Villa indépendante située à La Mata, dans la province d'Alicante. Cette propriété de 500 m² construits sur un terrain de 800 m² offre 6 chambres et 5 salles de bains. Construite en 1970, la villa se trouve à proximité immédiate de la mer Méditerranée, avec le Platja de l'Eixidor à seulement 600 mètres. La propriété bénéficie d'une orientation est et comprend une piscine privée, un espace barbecue et un garage pour deux véhicules.
Sur le marché immobilier de la région de Torrevieja, cette villa de La Mata se positionne dans un segment distinct des développements plus récents. Comparée aux appartements modernes comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à partir de 160 000 euros ou EDIFICIO SUN & KEY READY à partir de 169 000 euros, la villa représente un investissement significativement plus élevé à 950 000 euros, reflétant sa taille généreuse, son terrain privé et son emplacement privilégié près de la mer. La différence la plus notable réside dans la nature de la propriété : tandis que les appartements récents offrent souvent des espaces communs et services partagés, cette villa propose des installations entièrement privées comme la piscine et le grand jardin. Les projets plus récents comme OASIS LAGUNA 2, bien que modernes et avec des prix à partir de 227 000 euros, ne peuvent rivaliser en termes d'espace extérieur privé et d'intimité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est positionnée dans la zone urbanisée de La Mata, à proximité de Torrevieja. Sa localisation offre un accès direct aux plages méditerranéennes et aux services urbains. La propriété se trouve à faible altitude (5m au-dessus du niveau de la mer) avec une topographie plane, facilitant les déplacements à pied ou à vélo vers les commodités environnantes.
Cette villa répond aux besoins d'hébergement spacieux avec ses 6 chambres et 5 salles de bains, adaptées pour de grandes familles ou des groupes. La surface habitable de 500 m² répartie sur deux étages et un sous-sol offre des espaces de vie distincts, dont une cuisine indépendante avec accès au jardin, permettant une organisation flexible des activités quotidiennes.
La villa a été construite en 1970, ce qui la classe comme une propriété existante et non comme une construction neuve. Le bâtiment est achevé et immédiatement disponible pour occupation. Les caractéristiques structurelles et les installations correspondent aux normes de l'époque de construction, avec des équipements modernes ajoutés ultérieurement.
La villa ne propose pas de caractéristiques de construction récentes typiques des développements modernes. Elle ne bénéficie pas des dernières normes d'efficacité énergétique. La propriété ne dispose pas d'espace communautaire ou de services partagés comme dans les complexes résidentiels contemporains. L'âge de la construction implique des potentiels besoins de maintenance plus fréquents.
Cette villa convient particulièrement aux familles nombreuses ou aux groupes recherchant un espace habitable substantiel près de la côte méditerranéenne. Ses six chambres offrent une flexibilité pour héberger plusieurs membres de la famille ou des invités de manière confortable. La propriété répond également aux besoins de personnes cherchant une résidence principale avec des commodités intégrées comme la piscine privée et l'espace extérieur aménagé. Pour les professionnels travaillant à distance, la présence d'un bureau séparé et la tranquillité relative d'une zone résidentielle établie créent un environnement propice au télétravail. La proximité des plages et des services essentiels rend cette propriété adaptée aussi bien pour une occupation à l'année que comme résidence secondaire pour des séjours prolongés.
La villa présente des finitions correspondant aux standards des années 1970, avec des éléments mis à jour au fil des années. La structure principale bénéficie de matériaux de construction durables typiques de l'époque, avec des murs porteurs et une charpente conçue pour le climat méditerranéen. Les caractéristiques installées incluent un système de climatisation pour assurer le confort pendant les mois d'été, ainsi qu'un système de chauffage pour la saison plus fraîche. La villa est vendue meublée, ce qui inclut probablement des éléments comme les armoires de cuisine intégrées, les salles de bains équipées, et les revêtements de sol. La cuisine indépendante avec accès au jardin suggère des finitions pratiques conçues pour un usage quotidien.
Le prix de cette villa à La Mata est fixé à 950 000 euros, reflétant sa surface généreuse, son emplacement près de la mer et ses caractéristiques incluant une piscine privée et un garage. Ce prix la situe dans le segment supérieur du marché immobilier local, particulièrement comparé aux appartements plus récents de la région de Torrevieja qui commencent autour de 160 000 euros. La valeur de la propriété est déterminée par sa taille, son terrain dans une zone développée, et sa proximité immédiate avec les plages et services.
La vie quotidienne dans cette villa de La Mata est rythmée par la proximité de la mer et les services urbains accessibles. Les résidents peuvent débuter leur journée par une promenade à pied jusqu'à la plage de l'Eixidor en moins de dix minutes, profitant d'une orientation est qui offre une lumière naturelle dès le matin. La cuisine indépendante avec accès direct au jardin facilite la préparation des repas avec la possibilité de dîner en extérieur par beau temps. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente dans la piscine privée ou à l'exploration des commerces locaux, avec plusieurs supermarchés et pharmacies à quelques centaines de mètres. Les soirées peuvent s'écouler dans le salon spacieux ou dans la salle à manger avec table de billard intégrée, offrant des options de loisirs sans quitter le domicile.
L'environnement immédiat de la villa offre un accès pratique aux services essentiels et aux loisirs. À proximité, on trouve plusieurs restaurants, pharmacies et établissements bancaires dans un rayon de 2 km, garantissant la disponibilité des services du quotidien. Le supermarché le plus proche se situe à seulement 402 mètres, permettant des achats de première nécessité à pied ou à vélo. La mobilité dans la région est facilitée par un réseau de 12 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité. Pour les activités sportives et de loisir, la zone propose des centres sportifs comme le CF Torrevieja et le Palacio de Deportes Infanta Cristina à environ 4 km. Les points d'intérêt comme les miradors offrent des opportunités d'excursions locales avec des vues panoramiques sur la région côtière.
Cette carte présente la localisation stratégique de la villa à La Mata, mettant en évidence sa proximité immédiate avec la mer Méditerranée et les plages locales. La propriété se situe dans une zone résidentielle développée avec un accès facile aux services urbains. Les principaux points d'intérêt, incluant les plages, commerces, et infrastructures médicales, sont tous représentés dans un rayon de quelques kilomètres.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La villa est positionnée dans le secteur de La Mata, faisant partie de la municipalité de Torrevieja dans la province d'Alicante. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux services urbains et la proximité de la nature côtière. La Mata se situe au sud de la ville de Torrevieja, à environ 4 kilomètres du centre, permettant aux résidents de bénéficier des infrastructures d'une ville moyenne tout en résidant dans un quartier plus tranquille. Cette zone côtière est bien connectée aux autres localités d'intérêt de la Costa Blanca.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité aux plages, avec le Platja de l'Eixidor à seulement 600 mètres à pied. Plusieurs autres plages comme la Platja de les Ortigues (1,5 km) et la Playa de Cabo Cervera (2,6 km) sont également facilement accessibles. Les services urbains essentiels sont tous accessibles à courte distance : un supermarché à 402 mètres, une pharmacie à 711 mètres, et plusieurs restaurants et banques dans un rayon de 2 km. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 30 kilomètres. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs clubs de qualité dans la région, dont le Club de Golf Villamartín et le Club de Golf La Finca, tous deux situés à environ 12-13 kilomètres.
| Distance plage | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de La Mata bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures annuelles moyennes de 19°C, avec des variations saisonnières allant de 11°C en hiver à 27°C en été. Cette propriété profite de 3 854 heures d'ensoleillement par an, soit une moyenne supérieure à 10 heures par jour, créant des conditions favorables aux activités extérieures pendant une grande partie de l'année. Le terrain se situe à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente minimale de 0,7% vers la côte, ce qui garantit un drainage naturel efficace. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, permettant aux résidents de profiter des plages locales d'avril à septembre inclus.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa offre un accès privilégié aux plages de la Costa Blanca, avec plusieurs options à courte distance. Le plus proche, le Platja de l'Eixidor, est à seulement 600 mètres et représente une destination facilement accessible pour les baignades quotidiennes. D'autres plages notables comme la Playa de Cabo Cervera (1,3 km) et la Cala del Moro (1,8 km) offrent des paysages côtiers variés pour les activités maritimes. Pour les amateurs de golf, la région dispose de plusieurs parcours de qualité, dont le Club de Golf Villamartín, le Club de Golf La Finca et le Real Club de Golf Campoamor, tous situés entre 12 et 13 kilomètres. Les infrastructures sportives locales comprennent le CF Torrevieja et le Palacio de Deportes Infanta Cristina à environ 4 km, où diverses activités sportives peuvent être pratiquées.
Source: OpenStreetMap
La villa est positionnée dans le secteur de La Mata, faisant partie de la municipalité de Torrevieja dans la province d'Alicante. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux services urbains et la proximité de la nature côtière. La Mata se situe au sud de la ville de Torrevieja, à environ 4 kilomètres du centre, permettant aux résidents de bénéficier des infrastructures d'une ville moyenne tout en résidant dans un quartier plus tranquille. Cette zone côtière est bien connectée aux autres localités d'intérêt de la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.5°C | 27 mm |
| Avril | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL534306
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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