Diese Villa in La Mata, Alicante, befindet sich in einer begehrten Küstenlage nur 130 Meter vom Meer entfernt. Das 1970 erbaute Haus bietet auf zwei Etagen und einem halbunterkellerten Bereich 500 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 800 Quadratmeter großen Grundstück. Mit sechs Schlafzimmern und fünf Badezimmern eignet sich die Immobilie für größere Familien oder als repräsentatives Wohnobjekt in mediterraner Umgebung.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region wie den Apartments in Torrevieja ab 160.000 Euro oder den Projekten in Urbanización El Raso ab 227.000 Euro positioniert sich die Villa im gehobenen Preissegment. Während die genannten Projekte primär als Apartmentkomplexe oder Reihenhäuser konzipiert sind, bietet diese Villa in La Mata eine freistehende Wohnlösung mit großem Grundstück. Die Region um La Mata zeichnet sich im Vergleich zu anderen Teilen der Costa Blanca durch eine etablierte Infrastruktur und eine Mischung aus dauerhaften Bewohnern und Touristen aus. Im Gegensatz zu neu errichteten Projekten bietet diese Villa durch ihre Bauweise von 1970 eine klassisch mediterrane Architektur mit soliden Baustrukturen, jedoch ohne die energetischen Vorteile moderner Neubauten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in der Urbanisation Molino Blanco in La Mata, einer etablierten Wohngegend nahe der Küste. Die Ostausrichtung ermöglicht Morgensonne auf den Hauptbereichen des Hauses. Die Lage bietet direkten Zugang zu städtischen Einrichtungen bei gleichzeitigem Nähe zum Meer.
Mit sechs Schlafzimmern und fünf Badezimmern bietet das Objekt ausreichend Platz für Großfamilien oder Gäste. Die große unabhängige Küche mit Gartenzugang unterstützt gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Die vollständige Möblierung ermöglicht ein sofortiges Wohnen ohne zusätzliche Investitionen.
Die Villa wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich somit seit über 50 Jahren im Bestand. Das Gebäude repräsentiert den Baustil seiner Zeit mit soliden Baustrukturen und typisch mediterranen Architekturelementen. Modernisierungen wie Klimaanlage und Heizung wurden im Laufe der Jahre ergänzt.
Die Villa bietet keine moderne energieeffiziente Bauweise nach aktuellen Standards. Die Bauweise von 1970 entspricht nicht heutigen Isolieranforderungen. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 30 Kilometer, was eine Anfahrt von etwa 25-30 Minuten mit dem Auto bedeutet.
Diese Immobilie eignet sich insbesondere für Familien, die viel Platz benötigen und die mediterrane Lebensweise schätzen. Auch als Zweitwohnsitz für regelmäßige Aufenthalte in Spanien ist die Villa aufgrund der vollständigen Ausstattung attraktiv. Die Nähe zum Meer und die guten lokalen Einrichtungen machen sie auch für ältere Personen interessant, die einen ruhigen Rückzugsort mit guter Infrastruktur suchen. Die Größe und Aufteilung des Hauses ermöglicht zudem die Nutzung für größere Familientreffen oder als Ferienobjekt mit Vermietungspotenzial.
Die Villa ist voll möbliert und mit Klimaanlage sowie Heizung ausgestattet, was ganzjährigen Wohnkomfort sicherstellt. Die Bauweise von 1970 zeichnet sich durch massive Wände und robuste Materialien aus, die für die damalige Zeit typisch waren. Die Ausstattungsmerkmale wie Alarmanlage und privater Pool mit angrenzender Grillzone zeigen, dass das Grundstück als Wohn- und Freizeitkonzept konzipiert wurde. Die Garage für zwei Autos bietet ausreichend Stellfläche, was in Küstennähe von Vorteil ist.
Die Villa ist zum Preis von 950.000 Euro verfügbar, was einem Quadratmeterpreis von etwa 1.900 Euro für die Wohnfläche entspricht. Im Vergleich zu Neubauprojekten in der Region wie Apartments in Torrevieja ab 160.000 Euro oder Projekten in Urbanización El Raso ab 227.000 Euro positioniert sich die Villa im gehobenen Preissegment. Der Preis spiegelt die Größe des Grundstücks, die Anzahl der Räume und die Strandnähe wider.
La Mata ist ein bekannter Küstenort in der Provinz Alicante, der für seine langen Sandstrände und die entspannte mediterrane Lebensweise bekannt ist. Das tägliche Leben in diesem Gebiet ist von der Nähe zum Meer geprägt. Morgens kann man am Strand spazieren gehen, mittags in den zahlreichen Restaurants essen und nachmittags die Sonne genießen. Die Infrastruktur mit Geschäften, Apotheken und medizinischen Einrichtungen ist gut entwickelt. In der Hauptsaison ist der Ort lebhaft, außerhalb der Sommermonate ruhiger. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln die spanische Festkultur wider, die von den Einwohnern regelmäßig zelebriert wird.
Die Infrastruktur um die Villa ist gut entwickelt. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius befinden sich 30 Restaurants, 2 Apotheken, 3 Banken, 1 Café und 2 Zahnärzte, was die Alltagserledigungen erleichtert. Der nächste Supermarkt ist nur 402 Meter entfernt, die Apotheke 711 Meter. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 12 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe gut erschlossen. Das Krankenhaus ist 2,8 Kilometer entfernt, was bei medizinischen Notfitten eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Für E-Auto-Fahrer steht eine EV-Ladestation in 4,5 Kilometer Entfernung zur Verfügung.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in der Urbanisation Molino Blanco in La Mata. Deutlich erkennbar ist die Nähe zum Mittelmeer und die guten Verbindungen zu umliegenden Städten und Infrastruktureinrichtungen. Die flache Topographie erleichtert die Mobilität in der gesamten Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mata befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, zwischen den größeren Städten Torrevieja und Guardamar del Segura. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus Tourismus und dauerhafter Wohnbevölkerung aus. Mit der Nähe zu Alicante (etwa 30 km) und Valencia (etwa 163 km) bietet die Lage eine gute Verbindung zu städtischen Zentren und Flughäfen. Die Costa Blanca ist bekannt für ihre weißen Strände und die Orangenplantagen im Hinterland, die das Landschaftsbild prägen.
Der nächste Strand, Platja de l'Eixidor, ist nur 600 Meter entfernt und gut zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Cabo Cervera (1,3 km), Cala del Moro (1,8 km) und La zorra (2,2 km) bieten zusätzliche Bademöglichkeiten. Die Flughäfen Alicante-Elche (30 km), Valencia (163 km) und Malaga-Costa del Sol (372 km) gewährleisten internationale Anbindung. Golfbegeisterte erreichen die Golfplätze Club de Golf Villamartín und Club de Golf La Finca (jeweils 12 km) sowie Real Club de Golf Campoamor (13 km) in kurzer Zeit. Die Nähe zu den Marinas Real Club Náutico (6,4 km) und Port Esportiu Marina de les Dunes (9,0 km) ergänzt das maritime Angebot.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Mata ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 und 27 Grad Celsius. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19 Grad Celsius. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20 Grad Celsius oder höher erreicht. Die Villa befindet sich nur 5 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Mikroklima beiträgt. Das Gelände fällt zum Strand mit nur 0,7% Gefälle ab, was eine besonders ebene und barrierearme Umgebung schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung von La Mata zeichnen sich durch feinen Sand und klares Wasser aus. Der nächste Strand, Platja de l'Eixidor, ist nur 600 Meter entfernt und leicht erreichbar. In der Region gibt es mehrere Blue Flag Strände, die für ihre Wasserqualität und Umweltstandards ausgezeichnet wurden. Für Golfbegeisterte bieten die drei nahegelegenen Golfplätze Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca und Real Club de Golf Campoamor unterschiedliche Spielmöglichkeiten. Sportzentren wie CF Torrevieja (4,0 km) und Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km) ergänzen das sportliche Angebot der Region.
Quelle: OpenStreetMap
La Mata befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, zwischen den größeren Städten Torrevieja und Guardamar del Segura. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus Tourismus und dauerhafter Wohnbevölkerung aus. Mit der Nähe zu Alicante (etwa 30 km) und Valencia (etwa 163 km) bietet die Lage eine gute Verbindung zu städtischen Zentren und Flughäfen. Die Costa Blanca ist bekannt für ihre weißen Strände und die Orangenplantagen im Hinterland, die das Landschaftsbild prägen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL534306
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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