Голяма самостоятелна вила в Ла Мата, Аликанте, построена през 1970 г. и напълно обзаведена. Вилата е разположена само на 130 метра от плажа и разполага с парцел от 800 м² с градина, барбекю и частен басейн. С 6 спални и 5 бани, вилата с жилищна площ от 500 м² предлага достатъчно пространство за голямо семейство или за гостуване. Вилата е напълно обзаведена и оборудвана с климатик за оптимален комфорт през цялата година.
В сравнение с други налични проекти в региона, като АПАРТАМЕНТИ ПАЛАНГРЕ БИЧ (от €160,000) и ЕДИФИСИО СЪН & ЦЕНТЪР (от €169,000), тази вила представлява по-висок ценови сегмент. Голямата разлика в цената обаче отразява и значително по-голямата жилищна площ, парцела и ексклузивността на самостоятелна вила в сравнение с апартаменти. Докато апартаментните проекти са насочени предимно към ваканционери и малки семейства, тази вила предлага повече пространство и уединение, подходящи за постоянно обитаване или по-големи семейства. В сравнение с ОАЗИС ЛАГУНА 2 (от €227,000) вилата предлага превъзходно местоположение по-близо до плажа и удобствата на Торевеха. Локацията в Ла Мата, за разлика от по-туристическите райони, предлага по-автентична испанска жизнена среда със смес от местни и международни обитатели.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в квартал Молино Бланко в Ла Мата, само на 130 метра от плажа. Локацията предлага директен достъп до плажа и удобства в пешеходна близост. Източната ориентация осигурява сутрешно слънце на терасата и предпазва от следобедното слънце през лятото. Равнинният релеф прави района особено достъпен за пешеходци и cyclists.
С шест спални и пет бани вилата предлага достатъчно пространство за голямо семейство или за гостуване. Голямата кухня с достъп до градината е идеална за семейни вечери и живот на открито. Гаражът за две коли осигурява достатъчно паркомясто и складово пространство. Разпределението на два етажа и полуетаж предлага гъвкавост в използването на пространството.
Вилата е построена през 1970 г. и оттогава е реновирана и напълно обзаведена. Като завършен проект не се изисква време за изчакване на предаване и новите собственици могат да се настанят веднага. Строителното състояние е добре поддържано с модерни удобства като климатик и централно отопление.
Вилата, построена през 1970 г., не отговаря на най-новите норми за енергийна ефективност за ново строителство. Локацията на 999 км от най-близкото голямо летище ограничава достъпността за международни пътуващи. Имотът не е оборудван с зарядна станция за електрически автомобили, което може да затрудни прехода към електрически транспорт.
Тази собственост пасва добре на големи семейства или групи, които се нуждаят от много пространство и искат да живеят близо до плажа. Шестте спални предлагат достатъчно пространство за множество членове на семейството или редовни гости. За любителите на плажа, които искат да се наслаждават на морето всеки ден без да пътуват дълго, тази локация е идеална. Собствеността също е подходяща за хора, които ценят външното си пространство, с градина, басейн и барбекю съоръжения.
Вилата е напълно обзаведена с мебели, типични за средиземноморския стил, с много дървени елементи в дневните и трапезарните. Кухнята е просторна и оборудвана със съвременни уреди, с достъп до градината за готвене на открито. Баните са функционално обзаведени с достатъчно складово пространство. Климатик и централно отопление са инсталирани във всички стаи за комфорт през цялата година. Външното пространство е внимателно озеленено с голям басейн, барбекю зона и достатъчно терасно пространство за живот на открито.
Вилата се предлага за продажба на цена от €950,000, което е значително по-високо от сравними апартаменти в региона, които започват от €160,000 до €227,000. По-високата цена се оправдава от по-голямата площ, локацията до плажа и напълно обзаведеното състояние. Налична е само една подобна опция, така че изборът е ограничен до тази конкретна собственост. Цената отразява предимствата на местоположението и размера на парцела с басейн и градина.
Това е място, където животът се протича предимно на открито, с плаж в пешеходна близост и собствен басейн в градината. Утрините започват с кафе на терасата с изглед към градината, последвано от разходка до близкия плаж за сутрешно къпане. Супермаркетът на 400 метра прави ежедневните покупки лесна задача, докато 30-те ресторанта в района осигуряват разнообразни възможности за хранене без да се налага дълго пътуване. Следобедът басейнът предлага прохлада, а вечерите могат да бъдат прекарани с барбекю в градината. Близостта до морето осигурява постоянен морски бриз, което поддържа температурите приятни, дори в най-горещите летни месеци.
Околността предлага разнообразие от удобства в пешеходна близост, с 30 ресторанта в радиус от 2 км, вариращи от традиционни испански заведения до международни кухни. Наличието на две аптеки, три банки и два зъболекари в същия радиус показва, че това е добре оборудвана градска среда. Разстоянието до болницата е 2,8 км, което гарантира медицинска грижа на кратко разстояние. Плажът е достъпен пеша само на 0,6 км, което прави ежедневните посещения на плажа рутинна практика.
Картата показва стратегическото местоположение на вилата в Ла Мата, близо до крайбрежието и солените езера, характерни за този регион. Собствеността се намира в квартал Молино Бланко, на кратко разстояние от плажа и основните удобства. Околната инфраструктура, включително път N-332, осигурява добри връзки със съседни градове и летище Аликанте-Елче.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Мата е разположен в община Торевеха в провинция Аликанте, на Коста Бланка. Намира се на около 30 км от град Аликанте и около 50 км от Мурсия. Локацията е добре свързана с път N-332, който свързва цялото крайбрежие. В сравнение с други крайбрежни градове, Ла Мата предлага по-спокойна атмосфера от по-големите градове като Торевеха, като същевременно предоставя всички градски удобства. Регионът е известен със своите солени езера и природни паркове, които създават уникални пейзажи и екосистеми.
Най-близкият плаж, Плая де л'Ехидор, е само на 0,6 км и лесно се достига пеша. Други плажове като Плая де Кабо Сервера на 1,3 км и Кала дел Моро на 1,8 км също са на кратко разстояние. Супермаркетът се намира на 402 метра, което прави ежедневните покупки кратка разходка. За медицинска грижа болницата е на 2,8 км, докато има две аптеки на 711 метра. Най-близките голф игрища са на около 12 км: Клуб де Голф Вилямартин и Клуб де Голф Ла Финса.
| До плажа | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,0°C. Летата са топли с температури до 27°C, докато зимите са меки с температури около 11°C. С 3,854 слънчеви часа годишно това е един от най-слънчевите региони в Европа. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Ниското разположение от само 5 метра надморска височина и минималният наклон от 0,7% към плажа правят района равнинен и достъпен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Околната среда предлага достъп до различни плажове, с Плая де л'Ехидор като най-близък само на 0,6 км. Плая де Кабо Сервера на 1,3 км и Кала дел Моро на 1,8 км също са популярни сред обитателите и посетителите. Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За ентусиастите на голфа има три голф игрища на около 12-13 км: Клуб де Голф Вилямартин, Клуб де Голф Ла Финса и Реал Клуб де Голф Кампоамор.
Източник: OpenStreetMap
Ла Мата е разположен в община Торевеха в провинция Аликанте, на Коста Бланка. Намира се на около 30 км от град Аликанте и около 50 км от Мурсия. Локацията е добре свързана с път N-332, който свързва цялото крайбрежие. В сравнение с други крайбрежни градове, Ла Мата предлага по-спокойна атмосфера от по-големите градове като Торевеха, като същевременно предоставя всички градски удобства. Регионът е известен със своите солени езера и природни паркове, които създават уникални пейзажи и екосистеми.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.5°C | 27 mm |
| Април | 16.6°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Септември | 24.2°C | 23 mm |
| Октомври | 19.9°C | 40 mm |
| Ноември | 15.5°C | 37 mm |
| Декември | 12.0°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL534306
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID