فيلا منفصلة تقع في لا ماتا، أليكانتي، على مسافة قريبة من شاطئ البحر. تتميز هذه الفيلا بمساحة 500 متر مربع من المساحة المبنية و 800 متر مربع من قطعة الأرض، مع 6 غرف نوم و 5 حمامات. تم بناؤها عام 1970 وتوفر إطلالات على البحر والمناظر الطبيعية المحيطة. تقع في منطقة حضرية مع جميع المرافق في متناول اليد، مما يجعلها مناسبة للعيش الدائم أو كمنزل عطلة.
تتميز فيلا لا ماتا عن المشاريع الأخرى في المنطقة بحجمها الكبير وموقعها القريب من الشاطئ. على سبيل المثال، شقق بالانجري بيتش في توريفيخا تبدأ من 160،000 يورو وهي أصغر حجمًا وتقدم مساحة معيشة أقل. وبالمثل، مبنى صن آند سنتر يبدأ من 169،000 يورو ويوفر مساحة سكنية أصغر في منطقة أكثر حضرية. أواسيس لاغونا 2 في إليزانو راسو يبدأ من 227،000 يورو ويقدم شققًا في منطقة سكنية جديدة بعيدة عن الشاطئ. الفيلا الحالية، بسعر 950،000 يورو، توفر مساحة أكبر بكثير وخصوصية أعلى مقارنة بهذه المشاريع. إنها تقدم قيمة ممتازة بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار فاخر كبير بالقرب من الشاطئ في منطقة أليكانتي. ومع ذلك، يجب على المشترين أن يدركوا أنها عقار أقدم مقارنة بالمشاريع الحديثة مثل أواسيس لاغونا 2، والتي قد تقدم تقنيات بناء أحدث وكفاءة طاقة أعلى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة لا ماتا بأليكانتي، على بعد 600 متر فقط من شاطئ بلاتخا دي ل'Eixidor. تقع في منطقة حضرية مع وصول سهل إلى جميع الخدمات والمرافق اليومية. المنطقة معروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل طوال العام، مما يخلق بيئة معيشية مريحة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
هذه الفيلا مناسبة للأسر الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة واسعة للعيش. مع 6 غرف نوم و 5 حمامات، توفر مساحة كافية لاستضافة الضيوف أو للأجيال متعددة التي تعيش معًا. المطبخ المستقل الواسع مع الوصول إلى الحديقة يجعلها مثالية للترفيه والعائلات التي تستمتع بالطهي والتجمعات العائلية.
تم إكمال بناء هذه الفيلا في عام 1970، مما يعني أنها ليست مشروعًا جديدًا. ومع ذلك، تم الحفاظ على جودتها وتحتوي على جميع المرافق الحديثة المطلوبة للعيش المعاصر. بما أن البناء قد اكتمل، يمكن للمشترين الانتقال فورًا بعد اتمام عملية الشراء دون الحاجة للانتظار.
لا توفر هذه الفيلا إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف. كما أنها ليست مشروعًا جديدًا، مما قد يعني أنها تحتاج إلى تحديثات في بعض الأنظمة أو الديكورات الداخلية. حجم قطعة الأرض محدود مقارنة بالمشاريع السكنية الأحدث، ولا يوجد مجمع سكني مع مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة المشتركة أو مناطق الاستجمام.
هذه الفيلا مناسبة للأسر الكبيرة التي تبحث عن منزل دائم في إسبانيا أو كعقار للعطلات الطويلة. مع 6 غرف نوم، يمكنها استيعاب العائلات الممتدة أو استضافة الأصدقاء والعائلة بشكل متكرر. إنها مثالية للأفراد الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحة مكتبية منزلية، حيث توفر غرفة مكتبية مجهزة. كما أنها مناسبة للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ والوصول السهل إلى الشواطئ والمرافق. للمستثمرين، تمثل فرصة لامتلاك عقار ساحلي كبير في منطقة سياحية شعبية يمكن تأجيره عند عدم استخدامه.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة تتوافق مع معايير البناء الإسبانية في عقد السبعينيات. تتضمن الميزات الداخلية أرضيات خشبية وأجهزة مطبخ حديثة. تم تجهيز الفيلا بنظام تكييف هواء مركزي للتبريد والتدفئة، مما يضمن راحة على مدار العام. يحتوي المطبخ المستقل على جميع الأجهزة الضرورية والمساحة الكافية للطهي. تم تصميم الحمامات الخمسة بأحدث التجهيزات الصحية والمرافق الضرورية. الفيلا مجهزة بنظام إنذار أمني لضمان السلامة. حمام السباحة الخاص والمنطقة الخارجية المزروعة جيدًا تضيف لمسة فاخرة للعقار.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 950,000 يورو، مما يمثل قيمة سوقية للمساحة الكبيرة والموقع المتميز في لا ماتا. عند النظر إلى مساحة 500 متر مربع من المساحة المبنية و 800 متر مربع من قطعة الأرض، فإن السعر يعتبر تنافسيًا مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. تأتي الفيلا مجهزة بالكامل بالأثاث، مما يضيف قيمة ويوفر على المشتري تكاليف شراء الأثاث. يمكن للمشترين المهتمين استكشاف خيارات التمويل العقاري المتاحة في منطقة أليكانتي.
تقدم لا ماتا بيئة ساحلية متوازنة تجمع بين الحياة الحضرية والاستجمام على الشاطئ. يمكنك بدء يومك بجولة صباحية على طول شاطئ بلاتخا دي ل'Eixidor الذي يبعد فقط 600 متر، والاستمتاع بالشروق فوق البحر الأبيض المتوسط. بعد ذلك، يمكنك زيارة أحد المقاهي القريبة أو الأسواق المحلية لشراء الخضروات الطازجة والمأكولات البحرية اليومية. توفر منطقة لا ماتا مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر التي تلبي جميع الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى استخدام السيارة. بعد الظهر، يمكنك الاسترخاء في الفيلا أو الاستمتاع بحمام السباحة الخاص قبل الخروج لتناول العشاء في أحد مطاعم المأكولات البحرية المحلية. في عطلات نهاية الأسبوع، يمكنك استكشاف الشواطئ القريبة مثل كابو سيرفيرا والمشاركة في الأنشطة المائية أو زيارة مناطق الجولف المجاورة.
تتمتع الفيلا بوصول ممتاز إلى جميع المرافق الضرورية للعياة اليومية. يوجد سوبر ماركت على بعد 402 متر فقط، وصيدلية على بعد 711 متر، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. المستشفى الأقرب يبعد 2.8 كم، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الصحية. توجد 30 مطعمًا و 2 صيدلية و 3 بنوك و 1 مقهى ضمن نطاق 2 كم من الفيلا. هذه الكثافة من المرافق التجارية والخدمات تجعل الحياة اليومية مريحة دون الحاجة لوسائل النقل. كما تتوفر عدة مراكز رياضية ومناطق ترفيهية في المنطقة المجاورة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
توضح الخريطة موقع الفيلا في منطقة لا ماتا، أليكانتي، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تظهر الخريطة القرب من الشواطئ المحلية والمرافق الحضرية المحيطة، مع إبراز المسافات إلى النقاط الرئيسية مثل الشواطئ والمراكز التجارية والنوادي الرياضية. هذا الموقع الاستراتيجي يجمع بين الوصول المباشر إلى الطبيعة البحرية والحياة الحضرية المريحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا ماتا في منطقة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا، على ساحل كوستا بلانكا. تعتبر المنطقة جزءًا من بلدية توريفيخا وتتميز بموقعها الاستراتيجي بين مدن كبيرة مثل أليكانتي (30 كم) جنوبًا وتوريفيخا (4 كم) شمالًا. هذا الموقع يسمح للسكان بالاستمتاع بالهدوء والمناظر الطبيعية الساحلية مع الوصول السهل إلى المرافق الحضرية في المدن المجاورة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة واتصالات بالطرق السريعة، مما يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من إقليم فالنسيا والمناطق المحيطة بها.
تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، حيث يبعد شاطئ بلاتخا دي ل'Eixidor حوالي 600 متر فقط. يمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل بلايا دي كابو سيرفيرا (1.3 كم) وكال ديل مورو (1.8 كم) بسهولة. تقع الفيلا على بعد حوالي 30 كم من مطار أليكانت إلشي، مما يجعلها سهلة الوصول للمسافرين الدوليين. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع نوادي الجولف مثل نادي فيلامارتين (12 كم) ونادي لا فينكا (12 كم) على مسافة قصيرة بالسيارة. الموانئ البحرية مثل مارينا دي ليس دينز (9 كم) توفر إمكانية الترفيه البحري والمرافق البحرية.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا ماتا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المثالي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19 درجة مئوية، مع نطاق درجات حرارة يتراوح بين 11-27 درجة مئوية طوال العام. المنطقة تتمتع بـ 3،854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسةً في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 0.7٪ باتجاه الشاطئ، مما يجعل المنطقة مسطحة وسهلة المشي. هذا المناخ المستقر والشمس السنوية الوفيرة يجعلان المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالفيلا بشواطئها الرملية الجميلة والمعترف بها بشواطئ 'الراية الزرقاء' لجودة مياهها ومرافقها. أقرب الشواطئ تشمل بلاتخا دي ل'Eixidor (0.6 كم) و بلايا دي كابو سيرفيرا (1.3 كم) وكال ديل مورو (1.8 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع عدة نوادي جولف مشهورة في المنطقة، بما في ذلك نادي الجولف فيلامارتين (12 كم) ونادي الجولف لا فينكا (12 كم) ونادي الجولف ريال كامبامور (13 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك مركز CF توريفيخا (4 كم) وقصر رياضة إنفانتا كريستينا (4.1 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان من جميع الأعمار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا ماتا في منطقة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا، على ساحل كوستا بلانكا. تعتبر المنطقة جزءًا من بلدية توريفيخا وتتميز بموقعها الاستراتيجي بين مدن كبيرة مثل أليكانتي (30 كم) جنوبًا وتوريفيخا (4 كم) شمالًا. هذا الموقع يسمح للسكان بالاستمتاع بالهدوء والمناظر الطبيعية الساحلية مع الوصول السهل إلى المرافق الحضرية في المدن المجاورة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة واتصالات بالطرق السريعة، مما يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من إقليم فالنسيا والمناطق المحيطة بها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.5°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL534306
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID