A La Matában, Alicantében található különálló villa mindössze 130 méterre a tengerparttól. A 800 m²-es beépített telken elhelyezkedő ingatlan 500 m² alapterülettel rendelkezik, amely két szinten és egy félszint alatt oszlik meg. A villa hat hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik, teljesen bútorozott, klímaberendezéssel, fűtéssel, riasztórendszerrel felszerelt. A keleti tájolású ingatlanhoz magánmedence, grillszoba és két autós garázs is tartozik.
A La Matában található villa jelentősen eltér a környékbeli ingatlanoktól, mind méretében, mind fekvésében. Míg a közeli Apartamentos Palangre Beach és Edificio Sun & Center projektek kisebb lakásokat kínálnak 160-170 ezer euró körüli áron, addig ez a villa 950 ezer euróért kínál nagyobb teret, privát külső területeket és strand közelséget. Az Oasis Laguna 2 projekt, bár magasabb árkategóriában (227 ezer eurótól) helyezkedik el, még mindig nem nyújtja azt a privát villa érzetet és tengerparti közelséget, mint ez az ingatlan. A régióban a hasonló méretű és elhelyezkedésű villák árai általában magasabbak, mint 1 millió euró, ami ezt az ingatlant versenyképesnek tekintheti a piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Molino Blanco városrészben helyezkedik el, közvetlen közelében a La Mata strandnak. Az ingatlan városi környezetben található, ahol alapvető szolgáltatások gyalogosan vagy kerékpárral elérhetők. A fekvés előnye a strand közelsége mellett a városi infrastruktúrával való összeköttetés, amely biztosítja a mindennapi kényelemhez szükséges ellátottságot.
A hat hálószobás elrendezés megfelelő nagyobb családok vagy több személyes tartózkodásra. Az öt fürdőszoba megfelelő privát szférát biztosít a lakók számára. A nagy, független konyha a kert felé nyílik, ami az étkezési és társasági terek integrálását teszi lehetővé. A 800 m²-es telek medencével és grillezővel kiegészítve szabadtéri kikapcsolódási lehetőséget kínál.
Az ingatlan 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy nem egy újépítésű projekt, hanem egy régebben megvalósított, ma is jó állapotban lévő villa. A befejezési állapot szerint az ingatlan jelenleg is teljesen lakható és használható, nincsenek folyamatban lévő építési munkálatok. A korabeli építés ellenére az ingatlan modern kényelmi berendezésekkel rendelkezik.
Az ingatlan nem tartalmaz közösségi medencét vagy szolgáltatásokat, mivel ez egy különálló családi villa. A strandhoz való 130 méteres távolság ellenére nincs közvetlen tengerparti kilátás minden szobából. A légkondicionálás és fűtés ellenére az 1970-es években épült ingatlan energiahatékonysága nem felel meg a modern épületek színvonalának.
Ez a villa különösen alkalmas nagyobb családok vagy több generáció együttes elhelyezésére, köszönhetően a hat hálószobás elrendezésnek. Az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik a teljes évben tartózkodnának Spanyolországban, mivel a városi környezet és a közeli strandek télen is biztosítják a minőségi életfeltételeket. A tengerpart közelsége és a meleg éghajlat miatt az ingatlan vonzó lehet második otthonként keresők számára, akik évente többször vagy hosszabb időszakokra terveznek itt tartózkodni. A berendezett állapot és a modern kényelmi berendezések lehetővé teszik az azonnali beköltözést, ami megfelelő azok számára, akik nem szeretnének időt és energiát fordítani a lakás berendezésére.
Az ingatlan minőségi anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik, amelyek az 1970-es évek építési színvonalát képviselik, de modern kényelmi berendezésekkel vannak kiegészítve. A teljes berendezés magában foglalja a bútorzatot és a konyhai felszereléseket, amelyek minőségi anyagokból készültek. A klímaberendezés biztosítja a hőmérséklet-szabályozást a nyári melegben, míg a fűtés lehetővé teszi a kényelmes téli tartózkodást. A riasztórendszer hozzájárul az ingatlan biztonságához. A magánmedence professzionális kivitelezésű, a kertrész pedig gondozott, tájolt.
Az ingatlan ára 950 000 eurótól kezdődik, amely a helyi piacot figyelembe véve versenyképesnek mondható egy ilyen méretű, strandközeli villához. Az ár magában foglalja a teljes berendezést, a klímaberendezést, a fűtést és a riasztórendszert. A 800 m²-es telek, a magánmedence és a két autós garázos parkolás tovább növeli az ingatlan értékét. A környékbeli hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok árai általában magasabbak, ami ezt a villát relatív értéknek tekintheti a piacon.
A La Matában található villa a nappali életmód és a strandközelség szilárd kombinációját kínálja. Reggelente a keleti tájolásnak köszönhetően a teraszok korán megkapják a napfényt, így a kávézás a szabadban kellemes élményt nyújthat. A reggeli után rövid sétával megközelíthető a strand, ahol a homokos tengerpart és a Földközi-tenger várja a látogatókat. Délután a városi környezet lehetővé teszi, hogy gyalog vagy kerékpárral elérje a helyi üzleteket, éttermeket és szolgáltatásokat. A nagy teraszok és a magánmedence ideálisak a pihenésre és a hűsölésre a nyári melegben. Este a villa térségei lehetőséget kínálnak a családi összejövetelekre vagy baráti találkozókra, miközben a grillező terület alkalmas szabadtéri főzésre.
A villa La Mata városrészében található, amely Alicante tartomány egyik népszerű tengerparti települése. A környék jól felszerelt, 30 étteremmel, 2 gyógyszertárral, 3 bankfiókkal, 1 kávézóval és 2 fogorvosi rendelővel a 2 km-es körzetben. Ezek a szolgáltatások többsége gyalogosan is elérhető, ami lehetővé teszi az autómentes mindennapokat. A közlekedés jól szervezett, 12 tömegközlekedési vonal és 50 megállóhely szolgálja a környéket. A legközelebbi strand, a Platja de l'Eixidor, mindössze 0,6 km-re található, ami kevesebb mint 10 percnyi sétára van. A strandszakasz 0,7%-os enyhe lejtésű, ami könnyű megközelíthetőséget biztosít.
A térkép bemutatja a villa elhelyezkedését La Matában, Alicante tartományban. Az ingatlan a tengerparttól mindössze 130 méterre, a Molino Blanco városrészben található. A térkép jól láthatóan ábrázolja a közeli strandokat, szolgáltatásokat és közlekedési útvonalakat, amelyek mind könnyen megközelíthetők gyalog vagy rövid autóúttal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan La Matában, Alicante tartományban helyezkedik el, amely a Costa Blanca egyik legnépszerűbb tengerparti települése. A település Torreviejától délre található, kb. 4 km-re. Ez a fekvés ideális kombinációt kínál a strandélet és a városi szolgáltatások között. A közelben található Guardamar del Segura és Torrevieja városok, amelyek széleskörű bevásárlási, egészségügyi és szórakoztatási lehetőségeket kínálnak. A régió könnyen megközelíthető az A-7 autópályán, amely észak-dél irányban köti össze a településeket.
A strandok közül a legközelebbi a Platja de l'Eixidor (0,6 km), de rövid távolságon belül található a Platja de les Ortigues (1,5 km) és a Playa de Cabo Cervera (2,6 km) is. A legközelebbi nagyobb város, Torrevieja kb. 4 km-re található, amely széleskörű szolgáltatásokat és bevásárlási lehetőségeket kínál. A légikikötők közül az Alicante-Elche (ALC) kb. 30 km-re, a Valencia (VLC) kb. 163 km-re, míg a Málaga-Costa del Sol (AGP) kb. 372 km-re helyezkedik el. A közeli golfpályák közül a Club de Golf Villamartín (12 km), a Club de Golf La Finca (12 km) és a Real Club de Golf Campoamor (13 km) érhetők el rövid autóúttal.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 19°C, a nyári hónapokban 27°C körüli, míg télen 11°C körüli hőmérsékletekkel. Az évi 3854 napos óra száma lehetővé teszi a hosszú, napos napokat és a szabadtéri tevékenységeket. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan alacsony tengerszint feletti magassága (5 m) és a strand közelsége hozzájárul a kellemes mikroklímához, különösen a nyári hónapokban. A téli hónapok enyhék, ami lehetővé teszi a egész évben tartózkodást.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelében több strand is található, közülük a legközelebbi a Platja de l'Eixidor, mindössze 0,6 km-re. A strandok közül több Kék Zászlóval (Blue Flag) rendelkezik, amely garantálja a vízminőséget és a strandi szolgáltatások színvonalát. A strandszakaszok homokosak, lassan mélyülő vízzel, ami ideális családok számára. A sportlehetőségek közül a golfé a legkiemelkedőbb, több jól felszerelt golfpálya található a közelben: Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (12 km) és Real Club de Golf Campoamor (13 km). Ezek a pályák professzionális kialakításúak, és szezonon kívül is látogathatók.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan La Matában, Alicante tartományban helyezkedik el, amely a Costa Blanca egyik legnépszerűbb tengerparti települése. A település Torreviejától délre található, kb. 4 km-re. Ez a fekvés ideális kombinációt kínál a strandélet és a városi szolgáltatások között. A közelben található Guardamar del Segura és Torrevieja városok, amelyek széleskörű bevásárlási, egészségügyi és szórakoztatási lehetőségeket kínálnak. A régió könnyen megközelíthető az A-7 autópályán, amely észak-dél irányban köti össze a településeket.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.5°C | 27 mm |
| Április | 16.6°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.2°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL534306
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID