants, twee tandartspraktijken en drie banken. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Eixidor, ligt op 600 meter over vlak terrein met een helling van slechts 0,7 procent, wat de wandeling ook voor minder mobiele gebruikers toegankelijk maakt. Het ziekenhuis bevindt zich op 3,4 kilometer, binnen het bereik van korte autoritten of openbaar vervoer. Voor recreatie liggen het zwembad 'rascasa 2' op 500 meter en de uitzichtpunten La Pinada op 1,6 kilometer en Torre del Moro op 3,1 kilometer. Sportinfrastructuur is aanwezig met CF Torrevieja op vier kilometer en het Palacio de Deportes Infanta Cristina op 4,1 kilometer. De jachthavens Real Club Náutico op 6,4 kilometer en Port Esportiu Marina de les Dunes op negen kilometer vormen aanvullende recreatieve ankers. Wie een elektrischewagen laadt, doet dat bij de Iberdrola Oasis Center op 3,2 kilometer. Het profiel is dus een volwaardige woonomgeving met dagelijkse voorzieningen dichtbij en grootschalige infrastructuur op korte ritafstand.
Op de kaart is zichtbaar dat de woning centraal ligt in de bebouwde kern van La Mata, met de supermarkt en apotheek binnen één straat en de kuststrook op minder dan een kilometer. De golfbanen liggen in een boog ten zuidwesten, terwijl Torrevieja en het ziekenhuis ten zuiden liggen. Wie de streek kent zoals een Vlaming de kust kent, herkent hier het patroon van een volwaardig dorp aan zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Mata positioneert zich tussen Torrevieja en de kustgemeenten van Orihuela Costa. Ten opzichte van Torrevieja, dat op enkele kilometers ligt en de grootschalige voorzieningen herbergt, functioneert La Mata als een eigen kern met een dorpskarakter en een eigen strandstrook. De nabijheid van zowel de stad als de golfregio van Orihuela Costa plaatst de locatie in het midden van de Costa Blanca Zuid. De luchthaven van Alicante op circa 30 kilometer hemelsbreed maakt de regio bereikbaar voor internationaal verkeer, terwijl Valencia op 163 kilometer en Málaga op 372 kilometer liggen als verdere opties.
De luchthaven van Alicante-Elche ligt op circa 30 kilometer hemelsbreed, wat per weg doorgaans neerkomt op een rit van minder dan een uur. De stranden liggen op korte afstand: Platja de l'Eixidor op 0,6 kilometer, Platja de les Ortigues op 1,5 kilometer, Playa de Cabo Cervera op 1,5 tot 2,6 kilometer naargelang de meetwijze, en Cala del Moro op 2,2 kilometer. De golfbanen bevinden zich tussen twaalf en veertien kilometer: Villamartín, La Finca en Campoamor. Torrevieja als centrumstad ligt op enkele kilometers, het ziekenhuis op 3,4 kilometer. Openbaar vervoer met twaalf lijnen en vijftig haltes dekt de omgeving, waardoor verplaatsingen zonder auto mogelijk zijn voor dagelijkse bestemmingen.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op vijf meter boven zeeniveau met een nagenoeg vlak tracé naar de kust, wat betekent dat er geen hoogteverschillen te overwinnen zijn bij wandelingen naar het strand. Het klimaat kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19°C, met gemiddelden uiteenlopend van 11°C in de koudste periode tot 27°C in de warmste maanden. De historische zonuren bedragen circa 3.854 per jaar, een hoog niveau dat buitenleven gedurende het ganse jaar ondersteunt. Het zwemseizoen met watertemperaturen van minstens 20°C duurt vijf maanden, grofweg van eind mei tot begin oktober. Die combinatie, vlak terrein, nabij strand, lang zwemseizoen, bepaalt het seizoenspatroon van de omgeving: piekactiviteit in de zomermaanden en een rustiger ritme buiten het hoogseizoen, waarbij het klimaat echter permanent bewoning toelaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kust rond La Mata telt meerdere stranden binnen een straal van minder dan drie kilometer. Platja de l'Eixidor ligt het dichtstbij op 600 meter, gevolgd door Platja de les Ortigues op 1,5 kilometer, Playa de Cabo Cervera op circa 2,6 kilometer en de kleinere Cala del Moro op 2,2 kilometer. De keuze tussen bredere stadsstranden en kleinere calas geeft variatie in het strandgebruik. Aanvullende zwemfaciliteiten bevinden zich in het zwembad op 500 meter van de woning. Voor golfers liggen drie banen binnen een straal van veertien kilometer: Club de Golf Villamartín op twaalf kilometer, Club de Golf La Finca op dertien kilometer en Real Club de Golf Campoamor op veertien kilometer. Wandelpaden naar uitzichtpunten zoals La Pinada op 1,6 kilometer voltooien het recreatieve aanbod voor wie de kustlijst te voet wil verkennen.
Bron: OpenStreetMap
La Mata positioneert zich tussen Torrevieja en de kustgemeenten van Orihuela Costa. Ten opzichte van Torrevieja, dat op enkele kilometers ligt en de grootschalige voorzieningen herbergt, functioneert La Mata als een eigen kern met een dorpskarakter en een eigen strandstrook. De nabijheid van zowel de stad als de golfregio van Orihuela Costa plaatst de locatie in het midden van de Costa Blanca Zuid. De luchthaven van Alicante op circa 30 kilometer hemelsbreed maakt de regio bereikbaar voor internationaal verkeer, terwijl Valencia op 163 kilometer en Málaga op 372 kilometer liggen als verdere opties.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL680615
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de directe regio positioneert deze townhouse zich anders dan de beschikbare referentieprojecten. Apartments Palangre Beach in Torrevieja start vanaf €160.000 en Edificio Sun & Center vanaf €169.000; beide zijn appartementencomplexen in de stadskern van Torrevieja. Oasis Laguna 2 Fase II in Urbanización El Raso start vanaf €227.000 en ligt in een meer perifere urbanisatie met nieuwbouwkenmerken. Bij een vraagprijs van €249.500 ligt dit object bovenaan dat spectrum, waarbij het meerprijsverschil verklaard wordt door het woningtype (townhouse met perceel), de garage en de meerdere opslagruimtes. Voor wie het laagste instapbedrag zoekt, zijn de Torrevieja-appartementen de referentie; voor wie nieuwbouw met moderne energieprestaties verkiest, biedt El Raso dat profiel. Dit object situeert zich in een derde categorie: bestaande bouw met traditioneel karakter en directe beschikbaarheid in een gevestigde woonkern. De locatie La Mata onderscheidt zich van Torrevieja-stad door een kleinschaliger karakter met eigen voorzieningen, en van El Raso door verstedelijkte nabijheid van strand en winkels in plaats van een urbanisatie-opbouw. Kopers die deze drie opties vergelijken, wegen in feite drie factoren af: prijs versus type, nieuwbouw versus bestaande bouw, en stedelijke dichtheid versus urbanisatie. Deze townhouse vertegenwoordigt de keuze voor bestaande bouw met opslagcapaciteit in een volwaardige kern, tegen een prijs die circa €80.000 boven de goedkoopste appartementen ligt en circa €22.000 boven de nieuwbouw in El Raso, maar met een ander product in handen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID